Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Не, фен съм на оптимизацията - имот, в който не се живее, или такъв който не носи приход, излиза на пазара.

Има логика в това.

Но ако е с хубава локация (на морето, например), запазва стойността на парите във времето.

[Bad_Bear]

А ти поддържаш ли селска къща или вила (по наследство)?

Не, фен съм на оптимизацията - имот, в който не се живее, или такъв който не носи приход, излиза на пазара.

[Evgo]

Какви пуловери, с пуловер вкъщи се ходи само лятото - зимата гол до кръста

На прабаба ми къщата на село навремето беше с такива каменни стени, бая дебели - първия етаж вкопан около 70-80см по спомен, нямаше никва изолация - зимата беше топло, лятото прохладно. Какви бяха тея стари български технологии още се чудя.

А ти поддържаш ли селска къща или вила (по наследство)?

[Bad_Bear]

Какви пуловери, с пуловер вкъщи се ходи само лятото - зимата гол до кръста

На прабаба ми къщата на село навремето беше с такива каменни стени, бая дебели - първия етаж вкопан около 70-80см по спомен, нямаше никва изолация - зимата беше топло, лятото прохладно. Какви бяха тея стари български технологии още се чудя.

[IaneSandanski]

В сградите с добра изолация и дебел, масивен зид и дограма дори изобщо да не пускаш радиатора си поддържа едни 18-19 градуса в стаите, което е напълно достатъчно. Напълно ненужно е отоплението над тези температури - обличаш нещо по-дебело ако ти е студено.

Вече студените зими с по минус 15 навън ги няма, съответно и нуждата от отопление.

Е това работи само в апартаменти и то ако съседите ти се отопляват. Ако никой не се отоплява ще падне на 15 градуса и надолу, което не е комфортно. Все пак не сте пасивни къщи.

[Evgo]

В сградите с добра изолация и дебел, масивен зид и дограма дори изобщо да не пускаш радиатора си поддържа едни 18-19 градуса в стаите, което е напълно достатъчно. Напълно ненужно е отоплението над тези температури - обличаш нещо по-дебело ако ти е студено.

Вече студените зими с по минус 15 навън ги няма, съответно и нуждата от отопление.

Това не е съвсем така.

2017 г. зимата беше много студена 2 месеца, сняг и лед.

2012 г. падна голям сняг, който бързо се стопи.

Единствено тази зима беше без сняг. Предишните няколко години имаше.


В следствие на климатичните промени сигурно ще има Сибирски зими и горещи, Африкански лета.

[ejonny2376]

В сградите с добра изолация и дебел, масивен зид и дограма дори изобщо да не пускаш радиатора си поддържа едни 18-19 градуса в стаите, което е напълно достатъчно. Напълно ненужно е отоплението над тези температури - обличаш нещо по-дебело ако ти е студено.

Вече студените зими с по минус 15 навън ги няма, съответно и нуждата от отопление.

[Evgo]

Най доброто е ТЕЦ,а .
Централен тец!
Защото е субсидирано,топло.
Няма нищо по хубаво от енергия която се субсидира от общия бюджет.
ТЕЦ,а е и най евтин и на Запад.

Не е много евтин този ТЕЦ, но топли хубаво, равномерно и не се занимаваш с глупсоти, да чистиш климатици или да поддържаш други системи.

Като е топла есента, може и да не го пускаш в топлите дни.

[bota156]

с едни от плитко (14-15м) с 300вата е готов да не кажа и с 250. на него горе налягане не му трябва.
айде инженерно 350 вата, но вадиш флуида на 12 градуса и постигаш максималния капацитет на машината.
като стане минус 20 навън и въздух вода почват да виждат зор, а някой по смотани направо отказват, а в същото време ти си вадиш водата на 12-11 градуса и ти е все тази дали е минус 10-20-30. за къща е много добре, но иска хубава вода да имаш (чиста и с достатъчно дебит).

ти колко дни си спомняш с -20. Аз за последните 20 години само 5-6 дена съм ги виждал. -15 да са 20 дена за 20 години. Тази година миналата седмица с най-ниските температури е -5-6 среднодневна. (-10-12 сутринта, до 0 следобед). Средна температура за София е над нулата (дек-ян-феб) а при такива температури коп-а на хубав климатик е твърдо над 4, колкото е макс на кое да е водно, даже и това е много. 10-12 е при охлаждане.
Малко сметки - 1/12 от помпата с летния режим + 1/5 от термопомпата в най-ефективния режим да работи. 1/12+1/5=17/60=3,5 коп
Отделно 10к по малко "инвестиция"

[IaneSandanski]

За всяка къща или апартамент вентилацията може и с рекуперация има полза, чистия въздух е важен докато спиш даже, тогава няма как да отваряш за проветрение. Хубаво е да е с енталпиен топлообменник, че да ти задържа част от влагата вътре. Ако не искаш централизирана рекуперация, може и със стенни, типове много, доста по-евтино е. Може да пробваш с един и да прецениш. Бих се спрял на тези на Мицубиши, изглеждат като вътрешното тяло на климатик, но си шумят.

Естествено че е важен, но реално рекуператори има в много малко къщи. Пасивни примерно, ако строя сега сигурно ще е нещо такова.

[nkavrakov1982]

Така е, краде се от цял народ и се дава на приливигированите с ТЕЦ. От това по-хубаво няма, наистина. Ама да къртиш комина е по-лошо. Въпрос на гледна точка.

+Tочно ,важно е на финала какво плащаш,това са разходи ,доволен съм от ТЕЦ,а най търсените апартаменти са с ТЕЦ .

[troika]

Най доброто е ТЕЦ,а .
Централен тец!
Защото е субсидирано,топло.
Няма нищо по хубаво от енергия която се субсидира от общия бюджет.
ТЕЦ,а е и най евтин и на Запад.

Така е, краде се от цял народ и се дава на приливигированите с ТЕЦ. От това по-хубаво няма, наистина. Ама да къртиш комина е по-лошо. Въпрос на гледна точка.

[troika]

И защо да върви с херметизиране? Подовото е огромен буфер, по голямата част от зимата отоплението работи само нощем и после държи цял ден. Не е никакъв проблем да се проветрява, както на каквото и да е отопление, после веднага се затопля въздуха от загретите под и стени. Ако имаш рекуператор, супер, ама трябват и въздуховоди за всички стаи и става сериозна инвестиция. Може и да си струва за офис, за къща не мисля че има смисъл.

За всяка къща или апартамент вентилацията може и с рекуперация има полза, чистия въздух е важен докато спиш даже, тогава няма как да отваряш за проветрение. Хубаво е да е с енталпиен топлообменник, че да ти задържа част от влагата вътре. Ако не искаш централизирана рекуперация, може и със стенни, типове много, доста по-евтино е. Може да пробваш с един и да прецениш. Бих се спрял на тези на Мицубиши, изглеждат като вътрешното тяло на климатик, но си шумят.

[troika]

Най-доброто съчетание е термопома + подово. При добра топлоизолация Т на топлоносителя може да е 30-32 градуса и ТП работи в икономичен режим с висок COP. Супер преоразмерени радиатори също е вариант, но лично аз тогава препоръчвам водни конвектори. Пак може да се отопляваш с Т на топлоносителя 35 гр, но предимството е, че може и да се охлаждаш лятото с тях. В този случай да не се забравя изводи за отвеждане на конденза. Аз топля 300м2 с ТП вода-вода + подово + конвектори и лятото се охлаждам директно със сондажна вода, Т на която целогодишно е 14-15 градуса. ТП работи само на евтината нощна ел.енергия и отоплението + БГВ буквално струва стотинки.

Съгласен съм напълно. При такива температури на земната вода си е супер икономично. Зависи какъв е случая на човека - стара или нова инсталация и какъв е бюджетът. Може и с вентилаторни конвектори, и за топло и за студено, но те шумят, това не го обичам, може и така да направи Миродес. А иначе аз съм си направил и такава подготовка за всеки случай, имам дренажни тръби прокарани, отделна разводка с втори колектор и ток за ветилаторните конвектори, но след едно-две лета ще преценя дали да ги свързвам.

[IaneSandanski]

Миродес - ПЪРВО почваш с изолацията. Принципа е на мечо пух. Ама минимума е 10см под, 15 стени, 30 таван. Чак тогава си евентуално за термопомпа задължително с ПОДОВО. Понеже термопомпеното отопление върви с херметизиране, се налага и рекуператор за 5к за вентилиране с минимална загуба на топлина - 5-10%. Всичко това е минимум 30-40к лева. Търгашите са много нагли - само за инсталиране на подово искат повече от газаджиите дето включват и котела+узаконяване. Ако си го правиш САМ - бавно бавно може и на 10к да слезеш за материали и преправено оборудване 2-ра употреба. Водното излиза по скъпо от въздушна термопомпа - само 2 сондажа са ти 5к лева. Ако те хванат да ползваш канализацията за изхвърлената вода и да я плащаш по левче отива всякаква икономия
"инвестицията" няма избиване - има обаче голям КЕФ и удобство

И защо да върви с херметизиране? Подовото е огромен буфер, по голямата част от зимата отоплението работи само нощем и после държи цял ден. Не е никакъв проблем да се проветрява, както на каквото и да е отопление, после веднага се затопля въздуха от загретите под и стени. Ако имаш рекуператор, супер, ама трябват и въздуховоди за всички стаи и става сериозна инвестиция. Може и да си струва за офис, за къща не мисля че има смисъл.