Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[terziеv]

Имуществената декларация¹ на Йорданка Фандъкова сочи собственост (пълна или частична) върху 27 имота.

1. КПКОНПИ

Нормално. Елит. Същият като този, дето комунистите отрепаха след 9ти септември 1944 г.

Отделно имаш общински съвет, общински фирми, главен архитект... Умножи по брой общини. В малките се краде с по-големи шепи, за да компенсираш по-ниската стойност.

[Zalmoxis]

Тука по темата е тюрлюгювеч и затова често се получават недоразумения. Имотите като инвестиция са абсолютно неподходящи от две години вече. Това е безспорен факт, ако и за точния момент да може да се спори.

Обаче имотите не спират да са инструмент за фиксиране на натрупаните средства. В момент, в който се краде на поразия, това фиксиране на имането е изключително актуално. България е сравнително малка и имаме несъразмерно голям брой лапачи. Чети лекаря в този форум, за да видиш този тип мислене. После погледни брой лекари на глава от населението. Имаш по 20 души политически кабинет в министерствата. Имаш десетки агенции. Имаш общини с европроекти... Какво да правят с краденото?

Без гръцки сценарий, т.е. пресъхване на чешмичката и закриване на редица хранилки (те си закриха телевизията по едно време), ще продължава да има нужда от начин за фиксиране на съкровището и имотите няма как да паднат.

Съгласен съм с написаното от теб, Терзиев. Спечеленото или окраднато финишира в имоти.

Коментарът ми беше към Чио, тъй като съм останал с впечатление, че му трябва имот за живеене, а не за спекула или инвестиция. Ако е така, то прекомерното чакане е контрапродуктивно.

[Invmert]

Имуществената декларация¹ на Йорданка Фандъкова сочи собственост (пълна или частична) върху 27 имота.

1. КПКОНПИ

[nkavrakov1982]

Тука по темата е тюрлюгювеч и затова често се получават недоразумения. Имотите като инвестиция са абсолютно неподходящи от две години вече. Това е безспорен факт, ако и за точния момент да може да се спори.

Обаче имотите не спират да са инструмент за фиксиране на натрупаните средства. В момент, в който се краде на поразия, това фиксиране на имането е изключително актуално. България е сравнително малка и имаме несъразмерно голям брой лапачи. Чети лекаря в този форум, за да видиш този тип мислене. После погледни брой лекари на глава от населението. Имаш по 20 души политически кабинет в министерствата. Имаш десетки агенции. Имаш общини с европроекти... Какво да правят с краденото?

Без гръцки сценарий, т.е. пресъхване на чешмичката и закриване на редица хранилки (те си закриха телевизията по едно време), ще продължава да има нужда от начин за фиксиране на съкровището и имотите няма как да паднат.

Повечето болници са изцяло купени от партиите и обръчите около тях ,на практика това са партийни хранилки ,а лекарите последните 5 години станаха почти 100% търговци ,те затова ги и бият и тормозят нон стоп

[Zalmoxis]

Със сигурност не е заради лихвите, а нещо доста очевидно за всеки, който следи пазара. След +50% за по-малко от 3 години на фона на невиждана от години инфлация е нормално търсенето да спре и дори да намалеят цените. Просто няма вече достатъчно купувачи с достатъчно доходи, а ако щете дори и нужда. И тези +50% са най-общо наблюдение, има райони в София с повече. Което изпреварва доходите, съответно сега те трябва да настигнат цените на имотите. Но ФЕД и неговата митична сила на решенията няма пряк ефект.

Не съм убеден, че ръста на имотите за последните 3 години изпреварва ръста на доходите.

[terziеv]

Чио, приятно съм изненадан. Виждам сериозен прогрес в мисленето и осъзнаване на причинно-следствени връзки и тайминга при проявяване на влиянието им.
Разберете това което ви пишат, ако и когато дойде спада, няма да е достатъчен да компенсира нито ръста, нито годините чакане, нито пропуснатите ползи.

Без заяждане го пиша.
Успех!

Тука по темата е тюрлюгювеч и затова често се получават недоразумения. Имотите като инвестиция са абсолютно неподходящи от две години вече. Това е безспорен факт, ако и за точния момент да може да се спори.

Обаче имотите не спират да са инструмент за фиксиране на натрупаните средства. В момент, в който се краде на поразия, това фиксиране на имането е изключително актуално. България е сравнително малка и имаме несъразмерно голям брой лапачи. Чети лекаря в този форум, за да видиш този тип мислене. После погледни брой лекари на глава от населението. Имаш по 20 души политически кабинет в министерствата. Имаш десетки агенции. Имаш общини с европроекти... Какво да правят с краденото?

Без гръцки сценарий, т.е. пресъхване на чешмичката и закриване на редица хранилки (те си закриха телевизията по едно време), ще продължава да има нужда от начин за фиксиране на съкровището и имотите няма как да паднат.

[bertram]

Финансови съвети от комарджия ипотекирал всичко за вноски на зелено?

има харизма на печен измамник (не казвам, че е такъв), а такива увличат наивниците и си правят нещо като секти
един такъв като е сам нищо не прави, но я да зариби 1000+ лъвчета, които искат с няколко кредита и да въртят синджирчето цял живот рентиери надхитрили системата и какво имаме - сила, която бута пазара.
не е само той има и други с подобен успех в социалните мрежи.

[Invmert]

И той ще е катастрофален

Защо да го правят? Целта на централните банки не е причиняване на икономически катастрофи.

[Chio]

Стига глупости !

Тоя спад в сделките за няколко поредни тримесечия на какво се дължи ? на синята луна ли?
Дължи се основно на лихвите на ФЕД !!!!!!!

2020 лихвите бяха неутреални или демек никакви.Заради Ковид напечатаха едни много трилиони и това е причината за растежа на оборите от 2020 .
2023 вече положението е коренно разлино.Лихвите са силно рестриктивни,най-бързо качените в изторията и ефекта им тепърва ще се отразва.

Със сигурност не е заради лихвите, а нещо доста очевидно за всеки, който следи пазара. След +50% за по-малко от 3 години на фона на невиждана от години инфлация е нормално търсенето да спре и дори да намалеят цените. Просто няма вече достатъчно купувачи с достатъчно доходи, а ако щете дори и нужда. И тези +50% са най-общо наблюдение, има райони в София с повече. Което изпреварва доходите, съответно сега те трябва да настигнат цените на имотите. Но ФЕД и неговата митична сила на решенията няма пряк ефект.

[petrg5s]

Никой не бяга от дискусията. Всички виждаме къде са основните лихви и виждаме 0 ефект спрямо българския пазар. В София началото на 2021 цените бяха средно около 1300, сега гонят 2к.
.

Стига глупости !

Тоя спад в сделките за няколко поредни тримесечия на какво се дължи ? на синята луна ли?
Дължи се основно на лихвите на ФЕД !!!!!!!

2020 лихвите бяха неутреални или демек никакви.Заради Ковид напечатаха едни много трилиони и това е причината за растежа на оборите от 2020 за който говориш .

2023 вече положението е коренно различно.ЦБ не печатат,а изтеглят ликвидност от пазарите !!! ,лихвите са силно рестриктивни,най-бързо качените в историята и ефекта на всичко това тепърва ще го виждаме.

И той ще е катастрофален

[Chio]

не е зле да се гледа чат пат Тонкин, за да може да се разбере как мислят лъвчетата, които ходят по неговите семинари
когато се чудим кой, защо и как действа на пазара е добре да имаме представа за различните групи участници.

Финансови съвети от комарджия ипотекирал всичко за вноски на зелено?

[Zalmoxis]

Никой не бяга от дискусията. Всички виждаме къде са основните лихви и виждаме 0 ефект спрямо българския пазар. В София началото на 2021 цените бяха средно около 1300, сега гонят 2к. 2021 можеше да се купи в Лозенец, днес в Дружба със същата сума и то в кофтия край. Желаните райони са твърдо 3к.

Та ако ще се проявява ефекта от основните лихви на ФЕД, кога ще е това? Изчака ни се чакалото докато по веригата се стигне до свиване в икономическата активност по начин, който да засегне имотния пазар у нас. Това, че охлаждат икономиката не означава срив при имотите. Дългосрочно у нас ще пострадат заради демографията, но това няма да се преодолее и с отрицателни лихви по ипотеките, ще стане като в Испания и Италия - обезлюдени малки градове, но и по нашенски - квартали дори в София, където е надценено търсенето с много.

Чио, приятно съм изненадан. Виждам сериозен прогрес в мисленето и осъзнаване на причинно-следствени връзки и тайминга при проявяване на влиянието им.
Разберете това което ви пишат, ако и когато дойде спада, няма да е достатъчен да компенсира нито ръста, нито годините чакане, нито пропуснатите ползи.

Без заяждане го пиша.
Успех!

[Chio]

Аз не само го твърдя,то е така.А който твърди обратно е пълен дебил и няма никакви икономически познания !

И защо бягаш от дискусия ? Кажи колко бяха лихвите на ФЕД преди 3г и колко са сега?

Никой не бяга от дискусията. Всички виждаме къде са основните лихви и виждаме 0 ефект спрямо българския пазар. В София началото на 2021 цените бяха средно около 1300, сега гонят 2к. 2021 можеше да се купи в Лозенец, днес в Дружба със същата сума и то в кофтия край. Желаните райони са твърдо 3к.

Та ако ще се проявява ефекта от основните лихви на ФЕД, кога ще е това? Изчака ни се чакалото докато по веригата се стигне до свиване в икономическата активност по начин, който да засегне имотния пазар у нас. Това, че охлаждат икономиката не означава срив при имотите. Дългосрочно у нас ще пострадат заради демографията, но това няма да се преодолее и с отрицателни лихви по ипотеките, ще стане като в Испания и Италия - обезлюдени малки градове, но и по нашенски - квартали дори в София, където е надценено търсенето с много.

[bota156]

не е зле да се гледа чат пат Тонкин, за да може да се разбере как мислят лъвчетата, които ходят по неговите семинари
когато се чудим кой, защо и как действа на пазара е добре да имаме представа за различните групи участници.

Схемата му е изключително малоумна. За да не плаща данък+ДДС - набутва печалбата в тули и после ги ипотекира и върти тези пари и плаща на банката лихви. Сигурно пести едни мижави 10% ама се лишава от ликвидни средства. Ама това е идеална схема за изпиране на пари на ИЗМАМНИЦИ и КРАДЦИ баш кат тонкин. За нищо друго не става този вид понци схема която рано или късно гърми и чок териката накрая няма нищо. Питайте купата со струпището от тули в банско ко не вярвате

[bertram]

Хубава работа, мислех Ви за здраво стъпил на земята. Това е схема да си платите семинара - най-големият балон са този тип семинари и вероятно включват измама. Какви са тези 52 имота!? Кой кредитен инспектор ще одобри подобна схема в стил ПЧБ от 90те? Този е за разследване, а не за слушане!

не е зле да се гледа чат пат Тонкин, за да може да се разбере как мислят лъвчетата, които ходят по неговите семинари
когато се чудим кой, защо и как действа на пазара е добре да имаме представа за различните групи участници.