Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

МВФ призовава държави с по 5-6% инфлация да вдигат лихвите. В България с 15% инфлацията от доста по-дълго време никой не призовава за нищо. От там трябва да ти започне математиката каврък. Всяка статия дето публикуваш само доказва колко е изтървано положението в България. А новата предизборна кампания започва скоро и ще се обещава и ще харчи и ще се задлъжняава. Шоково. Не просто с ръста, а изпреварващо и рязко. Така са инструктирани господата харвардци.

Обърни внимание на аукционите за пласиране на дълг на вътрешния пазар организирани от БНБ (като фискален агент)


https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...ions/index.htm

oт 24.10.2022 - 6 месеца вече! Няма желание за пласиране на дълг на вътрешен пазар.

Защо?
Нали банките ни са ликвидни и пълни с кеш, който са склонни да дават на Ганьо на 2.8-3.5% лихва?

на последния аукцион (преди 6м) лхвите биха 5%, което говори какво очакват банките и на колко са склонни да финансират държавата.

това с харченето е трудна работа, а да не говорим, че едно от условията за отпускане на мижави средства по плана за възстановяване е приемането на закона за фалит на физическо лице, което ако не веднага в един момент ще изкара наяве едни пари, които трябва да се отпишат на 100%...

[sssaaa]

ай честито.
може ли само малко подробности по болднатото

Ами първия път си направих устата, че съм готов да оставя стоп капаро на 10% остъпка и с уговорка за втори оглед с преглед на документи и да вкарам мой майстор да огледа имота и ако всичко е наред си стискаме ръцете. Второто договаряне беше след оглед с майстор и един проблем със съсед (за повече инфо ако искаш ми пиши ЛС), който го реших след като влезнах в собственост.

[Vergil1975]

Последното не е вярно и аз имам дете но брак не ,има много двойки с деца но без брак ,всеки си решава дали да троши пари за сватби после again за разводи ...но и двата фактора са силни защото все повече икономики разчитат и на хора в по зряла възраст докато у нас тези хора са или по гробищата вече или са в лошо здравословно състояние ,в България ввсеки мъж който мине 50-така трябва да се радва на всеки ден от живота си ,а минеш ли 60 да черпиш всеки ден че си още жив

Не съм казал, че всички извънбрачни новородени са цигани. Но при циганите почти всички новородени са извънбрачни. Така че дори половината от тия 60 процента да са цигани, то това означава, че една трета от всички новородени са цигани.Например 16 хиляди са родените от майки до 24 годишна възраст. А в наши дни е голяма рядкост българка да роди под 24 годишна възраст. Повечето учат до тази възраст.
Плюс 23,5 процента хора над 65 години и най-високата смъртност в света води до извода, че в бъдеще ще се освободят много жилища като починат обитателите им,а младежите стават все по-малко, като немалка част са цигани, които не купуват имоти освен в циганските махали.Сложи и продължаващият строителен бум и ще стане ясно какво ще се случва с цените в бъдеще.
Населението на България намалява, остарява и се циганизира,ама цените на имотите щели да растат според някои капацитети във форума.

[bcon]

https://www-bgonair-bg.cdn.ampprojec...vdigat-lihvite

Убийте звяра": МВФ призова европейските банки да вдигат лихвите

Международният валутен фонд призова европейските централни банки да "убият звяра" на инфлацията, като продължат да повишават лихвените проценти.
"Трябва да убиете този звяр", заяви пред репортери в Стокхолм директорът на европейския отдел на МВФ Алфред Камер, предаде АФП.

МВФ призовава държави с по 5-6% инфлация да вдигат лихвите. В България с 15% инфлацията от доста по-дълго време никой не призовава за нищо. От там трябва да ти започне математиката каврък. Всяка статия дето публикуваш само доказва колко е изтървано положението в България. А новата предизборна кампания започва скоро и ще се обещава и ще харчи и ще се задлъжняава. Шоково. Не просто с ръста, а изпреварващо и рязко. Така са инструктирани господата харвардци.

[nkavrakov1982]

Румънците, македонците, поляците имат своята валута, което носи по-висок риск и е нормално да е по-висока лихвата. В друга посока бутам дискусията, ще се вдигат плащанията по лихвите, например на щатите е нещо такова като графика:
https://www.pgpf.org/blog/2023/02/what-is-the-national-debt-costing-us
Тази година щатите имат да плащат 600 млрд. долара лихви, в следващите години повече. При една дефлация/криза как ще ги плащат? За ЕС не успях да намеря нещо подобно по държави. Общо взето, това е една от причините, не единствената, да съм преценил като по-вероятно да се обезценят парите, доларите и после еврото. Ти имаш черен лебед на профила, ако доплува скоро отнакъде накъде ли ще тръгнат нещата, към засилване на долара или към отслабването му? Дано да си вкарал парите в нещо стабилно.

Имаме рекордно изтегляне на ликвидност ,парите са стока която има цена ,тази цена расте и ще расте докато нещо не се счупи,в следващите месеци,цената на парите ще става все по висока и все по висока ,но не само цената ,а и най-важното ,достъпа,възможността до тези пари ,като ликвидност ,дали опция да ти се даде кредит или каквото и да е ще е все по стеснена като такава ..цената на парите е ключов фактор за стабилност ,високата инфлация е нежелана защото при такава среда няма икономика пример са Арежентина ,Венецуела,и други страни ,някои там дали е хепи ,дали бизнес ,дали обшество от такава среда ?
Затова в Западния свят инфлацията е фактора за стабилност ,иначе няма такава .

[nkavrakov1982]

Раждаемостта е много по-сериозен проблем от високата смъртност, щото тези бебета са бъдещите работници,които ще плащат данъци, осигуровки, ще потребяват стоки и услуги. А раждаемостта е рекордно ниска. Освен това и 60 процента от новородените са извънбрачни.Което е доста показателно,че голяма част от тях са цигани.

Последното не е вярно и аз имам дете но брак не ,има много двойки с деца но без брак ,всеки си решава дали да троши пари за сватби после again за разводи ...но и двата фактора са силни защото все повече икономики разчитат и на хора в по зряла възраст докато у нас тези хора са или по гробищата вече или са в лошо здравословно състояние ,в България ввсеки мъж който мине 50-така трябва да се радва на всеки ден от живота си ,а минеш ли 60 да черпиш всеки ден че си още жив

[troika]

Аз купих моите на близо 3% лихва ,годишна но емитента беше с висок кредитен рейтинг ,в сърцето на Европа ,но много българи си купиха облигации на Румъния ,на Македония с около над 4,5,дори 6% доходност !,Всяка година на падежа ще си прибират чисто паричките ,държавите както виждаш си плащат ,защото прибират рекордни постъпления от икономиките

Румънците, македонците, поляците имат своята валута, което носи по-висок риск и е нормално да е по-висока лихвата. В друга посока бутам дискусията, ще се вдигат плащанията по лихвите, например на щатите е нещо такова като графика:
https://www.pgpf.org/blog/2023/02/what-is-the-national-debt-costing-us
Тази година щатите имат да плащат 600 млрд. долара лихви, в следващите години повече. При една дефлация/криза как ще ги плащат? За ЕС не успях да намеря нещо подобно по държави. Общо взето, това е една от причините, не единствената, да съм преценил като по-вероятно да се обезценят парите, доларите и после еврото. Ти имаш черен лебед на профила, ако доплува скоро отнакъде накъде ли ще тръгнат нещата, към засилване на долара или към отслабването му? Дано да си вкарал парите в нещо стабилно.

[Vergil1975]

Демографията е най засегната от два фактора най опасния и жесток е смъртността,без да влачим локуми поради много фактори в България хората мрат като мухи ,и това който иска може да се поинтересува защо е ,другия е емиграцията навън...това е

Раждаемостта е много по-сериозен проблем от високата смъртност, щото тези бебета са бъдещите работници,които ще плащат данъци, осигуровки, ще потребяват стоки и услуги. А раждаемостта е рекордно ниска. Освен това и 60 процента от новородените са извънбрачни.Което е доста показателно,че голяма част от тях са цигани.

[nkavrakov1982]

https://www-bgonair-bg.cdn.ampprojec...vdigat-lihvite

Убийте звяра": МВФ призова европейските банки да вдигат лихвите

Международният валутен фонд призова европейските централни банки да "убият звяра" на инфлацията, като продължат да повишават лихвените проценти.
"Трябва да убиете този звяр", заяви пред репортери в Стокхолм директорът на европейския отдел на МВФ Алфред Камер, предаде АФП.

[nkavrakov1982]

Излязоха данните на НСИ за населението. Към 31.12.2022г населението на България е било 6 милиона и 447 хиляди души. 118 хиляди са умрели през 2022г и 56 хиляди са се родили.Разлика от 62 хиляди. Хората над 65 години са 23.5 процента, а децата до 15 години 14,2 процента. Или 935 хиляди, колко от тях са българи не е известно, но надали са повече от 600 хиляди. 60 процента от новородените са извънбрачни.А почти 100 процента от новородените от индийският етнос са извънбрачни.
Ама демографията не била фактор за цените на имотите.

Демографията е най засегната от два фактора най опасния и жесток е смъртността,без да влачим локуми поради много фактори в България хората мрат като мухи ,и това който иска може да се поинтересува защо е ,другия е емиграцията навън...това е

[corner]

Не схващам, дали държавите в Европа и САЩ ще могат да пласират нови облигации при тези лихви и да си плащат по тях? Много пари ще им трябват за тази цел а май няма откъде да дойдат. Със стотици милиарди нарастват на година щатските разходи заради повишените лихви. Да не се разпадне системата за повишаване на лихвите някъде по пътя?

Не се притеснявай . Това е първата илюзия - за неустойчивите дългове , дето нямало да устоят над 0 -та .
Стадото клъвна и на още лъжи .

[Vergil1975]

Излязоха данните на НСИ за населението. Към 31.12.2022г населението на България е било 6 милиона и 447 хиляди души. 118 хиляди са умрели през 2022г и 56 хиляди са се родили.Разлика от 62 хиляди. Хората над 65 години са 23.5 процента, а децата до 15 години 14,2 процента. Или 935 хиляди, колко от тях са българи не е известно, но надали са повече от 600 хиляди. 60 процента от новородените са извънбрачни.А почти 100 процента от новородените от индийският етнос са извънбрачни.
Ама демографията не била фактор за цените на имотите.

[nkavrakov1982]

Не схващам, дали държавите в Европа и САЩ ще могат да пласират нови облигации при тези лихви и да си плащат по тях? Много пари ще им трябват за тази цел а май няма откъде да дойдат. Със стотици милиарди нарастват на година щатските разходи заради повишените лихви. Да не се разпадне системата за повишаване на лихвите някъде по пътя?

Аз купих моите на близо 3% лихва ,годишна но емитента беше с висок кредитен рейтинг ,в сърцето на Европа ,но много българи си купиха облигации на Румъния ,на Македония с около над 4,5,дори 6% доходност !,Всяка година на падежа ще си прибират чисто паричките ,държавите както виждаш си плащат ,защото прибират рекордни постъпления от икономиките

[petrg5s]

От чисто икономическа гледна точка, Щатите си преизпълняват плана. Да се поддържа висок стандарт при такава популация с такива девиации в манталитет и светоусещане е голям майсторлък. Много по-лесно е режима да е подтиснески и да се направи всички да са по калъп. Само, че така се убива креативността, която е реалния двигател на американската икономика. Броя на патентите е достатъчно показателен.

Това е така заради долара и дълговете
Но рано или късно сервитьора със сметката идва.
Знам,че има няколко повишителчета сервитъори тук,те могат да потвърдят

[troika]

https://www.investor.bg/a/539-banki-...data-na-2024-g
МВФ призова ЕЦБ да продължи да повишава лихвите до средата на 2024 г.

Страните от ЕС трябва да затегнат съгласувано фискалната политика с цел забавяне на високата инфлация, заяви ръководителят на европейския отдел на фонда Алфред Камер

Не схващам, дали държавите в Европа и САЩ ще могат да пласират нови облигации при тези лихви и да си плащат по тях? Много пари ще им трябват за тази цел а май няма откъде да дойдат. Със стотици милиарди нарастват на година щатските разходи заради повишените лихви. Да не се разпадне системата за повишаване на лихвите някъде по пътя?