IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от vikhunter Разгледай мнение

    Случайно започнах да гледам от 30 - та минута и тук хич не съм съгласен, че банката ще ти даде повече пари по ипотека отколкото е реалната сделка.
    Абсолютно си прав, не само че няма да ти даде повече, а даже оценителите и занижават 10- тина процента оценката и вече банката ти дава 80-90 процента от оценката. Добавете към това и 10- тина процента разходи за затваряне на сделката( нотариус, такса придобиване, брокер ....) Та с 2 думи купуването с 0% самоучастие е възможно само ако си взел 2 кредита- единия за самоучастието, а другия за покупката. С 2 думи в София да купиш с отстъпка са ти само 2 вариантите и при двата трябва да имаш готови пари- първия е на тъмнозелено още преди разрешение за строеж( и съответно си поемаш рисковете от вариант да не се завърши) и втория да имаш готови големи суми кеш и хората да те знаят че купуваш и да идват директно при теб подобно на хоум ту ю, та да можеш да купиш с 15-тина процента под пазарната цена. Та втория вариант не е за простолюдието

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнение

      За съжаление не съм професор Краси.


      Уважаеми Безимотни Дедо,

      Зазидахте толкова много народ в деЦките, а дългоочакваният спад пак се оказа ръст. Затова единственият вариант за 80% от хората вече не е покупка, а само и единствено на квартира. За 2023 имахме към 20-25% ръст на наемите. За 2024г очаквайте още от същото. При минимална заплата от иляда лева и 2000 стартова в Кауфланда как иначе да е
      Last edited by ivanvg93; 21.10.2023, 22:48.

      Коментар


      • мибова, ако не искаш да разбереш, какво е наистина обида,
        най-добре да ме баннеш временно
        препоръка е

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнение

          За съжаление не съм професор Краси. Уважавам го, но все още не съм послушал съвета му за инвестиции в оборска тор. За имотите, както всеки развален часовник, ще посочи времето вярно веднъж на 12 часа (или 12 години).


          Професора нема никога да познае за имотите. От първата му прогноза / или да речем констатация/ минаха няколко години. Та тогава той твърдеше че са 3 пъти надценени. Цените се вдигнаха още 2-3 пъти от тогава. Сам си сметни колко трябва да паднат за да познае , може и през инфлацията.
          Виж Берти и Кавръка ще познаят все някога в годините до 2049. Ще има поне една година с някакъв спад до тогава...., а те прогнозират все за след 6-12 месеца :-)

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнение
            Любомир Жечев, бивш провален баскетболист, настоящ политически анализатор и предприемач в минерална вода и бъдещ имотен инвеститор, качва клип как да се инвестира в имоти с 0лв самоучастие.

            Да. Няма как да сме в балон.

            https://www.youtube.com/watch?v=na2tKOg74LI&t=1931s
            Случайно започнах да гледам от 30 - та минута и тук хич не съм съгласен, че банката ще ти даде повече пари по ипотека отколкото е реалната сделка.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение

              Типичен Бай Ганъо с мисловен процес от 19 век
              Други активи няма ли ве.Злата,акции,крипто,облигации,антики ако щеш,скъпоценни камъни и т,н . Или са ви празни или само тухли са ви в главите тук по Балканските гета.
              Комплекс още от едно време породен от бедността.Купувай чедо да живееш в кирпича,че няма къде.
              Ипотека,обор.Ипотека,обор.Ипотека,обор.Вече е в гените на всеки БГ
              Освен злато и имоти дедо Мито не остави друго:-))) Това акции, облигации, крипто...не благодаря. Нещо което не е в твои ръце не е твое:-)
              Старците казват, че в чужди ръце и то само ако са женски расте само онази работа:-) Друго не се дава на чужди хора. Пък ти ако си по-умен си давай парите на друг!!!
              Абе умен човек бил дедо Мито, кръчмар, земеделец...имотен. Като са свършили нивите по Казичене, започнал да купува и по Равно Поле и Новоселци. И под секрет и в 19 век е имало криза за ратаи и слуги.
              Изобщо нищо не се е променило или ако някой си мисли, че се е променило той греши. Всичко е кръговрат и се връща.
              Днес една позната даде 8800 лева за готварска печка на дърва:-)
              Та Бай ГанЯ с мисловният процес си го запази за себе си:-)

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                В конкретния случай, колегата се беше постарал и беше изписал доста смислени неща (без обиди и иронични намеци), а ти нямаше как да му отговориш в същия стил и започна с дежурните опорки.
                Няма опорки или обиди, аз наистина вярвам че е безпаричен и безимотен (и двете не са порок) и дори го повиших в професор

                Другото е пълнеж.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
                  Много се извинявам,че се намесвам, но не мога да се сдържа да отбележа, че ти звучиш, като тотален комлексар! Апелирам да спрете с подобни иронични намеци кой бил безпаричен, безимотен и т.н!
                  Той е .
                  Човешки траш

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                    В конкретния случай, колегата се беше постарал и беше изписал доста смислени неща (без обиди и иронични намеци), а ти нямаше как да му отговориш в същия стил и започна с дежурните опорки.
                    трайко, мой човек си и искам да ти предам едно основно правило
                    не слушай някого, зашото е много обаятелен говорител
                    той е такъв, защото това прави най-много, да приказва.
                    слушай кратките изречения
                    препоръка е

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от kinyalo Разгледай мнение

                      Ироничните намеци са солта и пипера на форума, г-н Чиновник

                      Интересното е че не ти правят впечатление обидите на озлобени гастъри и други несретници.

                      ​​​​​Или за теб няма проблем ако идват от други безпарични безимотници?
                      В конкретния случай, колегата се беше постарал и беше изписал доста смислени неща (без обиди и иронични намеци), а ти нямаше как да му отговориш в същия стил и започна с дежурните опорки.

                      Коментар


                      • Любомир Жечев, бивш провален баскетболист, настоящ политически анализатор и предприемач в минерална вода и бъдещ имотен инвеститор, качва клип как да се инвестира в имоти с 0лв самоучастие.

                        Да. Няма как да сме в балон.

                        https://www.youtube.com/watch?v=na2tKOg74LI&t=1931s

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                          Много се извинявам,че се намесвам, но не мога да се сдържа да отбележа, че ти звучиш, като тотален комлексар! Апелирам да спрете с подобни иронични намеци кой бил безпаричен, безимотен и т.н!
                          Ироничните намеци са солта и пипера на форума, г-н Чиновник

                          Интересното е че не ти правят впечатление обидите на озлобени гастъри и други несретници.

                          ​​​​​Или за теб няма проблем ако идват от други безпарични безимотници?

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                            Много се извинявам,че се намесвам, но не мога да се сдържа да отбележа, че ти звучиш, като тотален комлексар! Апелирам да спрете с подобни иронични намеци кой бил безпаричен, безимотен и т.н!
                            тайчо, ти от кого би предпочел да вземеш съвет
                            от някой, който е минал през това, което те интересува
                            или от друг, който няма никаква практика, но редовно дава съвети, без да носи някаква отговорност
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от kinyalo Разгледай мнение

                              Звучиш като безпаричен и безимотен професор по икономика
                              Много се извинявам,че се намесвам, но не мога да се сдържа да отбележа, че ти звучиш, като тотален комлексар! Апелирам да спрете с подобни иронични намеци кой бил безпаричен, безимотен и т.н!

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                                ти би ли си дал имота за НЕЗАКОНЕН БАРДАК? 1 път в годината да дойдат полюция и всичката далавера на кино. Покрай тез 2-те поне още 10 различни мъже дневно. Комшиите дали ще са съгласни разни съмнителни чернилки да влизат и излизат.
                                ми те и съседите сигурно са така
                                с наематели жрици
                                препоръка е

                                Коментар

                                Working...
                                X