Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Thrace]

ЗАДЪЛЖИТЕЛНО за гледане.
Елементарно обяснено кат за малоумници
https://youtu.be/QmsDc-kZOEI?t=580

Един от малкото пъти в които съм съгласен с брейка. Това, за изгонването на наематели с ЧСИ е така. Може година да живеят без да ти плащат и да ти съсипват жилището, а ти да не можеш да ги разкараш и да ти побелеят косите от нерви по дела. Така, че идеята за пасивен доход от имоти е на светлинни години от реалността.

Да си хазяин е работа, много често неблагодарна и рискова. Затова логичните условия са доходността от отдаване на имот, за да оправдае риска, да е значително по висока от тази на "безрисковите" инвестиции, които рефлектират възможно най-пасивния доход в икономиката. В момента е много вероятно не просто спреда да е спаднал а да е отрицатален и у нас.

[kinyalo]

Тъжно е, че голяма част от икономистите ги оставиха без адекватно заплащане у нас. Запознаха ги с теорията, но на практика никой не им разкри ноу-хауто как да управляват парите. Неслучайно всеки който се опита да управлява капитал, големите го папкат за норматив. И се получава много кофти вътрешен конфликт - хем са подготвени, хем не. В случая не става въпрос за Thrace, а по-принцип. България губи адски много от слабата икономическа подготовка.

Какво ще рече оставиха ги без заплащане?

Ако "труда" им беше ценен за някой, щеше да е оценен.

Поне собствените си финанси да можеха да управляват...
Дядо ми казваше за такива - "На вързано куче хляб не могат да дадат"

[Thrace]

Не, 95% е професор Краси :-) Юлката писа че е прУфесор в друга област....Имаше по-ранни постове в които се да речем самоиздаде... Или трябва да е некой негов луд фен , но едва ли има такива подплатени с толкова информация за миналото и теорията.....
Няма лошо , аз ного уважавам професора и без ирония съм убеден че знае много неща на теория и как са били или дори как се случват и сега.
Просто от толкова много информация която е изчел не може да проумее нещата при имотитУ .... или мове , но ще си скапе имиджа който е градил..
Надявам се да си признае :-).

За съжаление не съм професор Краси. Уважавам го, но все още не съм послушал съвета му за инвестиции в оборска тор. За имотите, както всеки развален часовник, ще посочи времето вярно веднъж на 12 часа (или 12 години).

[bota156]

ЗАДЪЛЖИТЕЛНО за гледане.
Елементарно обяснено кат за малоумници
https://youtu.be/QmsDc-kZOEI?t=580

Не мое с ипотека от цървул да станеш трандафор

[pesimist4o na kvadrat]

Без да се заяждам, но покривал ли си икономическа теория поне на базово ниво? Ако да, най вероятно си запознат, че в разглеждането на равновесна точка в икономика се разглеждат случаи за различни времеви периоди. Най често два. Краткосрочно равновесие и дългосрочно равновесие. Според неокласическата икономическа теория, в краткосрочно план, логиката ти е горе-долу вярна. Наистина в краткосрочен план, когато един от факторите на производство е фиксиран (капитала), липсата на работна ръка е проинфлационна предпоставка. Тя кара работодателите да вдигат заплата, за да осигурят повече от другия фактори на производство - труд. ОБАЧЕ. В дългосрочен план капиталът е мобилен. Т.е. компаниите взимат решения за инфраструктура, могат да изгражда и изместват производствените си мощности в други икономики и прочие. Следователно в такъв дългосрочен сценарии единственото което може да накара бизнесът да остане в среда със трудно осигуряване на фактор на производство труд е или висока продуктивност на труда или евтин труд.

С други думи. Стандартната икономическа теория гласи, че ако България не вдигне производството си на труд, то бизнесите ще се преориентират и ще намалят дейността си тук. Иначе твоята теория граничи малко с тази на марксизма. Там основна идея е че труда сам по себе си оправдава стойността на продукта. Обаче свободният пазар въобще не работи така. Никой не пита майстора колко време му е отнел труда, за да знае колко да плати. Плаща се по пазарно определени тарифи за свършена работа, а вече който е опитен и бърз прави повече пари, който е бавен - по-малко. Същото е и с бизнесите. Никой бизнес не пита работещите, колко им е скъп тока или храната за да знае колко да им плаща. Работниците за големите бизнеси се конкурират на международния пазар. Ако не са продуктивни и рентабилни, бизнесът се измества и не ги наема.

Някога като младеж се случваше да обучавам преподавателите в УНСС на някои неща....:-) / бизнес симулации, фондови борси онлайн когато интеренета беше през стационарен телефон и т.н./
Сега нищо не помня, а икономически теории пък никога не съм знаел особено в детайли. Хубаво е че ги описа.
Разбира се те нямат никакво значение защото факторите влияещи на заплатите у нас не са свързани с икономически, а с политически ситуации. Марксизъм, социализъм, комунизъм както искаш го наричай , но щом сме част от ЕС това е достатъчно за някои заплатни нива, след еврозоната ще има още достатъчни неща....
За другите неща ме мързи да пиша , че ще стане много дълго....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

Юлка, ти ли си?
Дефлатус деленда ест.

Не, 95% е професор Краси :-) Юлката писа че е прУфесор в друга област....Имаше по-ранни постове в които се да речем самоиздаде... Или трябва да е некой негов луд фен , но едва ли има такива подплатени с толкова информация за миналото и теорията.....
Няма лошо , аз ного уважавам професора и без ирония съм убеден че знае много неща на теория и как са били или дори как се случват и сега.
Просто от толкова много информация която е изчел не може да проумее нещата при имотитУ .... или мове , но ще си скапе имиджа който е градил..
Надявам се да си признае :-).

[pesimist4o na kvadrat]

Пак разтягаш опашати локуми

Еми ся не съм виновен че от да речем 100 обяви в района само 10 са истински и актуални.... , а пък кандидат наематели много...
Затва много пъти съм питал тука хората / и Берти който наскоро се изказа че е спец и по наемите/ дето пускат обяви за наем дали са наясно за какво иде реч....:-)

[bota156]

защо, бре я отказа?

ти би ли си дал имота за НЕЗАКОНЕН БАРДАК? 1 път в годината да дойдат полюция и всичката далавера на кино. Покрай тез 2-те поне още 10 различни мъже дневно. Комшиите дали ще са съгласни разни съмнителни чернилки да влизат и излизат.

[Zalmoxis]

Без да се заяждам, но покривал ли си икономическа теория поне на базово ниво? Ако да, най вероятно си запознат, че в разглеждането на равновесна точка в икономика се разглеждат случаи за различни времеви периоди. Най често два. Краткосрочно равновесие и дългосрочно равновесие. Според неокласическата икономическа теория, в краткосрочно план, логиката ти е горе-долу вярна. Наистина в краткосрочен план, когато един от факторите на производство е фиксиран (капитала), липсата на работна ръка е проинфлационна предпоставка. Тя кара работодателите да вдигат заплата, за да осигурят повече от другия фактори на производство - труд. ОБАЧЕ. В дългосрочен план капиталът е мобилен. Т.е. компаниите взимат решения за инфраструктура, могат да изгражда и изместват производствените си мощности в други икономики и прочие. Следователно в такъв дългосрочен сценарии единственото което може да накара бизнесът да остане в среда със трудно осигуряване на фактор на производство труд е или висока продуктивност на труда или евтин труд.

С други думи. Стандартната икономическа теория гласи, че ако България не вдигне производството си на труд, то бизнесите ще се преориентират и ще намалят дейността си тук. Иначе твоята теория граничи малко с тази на марксизма. Там основна идея е че труда сам по себе си оправдава стойността на продукта. Обаче свободният пазар въобще не работи така. Никой не пита майстора колко време му е отнел труда, за да знае колко да плати. Плаща се по пазарно определени тарифи за свършена работа, а вече който е опитен и бърз прави повече пари, който е бавен - по-малко. Същото е и с бизнесите. Никой бизнес не пита работещите, колко им е скъп тока или храната за да знае колко да им плаща. Работниците за големите бизнеси се конкурират на международния пазар. Ако не са продуктивни и рентабилни, бизнесът се измества и не ги наема.

Юлка, ти ли си?
Дефлатус деленда ест.

[Bad_Bear]

Звучиш като безпаричен и безимотен професор по икономика

Тъжно е, че голяма част от икономистите ги оставиха без адекватно заплащане у нас. Запознаха ги с теорията, но на практика никой не им разкри ноу-хауто как да управляват парите. Неслучайно всеки който се опита да управлява капитал, големите го папкат за норматив. И се получава много кофти вътрешен конфликт - хем са подготвени, хем не. В случая не става въпрос за Thrace, а по-принцип. България губи адски много от слабата икономическа подготовка.

[kinyalo]

Без да се заяждам, но покривал ли си икономическа теория поне на базово ниво? Ако да, най вероятно си запознат, че в разглеждането на равновесна точка в икономика се разглеждат случаи за различни времеви периоди. Най често два. Краткосрочно равновесие и дългосрочно равновесие. Според неокласическата икономическа теория, в краткосрочно план, логиката ти е горе-долу вярна. Наистина в краткосрочен план, когато един от факторите на производство е фиксиран (капитала), липсата на работна ръка е проинфлационна предпоставка. Тя кара работодателите да вдигат заплата, за да осигурят повече от другия фактори на производство - труд. ОБАЧЕ. В дългосрочен план капиталът е мобилен. Т.е. компаниите взимат решения за инфраструктура, могат да изгражда и изместват производствените си мощности в други икономики и прочие. Следователно в такъв дългосрочен сценарии единственото което може да накара бизнесът да остане в среда със трудно осигуряване на фактор на производство труд е или висока продуктивност на труда или евтин труд.

С други думи. Стандартната икономическа теория гласи, че ако България не вдигне производството си на труд, то бизнесите ще се преориентират и ще намалят дейността си тук. Иначе твоята теория граничи малко с тази на марксизма. Там основна идея е че труда сам по себе си оправдава стойността на продукта. Обаче свободният пазар въобще не работи така. Никой не пита майстора колко време му е отнел труда, за да знае колко да плати. Плаща се по пазарно определени тарифи за свършена работа, а вече който е опитен и бърз прави повече пари, който е бавен - по-малко. Същото е и с бизнесите. Никой бизнес не пита работещите, колко им е скъп тока или храната за да знае колко да им плаща. Работниците за големите бизнеси се конкурират на международния пазар. Ако не са продуктивни и рентабилни, бизнесът се измества и не ги наема.

Звучиш като безпаричен и безимотен професор по икономика

[petrg5s]

Без да се заяждам, но покривал ли си икономическа теория поне на базово ниво?

Нивото в темата е на потресаващо ниско ниво.
Бъркат се елементарни и основни неща
Просто трябва да си по-търпелив и да обясняваш повече

Той човека си мисли,че всичко ще си продължава по старому.И да имало нещо,ФЕД щели да напечатат и да се оправи

[ratten]

По скоро лъвов мост - и в Атина до моите са проститутките на 2-3 преки и мигрантите. Мога да го дам на български проститутки чисто новичкия за 500€ реална ОТКАЗАНА оферта

защо, бре я отказа?

[Thrace]

:-) Тва за заплатите е забавно .... яко.
Има неколко неща , които некои не моат да ги съобразят добре или не им се иска.
Начи първо - токо. Вече на всички е ясно, че за битовите потребители от 2026 натам ще е жУстоко... свободен пазар, зима, закриване и намаляване на тецовете , които така и така са скъпи заради емисиите, АЕЦ-а може да закъса щото ако нема резервни части от Русия може да стане почивка за дълго време.... Та зимата може да има сметки 5-10 пъти по-високи от сегашните / лятото нема проблем/.... борсови свободни цени нал тъй.... без компенсации от тогава.
Ако няма адекватно НАРАСНАЛИ доходи до тогава ще е много сложно на политическият и най-вече геополитическият фронт.... да не завием на Изток....Т.е. само от тук е 1001% сигурно, че заплатите у нас ще растат яко през тези няколко години.
Ама има и още - има закон за минималната заплата и нещата стават като перпетуум мобиле . Сега я вдигат с 20%, ама това вдигане вдига и много други заплати и отново вдига СРЕДНАТА заплата, което води до вдигане на минималната отново с МНОГО следващата година и т.н. Към това като се добави и положението че не може примерно човек който е взимал 1000 лева като минималната е била 700 демек 50% над нея да мълчи като неговата стане минимална.... Ще иска 50% от горе пак.....
При нашата демография НЯМА работници. Всеки с бизнес особено в София го знае. Помни как е намирал хора преди 10 години и преди 5 и сега.... Просто нема кой да се наеме... Нема избор и кандидати. ззатва на тези които са при него и са свестни ще им вдига заплатите на макс да не бегат..., а за нови .... мъка....
Към това се добавя и изравняването на стандарта с ЕС....т.е. доходи и цени.... Това е задължително нещо....ЕЗ и т.н.....не е избор на бизнеса или държавата.

Без да се заяждам, но покривал ли си икономическа теория поне на базово ниво? Ако да, най вероятно си запознат, че в разглеждането на равновесна точка в икономика се разглеждат случаи за различни времеви периоди. Най често два. Краткосрочно равновесие и дългосрочно равновесие. Според неокласическата икономическа теория, в краткосрочно план, логиката ти е горе-долу вярна. Наистина в краткосрочен план, когато един от факторите на производство е фиксиран (капитала), липсата на работна ръка е проинфлационна предпоставка. Тя кара работодателите да вдигат заплата, за да осигурят повече от другия фактори на производство - труд. ОБАЧЕ. В дългосрочен план капиталът е мобилен. Т.е. компаниите взимат решения за инфраструктура, могат да изгражда и изместват производствените си мощности в други икономики и прочие. Следователно в такъв дългосрочен сценарии единственото което може да накара бизнесът да остане в среда със трудно осигуряване на фактор на производство труд е или висока продуктивност на труда или евтин труд.

С други думи. Стандартната икономическа теория гласи, че ако България не вдигне производството си на труд, то бизнесите ще се преориентират и ще намалят дейността си тук. Иначе твоята теория граничи малко с тази на марксизма. Там основна идея е че труда сам по себе си оправдава стойността на продукта. Обаче свободният пазар въобще не работи така. Никой не пита майстора колко време му е отнел труда, за да знае колко да плати. Плаща се по пазарно определени тарифи за свършена работа, а вече който е опитен и бърз прави повече пари, който е бавен - по-малко. Същото е и с бизнесите. Никой бизнес не пита работещите, колко им е скъп тока или храната за да знае колко да им плаща. Работниците за големите бизнеси се конкурират на международния пазар. Ако не са продуктивни и рентабилни, бизнесът се измества и не ги наема.

[petrg5s]

Thrace,хубав аватар имаш.Символичен