Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[cyclop]

С 3К според мен може и тристаен апртамент, старо строителство да се изплати, макар и с по-дълъг кредит.

Аз преди 10 дни сам монтирах едно Лед осветление, с няколко отверки, различен размер. Тениската ми се намокри, а на другата сутрин ми се вдигна нивото на тестостерон. Не се бъзикам.

По всичко изглежда че ставаш мъж. Тестостерона с пициар тест ли измери

[bertram]

знам точно коя е, берти лично ми даде линка към обявата на Ваня

я пак ?

[Frosty]

София е по- лоша локация . Не случайно инвеститорите 2008 се насочиха към курорти , защото им е ясно че от наеми не става ....... и много други неща .

Повишителите малко да се вземат в ръце и да проучат положението на състоянието си .

Годишната възвръщаемост от наеми на апартаменти колко е в момента, май вече стана под 2% след данъци?
И това при теоретично идеални условия, при 100% пълна годишна заетост, и при положение, че наемателя не потроши нещо, което после ще изисква ремонт...
Те хотелите не могат да постигнат 100%-това заетост през годината, камоли нашите зомбирани ланд-лордчета.

Като сравняваме доходността от тухли спрямо други инвестиции - ето нещо интересно за нашия заклет скептик байЛор, който не може да повярва, че 40+% годишна доходност на пазара на акции е реална и възможна:

[better]

Банкстерите пак я закъсаха май, днес ми звънкат с предложение, което било "много добро", но не могат да ми кажат по телефона. Чудя се ей тъй за майтапа дали да отида, тия дни. Почти съм сигурен, че ще ме забавляват с някаква смешна лихва от 3-4%, с дузина уговорки.

[better]

Тва недоразумение "5 те елемента" докато получи акт 16, ще се срути.

[Evgo]

знам точно коя е, берти лично ми даде линка към обявата на Ваня

Но ти си давал различни линкове в последно време.

[два_таралежа]

Но ти не знаеш коя точно обява е на Кавръчето? Преди беше дал други.

знам точно коя е, берти лично ми даде линка към обявата на Ваня

[Thrace]

[ratten]

С 3К според мен може и тристаен апртамент, старо строителство да се изплати, макар и с по-дълъг кредит.

Аз преди 10 дни сам монтирах едно Лед осветление, с няколко отверки, различен размер. Тениската ми се намокри, а на другата сутрин ми се вдигна нивото на тестостерон. Не се бъзикам.

цар си евго
ако не знаех, че си сериозен, щях да си помисля, че си се събудил с отвертка в гащите.

[kinyalo]

С 3К според мен може и тристаен апртамент, старо строителство да се изплати, макар и с по-дълъг кредит.

Аз преди 10 дни сам монтирах едно Лед осветление, с няколко отверки, различен размер. Тениската ми се намокри, а на другата сутрин ми се вдигна нивото на тестостерон. Не се бъзикам.

Много се надявах да се бъзикаш

[Evgo]

Масово се говори за диапазона 10-15г. дохода на домакинството, което е много разтегливо. 15г ипотечка теглена при рекордно ниски лихви и висока цена на тухлата, може лесно да набъбне до споменатите 30г. заплати. На хартия в момента излиза, че всеки с 3к заплатка спокойно изплаща гарсониера/двустаен в неатрактивен квартал.

С 3К според мен може и тристаен апртамент, старо строителство да се изплати, макар и с по-дълъг кредит.

Аз преди 10 дни сам монтирах едно Лед осветление, с няколко отверки, различен размер. Тениската ми се намокри, а на другата сутрин ми се вдигна нивото на тестостерон. Не се бъзикам.

[Bad_Bear]

Привет,

пред моя блок няма нови и скъпи коли. Предимно са 2-ра употреба за 10-15 000 лв и по-евтини.

В София трафикът е труден и има проблем с паркирането и според мен има много разправии и пари покрай поддържането на кола.

И ги крадат и ги чукват, и не са нещо, в което да инвестираш парите си.

Така е. Забелязал съм, че в по-старите квартали на София, където мнозинството са реални собственици, а не млади лъвчета с ипотечки, автопарка е доста по-скромен. Имам колеги с по-ниски доходи от моя, които така дълбоко са глътнали куката, че не знам как заспиват вечер. И като не им повишат заплата, почва едно сърдене и тръшкане...

[Bad_Bear]

А за апартаментите каква е формулата? Или викаш - дори да си прошляк, банката печата пари и снася, т.е. кофтор в малинова долина може да струва и 30 годишни заплати, балон обаче няма естествено.

Масово се говори за диапазона 10-15г. дохода на домакинството, което е много разтегливо. 15г ипотечка теглена при рекордно ниски лихви и висока цена на тухлата, може лесно да набъбне до споменатите 30г. заплати. На хартия в момента излиза, че всеки с 3к заплатка спокойно изплаща гарсониера/двустаен в неатрактивен квартал.

[corner]

не гледам с лошо към Банско, но Банско и Слънчака са пример за презастрояване, който е добре да се вземе предвид от други населени места. За съжаление алчността по общини е голяма и всички гледат да прокарват нови и нови големи обекти,защото имат материален интерес.

София е по- лоша локация . Не случайно инвеститорите 2008 се насочиха към курорти , защото им е ясно че от наеми не става ....... и много други неща .

Повишителите малко да се вземат в ръце и да проучат положението на състоянието си .

[Frosty]

Ама налЕ нЕмаше да се дигат данъците?
За близо 600 фирми догодина данък печалба се повишава на 15%

Бизнесът настоява за облекчения при новото облагане, за да не загубим конкурентните си предимства


https://www.segabg.com/hot/category-...ovishava-na-15

Това увеличение на данъка ще засегне всички банки(които правят луди печалби на гърба на населението).
Познайте от 3 пъти, правителството като вдигне данъка върху печалбата на банките, те откъде ще компенсират загубите си...

... точно така - вноските на онези с кредитите ще бъдат вдигани поетапно.