Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

ехо УНСС ли е?
как ще се финансират - ами на по-високи лихви
проблем ще имат институции (пенсионни и други фондове главно + банки) които държат дългосрочни ДЦК купени, когато лихвите бяха ню-ню
да продължавам ли да ти обяснявам или ще загрееш

ехо, дървения философ и специалист по всичко ли е?
айде направи се пак на визионер и кажи, какво става
като го закъсат "институциите", които са се набълбоцали на ниски лихви
и сега я имат, я нямат пара да се добабълбоцат на високи лихви
кой викаш, че ще купи дълга?
накавръчко ли?

принтера ще бръмне по-силно от трактор в шипково поле

[ratten]

Ако ти доведа човек който е станал милионер ще го пуснеш ли 2 месеца?Ще представи доказателства.

не, най-добре до настани при теб

[corner]

.

И сега малко математика за 1 клас :

при 10% годишна доходност със старт- 100к за 30 г , колко е ?

1. ако се наложат в края на 30 - тата година ще са станали 400 к
2.ако се капитализират на 10г. на 30- тата година ще са 800 к

3.. ако се капитализират всяка година .................... ? ще са

все още ипотеките са 3% и скоро няма да стигнат 7-8% , но не трябва да се забравя че се изтърва сигурна дългосрочна доходност от 6-7% - което като цяло е същото . Сумарно над 10% .

Ако сметнем че имотите са тройно надценени 10 х 3 - ще дойде 30 пъти цената на имота !!! не 300 % , а 3 000 %

а честито на затварящите капитал в празни тухли .....................

[nkavrakov1982]

Ама как така ?!?


При жилищните кредити в левове обемът на новия бизнес намалява с 16.1% (109 млн. лв.) до 569.9 млн. лв., а този на предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране – с 25.7% (44.9 млн. лв.)

Въпреки свръх ниските лихви, обемът по жилищни кредити пада с 16.1% за месец. Май вече не останаха шарани във водите.

Банките вече явно са влезли в режим клъц,клъц

[kinyalo]

Поуката е да не се жениш,ако искаш да са ти чисти прозорците

Я, Петърчо бил стар ерген.

Каква изненада

[corner]

Ратко,

По думите й през последните 20 години светът е живял с лихвени проценти от един "фантастичен свят".

илюзорният експеримент е от 30 г .

[Thrace]

Ама как така ?!?


При жилищните кредити в левове обемът на новия бизнес намалява с 16.1% (109 млн. лв.) до 569.9 млн. лв., а този на предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране – с 25.7% (44.9 млн. лв.)

Въпреки свръх ниските лихви, обемът по жилищни кредити пада с 16.1% за месец. Май вече не останаха шарани във водите.

[nradev1111]

ако станеш милионер от инвестиции на фондовата борса,
обещавам да те настаня в маломерка с гледка към бан
и да не ти взимам наем първите 2 месеца.

Ако ти доведа човек който е станал милионер ще го пуснеш ли 2 месеца?Ще представи доказателства.

[nkavrakov1982]

Ратко,

Изтеглил си кредит в един фантастичен свят ,така каза Кристалинка ...


https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/1...home_NaiNovoto
Кристалина Георгиева: Ще трябва да затегнем коланите, и то задълго !

Не сме щастливи, че се наложи бързото им вдигане от нула до пет и повече процента, но ситуацията е такава и трябва да затегнем коланите, посочи тя. По думите й през последните 20 години светът е живял с лихвени проценти от един "фантастичен свят".

[Thrace]

Тежка лихвена статистика бе публикувана от БНБ.


През септември 2023 г. в сравнение с август 2023 г. средният лихвен процент по депозитите с договорен матуритет (ДДМ) в левове нараства с 0.63 пр. п. до 2.36%

Депозитите в левове официално минаха тези в евро. Едно такова малко покачване от 0.63% само за месец. Тежко и горко на хората с плаващи кредити.

[petrg5s]

Трайчо вчера обърна внимание, че има доста хора влязли на зелено и чакащи ипотека за остатъчната сума след акт 14

Е точно тези пациенти най ще усетят болката

[bertram]

https://money.bg/property/pazarat-na...dolnishte.html
Пазарът на имоти в София се плъзга по надолнище !! what ?

Cдeлĸитe c имoти в Бългapия пpoдължaвaт дa пaдaт и тo cъc cepиoзнo тeмпoвe. Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa Aгeнциятa пo впиcвaниятa зa тpeтoтo тpимeceчиe нa тaзи гoдинa, ĸoгaтo впиcaнитe пpoдaжби ca oбщo 54 277 бpoя. Зa cpaвнeниe, пpeз изминaлoтo втopo тpимeceчиe тe ca били 54 371 бpoя. Toвa e пeтoтo пopeднo тpимeceчиe нa cпaд нa cдeлĸитe зa пoĸyпĸa y нac.

Haй-гoлeмият пaзap нa имoти y нac Coфия e peгиcтpиpaл eдвa 7001 cдeлĸи. Cтoлицaтa вce oщe cи ocтaвa гpaдът c нaй-мнoгo изпoвядaни cдeлĸи и въпpeĸи тoвa cпaдът e oт 5,5% нa гoдишнa бaзa - oт 7 400 cдeлĸи нa 7001. Πpeз минaлoтo тpимeceчиe тe ca били 8 615 бpoя. Toвa oзнaчaвa, чe в cpaвнeниe c минaлoтo тpимeceчиe cпaдът e близo 19 нa cтo.

Естествено идва въпросът за София, където финансирането на нови покупки е над 50% с ипотека. Къде ще иде броя сделки, когато банките започнат да вдигат лихвите по стари и новоотпуснати ипотечни кредити. Трайчо вчера обърна внимание, че има доста хора влязли на зелено и чакащи ипотека за остатъчната сума след акт 14 (според зависи как са се договорили при сключването на договора със строителя)

[nradev1111]

Има подписка с 2/3 от живущите.

Отделно са стиснати и може и да успеят.

Имате ли сдружение на етажната собственост.Ако отоговора е не според мен всички документи са нелигитимни.

[nkavrakov1982]

https://www.bgonair.bg/a/2-bulgaria/...paign=RSS_2019
Cдeлĸитe c имoти в Бългapия се свиват сериозно, през 2024 и 2025 г. се очаква спад в цените

Cдeлĸитe c имoти в Бългapия пpoдължaвaт дa пaдaт и тo cъc cepиoзнo тeмпoвe. Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa Aгeнциятa пo впиcвaниятa зa тpeтoтo тpимeceчиe нa тaзи гoдинa, ĸoгaтo впиcaнитe пpoдaжби ca oбщo 54 277 бpoя. Зa cpaвнeниe, пpeз изминaлoтo втopo тpимeceчиe тe ca били 54 371 бpoя. Toвa e пeтoтo пopeднo тpимeceчиe нa cпaд нa cдeлĸитe зa пoĸyпĸa y нac.

25.10.2023 | 11:48 Редактор: Тодор Петров

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/pazarat-na...dolnishte.html
Пазарът на имоти в София се плъзга по надолнище !! what ?

Cдeлĸитe c имoти в Бългapия пpoдължaвaт дa пaдaт и тo cъc cepиoзнo тeмпoвe. Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa Aгeнциятa пo впиcвaниятa зa тpeтoтo тpимeceчиe нa тaзи гoдинa, ĸoгaтo впиcaнитe пpoдaжби ca oбщo 54 277 бpoя. Зa cpaвнeниe, пpeз изминaлoтo втopo тpимeceчиe тe ca били 54 371 бpoя. Toвa e пeтoтo пopeднo тpимeceчиe нa cпaд нa cдeлĸитe зa пoĸyпĸa y нac.

Haй-гoлeмият пaзap нa имoти y нac Coфия e peгиcтpиpaл eдвa 7001 cдeлĸи. Cтoлицaтa вce oщe cи ocтaвa гpaдът c нaй-мнoгo изпoвядaни cдeлĸи и въпpeĸи тoвa cпaдът e oт 5,5% нa гoдишнa бaзa - oт 7 400 cдeлĸи нa 7001. Πpeз минaлoтo тpимeceчиe тe ca били 8 615 бpoя. Toвa oзнaчaвa, чe в cpaвнeниe c минaлoтo тpимeceчиe cпaдът e близo 19 нa cтo.