Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Вие луди ли сте, в Лондон са по-евтини" , "За тези пари ще си купя апартамент до Айфеловата кула". Сега нека погледнем и какви са цените в тези градове:

Лондон - 16128.53 евро/кв.м

Париж- 12184.75 евро/ кв.м

И някъде тук намесваме и София със средна цена на кв.м в центъра от 2540.93 евро/кв.м
Нека сравним и цените на балканите:

Любляна - 4712.57 евро/кв.м

Бърно - 4638.03 евро/кв.м

Загреб - 4367.32 евро/кв.м

Пилзен - 4087.59 евро/кв.м

Сплит - 4030.91 евро/кв.м

https://petel.bg/m/505319

в България имотния сектор ще стане жертва на лакомия и простотия

ако себестойността на квадрат в София е условно 700Е-800Е (посредствена локация) и има кой да скача на зелено на 1400+Е ... се почва застрояване на парцели, градинки, вади и ливади . без инфраструктура, с бързи пътеки за донори и цялата държавна машина работи добре . Ако някъде застърже се смазава с рушвети и 'всичко е точно'.

Този филм сме го играли веднъж преди финансовата криза. Всичко е супер, но това е схема за строителите, перачите, общинарите и прихода от ДДС за държавата. Майстори,мебелисти,брокери, лихвари и др.. и те намазват

обаче това бурно и безогледно строителство в дългосрочен план прави именно това, което си постнал

амааа как любляна е дабъл на София, ама как Бърно и тн и тн..

ако в париж пуснат да се строи кой къде свари с връзки къде ще иде цената на НИ.... ще държи държи пък ще падне накрая.

Демографията да не я зачекваме, че в Германия зони с кофти демография (населението се изнесло) са със смешни цени на имотите. Във провинцията на Франция може да си купиш минизамък на цената на тристайка в ултра люкс комплекс в полите на Витоша. и тн и тн.

[ratten]

Вие луди ли сте, в Лондон са по-евтини" , "За тези пари ще си купя апартамент до Айфеловата кула". Сега нека погледнем и какви са цените в тези градове:

Лондон - 16128.53 евро/кв.м

Париж- 12184.75 евро/ кв.м

И някъде тук намесваме и София със средна цена на кв.м в центъра от 2540.93 евро/кв.м
Нека сравним и цените на балканите:

Любляна - 4712.57 евро/кв.м

Бърно - 4638.03 евро/кв.м

Загреб - 4367.32 евро/кв.м

Пилзен - 4087.59 евро/кв.м

Сплит - 4030.91 евро/кв.м

https://petel.bg/m/505319

ще има наваксване в цените
но още по-голямо наваксване се очаква при наемите
децките ше станат хита на сезона, направо евъргрийн

[Bailor]

Вие луди ли сте, в Лондон са по-евтини" , "За тези пари ще си купя апартамент до Айфеловата кула". Сега нека погледнем и какви са цените в тези градове:

Лондон - 16128.53 евро/кв.м

Париж- 12184.75 евро/ кв.м

И някъде тук намесваме и София със средна цена на кв.м в центъра от 2540.93 евро/кв.м
Нека сравним и цените на балканите:

Любляна - 4712.57 евро/кв.м

Бърно - 4638.03 евро/кв.м

Загреб - 4367.32 евро/кв.м

Пилзен - 4087.59 евро/кв.м

Сплит - 4030.91 евро/кв.м

https://petel.bg/m/505319

[два_таралежа]

ЕЦБ отказа да повиши лихвените си проценти и ги запази на текущите нива¹. Кампанията по повишаването на лихвените проценти приключи и вече се отваря фронт за тяхното понижение.

1. ECB

Амааа... КАК ТАКА?! Нооо... ЗАЩО?! Тия не са ли получили имейл от кольо?!

[Invmert]

ЕЦБ отказа да повиши лихвените си проценти и ги запази на текущите нива¹. Кампанията по повишаването на лихвените проценти приключи и вече се отваря фронт за тяхното понижение.

1. ECB

[corner]

България вече е шеста в световна класация на най-бързо растящите жилищни пазари - Investor.bg


===2049===



===2049===


Растящи ли прочетох?! Дали нямат предвид понижаващи? Тия май не четат понижителските вопли и заклинания. ще, ще, ще...

когато последният в едно състезание се смята за спечелил - закриват играта

ориентирайте се към твърдо приземяване на кота 0

[bertram]

България вече е шеста в световна класация на най-бързо растящите жилищни пазари - Investor.bg


===2049===



===2049===


Растящи ли прочетох?! Дали нямат предвид понижаващи? Тия май не четат понижителските вопли и заклинания. ще, ще, ще...

понеже началото на 2008-ма не бяхме също отличници....

[два_таралежа]

България вече е шеста в световна класация на най-бързо растящите жилищни пазари - Investor.bg


===2049===



===2049===


Растящи ли прочетох?! Дали нямат предвид понижаващи? Тия май не четат понижителските вопли и заклинания. ще, ще, ще...

[troika]

Правило номер едно е това ,не съм фен на четенето на десетки книги ,сега почнах на Греъм ,Интелигентния инвеститор ,дето се води Библията на инвеститорите ,та там още в началото е прекрасно описана именно днешната картинка ,още първите 30-40 страници ,според мен всеки трябва да я прочете ,това си е универсален учебник валиден което е уникалното за последните 70 години ,въпреки всичко което се е еслучило досега и войни и какво ли не,след прочита ,а може и два пъти че има и някои неща се бъркат спрямо периода когато е писана ,много малко неща могат да те изненадат по отношение на Централни банки,лихви,инфлация ,очаквания и всичко

Ей добре че ме подсети, нещо не ми вървеше на английски с моето ниво, ама ще си я взема на български за Коледа и зимата ще си я прочета. Пише ли за имотите нещо?

[antani]

С жена се говори само на нейния език.

С жена се говори, като сямо я слушаш и кимаш одобрително. От време на време и казваш, че си тъп, а тя умната и нещата вървят.

[pinoccio]

Ходя на малко срещи в последно време и не можем да намерим общ език с тях.

С жена се говори само на нейния език.

[Evgo]

Евгич, ти изглежда ходиш на всяка първа среща с адвокат. И докато слушаш наставленията му - той вземе, че ги опердаши. После се чудиш защо не идват на следваща среща. Ами адвокатът е свършил всичката работа. И си му платил, даже, вместо да заведеш с тия пари момичето на някоя сладкарница. Диверсифицирай си портфейла.

Ходя на малко срещи в последно време и не можем да намерим общ език с тях.

[Evgo]

Тогава си беше широчко защото всеки имаше по 1 москал или жигула, сега всеки има по 3-4 таралясника, които клечат през блока.

Интересното е, че някои хора си купуват кола за престиж и я карат на къси разстояния, из града и до вилата на 50-100 км.

И години наред поддържат и карат таратайки.

[pinoccio]

Дано й дойде акъла на българката.

Тя много не се впечатлява от имоти, а гледа тя какво ще получи и какво ще вземе, на първо четене.

Евгич, ти изглежда ходиш на всяка първа среща с адвокат. И докато слушаш наставленията му - той вземе, че ги опердаши. После се чудиш защо не идват на следваща среща. Ами адвокатът е свършил всичката работа. И си му платил, даже, вместо да заведеш с тия пари момичето на някоя сладкарница. Диверсифицирай си портфейла.

[Scotty]

И друго от днес. Подлото ЧСИ го е пробвал да го замаскира като "парцел с къща" а дефакто си е топ къща на 10 мин от София. Не е сложил снимки ама гугъла показва всичко.

https://sales.bcpea.org/properties/63794

https://www.google.com/maps/@42.5874...8192?entry=ttu

Приятел, ти май изобщо не можеш да работиш с карти?
Дадено е в описанието кадастрален номер, влизаш в кадастъра и виждаш - продава се парцелът ЗАД тази къща, която ти си показал на гугъл мапса!

https://maps.app.goo.gl/fQyER3m5UUFuqomw5

Реално това наистина е парцел с една барака ("къща" от 24 квадрата), за който няма в момента улица отпред (както е по план в кадастралната карта).

Това, което се вижда на заден план е всъщност това, което се продава:
https://maps.app.goo.gl/spNJHwjicfbch63M9