Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

И ти май се отказа вече от голямото Мяу. Стой де, не напускай лагера

Под голямо мяу визирам голяма криза на ниво световна икономика (нещо като 2008-ма, но всеки път ни изненадват).
НИ ще пострадат със сигурност, защото демографията е трагична и не само това.

[gbikov]

Хората борят намалелия брой сделки с високи цени.
Нека видим каква статистика ще излезе за второто тримесечие на 2023-та (брой сделки, ипотеки и тн)
Ако има спад с повече от 10-15% спрямо второ тримесечие на 2022-ра значи още преди да са вдигнали лихвите в България - започва корекция.

Банките в България ще започнат да вдигат лихвите едва, когато усетят, че икономиката почва да буксува и хора/фирми започват да изпитват затруднения да посрещат вноските по кредитите си. Към момента такова напрежение не се усеща.

БНБ пипа с кадифени ръкавици предвид на нестабилната политическа обстановка.

кадифените ръкавици ли е новия икономически термин? Защо изостави сгъването, ластиците, ножиците, гащите и тн...?

[bertram]

https://www.imot.bg/9dpnao

Вече цял месец, нивото на кавръковия бенчмарк се мотае около 1850. Следващия месец...19хх... септември...20хх

Хората борят намалелия брой сделки с високи цени.
Нека видим каква статистика ще излезе за второто тримесечие на 2023-та (брой сделки, ипотеки и тн)
Ако има спад с повече от 10-15% спрямо второ тримесечие на 2022-ра значи още преди да са вдигнали лихвите в България - започва корекция.

Банките в България ще започнат да вдигат лихвите едва, когато усетят, че икономиката почва да буксува и хора/фирми започват да изпитват затруднения да посрещат вноските по кредитите си. Към момента такова напрежение не се усеща.

БНБ пипа с кадифени ръкавици предвид на нестабилната политическа обстановка.

[gbikov]

И ти май се отказа вече от голямото Мяу. Стой де, не напускай лагера

Да, но като си има жилище което не е купувано със свой капитал е лесно.

[Bad_Bear]

Единственото нещо, което може да натисне наемите в София е голямо предлагане. На добре развити пазари с добра демография в подобни моменти наемите се качват, защото хората не могат да купят и наемите гонят вноската по ипотеката. Ако пазарът е презадоволен от предлагане на жилища (за неамане) - тогава нещата стоят по по-различен начин.

И ти май се отказа вече от голямото Мяу. Стой де, не напускай лагера

[gbikov]

https://www.imot.bg/9dpnao

Вече цял месец, нивото на кавръковия бенчмарк се мотае около 1850. Следващия месец...19хх... септември...20хх

[ratten]

Лелеее, тоя 4 процентен исторически връх, как ще се опраЯме нИ зная.
15-20 еврака отгоре на 100К откъде ще ги изнамерят европейските бедняци? Умиргат всичките.
Червената кожичка ще я дърпат наемателите до 2059г.

тя до тогава ше е станала на гюдерия

[bcon]

Ей сега говорихме по бизнес с тия дето дават разрешителните за спасители.

МОРЕТО Е ПРАЗНО !!

НЯМА ПОСЕТИТЕЛИ И ТУРИСТИ !

ПРАЗНО ,Разбираш ли думичката п р а з н о !

То морето е празно в момента наистина но има много пари за пране, и най-лесно се пере през хотелите с полуфиктивни туристи, туристите са истински де, просто им се удължава фиктивно престоя на вече по-високата цена. Пък ти ако щеш плащай. Или ходи в Гърция където се възползват от създалата се ситуация.

[Kris_]

https://news.bg/int-economics/etsb-p...shen-vrah.html

Който е теглил кредити ще му съдерат кожичката до червено месо !!
ЕЦБ пак вдигна лихвите - до 22-годишен връх !!!

Европейската централна банка повиши лихвените проценти за осми пореден път и предупреди за по-нататъшно затягане на политиката на фона на борбата с високата инфлация, съобщава "Ройтерс".

Лелеее, тоя 4 процентен исторически връх, как ще се опраЯме нИ зная.
15-20 еврака отгоре на 100К откъде ще ги изнамерят европейските бедняци? Умиргат всичките.
Червената кожичка ще я дърпат наемателите до 2059г.

[ratten]

Ей сега говорихме по бизнес с тия дето дават разрешителните за спасители.

МОРЕТО Е ПРАЗНО !!

НЯМА ПОСЕТИТЕЛИ И ТУРИСТИ !

ПРАЗНО ,Разбираш ли думичката п р а з н о !

успокой се, бе
при нас още не е почнал сезона

[nkavrakov1982]

Каврък, официално цените на хотелите по морето са 60% по големи на предното лято по същото време. Храните са включени в тая цена горе долу та и те така. По ресторантите е живо престъпление. Не само че са високи ами и качеството в боклука. В Гърция и Турция и там се усетиха ще могат да щипят по здраво българина понеже вече няма избор. Парите се обезцениха шеметно каврък. Какво чакаш да падне не знам. Кеша замина и само глупаците още държат.

Ей сега говорихме по бизнес с тия дето дават разрешителните за спасители.

МОРЕТО Е ПРАЗНО !!

НЯМА ПОСЕТИТЕЛИ И ТУРИСТИ !

ПРАЗНО ,Разбираш ли думичката п р а з н о !

[nkavrakov1982]

Скъпи пари и евтини имоти ,евтини пари и скъпи имоти не съм го аз измислил това ,сега ще кажеш ама кога и т.н. ами процесите преди над 10 години бяха същите ,почват ,иска се малко време и докато си се обърнал скъпия кредит те е подпрял ,или банките са такива УНИЦЕФ,ски клончета ?
Благотворителни организации

[bcon]

https://news.bg/int-economics/etsb-p...shen-vrah.html

Който е теглил кредити ще му съдерат кожичката до червено месо !!
ЕЦБ пак вдигна лихвите - до 22-годишен връх !!!

Европейската централна банка повиши лихвените проценти за осми пореден път и предупреди за по-нататъшно затягане на политиката на фона на борбата с високата инфлация, съобщава "Ройтерс".

Каврък, официално цените на хотелите по морето са 60% по големи на предното лято по същото време. Храните са включени в тая цена горе долу та и те така. По ресторантите е живо престъпление. Не само че са високи ами и качеството в боклука. В Гърция и Турция и там се усетиха ще могат да щипят по здраво българина понеже вече няма избор. Парите се обезцениха шеметно каврък. Какво чакаш да падне не знам. Кеша замина и само глупаците още държат.

[Zalmoxis]

Единственото нещо, което може да натисне наемите в София е голямо предлагане. -Това Песимиста ви го дудне от година и нещо, ама тогава бехте ербап с лихвите и бомбите и не знам кво си, не ти точно,..може би,..не помня...
На добре развити пазари с добра демография в подобни моменти наемите се качват, защото хората не могат да купят и наемите гонят вноската по ипотеката. - 1во. Какво и на софийската демография? и 2ро, това го обясни на чакащите -60% промо в цената. Ако пазарът е презадоволен от предлагане на жилища (за неамане) - тогава нещата стоят по по-различен начин.

[Zalmoxis]

Обратното, купилите на високите цени ще бъдат попарени от студения душ на спада в спекулативно надутия пазар

кво ме е8е спада, ако не продавам?

къде го тоя спад?