Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

ППП между другото днес мина на първо четене закона за фалит на физическите лица. Рано е да се каже дали това ще доведе до някакви по-сериозни последствия за банките, но със сигурност не е добра новина за целия лихварски сегмент на икономиката.

Ами това е една много добра новина ТОЧНО за банките. А пък за цените на имотите е ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ДОБРА.

[ratten]

сега, без да цитирам чуждо мнение, ще повторя своето
на някого може и да му се струва, като подигравка, да чакаш спада 7 години и да пишеш нон стоп по форумите и под статиите
и да живееш с рофителите си на 40, но за други това е живота.

[bertram]

НИ не могат да пострадат защото в портфейлите на банките, включително на централните банки е пълно с НИ. НИ са обезпечението на парите. НИ са парите. Все едно обезпечението на парите на се изпари както златото едно време се оказа че го няма да обезпечава парите в обращение. НИ са новото злато. Трябваше да купуваш докато може.

за разлика от златото, което е злато и руско и турско и китайско и американско...при НИ оценката не е на тегло, обем, височина, площ -там е тънката разлика.

[bcon]

Под голямо мяу визирам голяма криза на ниво световна икономика (нещо като 2008-ма, но всеки път ни изненадват).
НИ ще пострадат със сигурност, защото демографията е трагична и не само това.

НИ не могат да пострадат защото в портфейлите на банките, включително на централните банки е пълно с НИ. НИ са обезпечението на парите. НИ са парите. Все едно обезпечението на парите на се изпари както златото едно време се оказа че го няма да обезпечава парите в обращение. НИ са новото злато. Трябваше да купуваш докато може.

[bertram]

пак ли? КОГА? тайминг ис евритинг нали така казваш? Само, че от 2016та до днес тайминга ти куца със 7 години, с изгледи разликата да стане 20 години разлика в тайминга. Бия те с твоите камъни по твоята глава. Нищо, само дръж кольо настрана от имотите.

Това с 2016-та са интерпретации без да може да вникнеш в понятието вход, изход и стендбай

Мнението ми е,че от 2019 есента пукането (в САЩ и Езоната) може да бъде всеки месец... това,че не се пука не значи, че съм си променил мнението.

Това не ми пречи да си движа проектите - даже напротив мотивира ме.

Писал съм го и преди - храна, вода, енергия тия думички ще са важни идните години, който както иска да ги интерпретира.

[bertram]

И ти май се отказа вече от голямото Мяу. Стой де, не напускай лагера

Под голямо мяу визирам голяма криза на ниво световна икономика (нещо като 2008-ма, но всеки път ни изненадват).
НИ ще пострадат със сигурност, защото демографията е трагична и не само това.

[gbikov]

Хората борят намалелия брой сделки с високи цени.
Нека видим каква статистика ще излезе за второто тримесечие на 2023-та (брой сделки, ипотеки и тн)
Ако има спад с повече от 10-15% спрямо второ тримесечие на 2022-ра значи още преди да са вдигнали лихвите в България - започва корекция.

Банките в България ще започнат да вдигат лихвите едва, когато усетят, че икономиката почва да буксува и хора/фирми започват да изпитват затруднения да посрещат вноските по кредитите си. Към момента такова напрежение не се усеща.

БНБ пипа с кадифени ръкавици предвид на нестабилната политическа обстановка.

кадифените ръкавици ли е новия икономически термин? Защо изостави сгъването, ластиците, ножиците, гащите и тн...?

[bertram]

https://www.imot.bg/9dpnao

Вече цял месец, нивото на кавръковия бенчмарк се мотае около 1850. Следващия месец...19хх... септември...20хх

Хората борят намалелия брой сделки с високи цени.
Нека видим каква статистика ще излезе за второто тримесечие на 2023-та (брой сделки, ипотеки и тн)
Ако има спад с повече от 10-15% спрямо второ тримесечие на 2022-ра значи още преди да са вдигнали лихвите в България - започва корекция.

Банките в България ще започнат да вдигат лихвите едва, когато усетят, че икономиката почва да буксува и хора/фирми започват да изпитват затруднения да посрещат вноските по кредитите си. Към момента такова напрежение не се усеща.

БНБ пипа с кадифени ръкавици предвид на нестабилната политическа обстановка.

[gbikov]

И ти май се отказа вече от голямото Мяу. Стой де, не напускай лагера

Да, но като си има жилище което не е купувано със свой капитал е лесно.

[Bad_Bear]

Единственото нещо, което може да натисне наемите в София е голямо предлагане. На добре развити пазари с добра демография в подобни моменти наемите се качват, защото хората не могат да купят и наемите гонят вноската по ипотеката. Ако пазарът е презадоволен от предлагане на жилища (за неамане) - тогава нещата стоят по по-различен начин.

И ти май се отказа вече от голямото Мяу. Стой де, не напускай лагера

[gbikov]

https://www.imot.bg/9dpnao

Вече цял месец, нивото на кавръковия бенчмарк се мотае около 1850. Следващия месец...19хх... септември...20хх

[ratten]

Лелеее, тоя 4 процентен исторически връх, как ще се опраЯме нИ зная.
15-20 еврака отгоре на 100К откъде ще ги изнамерят европейските бедняци? Умиргат всичките.
Червената кожичка ще я дърпат наемателите до 2059г.

тя до тогава ше е станала на гюдерия

[bcon]

Ей сега говорихме по бизнес с тия дето дават разрешителните за спасители.

МОРЕТО Е ПРАЗНО !!

НЯМА ПОСЕТИТЕЛИ И ТУРИСТИ !

ПРАЗНО ,Разбираш ли думичката п р а з н о !

То морето е празно в момента наистина но има много пари за пране, и най-лесно се пере през хотелите с полуфиктивни туристи, туристите са истински де, просто им се удължава фиктивно престоя на вече по-високата цена. Пък ти ако щеш плащай. Или ходи в Гърция където се възползват от създалата се ситуация.

[Kris_]

https://news.bg/int-economics/etsb-p...shen-vrah.html

Който е теглил кредити ще му съдерат кожичката до червено месо !!
ЕЦБ пак вдигна лихвите - до 22-годишен връх !!!

Европейската централна банка повиши лихвените проценти за осми пореден път и предупреди за по-нататъшно затягане на политиката на фона на борбата с високата инфлация, съобщава "Ройтерс".

Лелеее, тоя 4 процентен исторически връх, как ще се опраЯме нИ зная.
15-20 еврака отгоре на 100К откъде ще ги изнамерят европейските бедняци? Умиргат всичките.
Червената кожичка ще я дърпат наемателите до 2059г.

[ratten]

Ей сега говорихме по бизнес с тия дето дават разрешителните за спасители.

МОРЕТО Е ПРАЗНО !!

НЯМА ПОСЕТИТЕЛИ И ТУРИСТИ !

ПРАЗНО ,Разбираш ли думичката п р а з н о !

успокой се, бе
при нас още не е почнал сезона