Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

айде 2017-та така го виждам так си го пиша

иначе преди около месец минах през Банско по работа - направи ми впечатление колко много пустеещи нови сгради има (недостроени) - сори, че го казвам, но от това по-точен пример за лакомия и презастрояване трудно може да се намери в държавата ни ( Слънчака и Влас донякъде)

чудна планина, чудна природа, но лакомия да се строи и да се прибират парите на шараните

после защо не е като в Австрия, Швейцария, Франция, Словения, Германия и тн...

онези ако тръгне 20% от това строителство и ще се вдигне цялата държава, че ще си прецакат региона, а тука иху аху S класи от ниви, апарти в софия пак от ниви, а после - гадните софиянци ни осраха пейзажа.

виж гората от кранове под витоша - това да ти напомня нивите на Банско 2006-2008-ма

колкото Банско догони Давос толкова и Вади, ливади и долини ще догонят Любляна, Виена и тн.

Всичко, което си описал, има известна логика, но защо цени в София, са двойно по-ниски от Сплит например? Това индикация ли е за балон? Второ, ако ти вярваш в собствената ти теория за балон на цените в Столицата, защо панически не си продал точно в най-интензивните райони на презастрояване? Южната част на София, твоят район, който обитаваш? Май не вярваш на собствените ти мисли...

[Julius_BG]

Банско без втори лифт или удвояване капацитета на наличния няма голямо бъдеще като ски курорт......

Аа да бе, точно па втория лифт ще реши всичките им проблеми!

В Алпите се изчислява площта за каране и спрямо нея се изграждат съоръжения и леглова база, тука сульо и пульо бута рушвети или директно строи без разрешителни... кел файда, че двата лифта ще качат по-бърже тълпата горе? Ще се премести само точката на задръстване!

пп
И се пише банЦко! Докога ще ви уча?

[mitko2848]

айде 2017-та така го виждам так си го пиша

иначе преди около месец минах през Банско по работа - направи ми впечатление колко много пустеещи нови сгради има (недостроени) - сори, че го казвам, но от това по-точен пример за лакомия и презастрояване трудно може да се намери в държавата ни ( Слънчака и Влас донякъде)

чудна планина, чудна природа, но лакомия да се строи и да се прибират парите на шараните

после защо не е като в Австрия, Швейцария, Франция, Словения, Германия и тн...

онези ако тръгне 20% от това строителство и ще се вдигне цялата държава, че ще си прецакат региона, а тука иху аху S класи от ниви, апарти в софия пак от ниви, а после - гадните софиянци ни осраха пейзажа.

виж гората от кранове под витоша - това да ти напомня нивите на Банско 2006-2008-ма

колкото Банско догони Давос толкова и Вади, ливади и долини ще догонят Любляна, Виена и тн.

Банско без втори лифт или удвояване капацитета на наличния няма голямо бъдеще като ски курорт......

[bertram]

От 2016та... ще, ще ще... (пуста Ванга арменска...)

айде 2017-та така го виждам так си го пиша

иначе преди около месец минах през Банско по работа - направи ми впечатление колко много пустеещи нови сгради има (недостроени) - сори, че го казвам, но от това по-точен пример за лакомия и презастрояване трудно може да се намери в държавата ни ( Слънчака и Влас донякъде)

чудна планина, чудна природа, но лакомия да се строи и да се прибират парите на шараните

после защо не е като в Австрия, Швейцария, Франция, Словения, Германия и тн...

онези ако тръгне 20% от това строителство и ще се вдигне цялата държава, че ще си прецакат региона, а тука иху аху S класи от ниви, апарти в софия пак от ниви, а после - гадните софиянци ни осраха пейзажа.

виж гората от кранове под витоша - това да ти напомня нивите на Банско 2006-2008-ма

колкото Банско догони Давос толкова и Вади, ливади и долини ще догонят Любляна, Виена и тн.

[два_таралежа]

в България имотния сектор ще стане жертва на лакомия и простотия

ако себестойността на квадрат в София е условно 700Е-800Е (посредствена локация) и има кой да скача на зелено на 1400+Е ... се почва застрояване на парцели, градинки, вади и ливади . без инфраструктура, с бързи пътеки за донори и цялата държавна машина работи добре . Ако някъде застърже се смазава с рушвети и 'всичко е точно'.

Този филм сме го играли веднъж преди финансовата криза. Всичко е супер, но това е схема за строителите, перачите, общинарите и прихода от ДДС за държавата. Майстори,мебелисти,брокери, лихвари и др.. и те намазват

обаче това бурно и безогледно строителство в дългосрочен план прави именно това, което си постнал

амааа как любляна е дабъл на София, ама как Бърно и тн и тн..

ако в париж пуснат да се строи кой къде свари с връзки къде ще иде цената на НИ.... ще държи държи пък ще падне накрая.

Демографията да не я зачекваме, че в Германия зони с кофти демография (населението се изнесло) са със смешни цени на имотите. Във провинцията на Франция може да си купиш минизамък на цената на тристайка в ултра люкс комплекс в полите на Витоша. и тн и тн.

От 2016та... ще, ще ще... (пуста Ванга арменска...)

[два_таралежа]

ще има наваксване в цените
но още по-голямо наваксване се очаква при наемите
децките ше станат хита на сезона, направо евъргрийн

Няма вечен ЪП. ДОКОГА ще трае този пусти сезон?! Опасявам се, че веднъж свикне ли човек в деЦката, после и без пари да станат имотите, няма да го прилъжат да купи. Нема по-убаво и по-сигурно от деЦката. Ни ЕПК, ни тухла, ни зелено може да се сравни с деЦката!

[bertram]

Вие луди ли сте, в Лондон са по-евтини" , "За тези пари ще си купя апартамент до Айфеловата кула". Сега нека погледнем и какви са цените в тези градове:

Лондон - 16128.53 евро/кв.м

Париж- 12184.75 евро/ кв.м

И някъде тук намесваме и София със средна цена на кв.м в центъра от 2540.93 евро/кв.м
Нека сравним и цените на балканите:

Любляна - 4712.57 евро/кв.м

Бърно - 4638.03 евро/кв.м

Загреб - 4367.32 евро/кв.м

Пилзен - 4087.59 евро/кв.м

Сплит - 4030.91 евро/кв.м

https://petel.bg/m/505319

в България имотния сектор ще стане жертва на лакомия и простотия

ако себестойността на квадрат в София е условно 700Е-800Е (посредствена локация) и има кой да скача на зелено на 1400+Е ... се почва застрояване на парцели, градинки, вади и ливади . без инфраструктура, с бързи пътеки за донори и цялата държавна машина работи добре . Ако някъде застърже се смазава с рушвети и 'всичко е точно'.

Този филм сме го играли веднъж преди финансовата криза. Всичко е супер, но това е схема за строителите, перачите, общинарите и прихода от ДДС за държавата. Майстори,мебелисти,брокери, лихвари и др.. и те намазват

обаче това бурно и безогледно строителство в дългосрочен план прави именно това, което си постнал

амааа как любляна е дабъл на София, ама как Бърно и тн и тн..

ако в париж пуснат да се строи кой къде свари с връзки къде ще иде цената на НИ.... ще държи държи пък ще падне накрая.

Демографията да не я зачекваме, че в Германия зони с кофти демография (населението се изнесло) са със смешни цени на имотите. Във провинцията на Франция може да си купиш минизамък на цената на тристайка в ултра люкс комплекс в полите на Витоша. и тн и тн.

[ratten]

Вие луди ли сте, в Лондон са по-евтини" , "За тези пари ще си купя апартамент до Айфеловата кула". Сега нека погледнем и какви са цените в тези градове:

Лондон - 16128.53 евро/кв.м

Париж- 12184.75 евро/ кв.м

И някъде тук намесваме и София със средна цена на кв.м в центъра от 2540.93 евро/кв.м
Нека сравним и цените на балканите:

Любляна - 4712.57 евро/кв.м

Бърно - 4638.03 евро/кв.м

Загреб - 4367.32 евро/кв.м

Пилзен - 4087.59 евро/кв.м

Сплит - 4030.91 евро/кв.м

https://petel.bg/m/505319

ще има наваксване в цените
но още по-голямо наваксване се очаква при наемите
децките ше станат хита на сезона, направо евъргрийн

[Bailor]

Вие луди ли сте, в Лондон са по-евтини" , "За тези пари ще си купя апартамент до Айфеловата кула". Сега нека погледнем и какви са цените в тези градове:

Лондон - 16128.53 евро/кв.м

Париж- 12184.75 евро/ кв.м

И някъде тук намесваме и София със средна цена на кв.м в центъра от 2540.93 евро/кв.м
Нека сравним и цените на балканите:

Любляна - 4712.57 евро/кв.м

Бърно - 4638.03 евро/кв.м

Загреб - 4367.32 евро/кв.м

Пилзен - 4087.59 евро/кв.м

Сплит - 4030.91 евро/кв.м

https://petel.bg/m/505319

[два_таралежа]

ЕЦБ отказа да повиши лихвените си проценти и ги запази на текущите нива¹. Кампанията по повишаването на лихвените проценти приключи и вече се отваря фронт за тяхното понижение.

1. ECB

Амааа... КАК ТАКА?! Нооо... ЗАЩО?! Тия не са ли получили имейл от кольо?!

[Invmert]

ЕЦБ отказа да повиши лихвените си проценти и ги запази на текущите нива¹. Кампанията по повишаването на лихвените проценти приключи и вече се отваря фронт за тяхното понижение.

1. ECB

[corner]

България вече е шеста в световна класация на най-бързо растящите жилищни пазари - Investor.bg


===2049===



===2049===


Растящи ли прочетох?! Дали нямат предвид понижаващи? Тия май не четат понижителските вопли и заклинания. ще, ще, ще...

когато последният в едно състезание се смята за спечелил - закриват играта

ориентирайте се към твърдо приземяване на кота 0

[bertram]

България вече е шеста в световна класация на най-бързо растящите жилищни пазари - Investor.bg


===2049===



===2049===


Растящи ли прочетох?! Дали нямат предвид понижаващи? Тия май не четат понижителските вопли и заклинания. ще, ще, ще...

понеже началото на 2008-ма не бяхме също отличници....

[два_таралежа]

България вече е шеста в световна класация на най-бързо растящите жилищни пазари - Investor.bg


===2049===



===2049===


Растящи ли прочетох?! Дали нямат предвид понижаващи? Тия май не четат понижителските вопли и заклинания. ще, ще, ще...

[troika]

Правило номер едно е това ,не съм фен на четенето на десетки книги ,сега почнах на Греъм ,Интелигентния инвеститор ,дето се води Библията на инвеститорите ,та там още в началото е прекрасно описана именно днешната картинка ,още първите 30-40 страници ,според мен всеки трябва да я прочете ,това си е универсален учебник валиден което е уникалното за последните 70 години ,въпреки всичко което се е еслучило досега и войни и какво ли не,след прочита ,а може и два пъти че има и някои неща се бъркат спрямо периода когато е писана ,много малко неща могат да те изненадат по отношение на Централни банки,лихви,инфлация ,очаквания и всичко

Ей добре че ме подсети, нещо не ми вървеше на английски с моето ниво, ама ще си я взема на български за Коледа и зимата ще си я прочета. Пише ли за имотите нещо?