Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

ТРЯБВА, защото кога някой се възползва несъразмерно от съществуващите блага за сметка на друг няма социум. Неслучайно само в постапокалиптични дупки съществува нещото плосък данък. Нетрудовите доходи се облагат по-малко от трудовите, които е стимул да излезеш от пазара на труда и да се влееш в спекулата.

Все си мисля, че в тази посока ще са повече промените.

Демек, предлагаш прогресивни данъци както бесепарчетата, за да заприличаме на марксистките икономики на запад?
Чел ли си някога германският философ как е определил в неговото произведение социализма в чист вид?

[Дюри]

С разрешителни, търсене и предлагане нищо няма да се промени. Регулация трябва - високи данъци за всяко не основно жилище, таван на наемите, високо облагане доходите на наемодателите.

Хахаха, нима си мислиш, че това вече не е играно и няма как да се избегне ? Боже, на колко години сте някой пишещи хора ,че не помните такива основни неща как се избягват ?!!!

[terziеv]

И що така ТРЯБВА социализъм пак? Що ТРЯБВА "високо облагане" на доходите на наемодателите? Какво грешно са направили? Че да ги глобяваме с "високо облагане" и "високи данъци"?

ТРЯБВА, защото кога някой се възползва несъразмерно от съществуващите блага за сметка на друг няма социум. Неслучайно само в постапокалиптични дупки съществува нещото плосък данък. Нетрудовите доходи се облагат по-малко от трудовите, които е стимул да излезеш от пазара на труда и да се влееш в спекулата.

Все си мисля, че в тази посока ще са повече промените.

[terziеv]

Бе направо държавата да настанява беимотници в неосновните ни жилища. И да ни плаща символични наеми.

Комунетата едно си знаете, едно си баете. Ама нещо депутатите ви се стопиха до 26, никой не ви ще в правителство, в кметства, никъде. Който бачка и инвестира ще е богат. Некадърниците и лентяите ще тънете в мизерия. Така е справедливо.

Описал си абсолютно ТОЧНО какво идва. Гледай новините от Щатите за детайлите. Две години милиони не плащаха наем и на наемодателите беше забранено да ги изхвърлят.

[6000]

всъщност колегата доларман е описал практики, които се ползват на запад, а на изток...е анархия с ниски или никакви данъци, много държавна собственост и разсипана инфраструктура.

Описал е практики в страни в които има недостиг на жилища и наемните цени са доста високи

Да приложиш тези практики в София е като да си сложиш примката на врата без да има каквато и да е полза или нужда

София една от най достъпните за наеми столица в ЕС с какво ще подобри живота на хората едни такива промени в законодателството ???

[cyclop]

С разрешителни, търсене и предлагане нищо няма да се промени. Регулация трябва - високи данъци за всяко не основно жилище, таван на наемите, високо облагане доходите на наемодателите.

И що така ТРЯБВА социализъм пак? Що ТРЯБВА "високо облагане" на доходите на наемодателите? Какво грешно са направили? Че да ги глобяваме с "високо облагане" и "високи данъци"?

[bertram]

Бе направо държавата да настанява беимотници в неосновните ни жилища. И да ни плаща символични наеми.

Комунетата едно си знаете, едно си баете. Ама нещо депутатите ви се стопиха до 26, никой не ви ще в правителство, в кметства, никъде. Който бачка и инвестира ще е богат. Некадърниците и лентяите ще тънете в мизерия. Така е справедливо.

всъщност колегата доларман е описал практики, които се ползват на запад, а на изток...е анархия с ниски или никакви данъци, много държавна собственост и разсипана инфраструктура.

[Kris_]

Бе направо държавата да настанява беимотници в неосновните ни жилища. И да ни плаща символични наеми.

Комунетата едно си знаете, едно си баете. Ама нещо депутатите ви се стопиха до 26, никой не ви ще в правителство, в кметства, никъде. Който бачка и инвестира ще е богат. Некадърниците и лентяите ще тънете в мизерия. Така е справедливо.

Направо всички бездомници в хотелите.
М'чи как? Трябва да плачем за чуждите грешки в живота и несрета.

[BONI]

С разрешителни, търсене и предлагане нищо няма да се промени. Регулация трябва - високи данъци за всяко не основно жилище, таван на наемите, високо облагане доходите на наемодателите.

Бе направо държавата да настанява беимотници в неосновните ни жилища. И да ни плаща символични наеми.

Комунетата едно си знаете, едно си баете. Ама нещо депутатите ви се стопиха до 26, никой не ви ще в правителство, в кметства, никъде. Който бачка и инвестира ще е богат. Некадърниците и лентяите ще тънете в мизерия. Така е справедливо.

[terziеv]

С разрешителни, търсене и предлагане нищо няма да се промени. Регулация трябва - високи данъци за всяко не основно жилище, таван на наемите, високо облагане доходите на наемодателите.

Няма да стане, защото всичкото депутат, съдия, прокурор и данъчен бухат само в имоти.

[dollarman]

С разрешителни, търсене и предлагане нищо няма да се промени. Регулация трябва - високи данъци за всяко не основно жилище, таван на наемите, високо облагане доходите на наемодателите.

[bertram]

Напротив ти ги надценяваш

преди време някой беше пускал справка за новите разрешителни за строеж - Яко нагоре при намаляващ брой сделки

Там мисленето е като в трамвай винаги има място за още един

Дори да предположим че са достатъчно интелигентни и отложат новите проекти и само довършват старите, а пазара продължава да се затяга пак е възможно в даден момент да решат да разпродадат чакайки по добри времена

2029-та идва неумолимо бързо

тръгне ли пазарът лакомията е винаги по-голяма от собствените възможности(капитал).
постоянно се перчат "ние кредити не ползваме, строим със собствени ресурс", но охотно продават на тъмно зелено на цени 30% по-ниски от които биха взели на акт16...щото са добри хора с много пари

[6000]

подценяваш ги

Напротив ти ги надценяваш

преди време някой беше пускал справка за новите разрешителни за строеж - Яко нагоре при намаляващ брой сделки

Там мисленето е като в трамвай винаги има място за още един

Дори да предположим че са достатъчно интелигентни и отложат новите проекти и само довършват старите, а пазара продължава да се затяга пак е възможно в даден момент да решат да разпродадат чакайки по добри времена

2029-та идва неумолимо бързо

[ratten]

Пазара няма да се срине докато самите строители не го сринат

В момента те са добре капитализирани и макар продажбите да намаляват те все още лесно продават

Те обаче са накупили хубави парцели дето чакат да бъдат застроени и са сигурни че от там ще изкарат добри пари

Ще започнат да строят и без да са продали достатъчно на зелено финансирайки със собствени средства след това някои ще се ушият и с кредити за да довършат

И накрая сами ще си отрежат клона на който седят като почнат да разпродават

подценяваш ги

[6000]

презастрояването ще започне пак като се отпушат продажбите
за сега гледам новите проекти се задържат и се разпродава, каквото е останало от започнатото
не го виждам нещо мечтания пад от 30-50%

Пазара няма да се срине докато самите строители не го сринат

В момента те са добре капитализирани и макар продажбите да намаляват те все още лесно продават

Те обаче са накупили хубави парцели дето чакат да бъдат застроени и са сигурни че от там ще изкарат добри пари

Ще започнат да строят и без да са продали достатъчно на зелено финансирайки със собствени средства след това някои ще се ушият и с кредити за да довършат

И накрая сами ще си отрежат клона на който седят като почнат да разпродават