Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Различно е. Една от най най най ОСНОВНИТЕ причини за срива на раждаемостта на Запада (ние включително) е именно недостъпността на жилищата. Не знам как да ти го обясня по-ясно.

Специално в държави като Испания е още по-страшно, защото има наплив и на чужденци и имигранти от Африка.

Не съм съгласен с описанието ти. Жилищата на Московска са недостъпни, но тези в Монтана и Момчилград са достъпни, но нежелани.
И точно в Испания имаше и вероятно все още има на определени места купища достъпни жилища поради свръхстроителството...просто не са на желаните места в големите градове.
По-скоро мисля, че Пинокио е прав за хедонизма и че ако не е на Московска жилището деца няма да се раждат....На другите места не е същият кеф....

[pinoccio]

Хм интересно и звучи логично, доколкото си спомням обаче основна роля за разпадите са изиграли дълговете , които пък ако са прекалено много може да нарушат рахата на ората и край....
Тогава какво правим за да отидем на мястото на човекоядците ? Или вече няма обръщане на процеса ?

Какви дългове, да не би Рим да е дължал пари на варварите или пък варварите на Рим, когато идва наш Теодорих? Оттогава ни мразят и ни наричат варвари. Настава един безкраен пир, а на пияна глава не правиш разлика между съседа и съседката.

[terziеv]

Малко ще се отклоним от темата , ама защо естественият прираст в най-развитите държави / раждаемост/ е тотал к***т ? Там имоти нямат ли си ? Собствени или са под наем ? Айде виж в Италия има къщи по 1 евро що Италианката ражда по-малко и от Българката ? В Япония как е ? Що в Африка където живеят в бананови колиби и материалната им собственост е 100 пъти по-малка от на Люлински наемател раждат по 5-10 деца , че и повече ?
Въобще тезата , че разбираш ли хората у нас немат мезонети на Московска и затва не раждат е малко повърхностна.....

Различно е. Една от най най най ОСНОВНИТЕ причини за срива на раждаемостта на Запада (ние включително) е именно недостъпността на жилищата. Не знам как да ти го обясня по-ясно.

Специално в държави като Испания е още по-страшно, защото има наплив и на чужденци и имигранти от Африка.

[ratten]

Изкуственият прираст основно в Европа, но и в Щатите в някаква степен би довел до демографската история на Ливан в не толкова далечно бъдеще / случващото се във Франция е първи сигнал, но няма да е последен/ та не съм убеден, че е задължително хубаво нещо , ако е направен от хора с различни как да го напиша разбирания за живота от местните нераждащи..
Знаеш ли що за място е било Ливан като демография и като качество на живот преди 50-100 години ?
Защо да е лошо, че ни заобикалят точно тези ?!

точно това му е хубавото
те не ни искат
а ние пък тях изобщо

[pesimist4o na kvadrat]

Всяка една цивилизация в историята е погинала заради хедонизма, в който изпада след достигане на апогея си. Затова и днес бъдещето е на жилавите африканци, азиатци и човекоядци от поречието на Амазонка. Петте апартамента на Московска ще бъдат населени от папагали, бухали и макаци.

Хм интересно и звучи логично, доколкото си спомням обаче основна роля за разпадите са изиграли дълговете , които пък ако са прекалено много може да нарушат рахата на ората и край....
Тогава какво правим за да отидем на мястото на човекоядците ? Или вече няма обръщане на процеса ?

[pesimist4o na kvadrat]

само дето от нас бягат, а не идват

естествения прираст не се гледа, когато имаш изкуствен, но ние с нашите бай-ганьовски номера не можем да задържим трайно чужденци и рано или късно духват из европата.

Изкуственият прираст основно в Европа, но и в Щатите в някаква степен би довел до демографската история на Ливан в не толкова далечно бъдеще / случващото се във Франция е първи сигнал, но няма да е последен/ та не съм убеден, че е задължително хубаво нещо , ако е направен от хора с различни как да го напиша разбирания за живота от местните нераждащи..
Знаеш ли що за място е било Ливан като демография и като качество на живот преди 50-100 години ?
Защо да е лошо, че ни заобикалят точно тези ?!

[pinoccio]

Малко ще се отклоним от темата , ама защо естественият прираст в най-развитите държави / раждаемост/ е тотал к***т ? Там имоти нямат ли си ? Собствени или са под наем ? Айде виж в Италия има къщи по 1 евро що Италианката ражда по-малко и от Българката ? В Япония как е ? Що в Африка където живеят в бананови колиби и материалната им собственост е 100 пъти по-малка от на Люлински наемател раждат по 5-10 деца , че и повече ?
Въобще тезата , че разбираш ли хората у нас немат мезонети на Московска и затва не раждат е малко повърхностна.....

Всяка една цивилизация в историята е погинала заради хедонизма, в който изпада след достигане на апогея си. Затова и днес бъдещето е на жилавите африканци, азиатци и човекоядци от поречието на Амазонка. Петте апартамента на Московска ще бъдат населени от папагали, бухали и макаци.

[bertram]

Малко ще се отклоним от темата , ама защо естественият прираст в най-развитите държави / раждаемост/ е тотал к***т ? Там имоти нямат ли си ? Собствени или са под наем ? Айде виж в Италия има къщи по 1 евро що Италианката ражда по-малко и от Българката ? В Япония как е ? Що в Африка където живеят в бананови колиби и материалната им собственост е 100 пъти по-малка от на Люлински наемател раждат по 5-10 деца , че и повече ?
Въобще тезата , че разбираш ли хората у нас немат мезонети на Московска и затва не раждат е малко повърхностна.....

само дето от нас бягат, а не идват

естествения прираст не се гледа, когато имаш изкуствен, но ние с нашите бай-ганьовски номера не можем да задържим трайно чужденци и рано или късно духват из европата.

[pesimist4o na kvadrat]

демографията е фактор - при едно 'здраво' общество с прираст много жилища отесняват, но какво правим при трагична демография като българската без особен наплив на чужденци(че сме ганьовци тарикати)
когато има повече 'стари' от млади идва един момент, когато цитирания от теб сценарий леко се променя и има жилища от баби, дяди и родители.

тогава как ще остойностим предлагането на НИ като висша форма на инвестиция.. кой ще купува?

Малко ще се отклоним от темата , ама защо естественият прираст в най-развитите държави / раждаемост/ е тотал к***т ? Там имоти нямат ли си ? Собствени или са под наем ? Айде виж в Италия има къщи по 1 евро що Италианката ражда по-малко и от Българката ? В Япония как е ? Що в Африка където живеят в бананови колиби и материалната им собственост е 100 пъти по-малка от на Люлински наемател раждат по 5-10 деца , че и повече ?
Въобще тезата , че разбираш ли хората у нас немат мезонети на Московска и затва не раждат е малко повърхностна.....

[pinoccio]

Така. И като го изхарчи този депозит Пешо, отива по сметката на Гошо-строителя. И депозитната маса остава непроменена. Не и докато Пешо не почне да връща кредита на банката. Следователно депозит няма как да се "похарчи" за нещо - може само да върне кредит.

Не е нужно Пешо да връща кредита, депозитът му си е депозит, макар и празен, и си е актив на банката. Всички банки са вързани по начин, по който си преливат едни празни пари, създадени от въздуха чрез кредитите, които раздават. Не им е нужно дори да печатат, парите не излизат от банковата система, зад която стои пък централната банка като кредитор от последна инстанция. Всеки кредит набъбва активите на банката с размера си. И банковият мултипликатор го удесеторява в цялата банкова система, ако частичните резерви са 10%. А в ЕС те са 1%. Значи ги умножи още по десет. Няма нищо трудно за разбиране. Отляво имаш кредит, отдясно имаш депозит и балансът е на шест.

[pesimist4o na kvadrat]

Запознай го с Евго, ще им е интересно да се разговорят.

Ама ще си говорят ли ?!

[bertram]

Особено на над 40 годишните. Имат време поне за още 2-3 цикъла. С каката в кревата в детската и мама и тати по на 70 и кусур години чуват стенанията през нощта. Голем кеф е.

демографията е фактор - при едно 'здраво' общество с прираст много жилища отесняват, но какво правим при трагична демография като българската без особен наплив на чужденци(че сме ганьовци тарикати)
когато има повече 'стари' от млади идва един момент, когато цитирания от теб сценарий леко се променя и има жилища от баби, дяди и родители.

тогава как ще остойностим предлагането на НИ като висша форма на инвестиция.. кой ще купува?

[Bad_Bear]

МОЛИМ?
Хайде сега ИТ-то да ми обясниш банката как осчетоводява кредита, който ти предоставя за ипотечката.
Дебит - Кредит

Нали си "висококвалифициран". Хайде да те видим сега.

Ти сега да не твърдиш, че парите се печатат от Търговските Банки? - Защото именно това се разбира от написаното ти.

Идва човека, иска кредит и воала нови пари в системата. Глупости на търкалета. Парите се прехвърлят от баланса на банката към кредитополучателя. А начините по които самата ТБ си набавя средствата са вече нейна политика - дали ще е от депозитната маса, дали чрез други източници на финансиране няма значение. Парите които се предоставят вече са съществуващи в системата и именно това е ролята на Централната Банка.

Джонка, я кажи вашите счетоводители/проджект меринджеи, да не се окажат по-малко запознати с Финанси от ИТ-тата?

[bulgarian lev]

Запознай го с Евго, ще им е интересно да се разговорят.

Евго е млад и иска каки, нищо, че прояви самоинициатива да ходи в Априлци да почиства двора на Джони. Имат време и за имоти и за каки, пък и нестандартни неща да опитат.

[Bailor]

трайчо, сега какво искаш да ти кажа
ако те интересува, засечки нямам
но то е индивидуално
обаче почваш да ме съмняваш с тия въпроси

Запознай го с Евго, ще им е интересно да се разговорят.