Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[troika]

Тоя лаф за квартирата го въртите от 10години .Сменете плочата,отдавна се изтърка

И стига за мен,кажи ти какво "притежаваш" ? Защото двете ипотеки не са актив .Те са хомот и котва. И спреш ли да снасяш сумите на организацията която те е поробила,гориш !

Искам да кажа, продай и последното, в което живееш, защото се задава криза и да не загубиш от спада. Аз нямам намерение дори да падне със 100,000 евро, защото е точно това, което ми трябва и на исканото от мен място. 100, 000 евро ипотека не е преобладаваща спрямо стойността му, а и така съм решил, предпочитам парите на хората, отколкото моя си кеш да използвам. Имам и други активи, не ми са проблем ипотеките или ликвидирането им. Дали ще паднат или качат имотите не ми е важно, другаде ми е фокуса, но винаги забелязвам категоричните мнения, щяло да стане еди как си, иначе щяло да стане и т. н. и обичам да насочвам вниманието натам.

[nradev1111]

Какво да управляваш при такива резултати / поне са дръпнали малко напоследък/
S&P 500
4,567.46+1,748.64 (62.03%)past 5 years
Имотите и без наеми са по-добре.

Май не познаваш числата.Я виж тук.

https://finance.yahoo.com/quote/QQQ?....tsrc=fin-srch


Сметай ако можеш.Дори и да е е еднаква доходността управлението е много по лесно.Транзакционните разходи са са символични и ако искам да продам става с клик на мишката и след 3 дни парите са ми в банковата сметка.

[pesimist4o na kvadrat]

Имотите като станат много и управлението става трудно.Акциите колкото повече стават става по лесно управлението.

Какво да управляваш при такива резултати / поне са дръпнали малко напоследък/
S&P 500
4,567.46+1,748.64 (62.03%)past 5 years
Имотите и без наеми са по-добре.

[ratten]

Глупости

айде сега
радев ли знае по-добре или ти !?

[nradev1111]

1.Лева купи прекалено много имоти от гледна точка на разходната част и разправиите около тях .
2.Имоти за лично ползване имат смисъл ако ги обитаваш всеки ден и живееш там,имоти дето няма да се вясваш или ще ходиш от дъжд на вятър не са такива.
3.В неговите обувки съм защото ми е споделял много лична информация и част от тия неща и на мен са ми минали и ми минават през главата .
4.Кешовия проблем се решава не само с имоти-има и акции ,не говоря за фондове и за акциите на Пенка и Гинка ,има и земя ,той е купил земя но малко ,я да купи хубава земя в Добружда или някъде по Видинско плодородна до Дунава или Свищовско
5.Там дето ходиш е усойно и презаселено ,не става за нищо тоя район ,какато и Владя и Бистрица и други милионери и перачи си продават имотите щото вече им трябва летящи коли за тия села заради трафика и лошите тесни пътища .

Имотите като станат много и управлението става трудно.Акциите колкото повече стават става по лесно управлението.

[Дюри]

Те повишителите са така .Вместо да си мерят активите си мераят кредитите.Народа иска да живее без да разботи.Наемче да капе и да върти синджира.Ама рентиерството не е това което беше преди 20 години.Тогава с 1 голям необзаведен апарамент в центъра вземаха повеч от средната софийска заплата. Сега 25% от средната заплата.

Глупости

[pesimist4o na kvadrat]

Те повишителите са така .Вместо да си мерят активите си мераят кредитите.Народа иска да живее без да разботи.Наемче да капе и да върти синджира.Ама рентиерството не е това което беше преди 20 години.Тогава с 1 голям необзаведен апарамент в центъра вземаха повеч еот средната сифийска заплата. Сега 25% от средната заплата.

Принципно си прав донякъде, но Освен Евго друг не знам да отдава апарт за 500 лева....:-)

[nradev1111]

Тоя лаф за квартирата го въртите от 10години .Сменете плочата,отдавна се изтърка

И стига за мен,кажи ти какво "притежаваш" ? Защото двете ипотеки не са актив .Те са хомот и котва. И спреш ли да снасяш сумите на организацията която те е поробила,гориш !

Те повишителите са така .Вместо да си мерят активите си мерят кредитите.Народа иска да живее без да работи.Наемче да капе и да върти синджира.Ама рентиерството не е това което беше преди 20 години.Тогава с 1 голям необзаведен апарамент в центъра вземаха повече от средната софийска заплата. Сега 25% от средната софийска заплата.

[pesimist4o na kvadrat]

Ееееех, мечти мечти.

Имам малко, доста са и минало, но кое по-точно ? Почти сигурно нема да мога да зема нищо по морето под себестойност от вида който харесвам...., но не ми е зор....

ПП Сега се сетих за още една дето нема да стане....Преди петнайсетина години исках да си купя остров във Филипините основно или района и да живея там като се пенсионирам...:-) Оказа се че Гоцето е по-яко :-)

[pesimist4o na kvadrat]

за да се издържаш от наемчета требе да имаш поне 500кв.м РЗП. Ти колко имаш.

Е колко да имам ?! Един апарт и една ипотечка...питай Берти за потвърждение той е наясно...., но пък живеем доста скромно и да можем да преживяваме само с този 1 наем стига, нали го актуализирах наскоро...:-)
Иначе ставаше въпрос за Левчо...., а не за мен....

[nradev1111]

На комплексите не съм фен.... Може да е ок ако инвеститора е коректен , ама съм се нагледал на простотии по новините с мизерии и опити за щавене.... Нямам нужда от такива емоции по време на почивка и по принцип. Аритметически също е неясно - вероятно трябва да му снеса 3-5К лева на година за поддръжка и изненади + покупката на апарта /замразени пари/ и т.н като за 20К лева мога да изкарам 1 месец на някои от изключителните места на земята със семейството ми с полет , храна, море и т.н.
При нас може къща, която ще ползвам няколко месеца в годината или апарт от руснаци в комплекс на цена под строителната себестойност ... доста и при свестна фирма за поддръжка..

Ееееех, мечти мечти.

[nkavrakov1982]

недей така да прецакваш младити. Колкото повече натрупа толкова повече ще арчат

Пак да кажа оня лаф /от руснак бил/-всеки лев изхарчен по живот или екскурзии е пирон в наследството на наследниците

[nradev1111]

Аз пък само такива апарти на последен с тераси над 20м2 купувам, но в Младост 4.

Ама терасите по каква цена ги плащаш?

[bota156]

Виж сега ,с тебе сме се виждали и се познаваме .
Ти беше над 10 години извън България ,върна се и накупи една камара имоти ,но замислял ли си се в каква степен живота ти е по-лесен,по -опростен ,от гледна точка на разправии ,главоболия ,разходи ако щеш със цялата тая купчина от тухли.
Апартамента в докторската ,разбирам топ имот,в Хиподрума също ,оня малкия до ВМА ,за рент е супер,и ???Мое мнение -ДО ТУК !
Защо Бъфет си кара старата кола и живее в къщата си от време оно ?Защото човека казва така ,не искам да имам главоболия искам прост живот ,а ти също имаш възможността да си го направиш такъв ,какви къщи във Фиш,фиш какви 5 лева ?
Като си толкова мераклия вземи едни 300-400 квадрата место и набии една сглобяема 50-70 квадрата ,колко години ще живееш още ?100-200 ?Кога ще живееш от работа ,от разправии с всичките тия апарти ,да не би зад теб да се е наредила фамилията в бойна готовност да ти помага с нещо ?И аз знам и ти знаеш какво е дереджето нали така ?
Всяко нещо е добро и оптимално до едни обеми после имаш само проблеми ...Ще питаш ама какво ?Земя да беше взел земеделска айде да не седи кеша ,имаш си добра професия и си джиткаш докато можеш ,ама то апарти в Плевен ли не бяха ,ама сега къщо по морето ...само ще ти кажа че колкото и да ти е здрав гена ,преко сили имаш още колко да са 10-15 години сила и жизненост /да си жив и здрав /,после какво ?Ще гледаш само как се разпродава щото младите са свикнали наготово,ние ,системата така ги учи да консумират не да създават и всичко заминава ,замисли се добре
Жив и здрав

недей така да прецакваш младити. Колкото повече натрупа толкова повече ще арчат

[nradev1111]

Да не говориш за Петърчо дето като тебе обикаля само като консултант???

Иначе за 7 месеца от както го отворих акаунта е +12% дай боже всеки му да занули поне така

А за кой път отваряш?И пак ли с 3 К?