IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
    Кви правила съм заобикалял бре? Че си бях дал профила на колегата ли преди? Това си е моя работа и мога да дам трибуна за изява от моя профил на който си искам. Даже го казахме - Лев 1 и Лев2 уточнявахме тогава. Това не е нарушение, предложих ти, ако искаш и на теб мога да го дам...дано паднат цените на пусти имоти.
    Ти му го даваше, когато беше баннат, а той неслучайно беше баннат.

    Естествено, че е нарушение.

    В тоя случай е трябвало и твоя да блокират, ама в името на импресиите са си затваряли очите.

    Коментар


    • Интересно аргументи се споменават. Но казвате, че хората масово инвестират в "конове".

      По-скоро бих казал, че много малко хора го правят и в малко количество.

      Също така съм живял дълги години в няколко страни на запад. И там щом човек изкара пари купува жилище/инвестиционни имоти. Просто се случва много по-трудно заради по-ниската достъпност, която пък се дължи на механичен ръст на населението (имиграция) и на по-напреднал ипотечен цикъл (хората се ипотекират повече и от по-дълго време).

      Всички знаем, че този силен ръст на цените се дължи от помпата на кредитирането, освен на монетизацията (третиране на имоти като инвестиционен актив).

      Коментар


      • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

        Горницата я доказават като пишат неустойка в нейния рамер.
        Така съм правил и аз, купувал съм по този начин. Но при една покупка продавача искаше да пишем реална цена в нот. акт. Да, ама разходите по придобиване които аз като купувач трябваше да платя бяха малко над 5 хил лева. И му казах, ок, но делкаме разходите. Щом искаш реална плащаш наравно с мен. И така и стана.
        Last edited by bulgarian lev; 25.02.2024, 18:57.
        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

          Точно така е!
          Горницата я доказават като пишат неустойка в нейния рамер.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение

            Яде ли там хурката?
            Нещо ме подценяваш.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

              Винаги е по- добре да се изповядва на реална цена, за да спести човек 2-3 хиляди лева в такива филми може да се вкара, че не е истина. Ако не се случи сделката можеш да имаш претенции само за парите които си платил по договор, роднините на продавача могат да имат претенции до 3 години след сделката, продавача трябва да се чуди как да си доказва горницата над платената цена....
              Точно така е!
              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

              Коментар


              • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                Ако дойде путЯ, кво праиш с тея имоти?
                Ми купете там дето нема да дойде Путя. Ето, Джони пуска по Женевското езеро, в Мюниш, насам натам....
                Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                Коментар


                • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                  Ако дойде путЯ, кво праиш с тея имоти?
                  Че то сега като е дошъл Американеца та ни закопа за 30 години енергетика и промишленост да не е по-добре. Като доде Путя ставаме Путьовци и караме нататък...имаме ли избор.
                  Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение

                    Не'ам време за клюкарски истории аз.

                    Ама доктора с пробития профил, дето е съдействал за заобикаляне на правилата - най-много вой нададе, че са те вкарали по погрешка у кауша!
                    Кви правила съм заобикалял бре? Че си бях дал профила на колегата ли преди? Това си е моя работа и мога да дам трибуна за изява от моя профил на който си искам. Даже го казахме - Лев 1 и Лев2 уточнявахме тогава. Това не е нарушение, предложих ти, ако искаш и на теб мога да го дам...дано паднат цените на пусти имоти.
                    Last edited by bulgarian lev; 25.02.2024, 15:57.
                    Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                      А бе те и "Кремиковци" бяна на регулиран пазар ,а какво стана?
                      Яде ли там хурката?

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                        Коновете вече са регулиран пазар, т.е риска е мн мн по-малък откогато и да било.
                        А бе те и "Кремиковци" бяха на регулиран пазар ,а какво стана?
                        Last edited by nradev1111; 25.02.2024, 15:55.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение

                          Не'ам време за клюкарски истории аз.

                          Ама доктора с пробития профил, дето е съдействал за заобикаляне на правилата - най-много вой нададе, че са те вкарали по погрешка у кауша!
                          Случайно се познаваме с доктора.
                          После едни хора ми се извиниха на мейла, ама, тука едни юзъри, нещо разиграват сценката "осемте нотариуса".

                          п.п. По тия ширини съм отдавна... доста преди някои революционери, сривльовци, космонавти и т.н.

                          п.п.п. Влакът е един и същ. Разликата е кой кога се качва и кога слиза, гарите също.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение

                            ПрофесУре, я кажи ти замесен ли си?

                            Един друг знам, че е...
                            Не'ам време за клюкарски истории аз.

                            Ама доктора с пробития профил, дето е съдействал за заобикаляне на правилата - най-много вой нададе, че са те вкарали по погрешка у кауша!

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение

                              Ти хапна 1 банан и почна да говориш глЮпости!
                              ПрофесУре, я кажи ти замесен ли си?

                              Един друг знам, че е...

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                                30-40% дискаунт едва ли има на някой важен жилищен пазар дори в УСА не е повече от 15% като цяло

                                Германия зорлем 10%, а УК има няма 5%

                                Дори да приемем че при нас ще е двойно от УСА и ще спаднат с 30% ами ние зорлем ще се върнем на цени 2021-ва

                                Е защо тогава въобще ги ручаха тия жабета 7 години????

                                Апартите в БГ в по голямата си част вероятно са купени защото хората няма какво да си правят парите. Не виждам как лек спад на цените ще ги накара да почнат да продават на загуба и да държат отново пари в банка от което точно са избягали купувайки имот

                                Единственият сценарии за спад е рязко повишаване на безработицата и падане на ипотеки - Това не виждам как ще се случи в обозримо бъдеще в БГ
                                Това звучи като много обнадеждаваща информация за наемателите, които в момента се оглеждат за 1-во жилище. Разликата от 30%, ще им изплати в пъти наемите, които ще дадат за 1-2г. до достигане на желаните ценови равнища от 2021г.

                                По т.2 и безработицата мога да спомена само, че ИТ сектора у нас създаде дисбаланси в икономиката под формата на пирамида. Едно работещо ИТ храни директно още 2ма под него - 1 в държавната администрация и още 1 в сектора на услугите. Поглеждайки надолу под последните 2ма, може ясно да се види, че техните пари отиват отново за потребление и към сектора на услугите.

                                Такъв е резултат от липсата на алтернативи. Киха един сектор и се насира половината икономика. Ти що мислиш Кавръка с такава радост оповестява новините свързани с освобождение на тех кадри?

                                Коментар

                                Working...
                                X