Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Имотите поскъпват с 4-5% през 2024 г. - Труд (trud.bg)
Купувачите са с 30 на сто повече от продавачите

Хора с добри финансови възможности придобиват по 2-5 жилища


В резултат на увеличеното търсене на 100 новоизлезли оферти на пазара на имоти се падат по 130 купувача. Това е раздвижване на пазара спрямо края на 2022 г. и началото на 2023 г., когато съотношението между купувачи и налични оферти беше едно към едно.

Най-често купувачите на имоти са на възраст между 25 и 40 години. Все повече млади хора купуват имоти. Най-активни купувачи са хора от сферата на информационните технологии. Най-често те купуват имоти за собствено ползване и финансират по-голяма част от покупката с кредит в размер от 50 до 80 на сто от стойността. Лекарите и фармацевтите също са сред активните купувачи на жилищни имоти.

Инвестиционните покупки представляват малко под 20 на сто от всички реализирани сделки през миналата година, показват данни на компанията. Има хора с добри финансови възможности, които купуват 2-3 и дори 5 апартамента, обясни Явор Пейчев.

Къде е туй бре? Около мен се чешат по главите и се чудят ко става. Работата е на зле, топ имоти (които не разбирахме, че се продават) сега стоят.

[два_таралежа]

Вдигнаха наемите в столицата с 18 на сто

Наемите в София нараснаха с около 18 на сто за година.

Наемите в София нараснаха с около 18% за година. През януари 2023 г. средният наем на тристаен апартамент в София е 1100 лв. на месец, а през декември наемите стигат 1300 лв. При двустайните ситуацията е същата. Ако през януари средният наем е бил 760 лв., то през декември е около 900 лв.

Има голям интерес и към къщи на 20-30 км. на юг или на север от столицата. Най-често купувачи на къщи са млади семейства, които искат с 3-4 спални и голям двор от поне 500 кв. м.

В района на Варна търсенето на къщи е фокусирано върху разположените близо до града, в утвърдените вилни зони като Траката, Евксиноград и Ален Мак. Най-често семействата се местят от апартамент в къща, водени от желанието за повече пространство и обширен двор.

В Пловдив пазарът на къщи е най-активен. Основните купувачи са семейства с две или повече деца, които имат нужда от къща с 3-4 спални и голям двор, която е близо до града. Най-желаните села около Пловдив са Белащица, Марково и Първенец.

[два_таралежа]

Имотите поскъпват с 4-5% през 2024 г. - Труд (trud.bg)
Купувачите са с 30 на сто повече от продавачите

Хора с добри финансови възможности придобиват по 2-5 жилища


В резултат на увеличеното търсене на 100 новоизлезли оферти на пазара на имоти се падат по 130 купувача. Това е раздвижване на пазара спрямо края на 2022 г. и началото на 2023 г., когато съотношението между купувачи и налични оферти беше едно към едно.

Най-често купувачите на имоти са на възраст между 25 и 40 години. Все повече млади хора купуват имоти. Най-активни купувачи са хора от сферата на информационните технологии. Най-често те купуват имоти за собствено ползване и финансират по-голяма част от покупката с кредит в размер от 50 до 80 на сто от стойността. Лекарите и фармацевтите също са сред активните купувачи на жилищни имоти.

Инвестиционните покупки представляват малко под 20 на сто от всички реализирани сделки през миналата година, показват данни на компанията. Има хора с добри финансови възможности, които купуват 2-3 и дори 5 апартамента, обясни Явор Пейчев.

[Tepix]

Във форума на колегите програмисти пада голямо обсъждане защо тая година няма бонуси и какво се готви, та компании с разкошна финансова 2023 предпочитат да трупат тлъстинки, отколкото да задържат кадри.

Вероятно всичко е наред.

[два_таралежа]

Надуването на балона при имотите започва. Връх се очаква към 2039та, а може и 2049та де е. До тогава населението на перона се очаква да се утрои. В близките 10 години деЦките ще са абсолютен хит. До седмица-две накавръковата справка-бенчмарк се очаква да пробие 2000, а до края на 2024та - 2500.

===2049===

Аз само съобщавам новините, don't shoot the messenger! Всеки сам да си прави сметката. Все още не е късно за покупка на имот!

[better]

Ех този български манталитет: всеки не струва, ако не е съгласен с мен е дезинформиран и така нататък.

Тука пренаписвате учебниците по икономика и едно просто съотношение и еволюцията във времето трябва да обясняваме какво е, валидно ли е.
Да кажеш, че съм го измислил аз - несъм. Както и да е. При мен е проработил перфектно и който ми се е доверил последните 7-8 години, ми е благодарен.

Всичко са модели, можете да ги ползвате или не.
Вашия модел е да плюете вуте и да се правите на голямата работа, ама някои от вас е съмнително изобщо колко и какво имат, като ви слушам.

Учебниците по икономика.... са грешни.....

[Специалист по всичко]

Тука пренаписвате учебниците по икономика и едно просто съотношение и еволюцията във времето трябва да обясняваме какво е, валидно ли е.

Разбрах. Не обясни съотношението не защото не го разбираш, а защото е твърде елементарно и не си заслужава да си губиш времето.

[direkto4eto2]

Да,не ми хареса.Евтино беше ,ама имаше само кофти апартаменти.

От любопитство, може ли цена и горе-долу къде в Люлин?

[direkto4eto2]

Ти си тотално дезинформиран,ама правиш информирани прогнози.

Ех този български манталитет: всеки не струва, ако не е съгласен с мен е дезинформиран и така нататък.

Тука пренаписвате учебниците по икономика и едно просто съотношение и еволюцията във времето трябва да обясняваме какво е, валидно ли е.
Да кажеш, че съм го измислил аз - несъм. Както и да е. При мен е проработил перфектно и който ми се е доверил последните 7-8 години, ми е благодарен.

Всичко са модели, можете да ги ползвате или не.
Вашия модел е да плюете вуте и да се правите на голямата работа, ама някои от вас е съмнително изобщо колко и какво имат, като ви слушам.

[nradev1111]

А от какъв зор ходи по огледи и разговори със строителя? Признай си, че много ти се искаше, но се уплаши.

От кое да съм се уплашил.

[nradev1111]

Не ти хареса офертата?

Да,не ми хареса.Евтино беше ,ама имаше само кофти апартаменти.

[nradev1111]

А от какъв зор ходи по огледи и разговори със строителя? Признай си, че много ти се искаше, но се уплаши.

Със стоителя говорих.Познат ми е.Стабилна фирма.Обаче се оказа че има само на последен етаж със скосявания и големи тераси които се плащат като жилищна площ.Освен това няма ТЕЦ,а прако местата на поляната пред блока останали само.И си длъжен да си купиш.Въобще не ходих на оглед.

[два_таралежа]

Не исках.

А от какъв зор ходи по огледи и разговори със строителя? Признай си, че много ти се искаше, но се уплаши.

[Bailor]

Не исках.

Не ти хареса офертата?

[nradev1111]

Споко, ти не можа да си купиш имот в Люлин.

Не исках.