IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
    Защо да го продавам , имам деца. Нямам нужда от пари в момента. Не се занимавам с имоти по принцип, имам си друга дейност. Просто пишете тотални простотии и нямате представа нито от продажни цени, нито от наеми.
    Като няма да продаваш защо си мислиш, че си изкарал и 1 лев от него? По-скоро си загробил едни 60к в нещо с неясна стойност, която утре спокойно може да е дори нула. Това е нещо дето не се търгува на борсата, няма определена цена и стойност. Някакъв си кофтор в незнайна държавица от третия свят...за който ти си мислиш, че струва двойно на това, което си платил....
    Last edited by ejonny2376; 25.03.2024, 16:20.

    Коментар


    • Защо да го продавам , имам деца. Нямам нужда от пари в момента. Не се занимавам с имоти по принцип, имам си друга дейност. Просто пишете тотални простотии и нямате представа нито от продажни цени, нито от наеми.
      Last edited by X_Y; 25.03.2024, 16:10.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
        Нищо не съм вложил в ремонти, купил съм го направен и обзаведен.
        Данък и такса смет са 200 лв.
        Знам за колко ще го продам защото виждам на колко продават около мен. Наемателят ми е един и същ вече пета година.
        Колкото и да грачите това е положението.
        Хайде продай го и тогава ела пак....
        Last edited by X_Y; 25.03.2024, 15:35.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
          Нищо не съм вложил в ремонти, купил съм го направен и обзаведен.
          Данък и такса смет са 200 лв.
          Знам за колко ще го продам защото виждам на колко продават около мен. Наемателят ми е един и същ вече пета година.
          Колкото и да грачите това е положението.
          Кво значи ЩЕ?
          На мен ми звучи като реклама и фантазии - видите ли в Недвижимите Имоти се правят много пари с лекота, хвърляйте си парите при нас.
          Еми не не е така, ако си хвърли парите днес човек няма да удвои след 3години кешът си - не лъжи.
          Колкото до ЩЕ-то, хората които правят добри пари по някакъв лесен начин никога няма да се хвалят на другите щото другите ще им сецнат лесния начин като налазят и те.
          Някоя друга истина ще ни разкажеш ли, Пич?
          Last edited by X_Y; 25.03.2024, 15:35.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
            Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?
            Имота по 2 по офертна,а сиренето за периода по 3 по пазарна. А наема все същия.

            Коментар


            • Нищо не съм вложил в ремонти, купил съм го направен и обзаведен.
              Данък и такса смет са 200 лв.
              Знам за колко ще го продам защото виждам на колко продават около мен. Наемателят ми е един и същ вече пета година.
              Колкото и да грачите това е положението.
              Last edited by X_Y; 25.03.2024, 15:34.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
                Той умрЕл ма!

                [ATTACH=CONFIG]n4168877[/ATTACH]

                https://www.nsi.bg/bg/content/3154/%...0%B8%D0%B5-100
                поскъпването при старите жилища е заради материалите и труда , докато новите поевтиняват пак по същата причина ...............

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                  това се отнася само за българите
                  Да а шведи и араби ще са наематели.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
                    Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?
                    Освен това което са допълнили под мен да обясня на брокераза това което вече го знае че теоретично ако го вземеш то с такси и данъци по-скоро ще си на минус като теглиш чертата
                    Last edited by X_Y; 25.03.2024, 14:44.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
                      Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?
                      +1

                      Така е, но 60 000 евро през 2018 г са много пари за българите със средни доходи.

                      И за да носи наем 700 лв, трябва да е с хубав, луксозен ремонт и обзавеждане.


                      Джони наистина е интелигентен, но във форума много се лъже, вкл. и той - с доверения адвокат, паднал в подножието на заснежен връх и едва оцелял, 2 мерцедеса и т.н.,
                      Last edited by X_Y; 25.03.2024, 14:43.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
                        Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали? .
                        А ти защо си мислиш, че изобщо е продаваем? Тук нямаш борса с цена купува, като сделката да става за секунди. Първо трябва да намериш идиот, който да ти купи боклука и да е готов да ти снесе 120к днес.
                        Освен това говорим за огромна концентрация на риск - 120к набутани в някакъв си апартамент някъде си.
                        За наема - колко време си загубил да се занимаваш с разни тъпаци? Колко си вложил по ремонти и разправии? Това време защо никой не го смята?
                        И накрая - миналото развитие не гарантира бъдещо такова. Какво правим ако догодина струва пак 60к, а инфлацията е обезценила кинтите?
                        Last edited by X_Y; 25.03.2024, 14:42.

                        Коментар


                        • Той умрЕл ма!

                          Click image for larger version

Name:	55.jpg
Views:	1
Size:	67.2 КБ
ID:	4168877


                          https://www.nsi.bg/bg/content/3154/%...0%B8%D0%B5-100

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                            Не така грубо с Николайчо...

                            Ето и един сценарий от мен:
                            Сценарий 7:
                            Както Сценарий 6, с добавката че говорим за напълно загубени пари, вложени в непродаваем кофтор в бедна държава в мизерен град, който генерира допълнителни разходи и нула приходи.
                            Как се събрахте двамата фантазьори да си обсъждате фантастични сценарии в ретроспекция, ще ме уморите от смях.


                            ПС: Какво си готов да заложиш, че не съм брокер и не живея в Ман. Ливади?
                            Last edited by X_Y; 25.03.2024, 14:42.

                            Коментар


                            • Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?
                              Last edited by X_Y; 25.03.2024, 14:42.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

                                Сценарий 1:
                                Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на Тесла:
                                Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 11 имота (+1119% доходност)

                                Сценарий 2:
                                Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на Епъл:
                                Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 3,5 имота (+352% доходност)

                                Сценарий 3:
                                Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на Микрософт:
                                Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 3,5 имота (+348% доходност)

                                Сценарий 4:
                                Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на НВидия:
                                Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 9 имота (+911% доходност)

                                Сценарий 5:
                                Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на Амазон:
                                Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 1,51 имота (+159% доходност)






                                ----------------------


                                Забравих най-интересният сценарий

                                Сценарий 6:
                                Имот не продаден през 2018-та :
                                Съотнесено към 2023-та непродаденият имот пак ще си е = на 1 имот (0% доходност)
                                Не така грубо с Николайчо...

                                Ето и един сценарий от мен:
                                Сценарий 7:
                                Както Сценарий 6, с добавката че говорим за напълно загубени пари, вложени в непродаваем кофтор в бедна държава в мизерен град, който генерира допълнителни разходи и нула приходи.
                                Last edited by X_Y; 25.03.2024, 14:41.

                                Коментар

                                Working...
                                X