Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Защо да го продавам , имам деца. Нямам нужда от пари в момента. Не се занимавам с имоти по принцип, имам си друга дейност. Просто пишете тотални простотии и нямате представа нито от продажни цени, нито от наеми.

Като няма да продаваш защо си мислиш, че си изкарал и 1 лев от него? По-скоро си загробил едни 60к в нещо с неясна стойност, която утре спокойно може да е дори нула. Това е нещо дето не се търгува на борсата, няма определена цена и стойност. Някакъв си кофтор в незнайна държавица от третия свят...за който ти си мислиш, че струва двойно на това, което си платил....

[Minaiivan]

Защо да го продавам , имам деца. Нямам нужда от пари в момента. Не се занимавам с имоти по принцип, имам си друга дейност. Просто пишете тотални простотии и нямате представа нито от продажни цени, нито от наеми.

[anonymous1834]

Нищо не съм вложил в ремонти, купил съм го направен и обзаведен.
Данък и такса смет са 200 лв.
Знам за колко ще го продам защото виждам на колко продават около мен. Наемателят ми е един и същ вече пета година.
Колкото и да грачите това е положението.

Хайде продай го и тогава ела пак....

[AMG2023]

Нищо не съм вложил в ремонти, купил съм го направен и обзаведен.
Данък и такса смет са 200 лв.
Знам за колко ще го продам защото виждам на колко продават около мен. Наемателят ми е един и същ вече пета година.
Колкото и да грачите това е положението.

Кво значи ЩЕ?
На мен ми звучи като реклама и фантазии - видите ли в Недвижимите Имоти се правят много пари с лекота, хвърляйте си парите при нас.
Еми не не е така, ако си хвърли парите днес човек няма да удвои след 3години кешът си - не лъжи.
Колкото до ЩЕ-то, хората които правят добри пари по някакъв лесен начин никога няма да се хвалят на другите щото другите ще им сецнат лесния начин като налазят и те.
Някоя друга истина ще ни разкажеш ли, Пич?

[nradev1111]

Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?

Имота по 2 по офертна,а сиренето за периода по 3 по пазарна. А наема все същия.

[Minaiivan]

Нищо не съм вложил в ремонти, купил съм го направен и обзаведен.
Данък и такса смет са 200 лв.
Знам за колко ще го продам защото виждам на колко продават около мен. Наемателят ми е един и същ вече пета година.
Колкото и да грачите това е положението.

[corner]

Той умрЕл ма!

[ATTACH=CONFIG]n4168877[/ATTACH]

https://www.nsi.bg/bg/content/3154/%...0%B8%D0%B5-100

поскъпването при старите жилища е заради материалите и труда , докато новите поевтиняват пак по същата причина ...............

[nradev1111]

това се отнася само за българите

Да а шведи и араби ще са наематели.

[AMG2023]

Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?

Освен това което са допълнили под мен да обясня на брокераза това което вече го знае че теоретично ако го вземеш то с такси и данъци по-скоро ще си на минус като теглиш чертата

[Evgo]

Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?

+1

Така е, но 60 000 евро през 2018 г са много пари за българите със средни доходи.

И за да носи наем 700 лв, трябва да е с хубав, луксозен ремонт и обзавеждане.


Джони наистина е интелигентен, но във форума много се лъже, вкл. и той - с доверения адвокат, паднал в подножието на заснежен връх и едва оцелял, 2 мерцедеса и т.н.,

[anonymous1834]

Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали? .

А ти защо си мислиш, че изобщо е продаваем? Тук нямаш борса с цена купува, като сделката да става за секунди. Първо трябва да намериш идиот, който да ти купи боклука и да е готов да ти снесе 120к днес.
Освен това говорим за огромна концентрация на риск - 120к набутани в някакъв си апартамент някъде си.
За наема - колко време си загубил да се занимаваш с разни тъпаци? Колко си вложил по ремонти и разправии? Това време защо никой не го смята?
И накрая - миналото развитие не гарантира бъдещо такова. Какво правим ако догодина струва пак 60к, а инфлацията е обезценила кинтите?

[unimog]

Той умрЕл ма!

https://www.nsi.bg/bg/content/3154/%...0%B8%D0%B5-100

[kinyalo]

Не така грубо с Николайчо...

Ето и един сценарий от мен:
Сценарий 7:
Както Сценарий 6, с добавката че говорим за напълно загубени пари, вложени в непродаваем кофтор в бедна държава в мизерен град, който генерира допълнителни разходи и нула приходи.

Как се събрахте двамата фантазьори да си обсъждате фантастични сценарии в ретроспекция, ще ме уморите от смях.


ПС: Какво си готов да заложиш, че не съм брокер и не живея в Ман. Ливади?

[Minaiivan]

Ето ви още един сценарии-имот купен 2018 та за 60к евро, в момента е продаваем за 120к евро, като междувременно е носил наем от поне 700 лева на месец. Егати набутването. Ама празните ви хейтърски глави не се сещат за такива варианти, нали?

[anonymous1834]

Сценарий 1:
Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на Тесла:
Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 11 имота (+1119% доходност)

Сценарий 2:
Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на Епъл:
Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 3,5 имота (+352% доходност)

Сценарий 3:
Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на Микрософт:
Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 3,5 имота (+348% доходност)

Сценарий 4:
Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на НВидия:
Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 9 имота (+911% доходност)

Сценарий 5:
Имот продаден 2018-та, и кеша от продажбата вложен в акции на Амазон:
Съотнесено към 2023-та продаденият имот би се превърнал в нови 1,51 имота (+159% доходност)






----------------------


Забравих най-интересният сценарий

Сценарий 6:
Имот не продаден през 2018-та :
Съотнесено към 2023-та непродаденият имот пак ще си е = на 1 имот (0% доходност)

Не така грубо с Николайчо...

Ето и един сценарий от мен:
Сценарий 7:
Както Сценарий 6, с добавката че говорим за напълно загубени пари, вложени в непродаваем кофтор в бедна държава в мизерен град, който генерира допълнителни разходи и нула приходи.