Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

АПАРТАМЕНТ 4, находящ се в гр.София, р-н Слатина, ж.к. Гео Милев, ул. "Виница" 17, ет.1, при начална цена от 105 036.00 лв. 18 Август 2023г.

Публична продан, която започва от 21.08.2023 г. и завършва на 21.09.2023 г., върху следния недвижим имот, собственост на "СЕЛПЛЕКС" ЕООД – ипотекарен длъжник, а именно:

Самостоятелен обект в сграда, находящ се в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /УПИ/, в гр. София, район „Слатина“, ж.к. „Гео Милев“, ул. „Виница“ №17 /седемнадесет/, съставляващ УПИ XVII-828 /седемнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин двадесет и осем/ в квартал 171 /сто седемдесет и едно/ по подробния устройствен план на гр. София, местност „Гео Милев“, с площ съгласно действащия подробен устройствен план от 413,00кв.м. /четиристотин и тринадесет квадратни метра/, а с площ съгласно оригинерен документ за собственост от 410 /четиристотин и десет квадратни метра/, при съседи на имота: ул. „Виница“, УПИ XVIII-827- /осемнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин двадесет и седем/, ул. „Голаш“, УПИ XVI-830-831 /шестнадесети, отреден за имот с планоснимачни номера осемстотин и тридесет и осемстотин тридесет и едно/ и УПИ III- 829 /трети, отреден за имот с планоснимачен номер осемстотин двадесет и девет/ от същия квартал и представляващ:
AПAPTAMEHT №4 /четири/, разположен на първи жилищен етаж (втори надпартерен етаж), кота +7,50м. /знак „плюс“ седем цяло петдесет стотни метра/, с площ от 84,80кв.м./осемдесет и четири цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: коридор, склад, самостоятелна баня с тоалетна, спалня със самостоятелна баня с тоалетна, спалня и дневна с кухня, две тераси, при съседи: двор, апартамент №3, коридор общи части, асансьорна шахта, съществуващ калкан с УПИ XVIII-827, улица „Виница“, отдолу алартамент №2, отгоре апартамент №6, заедно с припадащите се към апартамента съгласно таблицата за разпределяне на общите части на обектите в сграда — 7,142 % /седем цяло сто четиридесет и две хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 21,89кв.м. /двадесет и едно цяло и осемдесет и девет стотни квадратни метра/ и заедно със съответстващите на обекта идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, същият съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда е с идентификатор 68134.703.1538.1.4 /шест, осем, едно, три, четири, точка, седем, нула, три, точка, едно, пет, три, осем, точка, едно, точка, четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Слатина, ж.к. Гео Милев, ет.2, ап.4, находящ се на етаж 2 в сграда с идентификатор 68134.703.1538.1 /шест, осем, едно, три, четири, точка, седем, нула, три, точка, едно, пет, три, осем, точка, едно/, с предназначение на сградата: Жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.703.1538 /шест, осем, едно, три, четири, точка, седем, нула, три, точка, едно, пет, три, осем/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ: 82.59 кв.м., с прилежащи части: тераса 16.55 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 68134.703.1538.1.3, Под обекта: 68134.703.1538.1.2, 68134.703.1538.1.15, Над обекта: 68134.703.1538.1.6.


НАЧАЛНА ЦЕНА НА ИМОТА – 105 036.00 лв.

[два_таралежа]

Няма да е много. Около 4к отиват на семейство за храна, режийни, дрехи, транспорт. Вече 6к семеен доход не стига за нещо повече от малък двустаен, ако нямат нещо спестено/наследено. Докога така? 200к евро за 70м2 гипсокартон!

Не знам. Но 4 или 6К лева за семейство под наем стигат и още как. Семействата със сигурност притежават имот. Не са на улицата. Някъде в провинцията. В София под наем, няма друга алтернатива.

[Chio]

https://m.imot.bg/details/1c168233646089016
Редута вече е по-евтин от кв. Лазур?

https://m.imot.bg/details/1b165649575446757
Тази начална цена е обидна дори за гараж в Редута

https://www.bizov.bg/bg/%D0%9F%D1%80...B6%D0%B1%D0%B8
Ще има рев и то голям. Щом топ локации отиват на ЧСИ

[Chio]

Виж ся, Ванка, ората са грамотни и знаят езици. Но не знам на какъв език чекат. Има бая да почекат. Търсят из инфо пространството секви новини за срив, а глех ся как ще има нови висоти този месец.

Няма да е много. Около 4к отиват на семейство за храна, режийни, дрехи, транспорт. Вече 6к семеен доход не стига за нещо повече от малък двустаен, ако нямат нещо спестено/наследено. Докога така? 200к евро за 70м2 гипсокартон!

[два_таралежа]

Какво е това сега.... теб да не те финансират от американското посолство? И английски ли очакваш да разбираме? Бутам всичко в тухла, до там ми стига капацитетът, а наемът си капе всеки месец докато на хората им се изчеква чекалцето... Самтайм уйн самтайм люн.

Виж ся, Ванка, ората са грамотни и знаят езици. Но не знам на какъв език чекат. Има бая да почекат. Търсят из инфо пространството секви новини за срив, а глех ся как ще има нови висоти този месец.

[ivanvg93]

... Average take home pay is flat yet home prices are soaring. That means homes are debts not assets.

Какво е това сега.... теб да не те финансират от американското посолство? И английски ли очакваш да разбираме? Бутам всичко в тухла, до там ми стига капацитетът, а наемът си капе всеки месец докато на хората им се изчеква чекалцето... Самтайм уйн самтайм люн.

[Chio]

Писна ми, честно. Спадът пак се оказа ръст и зазиждането не му се вижда края. Вече и на квартира не е вариант. Нищо, търпението се отплаща, свикване и чекане му е майката. Аман от тази скъпотия и балония.

Освободи ми се двустайка, момчето още не се е изнесло, пуснах една частна обява като обясних, че не мога да правя огледи още седмица. Сцепиха ми ДЖИЕСЕМА.... и вече е капариран с 15% по-висока цена от миналогодишната. Без да сме правили оглед, само на база снимки. Говорим за 2 бинки за двустаен в София без оглед.

Глад, глад, глад..... и мъка.

... Average take home pay is flat yet home prices are soaring. That means homes are debts not assets.

[kinyalo]

Айде започва се:

https://www.standartnews.com/biznes/...it-534787.html

"Оперативната дейност на длъжника е спряна, считано от месец декември 2021." Копирано от standartnews.com"

Освен че ти е трудно да пишеш, явно имаш проблеми и с четенето

[better]

Айде започва се:

https://www.standartnews.com/biznes/...it-534787.html

[corner]

На лъжата, краката са къси.
Лихвен % по жилищни кредити:

04.2023	2.52
05.2023	2.59
06.2023	2.57
07.2023	2.57

сложи ги 5% до края на годината .......... сега са около 4%

[better]

Не думай ,че на Ники ще му стане лошо !

От лъжите на брокераЗ колчагов ли? Не думай.

[petrg5s]

На графиката се вижда, че лихвените повишения в САЩ през 2018 година и 2019 година (2.25% - 2.50%) не доведоха до спад на цените на недвижимите имоти в България и САЩ през 2020 година. Дори напротив - доведоха до ръст (и тук, и там).

А от поста ти ясно се разбира,че си пълен лайк и невежа

Правиш ли разлика между наутрални лихвени нива и рестриктивни такива ?

[pa4anga]

Писна ми, честно. Спадът пак се оказа ръст и зазиждането не му се вижда края. Вече и на квартира не е вариант. Нищо, търпението се отплаща, свикване и чекане му е майката. Аман от тази скъпотия и балония.

Освободи ми се двустайка, момчето още не се е изнесло, пуснах една частна обява като обясних, че не мога да правя огледи още седмица. Сцепиха ми ДЖИЕСЕМА.... и вече е капариран с 15% по-висока цена от миналогодишната. Без да сме правили оглед, само на база снимки. Говорим за 2 бинки за двустаен в София без оглед.

Глад, глад, глад..... и мъка.

Не думай ,че на Ники ще му стане лошо !

[Bailor]

https://offnews.bg/obshtestvo/novite...re-807790.html

Айде и учителските заплати са нагоре, май мечтите за спад на имотните цени, ще си останат вечен мираж

[Invmert]

Тогава имаше Ковид .Та не е много адекватно включването ти

Трябва да гледаш най-важния показател --> ФЕД лихвите

На графиката се вижда, че лихвените повишения в САЩ през 2018 година и 2019 година (2.25% - 2.50%) не доведоха до спад на цените на недвижимите имоти в България и САЩ през 2020 година. Дори напротив - доведоха до ръст (и тук, и там).