Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

напомняш ли го на съпругата си
след още 3 години ще се упрекваш, че не си го купил

По-скоро първоначално тя не искаше там, а аз бях 50:50, но щом се колебая значи не е моя апартамент. Ако го бях купил сега жена ми щеше да ми е скъсала нервите да търсим нещо друго, че не може без слънчева светлина (както и аз).

[ratten]

Как да не са за затвор, като постоянно облъчват масите, че цените винаги ще се качват и т.н, това води до бой за имоти и кредити (като повечето ново закупени апартаменти се държат празни т.е хората нямат нужда от тях).
Строителите се надпреварват да бълват планини от имоти, което рано или късно ще доведе до пренасищане на пазара и обезценяване на стойността на инвестицията имот.

Ще ти дам личен пример за горното твърдение:
Преди почти 3 г. съседите на един приятел си продаваха апартамент. Апартамента горе долу отговаряше на моето търсене и цената ми беше ОК. Моя приятел много настояваше аз да го купя, даже накрая ми предлагаше той да поеме разноските при нотариуса само да го купя, че се притесняваше от евентуално лоши съседи. Аз в крайна сметка отказах и да си призная след това малко ме беше яд. Миналата седмица се видях с моя приятел и ми се оплака, че са почнали да строят нов блок точно пред него и ще го запушат много гадно и се чуди дали да не продава.
Ето, сега си казвам, че съм постъпил правилно защото за мен гледката и светлината са ми много важни.

напомняш ли го на съпругата си
след още 3 години ще се упрекваш, че не си го купил

[Traicho_80]

еми за затвор са си
защо от 10+ години казват неудобната истина
без да се съобразяват с понижителските желания
да правят като мижитуркавото професорче
та да ги обичат хората

Как да не са за затвор, като постоянно облъчват масите, че цените винаги ще се качват и т.н, това води до бой за имоти и кредити (като повечето ново закупени апартаменти се държат празни т.е хората нямат нужда от тях).
Строителите се надпреварват да бълват планини от имоти, което рано или късно ще доведе до пренасищане на пазара и обезценяване на стойността на инвестицията имот.

Ще ти дам личен пример за горното твърдение:
Преди почти 3 г. съседите на един приятел си продаваха апартамент. Апартамента горе долу отговаряше на моето търсене и цената ми беше ОК. Моя приятел много настояваше аз да го купя, даже накрая ми предлагаше той да поеме разноските при нотариуса само да го купя, че се притесняваше от евентуално лоши съседи. Аз в крайна сметка отказах и да си призная след това малко ме беше яд. Миналата седмица се видях с моя приятел и ми се оплака, че са почнали да строят нов блок точно пред него и ще го запушат много гадно и се чуди дали да не продава.
Ето, сега си казвам, че съм постъпил правилно защото за мен гледката и светлината са ми много важни.

[два_таралежа]

Имoтни милиapдepи: Бoгaтaши, зa ĸoитo 10 жилищa нe ca дocтaтъчни

[vikhunter]

Имах в предвид ,че има много българи извън България ....

Има и много българи извън България, които още не знаят, че са българи.

Ще се сетят като приемем еврото.

[ratten]

До голяма степен ръста е заради лесното кредитиране, ако си мислиш че ще продължи вечно, помисли пак. Строителството е цикличен бизнес и винаги след дълга експанзия има спад. Имаше из инвестора една анкета относно недвижимите имоти, под 10% биха купили поради нужда за живеене, останалите са инвестори.

тетрисчо, цитираш ми постя, в който споделям, че знам цените от 2001,
дали не съм забелязал спада от края на 2008-ма
въпреки, че медията се казва инвестор
читателите и писателите са предимно теоретици

напомням ти, че преди 2 години поканиха накавръков, като експерт
да коментира посоката на цените ,
което прави медията и доста хумористична

[tetris12]

помня, помня
от 2001 до 2008 цените на зеленото от 250$ отидоха на 1850е в младост
ако искаш смятай го на калкулатора клко прави на година
и какви бяха заплатите и лихвите по кредитите помня

а 50% надолу, защото гръмна ипотечния балон в саш
сега освен кеша по банките да гръмне, друго не виждам

До голяма степен ръста е заради лесното кредитиране, ако си мислиш че ще продължи вечно, помисли пак. Строителството е цикличен бизнес и винаги след дълга експанзия има спад. Имаше из инвестора една анкета относно недвижимите имоти, под 10% биха купили поради нужда за живеене, останалите са инвестори.

[ratten]

Хората предпочитат красивата лъжа пред суровата истина.

форума е живото доказателство
квартирантите рецитират професора и се сърдят, като някой им каже истината
ей ти го и бъртрама, от 6-7 години ги плакне с лАдка водица, за големо мяу, визии, трендове и "демографията е фактор"
а те викат, да така е, ей сега, всеки момент ще стане работата

[ratten]

2008-ма (началото) обявите помниш ли?
всички бяха безсмъртни и цените бяха само нагоре
2011-та 50% надолу - защо?

помня, помня
от 2001 до 2008 цените на зеленото от 250$ отидоха на 1850е в младост
ако искаш смятай го на калкулатора клко прави на година
и какви бяха заплатите и лихвите по кредитите помня

а 50% надолу, защото гръмна ипотечния балон в саш
сега освен кеша по банките да гръмне, друго не виждам

[pa4anga]

гледам трендове, които не са хич ОК - визирам демографията
мисля, че по-скоро другото е по-близо до врачуване

Имах в предвид ,че има много българи извън България ....

[bertram]

Почти ама не е много ясно . Ако имаш кристална топка някаква да прогнозираш макроикономически нещица , дай я насам . Аз си мисля ,че бъдещето няма да е това което е логиката показва .... но да видим.

гледам трендове, които не са хич ОК - визирам демографията
мисля, че по-скоро другото е по-близо до врачуване

[pa4anga]

суровата истина е, че България масово се обезлюдава и в обозримо бъдеще жилищните имоти ще бъдат повече от населението в трудоспособна възраст, което прави ситуацията доста по-различна от развитите пазари (големите градове в европа и сащ) с които постоянно се мерим....

Почти ама не е много ясно . Ако имаш кристална топка някаква да прогнозираш макроикономически нещица , дай я насам . Аз си мисля ,че бъдещето няма да е това което е логиката показва .... но да видим.

[bertram]

Не и в големите градове. Тенденцията на прииждащи се очаква да продължи още дълго. Виж, че имотния пазар в България е еквивалентен с имотния пазар в София.

това, че идват хора в София не отменя фактът, че е пълно с тъмни прозорци и не спира да се строи...

[Thrace]

суровата истина е, че България масово се обезлюдава и в обозримо бъдеще жилищните имоти ще бъдат повече от населението в трудоспособа възраст, което прави ситуацията доста по-различна от развитите пазари (големите градове в европа и сащ) с които постоянно се мерим....

Не и в големите градове. Тенденцията на прииждащи се очаква да продължи още дълго. Виж, че имотния пазар в България е еквивалентен с имотния пазар в София.

[AMG2023]

Не съм се появявал от месец тук, но едно знам. Недвижимите имоти в Бг са сгомнени и е въпрос на време на рухнат цените.
Идват времена в които шефовете мутри ще бият брокери в със столове в главата и няма да им плащат заплати а ще им плащат с юмруци, ритници и бухалки.
Брокерс, всеки месец въжето около врата ви се стяга и нямате вече много поле за маневри.
Всяка седмица, всеки месец ще получавате и четете лоши новини, докато не си платите за греховете.