Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Аз на твое място 2 апарта да съм купил до сега.

Всеки с проблема си, И не търся жени 40+.

Аз не бих се радвал, ако "моята" беше избягала при друг мъж в друга държава.

Остави апарти,коли и джиджавки ,вещи и т.н. за деца ти говоря ти ми говориш за апартаменти ..разликата усещаш ли каква е ?Или не ?
Най -големия актив ,знаеш ли кой е ?Хората .Без хора няма живот ,няма прогрес и развитие ..
Кой с кой се е разделил или избягал и събрал ,това са дребни жалки приказки ,важно е какво си сътворил и оставил ,хората се разделят но децата си остават и ангажиментите те дърпат напред иначе и 10 апарта да имаш на финала си като куче и добър ден няма да ти каже някой ,ама и да няма благодарности пак ти остава че си се грижил за някой друг задник освен за твоя си ,дали ше са паари ,дали нещо друго ангажимента си остава ,само в авиокопаниите съм оставил една гарсониера ,така че мисли кое е ценното в тоя живот и не се занимавай с дребни злободневни приказчици от турските сериали че е смешно !

[Evgo]

Евго ,

Само приказки ,досега 5 деца да беше направил и да са пораснали и да си забравил ,ей го мойто ,вече по гаджета тръгна ,знае английски ,испански,френски взе да учи даже ,и така ...така че действия трябват за раждаемостта а не лаладжийски приказки ,имоти ,ала бала ,а на финала си говориш сам ..не знам това дали е комедия или трагикокомедия ?
Ако някой знае отговора може да ми отгвоори

Аз на твое място 2 апарта да съм купил до сега.

Всеки с проблема си, И не търся жени 40+.

Аз не бих се радвал, ако "моята" беше избягала при друг мъж в друга държава.

[nkavrakov1982]

Това наистина е така.

Ето защо е толкова трудно да се намери нормална жена на 30+ в СФ. Те са малко като бройка, сравнено с мъжете 40+.

Аз гледах едно изследване за демографията и една професорка обясни, че какво ще стане след 30 г. и след 50 г. никой не може да каже, като демографски тенденции.

През 2001 г. баща ми и леля ми продадоха наследствен тухлен апартамент в Силистра на главната улица, стара тухла от 60-те години, двустаен с ремонт за 6 000 лева. Тогава имаше голяма безработица и едвам намериха купувач. Те смятаха, че Силистра съвсем ще пропадне след 20 г. Нищо подобно, сега подобен апартамент върви по 50 000 евро, въпреки всички тенденции, за които Джони говори. Локацията е много добра и беше просторен.

Евго ,

Само приказки ,досега 5 деца да беше направил и да са пораснали и да си забравил ,ей го мойто ,вече по гаджета тръгна ,знае английски ,испански,френски взе да учи даже ,и така ...така че действия трябват за раждаемостта а не лаладжийски приказки ,имоти ,ала бала ,а на финала си говориш сам ..не знам това дали е комедия или трагикокомедия ?
Ако някой знае отговора може да ми отгвоори

[bota156]

Айде по-сериозно. Има санитарен минимум под който раждаемостта няма да спадне . Може извадката да ми е малка , но няма човек около мен който да не иска повече деца от тези които има или няма в момента. До сега имаше обективни причини за спаа - малко кеш, борба буквално за комат леП в даден момент, объркани ценности, кариери, емиграции кво ли не.... Който е оцелял през тези трудности и наследниците му ще имат повече деца в бъдеще защото живота в момента и близкото бъдеще ще е по-добър в сравнение с предните 30 години.
Иначе не мисля, че ще достигнем 2.2 деца нажена де, но ще има подобрение. При това то ще идва не от Шведските общности, а от другите.

ха ха. Я кажи в Германия, Холандия що раждат по 1,3 деца средно? Там какви турболентни времена имаха? В БГ благодарение на братята е 1,55

[Evgo]

Повече раждаемост но от много по-малко хора в детеродна възраст. Резултат - плачевен. Ражданите през 80-те (годините на най-висока раждаемост) сме вече дърти. Тези след нас са 50% от нас като бройка.

Специално на имотния пазар в периода 2025-2035 излизат двойно по-малко семейства, търсещи първо жилище, отколкото за периода 2015-2025. Следва непосредствено от броя българи родени след 1990 година. А повечето от тях ще наследят поне по 1 жилище. Всичките налични жилища в София ще бъдат наследени идните 20 години, а наследниците ще бъдат 2-3 пъти по-малко като бройка от наследените.

Това наистина е така.

Ето защо е толкова трудно да се намери нормална жена на 30+ в СФ. Те са малко като бройка, сравнено с мъжете 40+.

Аз гледах едно изследване за демографията и една професорка обясни, че какво ще стане след 30 г. и след 50 г. никой не може да каже, като демографски тенденции.

През 2001 г. баща ми и леля ми продадоха наследствен тухлен апартамент в Силистра на главната улица, стара тухла от 60-те години, двустаен с ремонт за 6 000 лева. Тогава имаше голяма безработица и едвам намериха купувач. Те смятаха, че Силистра съвсем ще пропадне след 20 г. Нищо подобно, сега подобен апартамент върви по 50 000 евро, въпреки всички тенденции, за които Джони говори. Локацията е много добра и беше просторен.

[Thrace]

Въпрос. Имате ли впечатления от развитието на IT и аутсорсинг сектора у нас? Напоследък попадам на песимистични оценки и прогнози за двата сектора. В интервю пред Bloomberg България изпълнителен директор в сектора казва, че "IT компании в САЩ работят по-евтино от българските там заради излишък на кадри" и определя състоянието на сектора в България през 2023 като "плачевно". В същото време статистиките на платформата Jobs bg сочат, че обявите в сектора са на най-ниско ниво от началото на статистиката. Та мислите ли, че това отговаря на действителността и как би се отразило на пазара на имоти в големите градове?

[ratten]

Ще държат 3 млн кв х 500 евра себестойност=1.5 млрд евра?
А догодина, а по-догодина?

ще ги пуснат на промоция 2,5-3к квадратя

[better]

Ще си ги държат.... немат зор да продават....

Ще държат 3 млн кв х 500 евра себестойност=1.5 млрд евра?
А догодина, а по-догодина?

[corner]

Ще си ги държат.... немат зор да продават....

А кога да продават , като вече няма да могат да вземат нищо ли ? Тогава няма да се води и за продажба .

[unimog]

Шок с имотния пазар у нас, положението е... "cтaгфлaция"

https://blitz.bg/ikonomika/shok-s-im...ews977486.html

[ejonny2376]

Айде по-сериозно. Има санитарен минимум под който раждаемостта няма да спадне . Може извадката да ми е малка , но няма човек около мен който да не иска повече деца от тези които има или няма в момента. До сега имаше обективни причини за спаа - малко кеш, борба буквално за комат леП в даден момент, объркани ценности, кариери, емиграции кво ли не.... Който е оцелял през тези трудности и наследниците му ще имат повече деца в бъдеще защото живота в момента и близкото бъдеще ще е по-добър в сравнение с предните 30 години.
Иначе не мисля, че ще достигнем 2.2 деца нажена де, но ще има подобрение. При това то ще идва не от Шведските общности, а от другите.

Повече раждаемост но от много по-малко хора в детеродна възраст. Резултат - плачевен. Ражданите през 80-те (годините на най-висока раждаемост) сме вече дърти. Тези след нас са 50% от нас като бройка.

Специално на имотния пазар в периода 2025-2035 излизат двойно по-малко семейства, търсещи първо жилище, отколкото за периода 2015-2025. Следва непосредствено от броя българи родени след 1990 година. А повечето от тях ще наследят поне по 1 жилище. Всичките налични жилища в София ще бъдат наследени идните 20 години, а наследниците ще бъдат 2-3 пъти по-малко като бройка от наследените.

[ejonny2376]

Има си прогнози на НСИ. Освен това защо мислиш , че в България ще живеят само Българи тогава.
Не ти ли стана ясно че вече има миграционен плюс в страната и той ще се засилва все повече...

Ясно ми е, че всичко кадърно се изнася от БГ. Идните години ще важи и за ИТ-тата, защото инвестицийките в сектора секват. Да не говорим, че данъците рано или късно ще станат 40% и нагоре, както навсякъде, и тогава всички дребни тарикатчета ще изядат дървото.

Сега отделни безработни сицилианци и франсета винаги ще има, които ще дойдат да бачкат за 3000 лева в София и ще ти станат наематели. Същите са непостоянен контингент, идват главно защото са некадърни да си намерят свястна работа в родината и за да изчукат някое БГ курве. След 6 месеца до 1 година са бегали.

Шансът ни беше с украинците, но го изтървахме, за пореден път. Внесохме боклука (тези с джиповете, които дойдоха на безплатен хотел). Кадърното отиде в Полша и Румъния, а и ЕС им дава работни визи вече безпроблемно. България е последната дупка на кавала, дори афганистанците не щат да стоят в БГ.

[bertram]

Ще си ги държат.... немат зор да продават....

затова масовият строител си иска себестойността+50% от печалбата даже още на акт14...и рекламират като невидели на картинка...

[pesimist4o na kvadrat]

Забравяш строителите, те няма кво да го правят тия 3 млн квадратЯ застроена площ само за тази год.
А тези дет се довършват догодина? Т.е още 3 млн кв * 1500 евра=4.5 млрд евра? Пак питам отде тия нови 9ак повтарям нови 4.5 млрд евра за новопроизведените догодина нови туули?

Ще си ги държат.... немат зор да продават....

[pesimist4o na kvadrat]

При такава графика дори "песимистите" мълчат. 2 милиона само в София през 2073 е в рамките на научната фантастика, то няма да има 2 милиона бели българи общо за страната тогава, повечето ще са римляни.

Има си прогнози на НСИ. Освен това защо мислиш , че в България ще живеят само Българи тогава.
Не ти ли стана ясно че вече има миграционен плюс в страната и той ще се засилва все повече...