Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Трябва да си малоумен да позволиш адресна регистрация на чужденец. Даже някои искат нот. заверена адресна за да ходят в миграционните. Направи тази грешка и после гони Михаля... Укри, арабели, бесараби...утре ще направи някоя беля в европата, недай си боже тероризъм или наркотици и тези с черните качулки ще минат през вратата на имота ти. Пък ти търси мизерника да се отпише.
П.П. Получавал съм предложения с 5 и повече депозита, но такива им показвам директно вратата.

то хубаво, но масово такива чужденци идват и наемат
никой не внася швеци, германци, франсета да бачкат
узбеки,молдовци,сириици и тн. за да могат да работят легално им трябва договор, квартира (вероятно адресна рег) и тн..

не се радвам, но с тази ни демография такива тепърва ще се внасят, за да запълват работни места.

[ratten]

търсенето е катализатор за предлагането (там където може да се произвежда)
коли, апартаменти, луксозни стоки - всичко е урааа, но винаги нещата завършват по един и същи начин (пак уточнявам за неща, които могат да се произвеждат) - производството има бум, предлагането нараства значително и в един момент надвишава търсенето
и ето ти пазарен цикъл..

дадох ти ясна насока, но ти си знаеш общите приказки.
не казвам, че съм на 100% прав и, че е само това причината
но в спор с теб не мисля да влизам

[ratten]

Бившо обащежитие.Оня ден пуснал обява на 550 лв.Вчвера го дал на втори оглед на арабин мигрант с жена и дете.Ама те искали да се регистрират на постоянен адрес там и той се навил.Това е стая с баня .Даже няма и тераса.Това е за 1 човек. За трима е абсурд.Обзавеждането е мизерно.Тия мотивацията им е да вземат адресната регистрация и да бегат.Те повечето наемодатели не се навиват да дават адресна регистрация на мигранти.Или искат по 1000 лв. на човек отогоре еднократно.Пак ще се наиграе.Ти маломерките в Младост по колко ги даваш?

да се отървава от това общежитие или да почва да бръмчи на адресни регистрации само
за маломерките е относително, в широк диапазон съм 480 - 650

[IaneSandanski]

Тези ограничения ги финтират с хибриди.

Това е временно.

[БОНВИВАН1]

Тези ограничения ги финтират с хибриди.

Май в БГ ги порязаха хибридите. Миналата седмица регистрираме един плъгин хибрид, но номера не е ЕА.
Няма привилегия за безплатно паркиране и липса на данък.

[better]

Пропускаш еко ограниченията. В обозримо бъдеще в богатите европейски градове няма да може да се влиза с дизелов или бензинов автомобил.
Тръгват от столиците (централните части), но плавно ще увеличават обсега на забраната за двигатели с вътрешно горене. Така иска не иска Ханс трябва да си купи електричка ако иска да ходи до центъра с кола.

Тези ограничения ги финтират с хибриди.

[better]

Един приятел купи едно пале фотоволтаични панели. Почти без пари са. Наслага ги покривно ориентирани изток-запад и има ток в излишък. ( когато има слънце де) Но като цяло батерията е почти на 100% пълна. Имаше една електричка, сега купи един китайски джип плъгин хибрид и пак ток в излишък.

У нас, аз съм по-скромен. Имам инсталирани 12 kW и още 18 чакат. Ток да искаш. Подпомагат термопомпата, БГВ на корем, а сега лятото ще топлят басейна.
Замислям се и аз за елктрокар с тоя безплатен ток.

Ехее с тия панели как не си минал на електрокар още?

[БОНВИВАН1]

Бившо обащежитие.Оня ден пуснал обява на 550 лв.Вчвера го дал на втори оглед на арабин мигрант с жена и дете.Ама те искали да се регистрират на постоянен адрес там и той се навил.Това е стая с баня .Даже няма и тераса.Това е за 1 човек. За трима е абсурд.Обзавеждането е мизерно.Тия мотивацията им е да вземат адресната регистрация и да бегат.Те повечето наемодатели не се навиват да дават адресна регистрация на мигранти.Или искат по 1000 лв. на човек отогоре еднократно.Пак ще се наиграе.Ти маломерките в Младост по колко ги даваш?

Трябва да си малоумен да позволиш адресна регистрация на чужденец. Даже някои искат нот. заверена адресна за да ходят в миграционните. Направи тази грешка и после гони Михаля... Укри, арабели, бесараби...утре ще направи някоя беля в европата, недай си боже тероризъм или наркотици и тези с черните качулки ще минат през вратата на имота ти. Пък ти търси мизерника да се отпише.
П.П. Получавал съм предложения с 5 и повече депозита, но такива им показвам директно вратата.

[bertram]

Може ли да ме просветлиш, чудя се кой да ми ги слага, някой за София?

Един приятел изгражда битови солари и според мен си разбира от работата, но са от Пловдив.
Не е далеч може и да се навие.Ако иксаш пиши на ЛС

[bertram]

дали да не отчетем факта, че при колите имаше 2-3 години на недостиг на производството
и в този период са се натрупали поръчки от представителствата
колите са поръчани и сега трябва да си ги вземат и да ги продават
да се сещаш за подобна ситуация при имотиту?

търсенето е катализатор за предлагането (там където може да се произвежда)
коли, апартаменти, луксозни стоки - всичко е урааа, но винаги нещата завършват по един и същи начин (пак уточнявам за неща, които могат да се произвеждат) - производството има бум, предлагането нараства значително и в един момент надвишава търсенето
и ето ти пазарен цикъл..

[БОНВИВАН1]

Може ли да ме просветлиш, чудя се кой да ми ги слага, някой за София?

Никоя фирма не мога да ти препоръчам. Сигурно има и читави, но повечето търговци са с работници взети от улицата. Ще ти надупчат покрива и натрошът керемидите. Аз съм технически грамотен и сам си правя доста по-сложни неща така, че сам си ги монтирах.
До преди 2 седмици имаше промоция в Практикер: монокристал 410W/p за 155лв. С безплатна доставка. Направо без пари. Взех едно пале да има и ще ги ползвам за оградни платна. Вертикален фасаден монтаж с максимален добив зимата заради монтажният ъгъл и липса на снегозадържане.

[nradev1111]

за да привлича такива наематели, представям си локацията и състоянието на имота

Бившо общежитие.Оня ден пуснал обява на 550 лв.Вчвера го дал на втори оглед на арабин мигрант с жена и дете.Ама те искали да се регистрират на постоянен адрес там и той се навил.Това е стая с баня .Даже няма и тераса.Това е за 1 човек. За трима е абсурд.Обзавеждането е мизерно.Тия мотивацията им е да вземат адресната регистрация и да бегат.Те повечето наемодатели не се навиват да дават адресна регистрация на мигранти.Или искат по 1000 лв. на човек отогоре еднократно.Пак ще се наиграе.Ти маломерките в Младост по колко ги даваш?

[IaneSandanski]

дали да не отчетем факта, че при колите имаше 2-3 години на недостиг на производството
и в този период са се натрупали поръчки от представителствата
колите са поръчани и сега трябва да си ги вземат и да ги продават
да се сещаш за подобна ситуация при имотиту?

Сещаме се - направи една обиколка из София и се опитай да преброиш новите строежи.

[ratten]

като започнат рекламите с хиляди левове 'бонус' за коли на склад... цикълът е минал пикът си
коли, имоти, стоки - всичко е навързано

дали да не отчетем факта, че при колите имаше 2-3 години на недостиг на производството
и в този период са се натрупали поръчки от представителствата
колите са поръчани и сега трябва да си ги вземат и да ги продават
да се сещаш за подобна ситуация при имотиту?

[bertram]

Точно така. И вероятно ще се случи същото като все пак имота е идея по-добре от някаква вещ. Поръчана чисто нова Кодиак Октомври за 95 000лв. с доставка през февруари 2024г. Същата Шкода от края на декември се търгува на 78 000лв. Сигурен съм, че на купувача от октомври, не му е приятно да загуби 17 000лв.

Но, както се казва, щом е решил да си купи нова кола за тия пари БИ ТРЯБВАЛО поне да има някой лев, акъл и малко математика да си е направил. Няма да му е приятно, но ще си я кара и изплати с голямата загуба (както и хората купили тухли на 1400евро квадрата през 2008г.) успяли да си ги задържат.

До тук добре. Въпросът е, че тези Кодиаци по 95хил от октомври, правеха така, че СТАРИ Кодиаци на х 5г. и на х 80-150хил км. да се търгуват по 60-70к. лв. И днес 4-5месеца по-късно човек може да си купи чисто нова такава на цена от 67 000лв.

Докато едните след 5г. все още ще имат някаква сносна вещ, за която са платили горница, то другите след 5г. ще имат напълно амортизирана кола, от която са загубили 80% и има нужда от скъпи ремонти.

Този пример, не прилича ли достатъчно със старите вмирисани апарти за тотателн ремонт с кошмарни съседи и поддръжка на цени като за нова шкода, които се предлагат в момента?

като започнат рекламите с хиляди левове 'бонус' за коли на склад... цикълът е минал пикът си
коли, имоти, стоки - всичко е навързано