Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

Поискай поне два наема депозит само за адресна регистрация. Връщаш когато прекрати регистрацията ,но не повече от два месеца след напускане

Добре звучи, но икономиката е търсене и предлагане- ако търсещите са повече от предлагащите можеш да искаш и 3 депозита и кастинги за наематели да правиш, но ако не са- тогава наемателите ти отиват при конкуренцията, която няма такива изисквания към тях

[Дюри]

Това е много полезна информация за мен. Благодаря! А каква е таксата и в какъв срок кмета издава заповед за заличаване?
Питам та да знам за в бъдеще каква цена да калулирам като депозит ако някой, който съм харесал като наемател иска адресна регистрация?

Поискай поне два наема депозит само за адресна регистрация. Връщаш когато прекрати регистрацията ,но не повече от два месеца след напускане

[MorskiShop]

Не съм съгласен. Рентиерите декларират дохода си. 10% е смешен данък. Как ще купиш следващ имот ако нямаш легални доходи?!?!
И по точка две не съм съгласен. Рентиера и да иска НЕ МОЖЕ сам да отпише наематл!

По точка едно- ще се изненадаш колко хора не декларират доход от наеми. Активния доход им позволява да купят следващ имот, а не пасивния в повечето случаи.
По точка две- на рентиера не му се занимава да издирва бившия си наемател, за да го накара да си махне адресната регистрация.

[БОНВИВАН1]

Сигурен съм, като се отняся като за настоящ така и за постоянен адрес!
След искане в общината от собственика на имота се извършва проверка /производство/ по чл. 99б от Закона за гражданска регистрация!
Важно условие е, лицата които са посочени да бъдат отписани да не пребивават на този адрес към този момент /поне от 30 дена/, защото се извършва проверка!
След проверката, Кмета на общината съгласно чл. 99б, ал. 3 от ЗГР издава заповед за заличаване на адресните ригстрации на лицата /за които е установено че са в нарушение на чл. 92 или чл. 99а от ЗГР - лицата не са изпълнили задължението си в 30 дневен срок да информират съответните органи, т.е. не са си променили адресната регистрация на новото си място на пребиваване/.!!!

Това е много полезна информация за мен. Благодаря! А каква е таксата и в какъв срок кмета издава заповед за заличаване?
Питам та да знам за в бъдеще каква цена да калулирам като депозит ако някой, който съм харесал като наемател иска адресна регистрация?

[ratten]

Ти тези неща няма как да ги знаеш. Ти не си наемодател, а наемател.
Ходиш с брокер да оглеждаш за наем и не се засичаш с други оглеждачи:-)))

кой пък ще си губи времето точно него да развежда

[БОНВИВАН1]

Основните две причини, поради които масово наемодателите не искат да вписват наемателите си по адресна регистрация на квартирата, са следните:
- не искат да декларират доход от наем и да плащат данък.
- не им се занимава да го отписват после

Не съм съгласен. Рентиерите декларират дохода си. 10% е смешен данък. Как ще купиш следващ имот ако нямаш легални доходи?!?!
И по точка две не съм съгласен. Рентиера и да иска НЕ МОЖЕ сам да отпише наематл!

[Thrace]

05:00

EUR

Italian GDP (QoQ) (Q3)

-0.4%

-0.4%

Има ли студенти от УНСС?

Tова обаче не е Q3, а ревизия за Q2.

[БОНВИВАН1]

Че кой ще се нанесе без да се регистрира!? Нарушение на закона е, ако ги проверят полицаите - акт.

Съгласен съм, че не е много редно, но понеже закона е недомислен-това е положението. Даваш имота под наем, имаш договор, плащащ данък, регистрираш наемателите при домоуправителя и в домовата книга и дотам.

За адресна регистрация в общината отива собственика с нот. акт и наемателя + договор за наем и се регистрира лесно. А дерегистрацията е ПРОБЛЕМ.
Тя се извършва от наемателят. Да де, ама той може да не иска или вече да е в Америка. Стига се до парадокса 100-200 човека с адресна регистрация в един имот!!!

Е кой луд ще си сложи сам примка на врата?

[unimog]

10-year Treasury yield touches fresh 16-year high

https://www.cnbc.com/2023/10/04/us-t...c-outlook.html

[Bailor]

Хахаха, това съм аз сутрин, отваряйки справката за 4-стайните

[unimog]

05:00

EUR

Italian GDP (QoQ) (Q3)

-0.4%

-0.4%

Има ли студенти от УНСС?

[Bad_Bear]

https://www.imot.bg/9thwfn
[ATTACH=CONFIG]n4117665[/ATTACH]


Как реагира понижител, когато види новата средна цена...

Хахаха, това съм аз сутрин, отваряйки справката за 4-стайните

[Bad_Bear]

Не е кв. Бъкстон.

Локацията е хубава, но не искам да я пиша за всички. Блокът е от 1989 г., чист, поддържан, покривът е ремонтиран скоро и аз платих несъбраните 700 лв през 2017 г,

Най-много да ти свалят 10-20 000 евро, т.е. да го купиш за 130 000 евро.

Навремето канихме много гости за нов апартамент, и всички много го харесваха и завиждаха, че е голямо, ремонтирано и наредено. От тогава изминаха 33 г., а ние сме осъвременили и променили интериора,

Пуснат ли е за продан, или още се чудят дали да го обявяват? Ако работят личните, ако може да ми дадеш повечко подробности, понеже преди не работиха. За това което споделяш, цената е много добра - голяма реална квадратура + добра локация. Това, че вътре е за ремонт не ме притеснява толкова, имам си и сега хубав апарт, където живея. Просто мисля в перспектива, и че ще ми трябва разширение в бъдеще.

[ratten]

отново лоши новини за петрогъсчовците
https://www.investor.bg/a/534-novini...na-zhilishtata

България е втора в ЕС и девета в света по най-бързо поскъпване на жилищата

[Thrace]

Стига сте вярвали в конспирации в интернет. Крайно погрешно е да се пренася към имотния пазар.

Казано от човек, който вярва в конспирацията, че имотите могат само да растат.