If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
локацията е важна
и все пак говори с някой, който разбира пазара в карлово
Не е само локацията. Демографията също е фактор. Ами тъмните прозорци? Ами строежите и зеленото. Новопостроеното в Карлово е 3 пъти повече отколкото сегашният брой жители. Вдигнат ли се лихвите и пукне ли балона и се качат данъците, ще има безплатни имоти там.
Слава Богу, дори през смутната 2023-та доходоността на порфейла, който държа е ~ +39%.
Надявам се и догодина пак направи същата(или още по-добра) доходност.
При тухлите нещата са ясни - набиваш 150 000 евра, и после го пускаш за 350 евро наем...
Този пост показва чудесно ограниченият светоглед на нискоимотните хора.
Първо не бъди толкова сигурен, че нещата които са ти донесли тази доходност НАИСТИНА се притежават от теб... В повечето случаи се притежават от посредника , а не от теб.....и се молиш да не фалира или да има посредник рън, че иначе студена водица.....Но нека да си от изключенията и наистина да са на твое име.
Като приема , че е истина , че си 40% на плюс за последната година понеже си спец и ги чаткаш много нещата и представянето на индексите
DAX PERFORMANCE-INDEX
14,658.27+1,726.82 (13.35%)past year
S&P 500
4,224.16+426.82 (11.24%)past year
Би имало следствието че АЗ или такива като мен дето не ги чаткаме толкова добре нещата ще бъдем съответно за последната година на МИНУС 16% представяне.. Приемайки че сме налели еднакво количество кеш и т.н.
Защо по дяволите да правя такава тъпотия след като имотите са ми донесли подобна на индексите печалба за последната година ?!
Ясна е работата. Броя на сделките е трайно надолу, при положение, че банките са все така щедри и парите са почти безплатни. След, като банките затегнат кредитирането и вдигнат лихвите ще започне същинското шоу.
че е ясна, ясна е
ще чакаме другото тримесечие за статистиката
после ще чакаме 2049
Тука направо го занити. Но по-хубаво да чуе мнението на повече хора, отколкото да се осланя само на експертната оценка.
Нищо подобно. Въобще не става въпрос за занитване, а за сваляне в реалността. Предвид факта, че Евго е продавал имоти на подобни локации, мисля, че много по-добре знае нивата на реалните сделки за подобни имоти. кольо в живота си няма нито една покупка или продажба и лети в облаците напътстван от мастъра му (който също обитава деЦка).
За съжаление вече е твърде късно. Който е успял да се отърве, успял. Другите....
Точно такъв тип фрази се използваха и през 2020 година, а имотният пазар беше преждевременно погребван през второто тримесечие (2020.Q2) на същата година.
Коментар