Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[kinyalo]

В София и Варна активността се свива най-леко: съответно 5.4% и 6.7%[/B]

Ама как така само 5%? Нямам търпение да видя коментара на любимия ни арменски

Май ще отложим спада поне с година-две..

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...t_sredno_s_13/
Слабо лято за имотите: Сделките спадат средно с 13%

Толкова малко продажби в страната през трето тримесечие не е имало от 12 години. В София и Варна активността се свива най-леко: съответно 5.4% и 6.7%

• Сделките в страната са с 13% по-малко на годишна база, но в София, Варна и Бургас спадът е по-малък.
• Варна е с повече сделки от Пловдив. Русе и Стара Загора не помнят толкова слабото тримесечие от десетилетия.
• Ипотеките също са по-малко на брой, в София растат като дял от сделките през юли - септември.Русе и Стара Загора с рекорден отлив

Русе и в Стара Загора не помнят трето тримесечие с толкова малко сделки поне от 2005 г. насам. В Дунавския град са регистрирани 1186 покупко-продажби (-18.8% спад на годишна база), като през същия период на миналата година също имаше спад, но само -3.3%. В Стара Загора сделките са едва 928, а намалението им -16.6% при -21% година по-рано. Те запазват позициите си на пети и шести градски пазар в страната.

[corner]

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...ali-svoya-vrah

Финансови мениджъри в Европа залагат, че лихвите на ЕЦБ не са достигнали своя връх Част от най-големите финансови мениджъри смятат, че трейдърите грешат, в залозите си, че ЕЦБ е приключила с повишаването на лихвените проценти


Алес Кутни, ръководител на отдел "Международни лихвени проценти" във Vanguard, се съгласява с пазарните оценки, според които ЕЦБ ще запази лихвените проценти в четвъртък, но казва, че търговците са твърде самоуверени по отношение на възможността за по-нататъшно затягане през следващите месеци. Фирмата наблюдава общо 1,9 трлн. долара активно управлявани активи с фиксирана доходност в световен мащаб.
"Пазарът подценява шанса за ново повишение от страна на ЕЦБ", каза Кутни. "Същото беше и с Фед" до миналата седмица.

Лихвите са достатъчно високи за да фалират всяка държава и фирма - проблемът е дългосрочният отрицателен дълг .
Стискат се , но няма да издържат във времето и ще се наложи да рефинансират .

[pwise]

Как се казваше - магнит е тази тема, магнит.
Пълна с акционери на 40% годишно чакащи срив на жилищните имоти и бягащи в акции.
Добър финал на седмицата.

[bulgarian lev]

Айде, и Фрости влезна в криптото.

...и никога не купи и нищо по-скъпо от банална квартира (наем). А после и криптото му изгоре!

[better]

Ама аз нямам никакви угризения, нито притеснения докато си живея в децката, да си вземам доходността по книжата - даже ми е много хубаво. За 40% годишна доходоност даже ако трябва ще се преместя от децката в гаража...

Бай Лоре, аз не те ли предупредих миналата година, че след 5 години ще ти се наложи да си продадеш хола, кухнята, детската... и гаража, за да си купиш само едно дялче от моите акции...

Айде, и Фрости влезна в криптото.

[bulgarian lev]

лордче, след години ще разказваме истории, как сме писали в един и същ форум с българския оракул
оракула въпреки нечувания ритърн, все още ще пие бирички в децката на угАсена лампа
и ще прави включвания, когато мама е на работа, за да го издържа

Кво ги правят тея ритърни, чудя се! . Една селска колиба не купиха. Целят се в столица, би трябвало да са избичили пара за сносен имот. Така се изкарват кинти, те ритърна го сънуват и следят Мъск. Не се ли усещат че тепърва активите ще поскъпват. Корекция от 10% в някои имотни сегненти едва ли ги устойва. Просто остават вечно некупили и проиграли шанс за каквото и да е. А изчезна и оня златаря Конан Варварина да им подгрява задните части със злато, платина и кво беше още там. И Ексчо да им сметне вероятностите и психологическите нива на движение - не се знае надолу или нагоре. Но нищо, да каляват психиката също е важно.

[bulgarian lev]

Именно затова си стигнал до това ниво. От деЦката човек е неспособен да се научи да мисли, да решава проблеми или да поема отговорност. На практика всички важни неща за един мъж.

Аз също се изнесох (доброволно) на 19. На практика 3 месеца след като завърших гимназията и бях аут, без да ходя студент. Имах си спестени пари, вече пишех код дистанционно и направо си наех квартира в София, за да поема по моя път.

Дълго време родителите ми си мислеха, че им се сърдя нещо и затова бягам. Народопсихология на деЦката...

Сегашните момченца ще трябва да се потрудят, но не смеят. Сигурен съм че много от тях имат доходи които биха им позволили да ползват кредит и да завъртят кинти, не казвам че директно ипотечен трябва да блъснат. Но не искат да излизат от зоната си на комфорт. И се сепарират в кръга наематели, което не че е лошо, напротив. Най-лошо е да останат в детските по родните си места и годинките се търкалят.

[Bailor]

лордче, след години ще разказваме истории, как сме писали в един и същ форум с българския оракул
оракула въпреки нечувания ритърн, все още ще пие бирички в децката на угАсена лампа
и ще прави включвания, когато мама е на работа, за да го издържа

Абе, този имаше и смислени постове преди години, макар и вечен враг на недвижимостите, съм го чел с интерес. Напоследък, обаче е толкова изплискал, че пише някакви несвързани небивалици! Бил ме предупреждавал преди 1г., че след 5г. съм щял да продавам хол, кухня и гараж, сякаш това са отделни имоти!!!! Не го питах коя кухня, щото имам кухни с хладилници, 2 в Редута, 1 в Слатина, 1 в Бургас, 1 в Овча купел, 1 в Радомир и още 1 в радомирско село. Та, ми е интересно от коя кухня точно ще стартират продажбите, щото аз през съзнателния ми живот, съм имал само покупки????. А, и ако неговите извънземни акции са с 40% печалба годишно, дето ги пазарува от детската стая, моите купени от печалбата от 5 имота, всичките, толкова ли са губещи, за да си продавам холове и кухни?

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...ali-svoya-vrah

Финансови мениджъри в Европа залагат, че лихвите на ЕЦБ не са достигнали своя връх Част от най-големите финансови мениджъри смятат, че трейдърите грешат, в залозите си, че ЕЦБ е приключила с повишаването на лихвените проценти


Алес Кутни, ръководител на отдел "Международни лихвени проценти" във Vanguard, се съгласява с пазарните оценки, според които ЕЦБ ще запази лихвените проценти в четвъртък, но казва, че търговците са твърде самоуверени по отношение на възможността за по-нататъшно затягане през следващите месеци. Фирмата наблюдава общо 1,9 трлн. долара активно управлявани активи с фиксирана доходност в световен мащаб.
"Пазарът подценява шанса за ново повишение от страна на ЕЦБ", каза Кутни. "Същото беше и с Фед" до миналата седмица.

[ratten]

Тия от децките, се оказаха топ инвеститори на световните борси с по 40% ритърн, но интересното е, че не познавам уважаващ себе си бизнесмен да си живее в кутийка на родителите. Писанията на подобни представители на понижителната гилдия от перона, как би приел примерно покойния Шарлопов?

лордче, след години ще разказваме истории, как сме писали в един и същ форум с българския оракул
оракула въпреки нечувания ритърн, все още ще пие бирички в децката на угАсена лампа
и ще прави включвания, когато мама е на работа, за да го издържа

[Bailor]

Търсенето на трофейни апартаменти в Токио тласка цените им до космически нива

защото япония е любима тема на портфеладжиите от децки и квартири

Тия от децките, се оказаха топ инвеститори на световните борси с по 40% ритърн, но интересното е, че не познавам уважаващ себе си бизнесмен да си живее в кутийка на родителите. Писанията на подобни представители на понижителната гилдия от перона, как би приел примерно покойния Шарлопов?

[ratten]

Търсенето на трофейни апартаменти в Токио тласка цените им до космически нива

защото япония е любима тема на портфеладжиите от децки и квартири

[unimog]

Шофьор от Шотландия си купи три къщи в Голямо Крушево през eBay


https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/15930972

https://www.thesun.co.uk/tv/24415919/dream-home-ebay-big-catch-bulgaria-channel-4/

[Frosty]

Ти с тая 40% доходност годишно минаваш и Бъфет и Делио и всички топ инвеститори. Остава да я правиш и за дълъг период от време.

Ще видим как ще се развият събитията.
След 5 години, в тази тема мисля да си публикувам общата възвръщаемост на портфейла, и отделно по години.
Хем ще сравним за 5 годишен период кое е върнало по-висока доходност - пари вкарани на фондовата борса, или пари вкарани в апартамент с ипотека в бг.
Имотите са ми само бенчмарк, който се опитвам да надмина.
И като гледам, за последните няколко години акциите изпреварват имотите по възвръщаемост, и то с много...