Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Там където аз съм продал, сега са сложили едни цени, все едно продават гарсионера в София.

Няма интерес, а продажбите стават на доста по-ниски нива за провинциалните къщи и имоти.

Ако цената му е в лева, смятам, че ще се продаде (без да познавам региона му). Все пак е в съсобственост и не всеки ще се навие.

можеше да вземеш х2, х3 ако беше задържал
това ли казваш

[ratten]

дайте съвет какво да купя:

1. Продава КЪЩА в област Пловдив, гр. Карлово - 100 кв.м / 82000 лв. :: imot.bg Обява (самостоятелна къща в Карлово за 41К евро)

или

2. Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА в област Пловдив, гр. Карлово - 100 кв.м / 139000 лв. :: imot.bg Обява (етаж от къща за 71К евро)

===2039===

Ще изчакам вещото лице да се произнесе, защо трябва да бъде избран етажа, а не цяла самостоятелна къща за почти 1/2 от цената за една и съща локация)

локацията е важна
и все пак говори с някой, който разбира пазара в карлово

[ratten]

Ясна е работата. Броя на сделките е трайно надолу, при положение, че банките са все така щедри и парите са почти безплатни. След, като банките затегнат кредитирането и вдигнат лихвите ще започне същинското шоу.

че е ясна, ясна е
ще чакаме другото тримесечие за статистиката
после ще чакаме 2049

[два_таралежа]

Тука направо го занити. Но по-хубаво да чуе мнението на повече хора, отколкото да се осланя само на експертната оценка.

Нищо подобно. Въобще не става въпрос за занитване, а за сваляне в реалността. Предвид факта, че Евго е продавал имоти на подобни локации, мисля, че много по-добре знае нивата на реалните сделки за подобни имоти. кольо в живота си няма нито една покупка или продажба и лети в облаците напътстван от мастъра му (който също обитава деЦка).

[petrg5s]

Ок така да е.Какво повишение тогава да чакаме и кога?
Щото от 1год чакаме обещаните +20% пък вместо това вътрешна гума и в цени и в сделките

Та ...кога да чакаме това хипотетично поскъпване и колко % ще е?

[kinyalo]

Аз само минавам да попитам експертите как така себестойността на квадрата е 300евро, пък обявите са за по 3000евро. 1:10?

И да попитам, кога ли някой ще се сети, че е по-рентабилно да се строи в периферията и да се обособяват нови, правилно урбанизирани квартали?

А ти колко сгради построи на 300 евро себестойност?

Не мога да разбера как се изказвате категорично за неща от които нямате никаква представа.

[Invmert]

За съжаление вече е твърде късно. Който е успял да се отърве, успял. Другите....

Точно такъв тип фрази се използваха и през 2020 година, а имотният пазар беше преждевременно погребван през второто тримесечие (2020.Q2) на същата година.

[Bad_Bear]

аз имах предвид 25 000 лв

Тука направо го занити. Но по-хубаво да чуе мнението на повече хора, отколкото да се осланя само на експертната оценка.

[corner]

Аз само минавам да попитам експертите как така себестойността на квадрата е 300евро, пък обявите са за по 3000евро. 1:10?

И да попитам, кога ли някой ще се сети, че е по-рентабилно да се строи в периферията и да се обособяват нови, правилно урбанизирани квартали?

Зомбификацията на тълпата е дълъг , постепенен и целенасочен процес .
И те наистина си вярват , което не е лошо за икономиката .

[Bad_Bear]

Като гледам какви поколения ще се извъртат ,нещата нивгаш няма да си дойдат на местата .

++1000
реалиста в мен казва същото, но оптимиста вярва, че нещата ще се подобрят.

[два_таралежа]

аз имах предвид 25 000 лв

+1000 това е цена на която би се сключила сделка, всичко друго са полюции на продавачите

кавръков?

[Evgo]

И в лв. да е цената, пак е надценено с около +30%, но поне има мегдан за отстъпка, мисля, че около 40 хил. лв е справедливата цена на която би се случила сделка

аз имах предвид 25 000 лв

[pa4anga]

Оказа се че анонимните форуми са огромен отдушник

Казва човека със 102 мнения на ден който го играе като дойче веле говорител!

[petrg5s]

Доходността на 10 годишни щатски облигации току що прекоси прага от 5% за първи път от 2007г.
За съжаление вече е твърде късно. Който е успял да се отърве, успял. Другите....

Никаква ориентация къде сме и какво предстои !
То пък бива,бива аматъорщина ама ..

[pa4anga]

Както виждаш, сам си си отговорил на въпроса - защо парите не отиват никъде другаде освен в тухли и банки - поради липса на алтернатива и доверие.

А към текущия момент, доверието е с отрицателен знак и има защо. Другата възможност е човек, който изкарва пари от професия у нас, да прекара години в самообучение, за да се превърне в полу-професионален инвеститор, че да може да си върти адекватно спестяванията. Безумно е, и на много малко хора им се занимава. А като чуеш и резултатите на останалите и калкулираш положените труд и време, сметката съвсем не излиза.

Има още поне 1 поколение да се извърти, докато нещата лека-полека започнат да си идват по местата.

Като гледам какви поколения ще се извъртат ,нещата нивгаш няма да си дойдат на местата .