Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Ако имаш собствени пари по-добре вземи с тях акции. лихвите обикновено са по-ниски от проходите от акции. За имоти обикновено се правят отделни фирми които правят само едно нещо, дават под наем. Регистрацията е в щати с ниски такси. Каквито и да са разходите ги отписваш от печалбата на фирмата от наем. Освен това имота се амортизира на 100% за. 27.5 години ( не съм сигурен за годините) и амортизацията я вадиш от приходите преди облагане. Другото е че имота е защитен. В България не знам как е със застраховките примерно или други рискове, но тук могат да те осъдят за големи цифри при което киква лимита на застраховките, понякога дори и застраховка чадър, не стига защото и тя има лимит , и тогава тръгват по имуществото. Бизнеса е отделен обаче и не могат да взимат пт там. Не на последно място, данъците за бизнеса са обикновено по-ниски. Тук са прогресивни.

Това е хитро и е умно даже. Браво! Но в Бг аз ползвам застраховки на имоти, покривали са ми разходи от типа на разлив, кражба веднъж с взлом и пр. То друго нямаше откраднато от мен, само щетите от отворената дограма откъм балкона и разбита врата на стаята.
Ако имаш фирма точно така трябва да се действа.
И друго, още 2012 съм писал, големите отдавачи под наем ще са скоро лица отдаващи цели сгради с по 20 апарта примерно, както е и в САЩ, и в Близкия Изток където първи още 2004-2005 така се отдаваше. Но това става в държави в които 2/3 от населението са под наем.

[anonymous1834]

Е що да ставаш роб на банките като пипнеш 60К€ на година? Ей тук нещо ми се къса като те чета. И да излющиш 40К за топ гъзарски хотели като ви гледам кви сте циции само дето не сте припарили в такива хотели и дестинации, пак ще ти остане за топ имоти. Аз съм печелил в чужбина и спествявал и то кога беше преди 8 години по 70-75К€ минимум на година, после имаше и повече, ми сега? Сега правиш и от заплата гастарите, и от индекси поне по 100К. Ти с криптото може да кандидатстваш за космически турист ако пожелаеш.
Кви сте такива милионери без един имот чудя ви се. Айде ти имаш, забравих вече къде, но тук Фростито, АМG то и профа Юлиус тръгнаха да секвестират на хората имотите. То това е от имане, да знаеш. Болшевики по емоционална интелигентност. Аз ще им купя каскети и мустаци да си ги залепят и ше им ги раздам. да са баш кат трябва.

Кой е луд да бачка повече от 2 години за някакъв си апартамент? При цена от минимум 5000 на квадрат трябват едни 500к-600к за свестен имот.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...m2k&f1=1&fe7=1

Чисто загробване на средства е това. Трябва да имаш или няколко десетки милиона резерв (и тогава изобщо да не ти пука) или да си 100% луд, за да дадеш такива пари.

[bulgarian lev]

Тея неща дето си изброил са комунистически дивотии важни само за старчоци като тебе, на които са ви промивали мозъците през комунизма.
Новото поколение сме възпитани в духа на капитализма. Не ни вълнуват нито жени, нито деца, нито тухларници, панелки и мухлясали маломерки.
Интересуваме се само от пари. Колкото се може повече. И то ако може да ги получим сега, веднага.

Все пак благодарим на вашето поколение, че сте теглили кредити и сте похарчили цял живот да ни осигурите безплатни жилища наготово.
След някоя друга година като одъртеете и вече като не става нищо от вас, обещаваме да ви набутаме в най-луксозния старчески дом, да изживеете там старините си,
а през това време ние с парите от имотите ви ще обикаляме по приятни дестинации...

Ми питай Таралежа, ние затва се облажихме с поне 3-4 каки и то някои брутално по-млади от нас. Щото от вас и чеп за зеле не става. Ама жените не може да се оплождат сами, мисля че медицината още не е постигнала този успех. Жените обичат комуникация и отношение преди другата работа, вие и това нямате. Капиталисти били и обичали парите! Хахахаха! И един дебел отзад, ама трябва помежду си да се клатите, нема кой да ви пристане, а не сте от тези с дебелите, пак греда!
Песимиста ви каза - сбъркано ви е тестото и ще се гърчите докато минат 100 години и следващите поколения ви надянат хомота - ще са азиатци с маниер и обноски, споко - баш капитализъм!

[bulgarian lev]

Ако имаш 400 к, слагаш ги на някой индекс-годишна доходност ~15%. Тва са 60 палки на год., достатъчни за 30 дена в топ гъзарски хотели в Парос, Миконос, Бодрум и Анталия. Който си нЕма детска, пък да не се кахъри - Бониван ви е приготвил ап на центъра, (до метро) срещу скромните илядо лв на месец, т.е 12 к на год, с останалите 48 к може да си живеете като пичУе, вместо да ставате роби на банкстерите за 30 год., "живеейки" нейде из Овча Купел, Люлините или Обеля.

Е що да ставаш роб на банките като пипнеш 60К€ на година? Ей тук нещо ми се къса като те чета. И да излющиш 40К за топ гъзарски хотели като ви гледам кви сте циции само дето не сте припарили в такива хотели и дестинации, пак ще ти остане за топ имоти. Аз съм печелил в чужбина и спествявал и то кога беше преди 8 години по 70-75К€ минимум на година, после имаше и повече, ми сега? Сега правиш и от заплата гастарите, и от индекси поне по 100К. Ти с криптото може да кандидатстваш за космически турист ако пожелаеш.
Кви сте такива милионери без един имот чудя ви се. Айде ти имаш, забравих вече къде, но тук Фростито, АМG то и профа Юлиус тръгнаха да секвестират на хората имотите. То това е от имане, да знаеш. Болшевики по емоционална интелигентност. Аз ще им купя каскети и мустаци да си ги залепят и ше им ги раздам. да са баш кат трябва.

[bulgarian lev]

Аз си мислех, че пиша в инвеститорски форум,
ама май съм попаднал на сбирка на застаряващи консерви с мислене и идеали от времето на комунизма.

Не, грешиш. Кавръка беше с комунистически възгледи. Национализация, каскети, революция и отнемане. Къв капиталист си ти, ти си наемател по презумция. Разбери го.

[bulgarian lev]

господари на света са младите поколения !!! - как мислите че ще изплащат стотиците трилиони заети от техните крадливи предшественици

ако не знаете , тройните цени на имотите са част от тази тяжест /договор - който купи 1 , плаща още 2 заради същото това бреме

младите може да са различни , но не са глупави

С ипотечки и робуване до гроб, как.

[bulgarian lev]

Имотите са все още достъпни.

https://www.imot.bg/aqy8yj
[ATTACH=CONFIG]n4187801[/ATTACH]

2059

Бавно и неусетно с хлебец имотите гонят 2500...скоро, година-две. Това означава че у ВолуЙяк ще е 1800, а в Докторска 70 оферти за жилища общо с цена 8К€ на метър. И всичко по средата. Избор голем, само трябват повечко гастари да ги пускаме на споделен наем с хазайка и хазаин даже. Иначе ще е брутално за купуване.

[bulgarian lev]

Случйно да имаш приятел зъбар, който също да има афинитет към подобен начин на обличане? (българин с брада "втори номер")

Имам. Но е зъботехник!

[AMG2023]

Страната ни си е супер. Да мръсничко е, но има куп други предимства и след като ви изгоним да гастарите из Испанипя, тук купуват немци и скоро ще е по-чисто. Нещо напрегнат ми се струваш. Защо ли? Невъзвращенец? Сигурно не е много приятно да плащаш наем на испанските баби и да им слугуваш нали?

И разбираш под супер бе брокераз?
Да взимаш кеш под масата и да правиш корупционни сделки ли с недвижимите имоти ли ?

[два_таралежа]

Имотите с премиери Тиква и Прасе не ги чака нищо хубаво.
Твърде много си повярвахте сега идва отрезвяването а то е че живееш в най-мръсната и корумпирана страна в ЕС, с най-нисък стандарт.
Никой не купува сляп ли си брокеразе?

Страната ни си е супер. Да мръсничко е, но има куп други предимства и след като ви изгоним да гастарите из Испанипя, тук купуват немци и скоро ще е по-чисто. Нещо напрегнат ми се струваш. Защо ли? Невъзвращенец? Сигурно не е много приятно да плащаш наем на испанските баби и да им слугуваш нали?

[AMG2023]

Имотите са все още достъпни.

https://www.imot.bg/aqy8yj
[ATTACH=CONFIG]n4187801[/ATTACH]

2059

Имотите с премиери Тиква и Прасе не ги чака нищо хубаво.
Твърде много си повярвахте сега идва отрезвяването а то е че живееш в най-мръсната и корумпирана страна в ЕС, с най-нисък стандарт.
Никой не купува сляп ли си брокеразе?

[Пишман Investor]

Много се забавлявах тогава. И в таксито и по улиците на София до дома, шляпам на български, народ зяпа. Хахаха, много яко беше. Арабите им се удава, научил съм български и то без акцент. Хахаха!

https://www.facebook.com/share/r/DGMrZMqqZETM6UZt/

Случйно да имаш приятел зъбар, който също да има афинитет към подобен начин на обличане? (българин с брада "втори номер")

[два_таралежа]

Имотите са все още достъпни.

https://www.imot.bg/aqy8yj

2059

[два_таралежа]

Притежаването на жилище в САЩ е станало с 26% по-скъпо от началото на пандемията - Investor.bg

за пореден път се убеждавам, че от деЦката по-убаво нема.

[better]

Играчи, ко сте направили вчера бре? Пак сте докарали селянина от Банкя да ви оножда, 12 год не ви ли стихнаха?