Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Кредитите са проблем на понижителите, ние сме инвеститори

само ако обсъждаме бързи кредити за телефон или козметик
с никакви други кредите и най-малко па ипотечни, те нямат проблем.

[Bailor]

В какво диверсифицирате бе бай Лордов, във вноски по кредити ли?

Кредитите са проблем на понижителите, ние сме инвеститори

[anonymous1834]

браво, джонка.
може да се закачаме и всичко останало,
но щом можеш да го загърбиш и посъветваш повишител
очаква те голямо кариерно развитие в месарницата
респект, бро

Аз също се заяждам, но реално нямам лоши помисли към никой. Не съм сигурен обаче за някои повишители, които обиждат на "бездетен" и пр. глупости. Това са вече закачки, които не приемам (просто защото не са неща, с които трябва да се закача човек).

[anonymous1834]

Благодаря, вече започнах с Ishares.

Ще вкарвам фиксирана месечна сума и няма да го следя следващите 10 години.

Остава да измисля какво да правя с наличния кеш, оглеждам се за склад или парцел, но нищо не ми хваща окото.

Пари в банката вече не искам.

За нищо. Ако си през Интерактив, внимавай със сегмента, защото често прекарват сделките през нерегулираните сегменти. НАП-аджиите до преди година-две бяха напълно неуки по въпроса, но вече са се научили и гледат точно това.

Ето тук можеш да видиш сегментите:

https://www.tradinghours.com/mic

Ако примерно потърсиш XETRA ще видиш, че има сегменти XETA и XETB. XETA е регулираният сегмент. Ако сделката мине през XETB - лошо.
Сори ако засипвам с ненужна информация, но много малко хора ги знаят тези детайли, а са супер важни.

[Bailor]

Обаче заради изискването всяко плащане над 10000 лв да е по банкова автавтоматично означава, че без пари в банка поне за няколко дни трябва да има.

А,що, аз си правя преводи през SEPA към Interactive brokers , без никакъв проблем под 10000 пращам си ги ,без проблем

[kinyalo]

вероятно има предвид бездействащи пари

Точно.
Бизнесът ми е свързан с покупко-продажба на стоки и в сметките винаги трябва да има пари, които се ползват и носят голямата възвръщаемост.
Става въпрос само за печалбата.

[Frosty]

Интересно е индуктивното мислене!!! Те си въобразяват, че като изкарваме пари от имоти, задължително ги реинвестираме в същия актив. За такива загубеняци ли ни считат тези победени хора? Ние от печалбите ни от НИ, диверсифицираме, и то брутално.....!

В какво диверсифицирате бе бай Лордов, във вноски по кредити ли?

[ratten]

Обаче заради изискването всяко плащане над 10000 лв да е по банкова автавтоматично означава, че без пари в банка поне за няколко дни трябва да има.

вероятно има предвид бездействащи пари

[БОНВИВАН1]

Пари в банката вече не искам.

Обаче заради изискването всяко плащане над 10000 лв да е по банкова автавтоматично означава, че без пари в банка поне за няколко дни трябва да има.

[Bailor]

И аз копирам моя:

Благодаря за вниманието, Снежинке.

Нищо не съм предавал, просто генерирам много кеш и диверсифицирам.

Както обясних и на другия, нямам намерение да спекулирам, а да купувам всеки месец.

Докато САЩ е водеща световна сила, тази стратегия ще е непробиваема

ПС: нямам маломерки и панелки, друг тип са ми имотите.

Интересно е индуктивното мислене!!! Те си въобразяват, че като изкарваме пари от имоти, задължително ги реинвестираме в същия актив. За такива загубеняци ли ни считат тези победени хора? Ние от печалбите ни от НИ, диверсифицираме, и то брутално.....!

[ratten]

Добре. Мерси за съвета.

Вангард-ЕТФчето (с кода, който си посочил) е разпределящо. Има и акумулиращ вариант на Вангард: IE00B3XXRP09
Аз имам от ishares-a, който също е акумулиращ. Ползвам някои данъчни хватки в Германия, затова. В БГ избягваш данък дивидент и не плащаш данък върху капиталовата, стига да ги купиш и продадеш на правилния борсов сегмент (не борса, подчертавам сегмент), който е регулиран. Иначе като компании и съотношение са еднакви.

Погледни и това:
IE000MLMNYS0

Тук имаш равно съотношение между всички компании и не влизаш толкова концентрирано в големите. По-скъп е като разходи заради постоянното ребалансиране.

браво, джонка.
може да се закачаме и всичко останало,
но щом можеш да го загърбиш и посъветваш повишител
очаква те голямо кариерно развитие в месарницата
респект, бро

[Bailor]

Мъдро решение, само загубеняци губят парите си по този начин:-)

Знаеш ли колко перонни лъвове разчитаха ? Кавръка гарантирано беше паркирал парата си в баМка цяло десетилетие

[Bailor]

Благодаря, вече започнах с Ishares.

Ще вкарвам фиксирана месечна сума и няма да го следя следващите 10 години.

Остава да измисля какво да правя с наличния кеш, оглеждам се за склад или парцел, но нищо не ми хваща окото.

Пари в банката вече не искам.

Пари в банката е равнозначно на пари в коша...и аз отдавна не ги кътам ....след 2014-та само веднъж в TBI и за последно завинаги...

[БОНВИВАН1]

Пари в банката вече не искам.

Мъдро решение, само загубеняци губят парите си по този начин:-)

[kinyalo]

Добре. Мерси за съвета.

Вангард-ЕТФчето (с кода, който си посочил) е разпределящо. Има и акумулиращ вариант на Вангард: IE00B3XXRP09
Аз имам от ishares-a, който също е акумулиращ. Ползвам някои данъчни хватки в Германия, затова. В БГ избягваш данък дивидент и не плащаш данък върху капиталовата, стига да ги купиш и продадеш на правилния борсов сегмент (не борса, подчертавам сегмент), който е регулиран. Иначе като компании и съотношение са еднакви.

Погледни и това:
IE000MLMNYS0

Тук имаш равно съотношение между всички компании и не влизаш толкова концентрирано в големите.

Благодаря, вече започнах с Ishares.

Ще вкарвам фиксирана месечна сума и няма да го следя следващите 10 години.

Остава да измисля какво да правя с наличния кеш, оглеждам се за склад или парцел, но нищо не ми хваща окото.

Пари в банката вече не искам.