Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Може ли да ни осведомиш с колко се УВЕЛИЧАВА паричната маса 2009г.
И защо въпреки това УВЕЛИЧЕНИЕ имотите падат с 30-40%
https://www.bnb.bg/bnbweb/groups/pub...ress_a1_bg.pdf
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
Още на първата страница в бюлетина1 на БНБ за паричната статистика пише следното: "През септември 2023 г. широките пари (паричния агрегат М3) се увеличават на годишна база с 8.7% (9.6% годишно нарастване през август 2023 година)." и "Най-бързоликвидният им компонент - паричният агрегат М1 се увеличава през септември 2023 г. с 8% на годишна база (9.3% годишен ръст през 2023 година)."
Нека обобщим - ръст на паричната маса, ниска безработица, повишаване на доходите (още от 2024.01.01 доходите ще се увеличат с над 19%), икономически растеж...
А проруските инфлуенсъри не са добър източник на информация, а дори елементарни статистически проверки напълно опровергават пропагандните им твърдения.
1. БНБ (Прессъобщение)
И по важното. Ние сме във валутен борд. Не може паричните агрегати на еврозоната да падат, а при нас постоянно да растат. Това е фатална грешка на икономическата логика. Така еврото в обръщение ще пада, левовете ще растат а борда 1:1.95 ще се запази? Няма как да стане. Ние винаги следваме европа със закъснение. Без изключенеие.
Last edited by Thrace; 28.10.2023, 13:20.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
Още на първата страница в бюлетина1 на БНБ за паричната статистика пише следното: "През септември 2023 г. широките пари (паричния агрегат М3) се увеличават на годишна база с 8.7% (9.6% годишно нарастване през август 2023 година)." и "Най-бързоликвидният им компонент - паричният агрегат М1 се увеличава през септември 2023 г. с 8% на годишна база (9.3% годишен ръст през 2023 година)."
Нека обобщим - ръст на паричната маса, ниска безработица, повишаване на доходите (още от 2024.01.01 доходите ще се увеличат с над 19%), икономически растеж...
А проруските инфлуенсъри не са добър източник на информация, а дори елементарни статистически проверки напълно опровергават пропагандните им твърдения.
1. БНБ (Прессъобщение)
И защо въпреки това УВЕЛИЧЕНИЕ имотите падат с 30-40%Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнениеОще не са разбрали че имаше историческа промяна на финансовата и икономическата среда. Факторите които бутаха жилищата нагоре, вече ги няма. Напротив, те се обърнаха. Паричните агрегати спадат в целия развит свят. Икономиките стагнират и дори се свиват. Пазарът на недвижимите имоти, както обикновено, е афектиран най-бавно, но за сметка на това винаги най-дълбоко.
Нека обобщим - ръст на паричната маса, ниска безработица, повишаване на доходите (още от 2024.01.01 доходите ще се увеличат с над 19%), икономически растеж...
А проруските инфлуенсъри не са добър източник на информация, а дори елементарни статистически проверки напълно опровергават пропагандните им твърдения.
1. БНБ (Прессъобщение)
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
Ха-ха, брокерите на НИ няма да фалират никога, защото са хитри.
Ще фалират онези, които 2021 си набиха парите в бг-тухли с цел - инвестиция.
Отваряме Marketplace във Facebook, и що да видим?
Заринато със стотици/ даже хиляди обяви и оферти от типа:
"Прекрасен имот", "Уникален имот", "дизайнерски апартамент" се дава под наем...
Хиляди "инвеститори" набили през последните години парите си в тухли сега се мъчат да изкарат имотчетата на пазара на наеми, с цел да изкарат и да вземат поне някаква доходност, макар и минимална от тях... Щото докато висят с месеци и години по обявите, възвръщаемостта от тухлите им в бг е 0-лева.
Дори Кавръков, с неговата пасивна инвестиция в белгийски облигации съм сигурен, че в момента бие по чиста годишна доходност инвеститорите в тухли....
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Хахаха, я ни осветли точно след колко месеца брокерите на НИ ще фалират ? Лошо няма , но ми е интересно кога да го очакваме това
Ще фалират онези, които 2021 си набиха парите в бг-тухли с цел - инвестиция.
Отваряме Marketplace във Facebook, и що да видим?
Заринато със стотици/ даже хиляди обяви и оферти от типа:
"Прекрасен имот", "Уникален имот", "дизайнерски апартамент" се дава под наем...
Хиляди "инвеститори" набили през последните години парите си в тухли сега се мъчат да изкарат имотчетата на пазара на наеми, с цел да изкарат и да вземат поне някаква доходност, макар и минимална от тях... Щото докато висят с месеци и години по обявите, възвръщаемостта от тухлите им в бг е 0-лева.
Дори Кавръков, с неговата пасивна инвестиция в белгийски облигации съм сигурен, че в момента бие по чиста годишна доходност инвеститорите в тухли....( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
- 2 Харесвания
Коментар
-
Още не са разбрали че имаше историческа промяна на финансовата и икономическата среда. Факторите които бутаха жилищата нагоре, вече ги няма. Напротив, те се обърнаха. Паричните агрегати спадат в целия развит свят. Икономиките стагнират и дори се свиват. Пазарът на недвижимите имоти, както обикновено, е афектиран най-бавно, но за сметка на това винаги най-дълбоко.
Брейка им го каза. Още лигите им текат от устата, а си мислят, че са надхитрили банковите семейства на Ротшилд, Рокфелер и ДЖ.П. Морган, които затова са на върха на банкерството вече 500г, защото не правят грешки. Сметките им излизат - винаги. Та видиш ли, банкерите и евреите не успяли да се сетят за инвестиционните възможности на нашите тухладжии, та вместо те да направят 200-300% печалба от имоти ще се задоволят само с 0.25% марж на лихвата и то преди инфлацията.
Ако не беше тъжно, щеше да е смешно. Реалността е, че в момента има милиони нашенци, доживот заробени, за да се сдобият с тухли, които вместо дом се превърнаха в тежести на оковите. Продадоха си бъдещето на дявола, но това тепърва ще го осъзнаят.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнениеСправката наближава 3500. Има здрав спад в позволимостта и покачване на броя на обитатели на деЦки.
https://www.imot.bg/9wk26iОстанете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Хахаха, я ни осветли точно след колко месеца брокерите на НИ ще фалират ? Лошо няма , но ми е интересно кога да го очакваме това
Не го очаквай то вече е тук от доста месеци.Иначе може да отричате и да се правите на големи разбирачи и бизнесмени по форумите това си е ваш проблем.Статистиката казва всичко -> отивате в кофата за боклук
- 3 Харесвания
Коментар
-
Справката наближава 3500. Има здрав спад в позволимостта и покачване на броя на обитатели на деЦки.
https://www.imot.bg/9wk26i
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
То, цените удвоиха от 21-ва, а този фантазьор на бялото вика черно
Започва ерата на истинското казино при инвестициите, където няма да има дългосрочен тренд, а резки ръстове и спадове. Много от дори опитните инвеститори, които се заиграят с огъня ще изгорят. Така принудително ще се достигне до фазата в която много от собствениците ще са наематели, заради поетия риск.
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Това за къде го пишеш ? В София, средната цена за двустайно жилище е близо 140000 €, та намалението на цената е само в мечтата на някой !
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София
Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 139403 euro
Средна цена на кв.м: 1961 euro.Last edited by X_Y; 28.10.2023, 11:12.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
А-ха, нищо не си продала!
Форумни "герои" като Дурка и бай Лора, с 0-ла(НУЛА) продадени имота, и с наследени апартаменти от баба, дядо, чичо, леля... се вживяват като някакви "супер-инвеститори" и "бизнес гурута"...
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от AMG2023 Разгледай мнение
Цената и 500 и 5000 да е в момента няма никакво значение.
Значение е че никой не купува от доста време а това означава само едно - идват фалити за вас брокерите и целият строителен сектор.
Ще ви видим след няколко месеца дали ще сте още вирнати носове.Last edited by X_Y; 28.10.2023, 10:21.
- 1 like
Коментар
Коментар