Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[diskmanv]

То има какво да се ипотекира, ама ми се ще да го направя за да инжектирам в бизнес.

Има време за бизнес, а и за бизнес ти трябва благоденстващо население. Не върви да очакваме мор и баня,дълбоки корекции, а да си мислим че ще щракаме с пръсти и прайм мангизи от бизнес.

Сложил си голям камък около врата, детето също не е малък, по-добре по-консервативно и да махнеш голяма част от кредита преди да се хвърляш в още драми. А и туй дете ще иска да те вижда,не само да киснеш на работа и изплащаш тухли и бизнеси...

[nradev1111]

Да, така е. Щом работи към посолство наемът му е платен. На дипломати Бг държавата даваше 3000 € за наем в Кувейт - 2016 година. Александър Олшевски, личен приятел ми беше. Пиянка, но добър човечец. И заплатата му беше толкова горе долу - Бг я плаща. Но пък всичко му е фрии. Пазаруваше с шофьор, вадеше карта и отстъпки по 70% В кръчмите пиехме уиски, той с дипломатически паспорт, на масата бутилката и всичко е точ. Абе, забавления от късна пубертетска възраст.. Абе яко, нищо не правиш, официално лице на правителството, Консулите имат 5 пъти повече работа. Те са и адвоката, и нотариуса, и виза даващите, всичко...

И аз съм пил виски по кръчмите, даже не са ми искали паспорт

[nradev1111]

Да, така е. Щом работи към посолство наемът му е платен. На дипломати Бг държавата даваше 3000 € за наем в Кувейт - 2016 година. Александър Олшевски, личен приятел ми беше. Пиянка, но добър човечец. И заплатата му беше толкова горе долу - Бг я плаща. Но пък всичко му е фрии. Пазаруваше с шофьор, вадеше карта и отстъпки по 70% В кръчмите пиехме уиски, той с дипломатически паспорт, на масата бутилката и всичко е точ. Абе, забавления от късна пубертетска възраст.. Абе яко, нищо не правиш, официално лице на правителството, Консулите имат 5 пъти повече работа. Те са и адвоката, и нотариуса, и виза даващите, всичко...

Глупости.Ти познаваш ли такива. Аз познавам двама и нищо не им е платено.Даже и заплатите са им като социална помощГоворя за помощния персонал

[bulgarian lev]

На помощния персонал дават по 1500-2000 лв.Баси таргета

Да, така е. Щом работи към посолство наемът му е платен. На дипломати Бг държавата даваше 3000 € за наем в Кувейт - 2016 година. Александър Олшевски, личен приятел ми беше. Пиянка, но добър човечец. И заплатата му беше толкова горе долу - Бг я плаща. Но пък всичко му е фрии. Пазаруваше с шофьор, вадеше карта и отстъпки по 70% В кръчмите пиехме уиски, той с дипломатически паспорт, на масата бутилката и всичко е точ. Абе, забавления от късна пубертетска възраст.. Абе яко, нищо не правиш, официално лице на правителството, Консулите имат 5 пъти повече работа. Те са и адвоката, и нотариуса, и виза даващите, всичко...

[nradev1111]

Морски, ще дам един съвет, с оглед че явно си информиран какво се задава, гледай да имаш кеш за едни12-16м напред. А и на големите ипотеки историята познава, как при спад в цените банките искат втора ипотека върху друг имот или дори кеш пара, за да се обезпечи кредита. Тия неща не трябва да се подценяват, щото на 300 евра едни 15% са 90к лева. Факта е че в Европа цените са с едни 10-15% корекции за 24г, аз лично бих очаквал такъв сценарий или бих се застраховал срещу такъв и в България. Както казах случвало се е неотдавна и пак може да се случи.

Иначе виждам, че всички които говорят за лесни пари от индекси,акции и облигации и т.н., всичките са имотни с хубави апарти купени без пари. То добре, ама дайте шанса на безимотните първо да купят и задоволят някакви базови нужди, преди да скачат и те в тая драма.
Аз не познавам жена, която иска да "свива гнездо" да предпочете мъжът и да има коне или акции и индекси за половин един милион, пред това да има една тристайка, просто инстинкт и нещата от живота. Може и 3млн във фондове да имате, но докато не се почувства сигурна с тухла(може и наследствена) едва ли ще снесе, просто отбелзвам някакви факти, ако на някой не му е правило впечатление. Тъй че морския не е имал много избор и н мисля, че някаква грешка е направил. Да му мислят ергените с крипто тесли)

А ако нямаш друг имот кво те правят?

[nradev1111]

Да отговоря и на Морския. С дипломатите не стоят така нещата, имат си агенция която им подсигурява имоти в хубави къщи на София, така беше и в чужбина като бях. Двустайка или тристайка в център София не би могла да се отдава на дипломати, които трябва да имат приемна и зала за срещи, тоест къща поне на два етажа с двор за коктектйли, държавата на дипломата плаща наема. По-скоро помощен персонал от посолство би бил таргет на качествени имоти в близост до посолство.
Аз имах добър таргет с един французин (не беше от дипломацията, а с бизнес отношения в Бг), който нае без да мисли, но Бг отказаха виза на жена му която беше мароканка и той се извини, загуби двата депозита и се изнесе. Плати само два наема. Кофти, но вината не беше моя.

На помощния персонал дават по 1500-2000 лв.Баси таргета

[nradev1111]

То има какво да се ипотекира, ама ми се ще да го направя за да инжектирам в бизнес.

Какъв ще е бизнеса с толкоз малко пара?

[nradev1111]

Морски, ще дам един съвет, с оглед че явно си информиран какво се задава, гледай да имаш кеш за едни12-16м напред. А и на големите ипотеки историята познава, как при спад в цените банките искат втора ипотека върху друг имот или дори кеш пара, за да се обезпечи кредита. Тия неща не трябва да се подценяват, щото на 300 евра едни 15% са 90к лева. Факта е че в Европа цените са с едни 10-15% корекции за 24г, аз лично бих очаквал такъв сценарий или бих се застраховал срещу такъв и в България. Както казах случвало се е неотдавна и пак може да се случи.

Иначе виждам, че всички които говорят за лесни пари от индекси,акции и облигации и т.н., всичките са имотни с хубави апарти купени без пари. То добре, ама дайте шанса на безимотните първо да купят и задоволят някакви базови нужди, преди да скачат и те в тая драма.
Аз не познавам жена, която иска да "свива гнездо" да предпочете мъжът и да има коне или акции и индекси за половин един милион, пред това да има една тристайка, просто инстинкт и нещата от живота. Може и 3млн във фондове да имате, но докато не се почувства сигурна с тухла(може и наследствена) едва ли ще снесе, просто отбелзвам някакви факти, ако на някой не му е правило впечатление. Тъй че морския не е имал много избор и н мисля, че някаква грешка е направил. Да му мислят ергените с крипто тесли)

А защо трябва да слушам жени?

[bulgarian lev]

А колко имота се дават под наем?

Да отговоря и на Морския. С дипломатите не стоят така нещата, имат си агенция която им подсигурява имоти в хубави къщи на София, така беше и в чужбина като бях. Двустайка или тристайка в център София не би могла да се отдава на дипломати, които трябва да имат приемна и зала за срещи, тоест къща поне на два етажа с двор за коктектйли, държавата на дипломата плаща наема. По-скоро помощен персонал от посолство би бил таргет на качествени имоти в близост до посолство.
Аз имах добър таргет с един французин (не беше от дипломацията, а с бизнес отношения в Бг), който нае без да мисли, но Бг отказаха виза на жена му която беше мароканка и той се извини, загуби двата депозита и се изнесе. Плати само два наема. Кофти, но вината не беше моя.

[bulgarian lev]

Морски, ще дам един съвет, с оглед че явно си информиран какво се задава, гледай да имаш кеш за едни12-16м напред. А и на големите ипотеки историята познава, как при спад в цените банките искат втора ипотека върху друг имот или дори кеш пара, за да се обезпечи кредита. Тия неща не трябва да се подценяват, щото на 300 евра едни 15% са 90к лева. Факта е че в Европа цените са с едни 10-15% корекции за 24г, аз лично бих очаквал такъв сценарий или бих се застраховал срещу такъв и в България. Както казах случвало се е неотдавна и пак може да се случи.

Иначе виждам, че всички които говорят за лесни пари от индекси,акции и облигации и т.н., всичките са имотни с хубави апарти купени без пари. То добре, ама дайте шанса на безимотните първо да купят и задоволят някакви базови нужди, преди да скачат и те в тая драма.
Аз не познавам жена, която иска да "свива гнездо" да предпочете мъжът и да има коне или акции и индекси за половин един милион, пред това да има една тристайка, просто инстинкт и нещата от живота. Може и 3млн във фондове да имате, но докато не се почувства сигурна с тухла(може и наследствена) едва ли ще снесе, просто отбелзвам някакви факти, ако на някой не му е правило впечатление. Тъй че морския не е имал много избор и н мисля, че някаква грешка е направил. Да му мислят ергените с крипто тесли)

Направо ако аз съм жена ще му отсипя горе-долу така: алоо, селски, искам да имаш здрава дръжка, и нещо да видя де ще ме туриш да живея, в бъдеще време и с това кво ше спечелиш мятайки синджира говори на някой друг. Имаш ли сериозна и стабилна професия, утре не ща да ти ставам съдлъжница на твоите опити с морски свинчета, щото ще те оставя да го размахваш и без долни гащи. Ясна ли съм?

[bulgarian lev]

останах с впечатление, че си се насочил към импланти и тн.

Като лекар го казвам, Морския ще ме подкрепи. Имплантите са скъпо, но и специфично перо в подхода на протезирането. Изисква комплексен подход, а и индивидуалния отговор е специфичен. Има импланти и импланти. Аз като имунилог и молекулярен патолог бих се въздаржал, не заради парите, а заради други неща. Ако ми опадат зъбите ще сложа ченета като чичко...къв беше от филма "Топло" изпълнен от Константин Коцев.

[MorskiShop]

Морски, ще дам един съвет, с оглед че явно си информиран какво се задава, гледай да имаш кеш за едни12-16м напред. А и на големите ипотеки историята познава, как при спад в цените банките искат втора ипотека върху друг имот или дори кеш пара, за да се обезпечи кредита. Тия неща не трябва да се подценяват, щото на 300 евра едни 15% са 90к лева. Факта е че в Европа цените са с едни 10-15% корекции за 24г, аз лично бих очаквал такъв сценарий или бих се застраховал срещу такъв и в България. Както казах случвало се е неотдавна и пак може да се случи.

Иначе виждам, че всички които говорят за лесни пари от индекси,акции и облигации и т.н., всичките са имотни с хубави апарти купени без пари. То добре, ама дайте шанса на безимотните първо да купят и задоволят някакви базови нужди, преди да скачат и те в тая драма.
Аз не познавам жена, която иска да "свива гнездо" да предпочете мъжът и да има коне или акции и индекси за половин един милион, пред това да има една тристайка, просто инстинкт и нещата от живота. Може и 3млн във фондове да имате, но докато не се почувства сигурна с тухла(може и наследствена) едва ли ще снесе, просто отбелзвам някакви факти, ако на някой не му е правило впечатление. Тъй че морския не е имал много избор и н мисля, че някаква грешка е направил. Да му мислят ергените с крипто тесли)

То има какво да се ипотекира, ама ми се ще да го направя за да инжектирам в бизнес.

[diskmanv]

Морски, ще дам един съвет, с оглед че явно си информиран какво се задава, гледай да имаш кеш за едни12-16м напред. А и на големите ипотеки историята познава, как при спад в цените банките искат втора ипотека върху друг имот или дори кеш пара, за да се обезпечи кредита. Тия неща не трябва да се подценяват, щото на 300 евра едни 15% са 90к лева. Факта е че в Европа цените са с едни 10-15% корекции за 24г, аз лично бих очаквал такъв сценарий или бих се застраховал срещу такъв и в България. Както казах случвало се е неотдавна и пак може да се случи.

Иначе виждам, че всички които говорят за лесни пари от индекси,акции и облигации и т.н., всичките са имотни с хубави апарти купени без пари. То добре, ама дайте шанса на безимотните първо да купят и задоволят някакви базови нужди, преди да скачат и те в тая драма.
Аз не познавам жена, която иска да "свива гнездо" да предпочете мъжът и да има коне или акции и индекси за половин един милион, пред това да има една тристайка, просто инстинкт и нещата от живота. Може и 3млн във фондове да имате, но докато не се почувства сигурна с тухла(може и наследствена) едва ли ще снесе, просто отбелзвам някакви факти, ако на някой не му е правило впечатление. Тъй че морския не е имал много избор и н мисля, че някаква грешка е направил. Да му мислят ергените с крипто тесли)

[nradev1111]

Като започна да се интересувам, ще се изказван по темата. Все още съм гол и бос на тема борси, а са ме учили да не говоря за неща, които не разбирам.

Ами има и продукти за амамтьори ,колега.ETF им викат

[better]

На дипломатите може и да плащат дебело по-богатите държави.Обслужващия пресонал не.Даже наемат българи

Аве нз ква беше схемата там, тоя дето искаше да наеме беше от посолство някакво.