Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

В сравнение с огромния брой апартаменти това е малка част, комплексът ще се населява и може дълго още да има няколко непродадени...браво за справката и че се е оказало че не са само 5 непродадени. За Роял гарденс не знам, не съм го гледал...да, те останалите непродадени ще ги пуснат скоро на половин цена и пак може да не се продадат, така вероятно ще стане.

Чакай бре, нали всичко само нагоре щеше да хОди? Какво е туй сиА "на половин цена"?

[Minaiivan]

- ще видиш как НАП може да ти запорира всички имоти и цялото имущество за 50 лева неплатена глоба

……………….
Ти нормален ли си бре. Айде сега посочи ми случай, в който да ти запорират цялото имущество за 50 лв.? Баси издуханите флигорни ))))

[better]

В сравнение с огромния брой апартаменти това е малка част, комплексът ще се населява и може дълго още да има няколко непродадени...браво за справката и че се е оказало че не са само 5 непродадени. За Роял гарденс не знам, не съм го гледал...да, те останалите непродадени ще ги пуснат скоро на половин цена и пак може да не се продадат, така вероятно ще стане.

На 75 непродадени няколко ли викаш?

[better]

днес ще отблъснете гастерите и тея на минимална заплата .............. а тея на средна и над , вече са задомени и спекулират - и какво е бъдещето ?

- а виждал ли си при какви условия живеят голяма част от собствениците на жилища , дори в София

може фургонът да е по- доброто решение

https://tribune.bg/bg/obshtestvo/zar...oti-i-naemi-s/

Ти ако слушаш брокеразите, всички отдават на богати хОра с по 10-20к доход (месечно), и то за период от 10-15 год, някои даже се хФалят, че тия "богаташи" са им изплатили хАпартаментите.

[better]

Мога да се обзаложа, че едва ли ще може да изброиш (без Гугъл) имената на 100 държави! Май доооста преувеличаваш?

Сефте.

[better]

Човече, казах ти че ми писна от лъжите ти. В Парк сити 3, който строят в момента , имаше над 70 свободни апартамента преди месец-два Тука можеш да ги гледаш по секции и коко има сега:
https://husestate.com/bg/sale/9

До него има и друг комплекс, Роял гарденс , и в него има 70-80 свободни.
https://royalgarden.bg/apartments

Роял гарденс ако не се лъжа бяха 2 сгради с общо 150-60 апартамента. Половината оше не са продадени а вече трябва да са и с акт 16 (мисля че Май таи година им беше по план). Брокерите раздувате легенди за продажби на зелено , на бембено, стоят си ...

Ха, те освен лъжи и обиди друго магат ли?
П.С не са само тези комплекси, общо взето пазара умрЕ, ако има сделки, то тва са на тия, които са купили на преди бума 2021 (като мен), сега ги изповядват, затова се виждат сделки.

[Frosty]

За свободомислещи, свободолюбиви хора, бегетовицата отдавна вече не е готино(не е и безопасно) място за живеене...

Виж ако си свикнал безропотно да се подчиняваш на всичко, да си в ролята на слуга, и цял живот да те командват други - идвай.
Може да станеш държавен служител, и без да работиш ще те хранят на хранилка с бонуси и повишения докато се пенсионираш...
Тогава може да ти хареса живота в българия

[bulgarian lev]

Човече, казах ти че ми писна от лъжите ти. В Парк сити 3, който строят в момента , имаше над 70 свободни апартамента преди месец-два Тука можеш да ги гледаш по секции и коко има сега:
https://husestate.com/bg/sale/9

До него има и друг комплекс, Роял гарденс , и в него има 70-80 свободни.
https://royalgarden.bg/apartments

Роял гарденс ако не се лъжа бяха 2 сгради с общо 150-60 апартамента. Половината оше не са продадени а вече трябва да са и с акт 16 (мисля че Май таи година им беше по план). Брокерите раздувате легенди за продажби на зелено , на бембено, стоят си ...

В сравнение с огромния брой апартаменти това е малка част, комплексът ще се населява и може дълго още да има няколко непродадени...браво за справката и че се е оказало че не са само 5 непродадени. За Роял гарденс не знам, не съм го гледал...да, те останалите непродадени ще ги пуснат скоро на половин цена и пак може да не се продадат, така вероятно ще стане.

[Frosty]

Пич, всеки си им приоритети. Ти беше писал нещо за 80 млн немци , 80 млн мнения. Прави каквото си знаеш, само не си режи пътя назад. По споменаването на данъците съдя , че си или на свободна практика или имаш бизнес. Първо 10% данък в България е само на хартия. Там ше има много изннади, така че се подготви. Второ, Бъгария е в списъка за пране на пари. Ако имаш бизнес подготви се да загубиш 10-30% от клиентите. Ако си на свободна практика немога да те мисля. Трето, ако праиш някакви прилични кинти, взимай мерки от самото начало да ги разхвърляш да не биеш на очи. Говориш за корупцията в Германия ,по високите етажи, но в България почва от ниските. В Германия нкой няма да те закача ако имаш под 1 млн доход (вероятно и повече), докато в България до година ще се появят кандидати за ортаци. Също така за София, преди да се преместиш, отиди и постой един месец през зимата. Трафика и въздуха през лятото не се гледат. Успех!

Ама оставете господин Силистра да ходи в бегетовицата.

г-н Силистра, идвай. Тъкмо ще видиш от първа ръка какво е положението.
- ако се разболееш сериозно - ще ти събираме по форумите пари за лечение в Турция
- ако ти потрябва правосъдие ще видиш как се обикаля из пълните с корупционери бг съдилища с десетилетия без резултат
- ще изпиташ "удоволствието" банките да те привикват всяка година да им ходиш накрак, да даваш подробни писмени обяснения откъде са ти парите, иначе ти запорират сметките и картите
- ще видиш как НАП може да ти запорира всички имоти и цялото имущество за 50 лева неплатена глоба
- ще видиш как МВР за половин час може да ти конфискува новата кола и да те остави с години без книжка, чрез подхвърлен фалшив тест и няма на кого да се оплачеш
- ще видиш как нападжиите ще ти звънят по телефона и ще те заплашват и изнудват да им плащаш несъществуващи данъци ако си продадеш старите вехтории по интернет...

- ще видиш и как ако някога ти потрябва закрила от държавата за каквото и да било - държавните инститиции ще ти се изсмеят в лицето и ще ти кажат да си гледаш работата...

-----------------

Щом господин Силистра има мерак да се връща в бг - явно е екстремист, мазохист, търси екстремни преживявания, и има голямо желание от свободен човек пак да става роб....

[corner]

Знам, че някои наши гастери да спестят живеят по фургони и по 4-човека в стая в потресаващи условия. Разбирам ги още повече че те го приемат с идеята за временно.

днес ще отблъснете гастерите и тея на минимална заплата .............. а тея на средна и над , вече са задомени и спекулират - и какво е бъдещето ?

- а виждал ли си при какви условия живеят голяма част от собствениците на жилища , дори в София

може фургонът да е по- доброто решение

https://tribune.bg/bg/obshtestvo/zar...oti-i-naemi-s/

[Traicho_80]

Не за първи път не си в час , че то дори не знаеш каква е средната цена на къща в Щатите и тръгнал акъл да раздава.
Хората от Канада живеят на 100 метра от мен и жена ми е през ден с тях. Въобще не ми е необходимо да ходя там. / не съм ходил в Канада да/
А относно другото отново нямаш идея с кой приказваш. През живота си съм общувал/работил НА ЖИВО и на МЯСТО с хора от 100 различни държави. В момента всекидневно общувам с такива от 30-ина.... Оди да поучваш некой от мостоваците във Фриско в коя държава кое и как е....
Мале кво щастие е че такива като теб не сте се върнали ...дано никога не го направите....

Мога да се обзаложа, че едва ли ще може да изброиш (без Гугъл) имената на 100 държави! Май доооста преувеличаваш?

[pesimist4o na kvadrat]

На теб пък съм ти казал, поне отиди на екскурзия преди да се излагаш по форумите. Канада е емигрантска страна и чужденците нямат проблем с интеграцията. Белите са към 70%. Черните и китайците под 5%. Те НЕ СЕ ПОНАСЯТ едни други. Ако квартала е китайски, черните не се заселват и обратно.Няма такова място, където и двете групи да са преобладаващи. Има квартали, в които живеят смесени, Но това са нормални квартали с нормални разпределение и там белите са мнозинстео. Може да се набуташ в някое гето, но ако си стигнал дотам сам си си виновен а не Канада.
За Германия са подобни идиотии. Не приемали. Глупости! Има културни различия и те вървят с държавата. Индивиди се местят и променят бързо, държави не толкова бързо. Немците като отидат да живеят в Испания, Франция или Италия изведнъж стават много дружелюбни. В Германия са студени както към чужденците, така и един спрямо друг. Такава е местната култура. Всъщност, те не се смятат, за студени. Просто се държат както всички около тях и това е стандарта. Е, може да има допълнителни бариери спрямо нас, но те се дължат по-скоро на груповия ни имидж. В момента, в който имат личен контакт, примерно работите заедно, нещата са различни. Ако работите в един офис и някой вечно трябва да ходи след теб да ти довършва работата, естествено, че ще те избягват и ще си сам. Ако си читав, до месец-два ще намериш хора за бира. Не може да очакваш обаче , че ше се държат като южняци. Да повторя за кой ли път, не говори по теми, в които няма какво да кажеш и трябва да си измисляш. много личи

Не за първи път не си в час , че то дори не знаеш каква е средната цена на къща в Щатите и тръгнал акъл да раздава.
Хората от Канада живеят на 100 метра от мен и жена ми е през ден с тях. Въобще не ми е необходимо да ходя там. / не съм ходил в Канада да/
А относно другото отново нямаш идея с кой приказваш. През живота си съм общувал/работил НА ЖИВО и на МЯСТО с хора от 100 различни държави. В момента всекидневно общувам с такива от 30-ина.... Оди да поучваш некой от мостоваците във Фриско в коя държава кое и как е....
Мале кво щастие е че такива като теб не сте се върнали ...дано никога не го направите....

[pesimist4o na kvadrat]

има огромни количества "коптори" , които спокойно дори без ремонт могат да носят някаква доходност , макар и и на 200лв примерно - защо все отивате в "луксозния" сегмент а именно , всичко да е ново , обзаведено и стоп локация - за 2000лв - това е труден сегмент и ще става все по -труден ............ насочете се към наеми от 200лв.

https://tribune.bg/bg/obshtestvo/zar...oti-i-naemi-s/


исках да кажа , че всичко работи за 5 % от населението , а утре и за най- горните 2% - там печалбите са в пъти по- големи , но това е краят

Шегуваш се с този пост нали ?
Той показва пълно непознаване не само на наемите, но и на основните пазарни принципа при всяка търговийка.
Знам, че някои наши гастери да спестят живеят по фургони и по 4-човека в стая в потресаващи условия. Разбирам ги още повече че те го приемат с идеята за временно.
У нас обаче никой не купува скапани домати от пазара ако ще да са по 10 стинки килото.... и не става въпрос за лукс или качество, а просто да стават за ядене....

[Minaiivan]

Пълни глупости говориш, колега. Казвам ти го като човек със средно голям (7-цифрен) бизнес в България.
Не знам нас ли се опитваш да убедиш или себе си.

Аз много се изумявам понякога, как такива хора се задържат в чужбина, ако наистина са там. В смисъл, човекът явно не е наред и абсолютно няма връзка с действителността. При тази конкуренция извън бг, как успяват тия хорица да си изкарват хляба? В смисъл, ако не си градинар, шофьор, пиколо и тн, без нищо лично към обслужващия персонал.

[corner]

Аз се занимавам с наеми само защото дори и най-старият ми апарт който е от 2007 е в прилично състояние и се оправям с по няколко К козметичен разход при смяна наемател, ад ругите неща са ми на под 10 години и са перфектни по всяка точка....
Ако имах стари коптори занемарени и изгнили никога не бих се занимавал с наеми с такова нещо и щеше да пустее.... до появата на семейна нужда както са сега болшинството от празните

има огромни количества "коптори" , които спокойно дори без ремонт могат да носят някаква доходност , макар и и на 200лв примерно - защо все отивате в "луксозния" сегмент а именно , всичко да е ново , обзаведено и стоп локация - за 2000лв - това е труден сегмент и ще става все по -труден ............ насочете се към наеми от 200лв.

https://tribune.bg/bg/obshtestvo/zar...oti-i-naemi-s/


исках да кажа , че всичко работи за 5 % от населението , а утре и за най- горните 2% - там печалбите са в пъти по- големи , но това е краят