Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Тея къщета често ги пускаш, а изглеждат много атрактивни за парите си. Толкова ли е зле положението на живо? Честно като видя такива цени, както и в Банско, се чудя защо ги подаряват?

Тези и другите на север от Варна - Балчик, Каварна, Шабла са пример за безумието и простотията на хората, скътали някой лев и примамени от алчни инвеститори и брокерази, че тези места са следващата Ривиера.

Конкретно къщите са в затворен комплекс с басейни, но си стоят по бдс вече почти 13 год (преди 10 год бях на оглед там).. В момента фасадите се разпадат, толкова е зле положението, че вероятно всичко ще се срути до няколко год.

[corner]

За купилите имоти с цел да ги препродадат след време, 2024 г. ще е моментът, в който те да препродадат своя имот. „Наблюдава се сериозно забавяне в темпа на растеж на цените. Вече не се очакват двуцифрени темпове. По-скоро ръстът ще е между 2% и 4%

https://fakti.bg/imoti/834631-kakvo-...ez-2024-godina

сериозно ли мислиш , че някой ще се измъкне вече

продават само големи проекти свързани с агенции

[nkavrakov1982]

https://money.bg/credits/s-blizo-20-...arda-leva.html

У нac, oт извecтнo вpeмe, ce нaблюдaвa cпaд нa cдeлĸитe c нeдвижими имoти, cпopeд имoтни aгeнции. Oчaĸвa ce тaзи гoдинa дa зaвъpши имeннo cъc cпaд в cдeлĸитe, a cлeд тoвa и цeнитe нa жилищaтa дa ce oxлaдят. Toвa ca пpoгнoзитe нa eдни oт нaй-гoлeмитe имoтни aгeнции y нac.

Πo oтнoшeниe нa лиxвитe, зa мoмeнтa cтpaнaтa ни e c eдни oт нaй-ниcĸитe лиxви в Eвpoпa. Cпopeд eĸcпepти oт ceĸтopa aĸo имa пpoмянa тo, тя нямa дa бъдe тoлĸoвa гoлямa. Πo-cĸopo бaнĸитe щe зaтягaт ĸpитepиитe ĸъм ĸpeдитoпoлyчaтeлитe.

[Bad_Bear]

Някои като теб го дискутират,други са играли и от двете страни и говорят от опит.И то в няколко държави.
Ако не вярваш вземи обиколи из белите държави и ще видиш ,че само бачкаторите и раята се ръгат в градовете.
Разбира се,всяко удовоствие си има и цена.

Белите държави имат изградена инфраструктура. Ако бяха на нашето дередже, щяха още повече да се ръгат в градовете. Както виждаш и у нас има "аристокрация" с къщи в околията. Аз съм бачкер и рая, така че мястото ми е у градО.

[petrg5s]

Петърчо, това сме го дискутирали. Локацията играе ключова роля за хора с деца, които търсят удобство. Затова се бутат в София, иначе проблема с логистиката става изключително сложен. Ти разсъждаваш като солов играч, без да се замисляш, че ако си глава на семейство, решенията които взимаш пряко рефлектират върху начина на живот(стандарта) на всички в него.

Някои като теб го дискутират,други са играли и от двете страни и говорят от опит.И то в няколко държави.
Ако не вярваш вземи обиколи из белите държави и ще видиш ,че само бачкаторите и раята се ръгат в градовете.
Разбира се,всяко удовоствие си има и цена.

[Bad_Bear]

Балона основно е в така наречената столица (баш гетото)
Иначе парцел с къща е хиляда пъти по- добре от тесен обор в голям град с живеещи 5 000 в радиус 100 метра от теб
Предпочитам да слушам канарчета и пойни птички отколкото комшията 2 етажа над мен как пикае

Петърчо, това сме го дискутирали. Локацията играе ключова роля за хора с деца, които търсят удобство. Затова се бутат в София, иначе проблема с логистиката става изключително сложен. Ти разсъждаваш като солов играч, без да се замисляш, че ако си глава на семейство, решенията които взимаш пряко рефлектират върху начина на живот(стандарта) на всички в него.

[petrg5s]

Поскъпването е в пъти. Грубо х3 спрямо преди 15г. Тогава цяла баня излизаше 5к. Сега 5к искат само за труд. Изобщо няма база за сравнение...а цените на парцелите не ми се коментират, че струват майка си и баща си.

Балона основно е в така наречената столица (баш гетото)
Иначе парцел с къща е хиляда пъти по- добре от тесен обор в голям град с живеещи 5 000 в радиус 100 метра от теб
Предпочитам да слушам канарчета и пойни птички отколкото комшията 2 етажа над мен кога пикае

[Bad_Bear]

Не знам какво сте смятали, на мен толкова ми излезе до ключ 560 м2 РЗП, вярно преди около 15 години, но не вярвам да са скочили чак толкова строителните разходи.

Поскъпването е в пъти. Грубо х3 спрямо преди 15г. Тогава цяла баня излизаше 5к. Сега 5к искат само за труд. Изобщо няма база за сравнение...а цените на парцелите не ми се коментират, че струват майка си и баща си.

[vikhunter]

Днес бях при лицчната лекарка. Заговорихме се за електронните рецепти за предписване на антибиотици.

Тя каза, че тя, като лекар, в аптеката не може да си купи антибиотик, на себе си не може да го предпише и за да си купи трябва да има рецепта от колега. Такава е системата.

Само в такава държава може да има ипотечни кредити на 2,7% лихва..

[два_таралежа]

Хехехе - какво става когато паникьорите решат да излязат от пазара!?

С две думи - "чупят го"!

Фунията става твърде тясна и не може да поеме сичкото паникьор!

"Паникьори" със собствен кеш??? Имаш още доооста да учиш... (ако въобще ти е по силите де). Важното е търпение да имаш и време да чекаш...

ей я 2039та къде е

[nkavrakov1982]

Ужас, ното лихвите лихви, нито данъците данъци. ДОКОГА! Май революция си требе.

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...atelno-mislene
Де Гиндос предупреждава за риска от пожелателно мислене !

Луис де Гиндос, вицепрезидент на ЕЦБ

[два_таралежа]

Донка Михайлова: През 2024 г. няма да има промяна в данъчната оценка на имотите
Специален списък към бюджета ще позволява прозрачно проследяване на инвестиционните проекти
цяла понижителска стратеги се крепеше на тая промяна в данъчната оценка

обаче има и една добра новина за квартирите
Все повече милиардери предпочитат живот под наем, отколкото покупка на жилище в Лондон
Всеки месец през първото полугодие на тази година най-малко десет суперлуксозни жилища са били отдавани под наем в британската столица

Ужас, ното лихвите лихви, нито данъците данъци. ДОКОГА! Май революция си требе.

[Invmert]

Годишната инфлация е 5.8%.

[Bad_Bear]

Няколко извадки от прессъобщението¹ на БНБ (Парична статистика):

• "През октомври 2023 г. широките пари (паричния агрегат М3) се увеличават на годишна база с 8.4% (8.7% годишно нарастване през септември 2023 година)."
• "Депозитите на Домакинства и НТООД са 76.957 млрд. лв. (41.2% от БВП) в края на октомври 2023 година. Те се увеличават с 10.3% спрямо същия месец на 2022 г. (10.5% годишен ръст през септември 2023 година).

1. БНБ (PDF файл)

За жалост нарастването на депозитите с 10%, при над 20% годишна инфлация, означава, че реално обедняваме. Като включим в уравнението и кредитирането, картинката става още по-лоша.

[Invmert]

Няколко извадки от прессъобщението¹ на БНБ (Парична статистика):

• "През октомври 2023 г. широките пари (паричния агрегат М3) се увеличават на годишна база с 8.4% (8.7% годишно нарастване през септември 2023 година)."
• "Депозитите на Домакинства и НТООД са 76.957 млрд. лв. (41.2% от БВП) в края на октомври 2023 година. Те се увеличават с 10.3% спрямо същия месец на 2022 г. (10.5% годишен ръст през септември 2023 година).

1. БНБ (PDF файл)