Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Панелките ще надживеят новото. Старата тухла да не говорим - тя е вечна (стига да не са бутани носещи стени).
Ново, строено от инвеститор Ганьо и работник бай Мангау, няма нищо общо с ново, строено в бяла държава със съответния надзор.

Панелките ще надживеят всички пишещи, гарантирано!

[nradev1111]

Не съм. То ще е трудно, аз съм го пускал по обяви и имаше клиенти, които в последствие се отказаха.

По колко върви декара?

[bulgarian lev]

също не бих заложил прекалено на ново - но такава в момента е работещата формула

Става за спекула, и много го правят. Купуват на зелено, довършват и изкарват на пазара. А че бай Тошо от прованса купил на сина си или дъщеря си щото се оженили в София именно подобно жилище пие последната чаша с вода.

[anonymous1834]

Ами, Джонка, не забравяй кви хора станаха инвеститори. Мутрафони, бивши спортисти и всякаква сволач. Перейки кинти. И строителни фирми също. Някои техни. Строящи за бърза продан, за нищо друго. Оттам идват нещата. Хора нямащи нищо общо със строителния инвеститорски бранш.

Точно затова - строено ли е от бай Тошо за негови хора, значи е читаво.
Твоя апарт на Шейново от какви хора го взе? Там са се давали само на партийни секретари и нагоре.

[bulgarian lev]

Панелките ще надживеят новото. Старата тухла да не говорим - тя е вечна (стига да не са бутани носещи стени).
Ново, строено от инвеститор Ганьо и работник бай Мангау, няма нищо общо с ново, строено в бяла държава със съответния надзор.

Ами, Джонка, не забравяй кви хора станаха инвеститори. Мутрафони, бивши спортисти и всякаква сволач. Перейки кинти. И строителни фирми също. Някои техни. Строящи за бърза продан, за нищо друго. Оттам идват нещата. Хора нямащи нищо общо със строителния инвеститорски бранш.

[corner]

Половината ново не става за нищо. Има и изключителни сгради. Трябва да знаеш всичко за сградата преди да купуваш.

също не бих заложил прекалено на ново - но такава в момента е работещата формула

[bulgarian lev]

Хехе, пак изтървах веселбата. Кондорчо и ревербчо ще ми липсват, но няма как.

Поздрави на “италианката” и попътен вятър .

Рвербчо дали в Италия или в Швейцария ще потроши парите си е лично негов дерт. Ей го Док чака да му захлупи апартамента.

Специално към ревербчо - “емайл” е вид лак. “И-мейл” е електронно съобщение.

Ще го захлупя ама и не казва къде е в София точно. Потайна сделка. В италиано-швейцарски стил. Не за навлеци кат мен.

[anonymous1834]

3 За панелките съм 100% съгласен, те са на края на живота си. Черният Петър скоро ще остане в мнозина. Чудя се на хора купуващи панеляци!

2 За банките не съм съгласен. Имат прекалено много кеш и буквално има война да хванат лапнишарани за 30 год напред.

1 Спорно е. Има си фенове и на стара тухла на топ локации. И аз съм фен на новото, обаче локациите хич ги няма. Търся ново из Яворов, Оборише и Гео Милев,но няма и съответно купувам стара тухла на топ локации.

Панелките ще надживеят новото. Старата тухла да не говорим - тя е вечна (стига да не са бутани носещи стени).
Ново, строено от инвеститор Ганьо и работник бай Мангау, няма нищо общо с ново, строено в бяла държава със съответния надзор.

[bulgarian lev]

2. Съгласен съм , имат кеш , но са обвързани и не наливат в дребни лични сметки .

1. Има фенове и на старо , но продавачът там трудно се мери и конкурира с агенции .

с това се обясняват и изкривяванията от 90% , които очаквам да станат още по- големи

Половината ново не става за нищо. Има и изключителни сгради. Трябва да знаеш всичко за сградата преди да купуваш.

[bulgarian lev]

може да направим 2 извода :

1. хората с кеша купуват изключително ново и това ще се усилва с времето

2. банките кредитират изключително ново по предполагаеми причини

3. никой няма да купува повече стари панелки които са готови за събаряне - очаквам там пазарът да падне до 0 и замръзне за вечни времена !

А тия с изживелите живота си панелки ще купуват другаде. Имай го предвид. За цените.
Сещам се градове като Букурещ, че и Москва са с подобен тип жилищен фонд от соца - огромен брой жилища които надявам се се поддържат и вършат работа. Засега.

[corner]

2 За банките не съм съгласен. Имат прекалено много кеш и буквално има война да хванат лапнишарани за 30 год напред.

1 Спорно е. Има си фенове и на стара тухла на топ локации. И аз съм фен на новото, обаче локациите хич ги няма. Търся ново из Яворов, Оборише и Гео Милев,но няма и съответно купувам стара тухла на топ локации.

2. Съгласен съм , имат кеш , но са обвързани и не наливат в дребни лични сметки .

1. Има фенове и на старо , но продавачът там трудно се мери и конкурира с агенции .

с това се обясняват и изкривяванията от 90% , които очаквам да станат още по- големи

[bulgarian lev]

Никът е нов и ми е непознат.

Забелязвам, че по провинцията много са вдигнали цените на НИ, а търсенето е слабо. А преди години можеше да се купи нещо тънко и евтино по селата с живописна природа.

А ти, Бони, харесваш ли такъв тип мъже (2м)?

Ако беше още по-засилено търсенето цените щяха да бъдат още по-високи. Не може земя, парцел, двор в живописна природа и прекаран ток и вода да струва малко. Някои започнаха къщи нови да си вдигат по селата, излизат им над 300 хил лева. Колко да струват готовите? А ако прекарваш ток и вода пък съвсем скъпо става. Засега е сравнително по-евтино със временни сглобяеми къщи и тип лукс бунгало. Има вече такива.

[БОНВИВАН1]

може да направим 2 извода :

1. хората с кеша купуват изключително ново и това ще се усилва с времето

2. банките кредитират изключително ново по предполагаеми причини

3. никой няма да купува повече стари панелки които са готови за събаряне - очаквам там пазарът да падне до 0 и замръзне за вечни времена !

3 За панелките съм 100% съгласен, те са на края на живота си. Черният Петър скоро ще остане в мнозина. Чудя се на хора купуващи панеляци!

2 За банките не съм съгласен. Имат прекалено много кеш и буквално има война да хванат лапнишарани за 30 год напред.

1 Спорно е. Има си фенове и на стара тухла на топ локации. И аз съм фен на новото, обаче локациите хич ги няма. Търся ново из Яворов, Оборише и Гео Милев,но няма и съответно купувам стара тухла на топ локации.

[corner]

https://money.bg/property/90-ot-sdel...za-godina.html

Ето малко по темата - "90% от сделките с жилища в София са с ново строителство"

а , както неотдавна пресмятахме 9/1 е пък съотношението при отдаване на неотдадени имоти ..........

На 90% вече разбирачите са блокирани - малко им остава до 0 - лирането .

може да направим 2 извода :

1. хората с кеша купуват изключително ново и това ще се усилва с времето

2. банките кредитират изключително ново по предполагаеми причини

3. никой няма да купува повече стари панелки които са готови за събаряне - очаквам там пазарът да падне до 0 и замръзне за вечни времена !

[mikomikov]

Като чу "към 2 метра", "средни пръсти" и не се сдържа...

Как да се сдържи човек, когато става дума за имоти?

Ако се харесат (младите), то и за чеиз няма да се охарчват - един апарт (в София) автоматично те подрежда между големите инвестори!

Мама също не би отказала да живее в Швейцария (Женевското езеро, Алпите, Мигрос, КООП...)