Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

От мненията във форума, човек може да си извади заключения, че масово не се гледа доходността от наеми (това е нещо като бонус), а че тухлата е средство за съхранение на парите от инфлацията. И в тоя ред на мисли изниква въпроса, трябва ли да се продава тухлата в моменти като сегашния, поради изчерпан потенциал на ръста и да седим кеш, или не?

Въпросът е сериозен, затова в няколко точки:
1. Да, при качествените имоти доходността от наеми е достатъчно да покрие амортизация, застраховка, данъци. Капиталовата доходност от имот в центъра на столица е много над инфлацията.
2. Друго е при спорни локации като ваканционни, провинциални, крайни квартали, гета. Там наема трябва да покрие и риска локацията да загуби атрактивност.
3. Дали сега да сме в кеш или в имоти? Ако очакваш голяма инфлация следващите 3-5г, съпроводена от стагнация при имотите - кеш. Иначе имот.
4. Моето мнение- доскоро мислех, че предстои укротяване и на инфлацията, и на имотите. Обаче сега виждам огромна вероятност още догодина да изпуснат юздите и да се повтори 21-22.
5. ВИНАГИ е най-добре да си сложиш парите в крипто, акции и футболни залози. Това гарантира бързи милиони, яхти, мацки и самолети. Само мама да не шуми толкова с прахосмукачката...

[BONI]

Браво Бетерчо, сравнено със сегашния стандарт, еквивалента на месечната ти заплатка е бил 20к.

Между другото тука у форума май имаше такъв ник - "20к заплатка".

"Работил за друг" - т.е. чайката не е била свободна
"Бачкам за себе си" - т.е. да продам наследството

[BONI]

Да, ама дали ще дочакаш 0,3 коня да ти купят имот?

При бетерчо равносметката е друга:
март 2021: 1чайка = 1конь
септември 2023: 1конь = гараж и половина в чайка

[bulgarian lev]

Всичко съм купувал само кеш.
Когато бачках за друг - 10 год нищо не можех да си купя. Когато почнах да бачкам за себе си - на 4 тата год бях направил пари за 2 апарта.

Ама не ги купи, а захлупи коне с малка част от тях. Другите къде потопи? С конете е трябвало да действаш смело и да купиш с всичката пара която си имал.

[bulgarian lev]

Тууладжии, лека вечер:
[ATTACH=CONFIG]n4211647[/ATTACH]


2028?

Да, ама дали ще дочакаш 0,3 коня да ти купят имот?

[Bailor]

Тууладжии, лека вечер:
[ATTACH=CONFIG]n4211647[/ATTACH]


2028?

Тухла vs въздух, безценно

[better]

Тууладжии, лека вечер:

2028?

[Bailor]

Браво Бетерчо, сравнено със сегашния стандарт, еквивалента на месечната ти заплатка е бил 20к.

Между другото тука у форума май имаше такъв ник - "20к заплатка".

Бетерчо мразещ имотите, какъв интересен лирически герой!

[Bad_Bear]

Всичко съм купувал само кеш.
Когато бачках за друг - 10 год нищо не можех да си купя. Когато почнах да бачкам за себе си - на 4 тата год бях направил пари за 2 апарта.

Браво Бетерчо, сравнено със сегашния стандарт, еквивалента на месечната ти заплатка е бил 20к.

Между другото тука у форума май имаше такъв ник - "20к заплатка".

[better]

Бетерчо, това твърдо не е вярно, или е някакво нелепо осредняване. Ясно помня цените през 2010г. и бяха 3 пъти по-ниски от сегашните. Двустайните вървяха по 50-60кЕ, а сега са по 150-60к.

За Сф нз, но както казах, 3 ма мои понзати пуснаха апарти във Вн, единия замина за 2200 евро, същия е купен за 1400 евро през 2010 год. - голям направен ап, в който е живяно малко, понеже живеят в чужбина.

[better]

Бетера много лъже, но не съм му разбрал причината...и тя ще лъсне някой ден заклевам се, ако не съм бил в РУМНО..

Бай Митьо, статията е от инвестора, ако си забелязал.

[better]

Бетерчо, ти твоите апарти кеш ли ги захлупи? И ако не е тайна, колко години ти трябваха да си Х пъти по средната заплата, за да стане номера?

П.С. при мен се получава така, че спестените пари ми отиват в оправяне на наследствени апартаменти и честно казано започва да ми дотяга. Уж се наследяват активи, па то се окаже яма за пари.

Всичко съм купувал само кеш.
Когато бачках за друг - 10 год нищо не можех да си купя. Когато почнах да бачкам за себе си - на 4 тата год бях направил пари за 2 апарта.

[Minaiivan]

Водата е ледена, вали червен сняг, имотите са се сринали с 80 процента, наемите са по 100 лв. на месец лукс в центъра и пак седят празни, ресторантите и магазините са празни също, един ден на плажа на дружба е 300 лева. Колко трябва да си мразиш живота и мястото дето живееш за да бълваш такава помия…и защо…

[Bailor]

Помните ли потребителя Laconic? Чийто прогнози вече се случвали, като продал в началото на 2022г. Подобни липсват темата..От време на време се изявява Бота156. Той е продал на връх през 2017г. Той си въобразява, че не трябва да му се смеем много, а само малко

[Bailor]

Лордче, не с лошо. По същата логика нафиркани руснаци могат да ни се подиграват, че на 20 градуса морска вода, ни удря хипотермията.

Ами, така е през юни 2014г. като бях в х-л Малибу, всички руснаци, естонци и финландци не излизаха от морето...