Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[tetris12]

А ти какво продаде през това време? - Нищо. И защо - защото после повече не можеш да си купиш при непрекъснато увеличаващите се цени...

Тухладжиите сте осъдени да си стискате тухлите до гроб - ако продадете - губите инвестицията и повече не можете да купите на тези цени...

Сигурно няма нужда да продава, в един живее, другите носят доходност. YOC (yield on cost) ако ти говори нещо.

[tetris12]

Moже и 4 към 1 да е .Не съм сигурен.Никога не съм го ползвал

Максимума, който брокера може да ти отпусне е 50% (акции), като пак зависи каква е компанията, при такива с ниска капитализация или много волатилни микрокап-ове може изобщо да не ти даде заем.

[Frosty]

Горките, стискат си постоянно поскъпващ актив... Тц тц

Който освен това е и непродаваем... Тц тц

[tetris12]

Какво е законовото ограничение?

https://www.google.com/url?sa=t&sour...LInzdDbpRJSnJv

[cyclop]

А ти какво продаде през това време? - Нищо. И защо - защото после повече не можеш да си купиш при непрекъснато увеличаващите се цени...

Тухладжиите сте осъдени да си стискате тухлите до гроб - ако продадете - губите инвестицията и повече не можете да купите на тези цени...

Горките, стискат си постоянно поскъпващ актив... Тц тц

[два_таралежа]

Ей пусто десет години вече не можете да вденете че форекс с имоти не се играе

Примери тука колкото искате

Ето ви го Бота дето 2017-та продаде на върха и чак до 2022-ра твърдеше че е на далавера щото пазара през това време бил падал

Ето ви го Лаконика дето 2022-ра продаде на върха и до 2023-та обясняваше как пазара от тогава пада. Напоследък изчезна нещо

Ето ви го Кавръка продаде и нищо не купи

Имот се продава ако предварително имаш нещо вече набелязано и просто ще реинвестираш парите.

Продадеш ли за да чакаш големият срив си почти на 99% изклатен

Тия тримата са за примери в учебниците на техникумите.

[6000]

А ти какво продаде през това време? - Нищо. И защо - защото после повече не можеш да си купиш при непрекъснато увеличаващите се цени...

Тухладжиите сте осъдени да си стискате тухлите до гроб - ако продадете - губите инвестицията и повече не можете да купите на тези цени...

Ей пусто десет години вече не можете да вденете че форекс с имоти не се играе

Примери тука колкото искате

Ето ви го Бота дето 2017-та продаде на върха и чак до 2022-ра твърдеше че е на далавера щото пазара през това време бил падал

Ето ви го Лаконика дето 2022-ра продаде на върха и до 2023-та обясняваше как пазара от тогава пада. Напоследък изчезна нещо

Ето ви го Кавръка продаде и нищо не купи

Имот се продава ако предварително имаш нещо вече набелязано и просто ще реинвестираш парите.

Продадеш ли за да чакаш големият срив си почти на 99% изклатен

[Frosty]

Помните ли потребителя Laconic? Чийто прогнози вече се случвали, като продал в началото на 2022г. Подобни липсват темата..От време на време се изявява Бота156. Той е продал на връх през 2017г. Той си въобразява, че не трябва да му се смеем много, а само малко

А ти какво продаде през това време? - Нищо. И защо - защото после повече не можеш да си купиш при непрекъснато увеличаващите се цени...

Тухладжиите сте осъдени да си стискате тухлите до гроб - ако продадете - губите инвестицията и повече не можете да купите на тези цени...

[nradev1111]

5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

Какво е законовото ограничение?

[nradev1111]

5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

Moже и 4 към 1 да е .Не съм сигурен.Никога не съм го ползвал

[corner]

[h=1] Скокът в цените на имотите у нас се дължи и на по-ниското предлагане на пазара, каза Добромир Ганев

"индивидуалните" продавачи ги блокираха - над 90% от сделкете в София са с нови жилища , а може към днешна дата да наближават 100% ............ оправданието -продавачите са се отдръпнали сами , заради наближаващата ЕЗ ))))

това е много хубаво , защото парите отиват в нови проекти

важното е обаче процесът да остане еднопосочен , да върви икономиката и да си мислят хората че са богати , за да консумират повече

[tetris12]

ИБ дават до 5 към 1.Има брокери и до 20 дават.В момента лихвата е неизгодна .Бенчмарк +1,5 е лихвата.на долара е към 6,5%

5:1 за акции няма да ти дадат (има законово ограничение), CFDта имаш в предвид.

[nradev1111]

Имаш ли вариант да имаш 40000 евро примерно, да ползваш ливъридж и да си купиш акции за 100000 евро, след 3 години акциите да струват 150000 евро и ти да си изтеглиш 40-те хиляди евро инвестиция под формата на заем като ползваш за залог акциите. И ако го има като вариант каква ще ти е годишната лихва?

ИБ дават до 5 към 1.Има брокери и до 20 дават.В момента лихвата е неизгодна .Бенчмарк +1,5 е лихвата.на долара е към 6,5%

[mitko2848]

На акциите комисиона е некъде 0,2% данъци и нот.такси нема.НА имота само местния данък е 3%.На акциите също можеш да теглиш кредит даже става по лесно и евтино

Имаш ли вариант да имаш 40000 евро примерно, да ползваш ливъридж и да си купиш акции за 100000 евро, след 3 години акциите да струват 150000 евро и ти да си изтеглиш 40-те хиляди евро инвестиция под формата на заем като ползваш за залог акциите. И ако го има като вариант каква ще ти е годишната лихва?

[nradev1111]

Е то и при имотите за всяка " транзакция" ( смяна на собствеността) си плащаш- такса придобиване, нотариални такси, брокерска комисионна, отделно докато е твое жилището пак си плащаш годишен данък, входна такса, ако отдаваш данък върху наема, отделно ремонти на входа и на апартамента ти. По- скоро като предимство на имота спрямо акциите може да се посочи че контрола е в твои ръце+ че можеш да ползваш заеми с които да си изтеглиш парите вложени в имота

На акциите комисиона е некъде 0,2% данъци и нот.такси нема.НА имота само местния данък е 3%.На акциите също можеш да теглиш кредит даже става по лесно и евтино