Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Хехехе - някой се хвали с едноцифрена доходност !

Все едно слушам за някой от наште пенсионни фондове.

Я какво става тука - /и това е така от пандемията насам демек - вече 4+ години/:




А ако отчетем и факта, че това е моментен скрийншот - те.е дивидента към днешна дата е преизчислен към актуалната цена, а към момента на покупката беше близо три пъти повече !
А откак почна войната някои конкретни компании буквално се къпят в пари ........

[Bailor]

колко данък си внесъл? знаеш ли коя клетка в декларацията се попълва?

10% Винаги е толкова. Ти колко си внесъл?
Имам събрани толкова декларации, че. мога да ги постеля до Гърдова глава, без да се изгубя, като в приказката на Андерсен..

[bertram]

При мен от 13 години от търговския е 6%. При теб кой е на 3%?

колко данък си внесъл? знаеш ли коя клетка в декларацията се попълва?

[Bailor]

Е твоите незаконни строежи на гъза на географията със сигурност са набутвация. То и 5 лева приход не могат да донесат.

То, затова инвеститорите избират локация, сливенските ци*ани се лакомят за площ

[BONI]

туй са само ПРИХОДИТЕ ма. от имот има и МНОГО РАЗХОДИ. Данъци, АМОРТИЗАЦИЯ (държавата е определила 4% - едва ли ще са прекара да дава повече от колкото е). Извод - ВСЕКИ КУПЕН ИМОТ Е НА ЗАГУБА. Цял живот вкарваш пари в него и все си е същия котур.
За къщата - да в довърша дадох 120-130к лева. За 6-7г за поддръжка съм дал поне 20к - само ремонта на покрива глътна близо 10к. И тук съм писал за БГ ПЛОСЪК ПОКРИВ е най-голямата набутвация. Научих го на собствения гръб

Е твоите незаконни строежи на гъза на географията със сигурност са набутвация. То и 5 лева приход не могат да донесат.

[Bailor]

Под три процента е ако купиш сЪга, а ако бЕхте купили га ви казАх през 2020 с жонката, 5 на сто ги праиш от воле. Апа ако бехете земали "на връо" 2017та и 8% годишно ги удряте само от наем. Отделно 100% поскъпване на имота от тогаз.

Купуването на имот не е като депозит, гледа се в перспектива. Ма туй шъ гу вденете по труднио начин.

Капиталовата ич не я смятат, а тя за 20 лета е по 10!!! Само къщата от 34000$ в момента е по 10, два апарта, също по 10, магазини...еееее, дийййй конче!

[bota156]

Под три процента е ако купиш сЪга, а ако бЕхте купили га ви казАх през 2020 с жонката, 5 на сто ги праиш от воле. Апа ако бехете земали "на връо" 2017та и 8% годишно ги удряте само от наем. Отделно 100% поскъпване на имота от тогаз.

Купуването на имот не е като депозит, гледа се в перспектива. Ма туй шъ гу вденете по труднио начин.

туй са само ПРИХОДИТЕ ма. от имот има и МНОГО РАЗХОДИ. Данъци, АМОРТИЗАЦИЯ (държавата е определила 4% - едва ли ще са прекара да дава повече от колкото е). Извод - ВСЕКИ КУПЕН ИМОТ Е НА ЗАГУБА. Цял живот вкарваш пари в него и все си е същия котур.
За къщата - да в довърша дадох 120-130к лева. За 6-7г за поддръжка съм дал поне 20к - само ремонта на покрива глътна близо 10к. И тук съм писал за БГ ПЛОСЪК ПОКРИВ е най-голямата набутвация. Научих го на собствения гръб

[Bailor]

Ако търсенето на наеми е такова "чудовищно" - що тогаз доходността от имоти е под 3% ?

Явно наемодателите са големи алтруисти !!!

При мен от 13 години от търговския е 6%. При теб кой е на 3%?

[BONI]

Ако търсенето на наеми е такова "чудовищно" - що тогаз доходността от имоти е под 3% ?

Явно наемодателите са големи алтруисти !!!

Под три процента е ако купиш сЪга, а ако бЕхте купили га ви казАх през 2020 с жонката, 5 на сто ги праиш от воле. Апа ако бехете земали "на връо" 2017та и 8% годишно ги удряте само от наем. Отделно 100% поскъпване на имота от тогаз.

Купуването на имот не е като депозит, гледа се в перспектива. Ма туй шъ гу вденете по труднио начин.

[Julius_BG]

Наемите обаче са чудовищно ниски - 40 до 50 годишни наема за покупка на кофтор, тоест покупната цена не е оправдана дори да живеят до девето коляно след теб в този кофтор.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=b6zm08&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=b6zm53&f1=1

900 Евро наем срещу 600к покупка (650к с таксите)...60 години....Трябва да си тотален идиот за да не живееш под наем а да купиш на тези цени...

Ако търсенето на наеми е такова "чудовищно" - що тогаз доходността от имоти е под 3% ?

Явно наемодателите са големи алтруисти !!!

[anonymous1834]

Чувам че в момента търсенето на апартаменти под наем в София е ЧУДОВИЩНО. Айде нЕкой понижител да се похвали че е свободен (наемател)

Наемите обаче са чудовищно ниски - 40 до 50 годишни наема за покупка на кофтор, тоест покупната цена не е оправдана дори да живеят до девето коляно след теб в този кофтор.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=b6zm08&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=b6zm53&f1=1

900 Евро наем срещу 600к покупка (650к с таксите)...60 години....Трябва да си тотален идиот за да не живееш под наем а да купиш на тези цени...

[Frosty]

За такива като вас зазидани из деЦките няма шанс. Надежда всяка, тука оставете!

И ти реши, че от мухлясалата си маломерка можеш да даваш инвестиционни съвети на инвеститора НКавръков?! Ай-ай-ай-ай !

------------------------

Знае ли някой какво става с парите по бористе, ако човек умре и никой от наследниците дори не знае, че има акции или дори и да знае не знае през коя платформа е инвестирал? При имотите е тия неща са ясни. С кеша в банките е малко по-зле, че наследниците няма как да знаят всички банки в които някой има пари (в тч и чуждестранни). На мен ми се струва, че при фондовите борси доста отинвестициите си остават дар, защото в днешни дни акциите и облигациите не са на хартия, че да мога евентуалните наследници да поискат да ги осребрят. .

Е как какво става?! - ако никой не ги потърси - остават бонус за брокера.

[Julius_BG]

ами ако на втората година ти падне заплатата под 2600лв . , или се смята за заварено положение

Положението е както зава́рено, така и твърдо заварѐно ! Като от оксиженист!

Демек умиране има, личен фалит - нЕма!

Панелката в Обеля ще я изплащат до 3-то коляно....... а ушите им ще плющят като казанлъшки понички!

[MorskiShop]

Ми супер ! Нали и аз това казвам - след погребението ви, децата ви ще получат наготово всички ваши имотчета, и ще цъкат щастливи по дискотечки, партита и чужди дестинации... На третата седмица/на третата текила вече ще са ви забравили и никой няма да ви помни - гаранция...

Не мога да разбера защо толкова злобеете срещу нас - живеещите в децката, след като децата ви ще са същите като нас - ще получат наготово много имотчета без да са си мръднали пръста, и те ще живеят в децката, която вие така удобно сте им подсигурили, и няма да им се налага да стават роби на банки...

Говориш като човек без деца. А като добавим, че говориш и като човек без корени, направо ми дотъжава за теб. Защо така със злоба в сърцето говориш? Стабилният градеж на богатство става с редица поколения, не се гледа само рамките на един човешки живот. Моите баби и дядовци са се трепали да има за родителите ми- да ги изучат като първи вишисти във фамилията. После родителите ми са се блъскали и лишавали да направят от мен и сестра ми хора с образование, че и нещо бонус- имот за единия и другия. Аз сега на мой ред ще добавя от себе си и ще искам детето/двцата ми да надскочи/ат всички преди него/тях. В това се състои смисълът на това да имаш семейство- царят на утрешния ден са нашите деца и внуци, не ние самите. Тъстът ми е с такова мислене, всичко що е взел от родителите и изградил е за него самия и ако може, ще си го отнесе с него на оня свят или ще го занули преди това. Това не е мислене на човек искащ да остави нещо след себе си. Та не бъди със злоба към хората, които искат да оставят тухла, дърво и кладенче след себе си, за някой друг. Светът не започва и не приключва с нас.

[MorskiShop]

Дъщеря ми преди часове ме изкритикува...пълен си с имоти, не мога да ги преброя. Дай нещо и на мен. Казах и изчакай, като заслужиш. Мойте имоти не са кой знае какви, но виде ли как снасят? Или и да си видела не си сметнала, или си го приела за даденост. Ще почешеш грива още 4 години и може да се размисля, рекох и.

Таралеже, другата седмица ще ги водя на семеен туризъм на къщето. Щерката и още една нейна приятелка с нея. А една кака екстра, ти знаеш, пита кога ще наминем...пак ше отложим, щерката е първа, винаги ще е.

Добре си й казал, щерката ти на колко е? Да се напъне да направи нещо и тя, а ако не й се напъва поне да хване някой, който или има вече или ще се напъне той самия.