Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Хаха, пачка...5-10к и то в лева каква пачка са бре? Аз да не съм някой заблуден ипотекар?
Бонке, гледай си клиентите и не забравяй да се подмиваш преди всеки от тях. Тук ти е силата, ИТ-то и и финансите ги остави на специалистите..

5-10k не са пачка точно колкото 500к не са много за апартамент. Свиквай, Жонка, и се запасявай с лубриканти че повечко клиенти ще трябва да обслужваш.

[bulgarian lev]

Нищо нереално няма в цените и няма как те да бъдат завишавани в пазар, където има изключителна конкуренция във всички посоки в сектора. Няма никакво основание да се счита, че някой някъде се опитва да завишава цените. Цените на имотите са отражение на цялостната икономическа ситуация в страната. Това заяви пред БНР Добромир Ганев от Националното сдружение "Недвижими имоти".

https://novini.bg/bylgariya/ikonomika/870976

Тоест и 2025 ще мине в същия тренд, не виждам банките да са променили нещо засега в кредитирането.

[anonymous1834]

Жонка, твоите ИТ познания са по-малки от тези на кавръков. Ама и ти като него умираш от злоба към програмистите. Ми да беше учил, бе, и ти щеше да правиш пачка.

Хаха, пачка...5-10к и то в лева каква пачка са бре? Аз да не съм някой заблуден ипотекар?
Бонке, гледай си клиентите и не забравяй да се подмиваш преди всеки от тях. Тук ти е силата, ИТ-то и и финансите ги остави на специалистите.

Относно ИТ-познанията ми не се притеснявай - вече намалихме персонала с 20% (в БГ с 90%), предстои още. Различните AI модели дават различно качество, но като цяло един опитен програмист (който да дава задачите, да конролира процеса и да нарежда/оправя някои дребни тънкости) плюс AI вършат точно толкова работа, колкото екип от 5-6 човека. Тепърва нещата ще се подбряват много. Свърши се тая - разни завършили социология да карат една година Софтуни и после залатка 5к. Забрави за тях като клиенти и им кажи да се готвят за ЧСИ-то още от сега, ако вече са се набълбукали с ипотечка.

И да, глад за специалисти винаги ще има, но само за най-добрите. В БГ те се броят на пръсти - първо защото унивеситетите и разните Софтунита бълват пълни некадърници само с базови теоретични познания и второ - заради факта, че БГ е с изчезващо население. От Азия идват тълпи високообразовани млади хора, изключително трудолюбиви и нахъсани, които са с много по-ниски претенции. Никакъв шанс за БГ ипотекарчето в дългосрочен план.

[BONI]

ПС:
Чат жи пи ти-то вече спокойно може да замести не само "жуниърите", а и "мидълите". Един опитен програмер + чат жи пи ти е по-продуктивна комбинция от 1 опитен и 5-6 малоумника от Софтуни. Като сметнем и факта, че всичкото новоназначен програмер е с имена от рода на "Прадхамаммрамеш Раджали", бъдещето на Ганьо и в този отрасъл отива на кино много много скоро. Лошото е, че един гвоздей не могат да забият повечето, не ги виждам какво ще правят.

Жонка, твоите ИТ познания са по-малки от тези на кавръков. Ама и ти като него умираш от злоба към програмистите. Ми да беше учил, бе, и ти щеше да правиш пачка.

[Bailor]

Нищо нереално няма в цените и няма как те да бъдат завишавани в пазар, където има изключителна конкуренция във всички посоки в сектора. Няма никакво основание да се счита, че някой някъде се опитва да завишава цените. Цените на имотите са отражение на цялостната икономическа ситуация в страната. Това заяви пред БНР Добромир Ганев от Националното сдружение "Недвижими имоти".

https://novini.bg/bylgariya/ikonomika/870976

[danetha]

В София не знам, ама гледам най-чистото прасе в задния двор на село. Пътят на доставка е 10 метра

Втори животновъд в темата.Много селскостопански взе да става този форум.А уж имотаджии милиардери.
Един съвет.Наеми на радомирския колибата и гледай там 5-6 прасета.По-близко ще ти е до СФ.

[danetha]

Не само германци, португалци и испанци, отдавна бачкат за нас. Дори от Нова Зеландия идват тук.

Верно ли. Колко милиона са?
Не е учудващо,че с радка си пасвате

[pinoccio]

Това е друго нещо. Но не всеки има такива възможности.
Хеле пък Ратко, в гетата из Младостите.

Из Младост още щъкат кози, особено към околовръстното, сигурно вече са диви. Сега там е бизнес парк. Колко му е Ратко да хване една в обедната почивка, да я отнесе вкъщи и да си направи пастърма. Има възможности, макар и малко по-нетривиални. Но то пък не може всичко да е по някакъв всекидневен наратив.

[anonymous1834]

В София не знам, ама гледам най-чистото прасе в задния двор на село. Пътят на доставка е 10 метра. Хладилник нямам. Сушим мръвките под стряхата. Бутовете висят и вятърът ги жули, после кълцаме от тях цяла зима. Едни италианци чули и идват да си купят. Викат - такова прошуто не сме яли. Какво прошуто, бе, викам - елате да видите каква кочина е.

Това е друго нещо. Но не всеки има такива възможности.
Хеле пък Ратко, в гетата из Младостите.

[bulgarian lev]

В София не знам, ама гледам най-чистото прасе в задния двор на село. Пътят на доставка е 10 метра. Хладилник нямам. Сушим мръвките под стряхата. Бутовете висят и вятърът ги жули, после кълцаме от тях цяла зима. Едни италианци чули и идват да си купят. Викат - такова прошуто не сме яли. Какво прошуто, бе, викам - елате да видите каква кочина е.

[pinoccio]

Не, в Гугъл и на много други места.

ПС: В София една месарница нямате като хората. Ядете най-големите боклуци на ЕВропа.

В София не знам, ама гледам най-чистото прасе в задния двор на село. Пътят на доставка е 10 метра. Хладилник нямам. Сушим мръвките под стряхата. Бутовете висят и вятърът ги жули, после кълцаме от тях цяла зима. Едни италианци чули и идват да си купят. Викат - такова прошуто не сме яли. Какво прошуто, бе, викам - елате да видите каква кочина е.

[anonymous1834]

къде това в месарницата ли?

Не, в Гугъл и на много други места.

ПС: В София една месарница нямате като хората. Ядете най-големите боклуци на ЕВропа.

[ratten]

5к са си мизерни пари при тези цени, а такава заплата получават не повече от 5-10%.Всичко живо живее на кредит, но ще е до един момент.

ПС:
Чат жи пи ти-то вече спокойно може да замести не само "жуниърите", а и "мидълите". Един опитен програмер + чат жи пи ти е по-продуктивна комбинция от 1 опитен и 5-6 малоумника от Софтуни. Като сметнем и факта, че всичкото новоназначен програмер е с имена от рода на "Прадхамаммрамеш Раджали", бъдещето на Ганьо и в този отрасъл отива на кино много много скоро. Лошото е, че един гвоздей не могат да забият повечето, не ги виждам какво ще правят.

къде това в месарницата ли?

[anonymous1834]

В София всичко живо взима над 5к. Виж по форумите какво става. После излез на улицата. Скоро ще почнем да внасяме германци да ни работят с техните мизерни заплати там.

5к са си мизерни пари при тези цени, а такава заплата получават не повече от 5-10%.Всичко живо живее на кредит, но ще е до един момент.

ПС:
Чат жи пи ти-то вече спокойно може да замести не само "жуниърите", а и "мидълите". Един опитен програмер + чат жи пи ти е по-продуктивна комбинция от 1 опитен и 5-6 малоумника от Софтуни. Като сметнем и факта, че всичкото новоназначен програмер е с имена от рода на "Прадхамаммрамеш Раджали", бъдещето на Ганьо и в този отрасъл отива на кино много много скоро. Лошото е, че един гвоздей не могат да забият повечето, не ги виждам какво ще правят.

[bulgarian lev]

Какво ще стане с цените на жилищата с новите правила на БНБ


"Съветвам хората, които купуват жилища, да обръщат внимание на организацията - има ли достатъчно място, има ли паркинг или не. Всички тези неща са важни. София вече има големи части с нова урбанизация, която е драматична - тесни улици с нови сгради. Цените на тези имоти няма да държат дълго време.

Когато се появят по-добре урбанизирани райони, хората с възможности ще се преместят там, а качеството на живот в тези модерни лошо урбанизирани гета, ще върви на зле", смята Хампарцумян.

https://blitz.bg/analizi-i-komentari...ws1044569.html

Точно така е. Сегментация. И аз съм им писал. Да внимават къде и кво купуват. Купувай винаги най-доброто и не жали кинтите. Ако можеш да си го позволиш пък съвсем.