Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[danetha]

Да обаче е нужно нотариално заверено съгласие от съседите понеже е на границата за да му дадат удостоверение за търпимост. Сега ако на него съседите не му дадат такова шанса на мен да ми дадат е нулев. Знам че повечето хора така "ремонтират", но няма да строя на петното на старата постройка и ще се събаря със сигурност, понеже първо е малка, второ е на неподходящо място в парцела. Не знам обаче като като искам да я съборя трябва ли все пак да я узаконя преди това(тук го има и това че ще трябва да платя данъците за 5г назад ако я узаконя, но да кажем не е фактор)?
Иначе адвоката ми каза да не правим сделка в това състояние на имота, преди да е оправен.

Узаконяване на незаконен строеж не е лесна работа,нито бърза,камо ли за сгради преди 2000.Може и доста да ти олекне джобчето

[anonymous1834]

Не е нужно да го дразниш. Да не мислиш, че му е лесно да преглътне факта, че колегите му транжори в БГ получават по-добро от неговото заплащане в швабистан.

В БГ "квалифицираните" получават повече от CFO-тата в Шабистан, няма нужда да го натякваш. Да уточним обаче - 1 месечна надница в БГ е маалко повече от 1-2 дневни тук, хахахаха. Имате напредък.

[Evgo]

По това което разпитах не е точно така с кадастъра освен ако нямаш човек да каже че я няма тази постройка, или паднала за да я заличи.
След като няма значение какво има в кадасттъра защо да го правя някой уикенд - за какво ще ме глобят?

Аз бих го направил 2 уикенда, тъй като е много работа все пак. Намери някой, който се интересува от материалите и да ги вземе.

Мисля, че за събаряне трябва разрешение от Общината. Но вие просто я разглобете и изнесете.

[два_таралежа]

Е явно имаме различни инфота, защото работя в сектора от над 10 години, може би те държат на тъмно относно заплатите на колегите, както знаем всичко е конфиденциално и нямаш право да споделяш на нокий, но ще ти кажа, че аз като регионален мениджър в средно CRO плащащо средно с 8 години опит в него взимам чисто над 9, опа да не ме тракнат сега мониторите взимат над 4-5 зависи от стажа, асистенти и подбни 2-3+ чисто. Та за хора с образование в България има възможности с работа и честен труд да се изкарват доста прилични доходи от заплата.

Не е нужно да го дразниш. Да не мислиш, че му е лесно да преглътне факта, че колегите му транжори в БГ получават по-добро от неговото заплащане в швабистан.

[anonymous1834]

Т.е. само CRO компаниите? И пак, виждам, че се преувеличава доста. Аз лично работя като квалифициран кадър (синиър позиция) в една от споменатите компании. Имам 8 години опит в областта. НЕ се взимат над 5 хил. лв нето на месец (на най-високия рейндж за позицията съм, има и хора, които взимат по-малко). Даже една от споменатите е толкова зле, че за квалифицирани кадри не дават и 3000 нето на месец.

Относно ръководните кадри - над 7-8-9к лв месечно взимат само директори, което е 3 позиции над мениджърите и е почти невъзможно в България да станеш, обикновено от мениджър нагоре в тези фирми са си хора от UK/US, тук там с 1-2 изключения на компания, аз самият споменах, че познавам такъв човек.

Апропо, в момента в бранша има свиване и съкращаване на служители в световен мащаб. Това е пряка причина заради голямата експанзия на този сектор по време на Ковид пандемията (всички фармацефтични компании се надпреварваха да разработват ваксини). Отделно, споменатите компании имат масово по 100-тина до 200 човека работещи в тях от България, с изключение на IQVIA, но и тя е с максимум 2000 служители. Къде са тези десетки хиляди?

Отново ставам свидетел на опити да се заблуждават хората във форума. Явно наистина в България всеки обича да преувеличава колко се взима от дадена позиция. Странно.

Брокерази - в тяхната личностна харктеристика е да лъжат, за да надуват стойността на боклуците, които продават.

[SlonN]

Т.е. само CRO компаниите? И пак, виждам, че се преувеличава доста. Аз лично работя като квалифициран кадър (синиър позиция) в една от споменатите компании. Имам 8 години опит в областта. НЕ се взимат над 5 хил. лв нето на месец (на най-високия рейндж за позицията съм, има и хора, които взимат по-малко). Даже една от споменатите е толкова зле, че за квалифицирани кадри не дават и 3000 нето на месец.

Относно ръководните кадри - над 7-8-9к лв месечно взимат само директори, което е 3 позиции над мениджърите и е почти невъзможно в България да станеш, обикновено от мениджър нагоре в тези фирми са си хора от UK/US, тук там с 1-2 изключения на компания, аз самият споменах, че познавам такъв човек.

Апропо, в момента в бранша има свиване и съкращаване на служители в световен мащаб. Това е пряка причина заради голямата експанзия на този сектор по време на Ковид пандемията (всички фармацефтични компании се надпреварваха да разработват ваксини). Отделно, споменатите компании имат масово по 100-тина до 200 човека работещи в тях от България, с изключение на IQVIA, но и тя е с максимум 2000 служители. Къде са тези десетки хиляди?

Отново ставам свидетел на опити да се заблуждават хората във форума. Явно наистина в България всеки обича да преувеличава колко се взима от дадена позиция. Странно.

Е явно имаме различни инфота, защото работя в сектора от над 10 години, може би те държат на тъмно относно заплатите на колегите, както знаем всичко е конфиденциално и нямаш право да споделяш на нокий, но ще ти кажа, че аз като регионален мениджър в средно CRO плащащо средно с 8 години опит в него взимам чисто над 9, опа да не ме тракнат сега мониторите взимат над 4-5 зависи от стажа, асистенти и подбни 2-3+ чисто. Та за хора с образование в България има възможности с работа и честен труд да се изкарват доста прилични доходи от заплата.

[ratten]

...и ако това не е ножица, ластик и демография, здраве му кажи.

е, да
но като се дръпне прилива ше се види кой с какво между краката е плувал

[Scotty]

Е, как да не говорим за ИТ. Точно за тях говорим. Говорят, че обявите били паднали наполовина. Аз твърдя, че ИТ фирмите просто не ползват jobs. От там се правят невярни изводи. Иначе за заплатите в други отрасли не мога да говоря.

Та защо в имотните теми винаги се набляга толкова на един единствен бранш в страната, който може да се нарече що-годе средна класа? Колко човека работят в бранша, че се дават едва ли не като основните инвеститори в тухли? Хайде малко по-сериозно.
И между другото, една история имам тук от преди няколко месеца (най-много 4). Приятелче, който е в сферата, висока заплата за стандарта в София (близо 10к месечно) си купи апартамент на скоро. Познай банката колко кредит беше склонна да му отпусне - и аз останах изненадан - бяха му дали таван 250 хил. евро. Та остава въпросът - кой ги купува тези апартаменти за по над 300 хил. евро в София, защото определено продължава да се строи?

[pwise]

Какво пише в Кадастъра няма голямо значение, защото заснемането много често е правено формално, по стари документи.

Ако решиш да я разрушаваш, трябва да го направиш бързо някой уикенд, така че да не ви глоби някой. Все пак ти си собственик и може да правиш каквото си искаш. Може да я разглобиш и изхвърлиш.

По това което разпитах не е точно така с кадастъра освен ако нямаш човек да каже че я няма тази постройка, или паднала за да я заличи.
След като няма значение какво има в кадасттъра защо да го правя някой уикенд - за какво ще ме глобят?

[Evgo]

Аз... Обаче не реших въпроса, ако и да беше нанесена в кадастъра. 2001ва е къщата. Има партиди за всичко. Съседите ми казаха да бутна на един конкретен човек, обаче по тоя път не тръгвам.

Сбърках и с нотариуса, защото изповядахме продажба на парцела все едно е празен.

Реално нямам никаква енергия да правя къщата, нито да я бутам.

Какво пише в Кадастъра няма голямо значение, защото заснемането много често е правено формално, по стари документи.

Ако решиш да я разрушаваш, трябва да го направиш бързо някой уикенд, така че да не ви глоби някой. Все пак ти си собственик и може да правиш каквото си искаш. Може да я разглобиш и изхвърлиш.

[Scotty]

ICON, IQVIA, Syneos, Labcorp, Comac, Arensia, и т.н. в сферата работят десетки хиляди хора на най-различни позиции, хората с опит на 6-7-8 години взимат над 5к лв. На ръководни позиции средно ниво над 7-8-9к лв.

Т.е. само CRO компаниите? И пак, виждам, че се преувеличава доста. Аз лично работя като квалифициран кадър (синиър позиция) в една от споменатите компании. Имам 8 години опит в областта. НЕ се взимат над 5 хил. лв нето на месец (на най-високия рейндж за позицията съм, има и хора, които взимат по-малко). Даже една от споменатите е толкова зле, че за квалифицирани кадри не дават и 3000 нето на месец.

Относно ръководните кадри - над 7-8-9к лв месечно взимат само директори, което е 3 позиции над мениджърите и е почти невъзможно в България да станеш, обикновено от мениджър нагоре в тези фирми са си хора от UK/US, тук там с 1-2 изключения на компания, аз самият споменах, че познавам такъв човек.

Апропо, в момента в бранша има свиване и съкращаване на служители в световен мащаб. Това е пряка причина заради голямата експанзия на този сектор по време на Ковид пандемията (всички фармацефтични компании се надпреварваха да разработват ваксини). Отделно, споменатите компании имат масово по 100-тина до 200 човека работещи в тях от България, с изключение на IQVIA, но и тя е с максимум 2000 служители. Къде са тези десетки хиляди?

Отново ставам свидетел на опити да се заблуждават хората във форума. Явно наистина в България всеки обича да преувеличава колко се взима от дадена позиция. Странно.

[pwise]

Аз... Обаче не реших въпроса, ако и да беше нанесена в кадастъра. 2001ва е къщата. Има партиди за всичко. Съседите ми казаха да бутна на един конкретен човек, обаче по тоя път не тръгвам.

Сбърках и с нотариуса, защото изповядахме продажба на парцела все едно е празен.

Реално нямам никаква енергия да правя къщата, нито да я бутам.

Е тя е полузаконна - има я в кадастър и план, няма я в нот. актове и не е декларирана. Ако не присъстваше можех да я бутна без да се занимавам с документи. Може би ще си спестя тарикатлъка и ще чакам те да си оправят документите.

[pwise]

Щом е нанесена си вадиш документ за търпимост. Искай го от продавача, иначе сваляш поне 1000лв. Питай ги в общината кадастъра от кога е и дали могат да ти издадат. Буташ строиш НОВА на нейно място и го пишеш ремонт

Да обаче е нужно нотариално заверено съгласие от съседите понеже е на границата за да му дадат удостоверение за търпимост. Сега ако на него съседите не му дадат такова шанса на мен да ми дадат е нулев. Знам че повечето хора така "ремонтират", но няма да строя на петното на старата постройка и ще се събаря със сигурност, понеже първо е малка, второ е на неподходящо място в парцела. Не знам обаче като като искам да я съборя трябва ли все пак да я узаконя преди това(тук го има и това че ще трябва да платя данъците за 5г назад ако я узаконя, но да кажем не е фактор)?
Иначе адвоката ми каза да не правим сделка в това състояние на имота, преди да е оправен.

[два_таралежа]

Колко жалко, че този ръст не важи за незаконните строежи из циганските села по черноморието...

И да хвъряш къчове и да не хвърляш, все тая. Реален имот в БГ никога няма да имаш, а в швабия все така ще трябва да си плащаш наема на Хасан-Мюмюн и то при положение, че съвестно си вършиш задълженията зад витрината в колбасарницата.

Въпрос: Откога Колбасар-касиер в месарницата се нарича финансист? в швабистан вече доста бъркат понятията.

[два_таралежа]

няма свикване

...и ако това не е ножица, ластик и демография, здраве му кажи.