Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Минималната работна заплата ще бъде 1077 лв. от 2025 г., реши правителството - Investor.bg

Мдааа, вече всеки работещ, дори на минимална заплата ще може да кандидатства за ипотечен кредит.

===2079===

Чеканьето продължава... 2029та вече е напълно приемлива година за спад от перонците, но за съжаление, чакането се отлага с още +/-50 години. (извинявам се, че ги подведох с 2029та)

Горкичките, вече до тия с илядо лв ли опряхте бе?

[два_таралежа]

Минималната работна заплата ще бъде 1077 лв. от 2025 г., реши правителството - Investor.bg

Мдааа, вече всеки работещ, дори на минимална заплата ще може да кандидатства за ипотечен кредит.

===2079===

Чеканьето продължава... 2029та вече е напълно приемлива година за спад от перонците, но за съжаление, чакането се отлага с още +/-50 години. (извинявам се, че ги подведох с 2029та)

[bertram]

"Пренаситения" пазар на наеми е с ДВОЙНИ цени. Интересно какво означава дългосрочно, щом 10 години не е. Сто години?

пп ако не си забелязал, темата е "Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?". Другаде си коментирай инвестициите в земеделска земя, злато, акции, олио и пощенски марки.

тепърва 'излизат' стегнати имоти за под наем
тук не става от днес за утре. нужни са години докато се построят, довършат и пуснат жилища под наем.

[better]

2029-та ще чакате вие

както знаеш аз постоянно купувам земя, което също си е невдвижим имот, но друг клас.

от 2017-та апартите не са добра инвестиция според мен, не защото не ги надуха, а защото дългосрочно ще се пренасити пазара с имоти за под наем.

Той вече се пренасити, затова дори брокеразите не говорят за "инвестиция" за отдаване под наем.

[BONI]

2029-та ще чакате вие

както знаеш аз постоянно купувам земя, което също си е невдвижим имот, но друг клас.

от 2017-та апартите не са добра инвестиция според мен, не защото не ги надуха, а защото дългосрочно ще се пренасити пазара с имоти за под наем.

"Пренаситения" пазар на наеми е с ДВОЙНИ цени. Интересно какво означава дългосрочно, щом 10 години не е. Сто години?

пп ако не си забелязал, темата е "Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?". Другаде си коментирай инвестициите в земеделска земя, злато, акции, олио и пощенски марки.

[bertram]

Празни приказки, даже и при бързите кредити делът на необслужваните не расте. А това за "дадения момент" ми е любимо. ДЕСЕТ ГОДИНИ го чакаш тоя "момент". Още поне 5 ще почакаш до...

2029-та

2029-та ще чакате вие

както знаеш аз постоянно купувам земя, което също си е невдвижим имот, но друг клас.

от 2017-та апартите не са добра инвестиция според мен, не защото не ги надуха, а защото дългосрочно ще се пренасити пазара с имоти за под наем.

[Frosty]

ще си пак тук и все така ще рутиш тулата ден и нощ, преследван от комунисти и дс

Да, аз ще съм тук, но ти дали ще си тук, преследван денонощно от Киро-брейка и Исторически парк?

[Minaiivan]

похвално е, че непрекъснато репоствате някакви числа в червено, но къде ще сте вие тухладжии и повишители през 2029-та?

Не се тревожи, ти ще си пак тук и все така ще рутиш тулата ден и нощ, преследван от комунисти и дс

[better]

тия мантри ги забрави, хората не са бъкани с пари, а имат достъп до 'хубави кредити' и харчат сякаш оттук насетне всичко ще е само нагоре.
гербаджиите,пеевски и тн горят държавен кеш и създават допълнителни условия, за да качват цените - това децата ни ще го плащат.

обърни внимание какво се случва със заемите при лихварите (бързите кредити) - там жертва е най-ниското ниво в пирамидата, но проблемите винаги тръгват от долу нагоре. По заведенията, хотели, моловео е още пълно, но и там ще се усети отлив в даден момент.

консумацията на качествени стоки в големите вериги - спада... защо ли? вдингаха цените, но като количество вече не излиза толкова колкото миналата годинна по това време. Ако гледаш ДДС ще кажеш ама не, ама поинтересувай се (ако имаш контакти) как са обемите на стоките. ако, че се строят магаизн след магазин.

Не е пълно, по скъпите хотели 500 лв + на вечер има места. От седмица съм на такъв, повечето посетители вземат ои 2 нощувки. Скъпите ресторанти също има спад, отделно виждам пуснали обедни менюта - нещо нечувано досега. Става дума за сф, във вн по скъпите няма никой.

[Frosty]

Празни приказки, даже и при бързите кредити делът на необслужваните не расте. А това за "дадения момент" ми е любимо. ДЕСЕТ ГОДИНИ го чакаш тоя "момент". Още поне 5 ще почакаш до...

2029-та

похвално е, че непрекъснато репоствате някакви числа в червено, но къде ще сте вие тухладжии и повишители през 2029-та?

[BONI]

обърни внимание какво се случва със заемите при лихварите (бързите кредити) - там жертва е най-ниското ниво в пирамидата, но проблемите винаги тръгват от долу нагоре. По заведенията, хотели, моловео е още пълно, но и там ще се усети отлив в даден момент.

Празни приказки, даже и при бързите кредити делът на необслужваните не расте. А това за "дадения момент" ми е любимо. ДЕСЕТ ГОДИНИ го чакаш тоя "момент". Още поне 5 ще почакаш до...

2029-та

[Julius_BG]

... За София средната заплата е 3.300 и то май беше преди данъци, за страната 2 и нещо по спомени.

Точно така:
Средна брутна месечна работна заплата = 3231 лв. => НЕТНА ЗАПЛАТА = 2507.20 лв. (за Софето)

И се оказва, че увеличението всъщност в голяма степен се дължи на изсветляване в сектори като ресторантьорския... защото там е регистриран най-високия ръст (между 20 и 25%).

[bertram]

Има голямо изкривяване от гербаджийски фирми, които плащат МРЗ на "електората". От своя страна герб ги захранва с обществени поръчки в чистота, пътища, ремонти, програми и подобни. Това дефакто не са заплати, а политически и социални плащания към шведоподобни, но те са фактор в Ботунец и Филиповци. Ако ги махнем от сметката, средната брутна заплата в София е над 4к. Не случайно цените по кръчмите скочиха, а места няма. Хората са бъкани с пари, всеки втори почива по острови. Скоро дори средната на панелките в Люлин ще е 2к евро.

тия мантри ги забрави, хората не са бъкани с пари, а имат достъп до 'хубави кредити' и харчат сякаш оттук насетне всичко ще е само нагоре.
гербаджиите,пеевски и тн горят държавен кеш и създават допълнителни условия, за да качват цените - това децата ни ще го плащат.

обърни внимание какво се случва със заемите при лихварите (бързите кредити) - там жертва е най-ниското ниво в пирамидата, но проблемите винаги тръгват от долу нагоре. По заведенията, хотели, моловео е още пълно, но и там ще се усети отлив в даден момент.

консумацията на качествени стоки в големите вериги - спада... защо ли? вдингаха цените, но като количество вече не излиза толкова колкото миналата годинна по това време. Ако гледаш ДДС ще кажеш ама не, ама поинтересувай се (ако имаш контакти) как са обемите на стоките. ако, че се строят магаизн след магазин.

[BONI]

Естествено, че е така. Средната заплата в София е 3129 лв преди данъци и осигуровки! Това прави нето около 2400 лв/месец. Да не говорим, че средната заплата се вдигна много откакто вдигнаха административно МРЗ, а пък вече МРЗ зависи от средната - т.е. имаме един порочен кръг, за което е виновен изцяло Асен Василев, който обърка формулата. В ексел на такава формула излиза circular reference error. И тук е редно да се обърне внимание, че НСИ следи брутна работна заплата, което включва и допълнителните увеличения за прослужено време (брутна заплата = основна заплата + надбавки), за да няма коментари от типа "ама то това е за хора без опит, ама то като сложиш и 10 години стаж, ама, ама...".

На мен ми прави впечатление, че вече в обществения сектор заплатите са по-високи, отколкото в частния (според НСИ), което кореспондира и с моя опит. Пак се повтарям - в частния сектор няма такива индексации и от 2-3 години инфлацията доста изпревари ръста на заплатите, което води до обедняване.

Има голямо изкривяване от гербаджийски фирми, които плащат МРЗ на "електората". От своя страна герб ги захранва с обществени поръчки в чистота, пътища, ремонти, програми и подобни. Това дефакто не са заплати, а политически и социални плащания към шведоподобни, но те са фактор в Ботунец и Филиповци. Ако ги махнем от сметката, средната брутна заплата в София е над 4к. Не случайно цените по кръчмите скочиха, а места няма. Хората са бъкани с пари, всеки втори почива по острови. Скоро дори средната на панелките в Люлин ще е 2к евро.

[bertram]

Ти живееш в нереален свят.Kупувай в Лозен. Ще ти се изплати за 3 години.За сведение в Манхатън апртамент с 3 слални е 8700 долара

всякакви цени има, но топ сегмента е под 1%, а се размята все едно е стандарт. Както в Манхатън може да имаш 3 спални за 50 000 на месец или повече ако е лукс сграда - така и в София може да имаш 5-10К ойро наем за някоя супер лукс къща в която да се пери изпълнителен директор на някоя мултинационалка, но колко са такива.

по-скоро го питай доктора като успял лекар на 55+ в пика на професионалното си развитие колко наем е склонен да плаща в Пловдив, защото даже и той не е средното за държавата, а над него.