Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[MorskiShop]

Ми бумащината е за сметка ба банката, а не твой проблем.
Не им давай лесни пари:-)

Понеже ми е ясна схемата, а на много четящи темата им е тъмна Индия моля те сподели разбивката за примерна вноска от 2700 лв.
Бруталнои ще е за някой летяши из облаците. Нещо от типа 2300 лв лихва и 500 лв главница...
Близко ли съм?

1117 лихва
1279 главница
и оттам намаля лихвата за сметка на главницата. Реално не е толкова зле.

[bertram]

Министерството на финансите пласира облигации за около 4.5 млрд. евро

Министерството на финансите пласира успешно вчера - 28 август, на международните капиталови пазари облигации в три транша, деноминирани в евро и щатски долари, на обща стойност около 4.5 млрд. евро, се казва в официално съобщение на ведомството.
Първият транш е от деноминирани в евро облигации със срок 8 г., обем от 1.75 млрд. евро и лихвен купон 3.625%. Книжата във втория транш са със срок 20 г. , обемът е 1.25 млрд. евро, а лихвеният купон 4.250%. Третият транш се състои от деноминирани в долари облигации със срочност 12.5 г., обем от 1.500 млрд. долара и лихвен купон 5.000%.
Министерството на финансите информира, че инвеститорите са имали силен интерес, благодарение на което цената е паднала значително и за трите вида книжа.

[better]

Аз заминавам на море след 16.09. Ще пиша как е.Да се надяваме до октомври да остана, но нада ли.

Морето не изстива толкова бързо и до края на Септември става за къпане. Проблемът е, че плажовете са затворени, заведенията и повечето хотели - също, басейните след тия 2 дена дъжд са ледени и вече няма да стават за ползване. Толкоз беше за тая год, кой избил разходите - избил.

[better]

Глобалното затопляне означава покачване на средните температури в световен мащаб. Много горещи дни през лятото, намаляване на полярния лед и все по-късно замръзване на океана на север. Но и възможни екстремно студени участъци зиме, като Канада, места с континентален климат и далеч от топли океански течения. Ще видите декември какви опустошителни жеги и пожари пак ще има в Австралия например. Това е лошо. Не бива да се съди по някакво захлаждане в нокътчето Бг и нейното Черно море.

Е да де, нали и аз това казвах, че глобалното затопляне не означава, че ще сезона ще се удължи до Октомври, а по-скоро, че лятото ще е много горещо и сухо.

[БОНВИВАН1]

Анюитетни са, така че ще видя, да. Но ще е голяма бумащина всеки месец да внасям, защото трябва да попълниш декларация, а ако искаш да ти се намаля вноската, трябва всеки път да ти преизчисляват погасителния план.

Ми бумащината е за сметка ба банката, а не твой проблем.
Не им давай лесни пари:-)

Понеже ми е ясна схемата, а на много четящи темата им е тъмна Индия моля те сподели разбивката за примерна вноска от 2700 лв.
Бруталнои ще е за някой летяши из облаците. Нещо от типа 2300 лв лихва и 500 лв главница...
Близко ли съм?

[БОНВИВАН1]

Така е, аз от 21г съм спрял да инвестирам в недвижимости, но пък ми расте капиталовата.На 700К€ , капиталовата ми е нарастнала с 84 000€. За полугодие съм изкарал 84 000 еврони, без да си мръдна пръстта!

Тук моето виждане се разминава с твоето. За изкарани пари смятам само парите спечелени от наеми след като съм платил всички данъци и разходи.В допълнение сматам, че парите от наеми при тази инфлация трябва веднага да се вложат, защото инфлацията ги яде. Ако сме успешни с инвестицията от наеми за определено време купуваме нов НЙ, който със свежи сили се включва в доходите от наем и т.н. колелото се завърта още по-бързо. Капиталова не смятам изобщо, защото нямам намерение да продавам. То и от желана цена за продажба до реална сделка може да има огромна разлика.

[Bailor]

Освен, че вре гагата в сфери за които нито е компетентен, нито квалифициран. Засега това минава безнаказано.

Нали се сещаш, че се бъзикам. Човекът е губил бас от мен. Не е действащ.

[Bailor]

От Октомври северняка ще им отнесе главите бе.

Аз заминавам на море след 16.09. Ще пиша как е.Да се надяваме до октомври да остана, но нада ли.

[MorskiShop]

Виж си погасителният план и ако си на анюитетни вноски и нямаш ограничения за брой и срокове на предсрочните погасяваня те съветвам и 5000 лв да имаш свободно да тичаш да погасяваш. Иначе ще ти одерът кожата жив.

Анюитетни са, така че ще видя, да. Но ще е голяма бумащина всеки месец да внасям, защото трябва да попълниш декларация, а ако искаш да ти се намаля вноската, трябва всеки път да ти преизчисляват погасителния план.

[anonymous1834]

Благодаря, аз не съм мизерник за да си спестявам 15% данък. Имам си фактури и добър счетоводител. Имам и доходи от наем и той оформя и подава декларацията ми. Има 10% нормативно признати разходи. За мен е чест да платя данъци и да съм горд данъкоплатец. Искаме благинки от Бг, а не желаем да плащаме данъци. Това е мизерно.

Респект. Така трябва. Лошото е,че данъците ти се крадат и не отиват там, където трябва. Но това е друга тема.

[better]

И така е най-добре. Видях Албена, макс 20% от хотелите бяха заети.
Аз си имам къща за разпускане, Септември, Октомври, Април, Май най-добре. А за наемане става по моя преценка и за лични купони и събирания във всеки момент с що-годе хубаво време. Даже и за Коледа и Нова година, както вече ми я и наеха миналата година. Сезона не ме грее, колкото по-кратък, толкова по-добре.

От Октомври северняка ще им отнесе главите бе.

[Selena2024]

Аз не! За мен това е човек, който може да се води счети и цял ден да вкарва фактури в някоя фирма. За да си добър счети трябва да знаеш мнго други тънкости. Те не се учат в УНСС или за старухите Карл Маркс. Ратко също не е доволен от консултацията. Определено човека е далеч от спец, който може да взима пари за консултация на ФЛ.

Няколко пъти съм го засичал в незнание, но мълча:-)

Накрая, добрият счети спестява законно пари на довереника си и с това оправдава присъствието си:-)

Освен, че вре гагата в сфери за които нито е компетентен, нито квалифициран. Засега това минава безнаказано.

[БОНВИВАН1]

Аз препоръчвам nradev , четирите дула! Препоръка е

Аз не! За мен това е човек, който може да се води счети и цял ден да вкарва фактури в някоя фирма. За да си добър счети трябва да знаеш мнго други тънкости. Те не се учат в УНСС или за старухите Карл Маркс. Ратко също не е доволен от консултацията. Определено човека е далеч от спец, който може да взима пари за консултация на ФЛ.

Няколко пъти съм го засичал в незнание, но мълча:-)

Накрая, добрият счети спестява законно пари на довереника си и с това оправдава присъствието си:-)

[Selena2024]

Ясно. Ще продавам в Германия, където са необлагаеми. Аз нямам ЕГН понеже не съм вече БГ гражданин. Да вървят да ме търят на майната си.

Принципно няма за какво да те търсят. Ако си немски данъчен резидент. Дори да продадеш в бг, е доход, който се облага по немските правила. В Германия. Гражданството не играе особена роля в рамките на ЕС. Въпросът е къде си фискален резидент.

[БОНВИВАН1]

Добре, ще чета.
Тогава една безплатна консултация от мен:
Ако имате злато за продажба - продавайте го лично само на частни лица срещу кеш(пари в брой), но не и през куриерски фирми, защото куриерите ще ви изпеят на нап... или още по-добре - направо разменяйте злато срещу биткоинс, и не декларирайте нищо... така търмъкът-измамник Спецов и мафиотската му рекетьорска агенцийка нищо не могат да докопат и нищо не могат да ви направят...

Благодаря, аз не съм мизерник за да си спестявам 15% данък. Имам си фактури и добър счетоводител. Имам и доходи от наем и той оформя и подава декларацията ми. Има 10% нормативно признати разходи. За мен е чест да платя данъци и да съм горд данъкоплатец. Искаме благинки от Бг, а не желаем да плащаме данъци. Това е мизерно.