Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

то постепенното натрупване е супер строг тайминга
просто се пазарува на интервали и не се скача олл ин именно, за да се избегнат моменти пориви, че сега ултра дъно/връх

а дивидентите си текат.

капка по капка - вир

ДописАл съм предишното мнение, сори.
Относно този ти пост.Нема такова нещо! Пишеш глупости важащи само за флат ситуация с хоризонт години ! Дивидентите са ниищо в сравнение със загубите му!!

[bertram]

Берти отново няма да се съглася с теб относно стратегиите. Тайминг, Таиминг, Тайминг , верна стратегия със грешен тайминг е катастрофа!!!

то постепенното натрупване е супер строг тайминга
просто се пазарува на интервали и не се скача олл ин именно, за да се избегнат моменти пориви, че сега ултра дъно/връх

а дивидентите си текат.

капка по капка - вир

[pa4anga]

наследствените къщи с които се периш какво по-различно са от земята ... освен, че искат яка поддръжка, която гълта пари и време и им плащаш данък, такса електромер и вода....а да и доход от тях никакъв

земята е актив, а подобни къщи пасив.

ти се хвалиш с папка с пасиви..

Берти отново няма да се съглася с теб относно стратегиите. Тайминг, Таиминг, Тайминг , верна стратегия със грешен тайминг е катастрофа!!! Това дето го прави кольо е катастрофа,щото таймингът му е грешен и трохите дето изкарва не могат да се сравнят със стойността която губи , да не говорим и таймингЪТ 2019, кеша му и пропуснатите ползи . Пълен смях е всичко и ти си лош приятел!!!

[nradev1111]

Посоката е уникална. Не знам кой му даде тоя акъл да натовари баш на връО. Да си беше стискал кеша, че поне като настъпи дългоочакваното мяу, да е наличен, че барем захлупи някоя панелка, където да си гледа старините. В момента ако ФЕД реши, че акциите са високо и могат да понесат още лихвени увеличения, доходността ще дойде точно там, където Кавръчко разтовари - кеша.

Много финансов експерт у форума бре.Български не знае ,ама знае къде е връо.

[bertram]

Наем е. Ама то целокупния български народ притежава земеделска земя. Все едно да питаш, ако притежаваш бонова книжка, инвеститор ли си? Ами инвеститор си, разбира се...

наследствените къщи с които се периш какво по-различно са от земята ... освен, че искат яка поддръжка, която гълта пари и време и им плащаш данък, такса електромер и вода....а да и доход от тях никакъв

земята е актив, а подобни къщи пасив.

ти се хвалиш с папка с пасиви..

[nradev1111]

Браво! Като изключим четири пера, които си изброил. Само данък плащам. Щом е 5 пъти спрямо моят микроскопичен имот в София, голям инвеститор си, да си знаеш...

И не се занимвам с наематели,което за мен е важно.Спестявам време и нерви.

[Bailor]

Ами моята рента 5 пъти по-голяма от наема на твоя магазин в "Световнивния търговски център" в Овча купел.Без данъци ,без амортизация ,без брокери,без празни месеци.без ремонти.

Браво! Като изключим четири пера, които си изброил. Само данък плащам. Щом е 5 пъти спрямо моят микроскопичен имот в София, голям инвеститор си, да си знаеш...

[nradev1111]

Радев ми спести близо 200 евро данъци с три клика на мишката .Така че тука предимно четете с разбиране и задавайте само наистина обосновани въпроси

Ето един благодарен човек.

[nradev1111]

арендатора не му актуализира рентата и радев генерално заключава, че и наемите не растат.
късмет извади накавръка със съветници като радев и бъртрам
на пенция ще е при мама с много потенциален портфейл акции

Миналата година 70лв тая 120.Аиде, сметай!

[ockobocko]

Здравейте, има ли одобрение, преди да ми се види отговора по темата?

[nradev1111]

Наем е. Ама то целокупния български народ притежава земеделска земя. Все едно да питаш, ако притежаваш бонова книжка, инвеститор ли си? Ами инвеститор си, разбира се...

Ами моята рента 5 пъти по-голяма от наема на твоя магазин в "Световнивния търговски център" в Овча купел.Без данъци ,без амортизация ,без брокери,без празни месеци.без ремонти.

[ratten]

Наем е. Ама то целокупния български народ притежава земеделска земя. Все едно да питаш, ако притежаваш бонова книжка, инвеститор ли си? Ами инвеститор си, разбира се...

арендатора не му актуализира рентата и радев генерално заключава, че и наемите не растат.
късмет извади накавръка със съветници като радев и бъртрам
на пенция ще е при мама с много потенциален портфейл акции

[ockobocko]

Здравейте, тъй като от няколко дена чета тази тема и виждам, че няма кой знае колко полезна ифнромация, а само хора, които спорят.

Да попитам за мнение. Имам едни 100к лева спестени, като всеки друг българин, мечтата ми е да си имам собствен имот, обаче нещо сметнах, че в момента все още нямам достатачно капитал, за да си купя двустаен апартамент и подземно паркомясто или гараж в южен квартал в София и отделно сега ми се струва много рисково да купувуам и взимам жилищен кредит.

Аз като един не достатъчно образован във сферата на финансите и инвестициите човек, просто мисля да ги вкарам в депозит в TBI на 2% на година и евентуално 2025 или 2026 да купя апартамент.

Дали няма, някоя по-добра опция да запаза парите от инфлация? Гледах index funds като SMP500, като явно да ги държа кратък срок там няма смисъл, после гледах американски облигации едногодишни, но като сметна и превалутиране в долара и после пак в левове, не си заслужава сякаш. И така май депозит в TBI на 2% е най-просто и лесно решение, ако не искам да губя време и да чета и образовам допълнително.

Отделно ако излезе, някоя тухлена двустайка за 85-90к Евро, то много бързо мога да взема парите си от депизота и до колкото знам, нямам никакви неустойки, а просто няма да ми изплатят лихвата по депозита.

За протокола, работя като програмист, взимам 5к лв. чисто на месец, нямам приятелка или родители и някак си ми е много рисково сам самичък да взема ипотечен кредит в момента. Доста ме е страх, ако недaй си боже стане нещо с мен, или ме уволнят от работа, как ще изплащам кредита. Принципно съм си уверен, че си разбирам от работата и бързо ще си намеря нова фирма, но все пак мисля, че 100к не са ми достатъчни за покупка на Имот и мисля да изчакам.

[nkavrakov1982]

радев да не коментира наемите, защото никак не ги разбира.
да си гледа там акциите, от които също не отбира и да се състезава с накавръка,
който пък хич от нищо не отбира, но си има мажоретка-секретарка

Радев ми спести близо 200 евро данъци с три клика на мишката .Така че тука предимно четете с разбиране и задавайте само наистина обосновани въпроси

[Bailor]

Аренда на земеделска земя наем ли е?

Наем е. Ама то целокупния български народ притежава земеделска земя. Все едно да питаш, ако притежаваш бонова книжка, инвеститор ли си? Ами инвеститор си, разбира се...