Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[COVID-19]

Аз също купих 04.2021г. в топа на Бургас между пл. Кирил и Методий и морската градина. 40м2, хол 17м2 стая с тераса 14м2, санитарен възел и антре, като професионалист можеш ли да ми кажеш цена на продажба към момента, както и очакван месечен наем? На 200м. от мен е х-л Астория с нощувки 120лв. за апартамент, като ориентир.

Зависи как ще го отдаваш.
Моя в София го отдавах през Air BnB. Пазара се наводни и смених стратегиите си.
Booкing, са трагедия, бавят плащания и т.н.

[Bailor]

Стар съфорумец си и те уважавам!
02.2021 откупих имот на жена ми на 32,5К€. няма да влизам в детайли. Направих му ремонт и го рентих една година. Смениха се стратегиите и тази година го продадох на 180 К€.
Другият, който предстои, ще е на 250К €.

Аз също купих 04.2021г. в топа на Бургас между пл. Кирил и Методий и морската градина. 40м2, хол 17м2 стая с тераса 14м2, санитарен възел и антре, като професионалист можеш ли да ми кажеш цена на продажба към момента, както и очакван месечен наем? На 200м. от мен е х-л Астория с нощувки 120лв. за апартамент, като ориентир.

[COVID-19]

Един въпрос към кандидат-купувачите: имате ли интерес към ваканционен имот в Турция, на мраморно море, 1 500€/кв.м до ключ?

[COVID-19]

Утре ще пусна на директен канал къща в Бистрица. 860 К€, без ДДС...

[COVID-19]

Излиза че има хора доста които могат да си го позволят.

Има, има...

перонците блеят у фоумО...

[bulgarian lev]

Марково е като Холивуд...

Излиза че има хора доста които могат да си го позволят.

[COVID-19]

Питам днес един строител, пихме кафе, много дебели къщи в района на Плевенските села, по 300К€ казвам му...той...ако са само по 300К€ е поносимо. Има по много повече. Онемях. А като четох за къщите около Пловдив - Марково и още няколко села свят ми се зави.
Не казаам че мога да купя, скъпо е, просто отбелязвам колко трябва да шари някой ако иска крайградска къща.

Марково е като Холивуд...

[COVID-19]

Дори не си заслужава, да ти обръщам внимание, инфантил!

Не си по-горно ниво от плъха...

п.п. Успех с продажбата...

Пък аз купих този имот мииналата година за 27 EUR от един пияница, няма да влизам в детайли, живях в него една година и сега го продавам за 1 670 000 EUR

[bulgarian lev]

Точно така го изиграх, с една особеност, която си разрешавам. Флипа стана след 3 години.

Питам днес един строител, пихме кафе, много дебели къщи в района на Плевенските села, по 300К€ казвам му...той...ако са само по 300К€ е поносимо. Има по много повече. Онемях. А като четох за къщите около Пловдив - Марково и още няколко села свят ми се зави.
Не казаам че мога да купя, скъпо е, просто отбелязвам колко трябва да шари някой ако иска крайградска къща.

[ratten]

не намигай

щом продаваш вместо да ипотекираш означава, че или те е страх от лихвите (бъдещите) или си скептично настроен към жилищния пазар в София
това последното е в тотална контра да по-долу изложените драми за 'влакогонци и чакали'

не казвам, че подхода ти е грешен
казвам, че е обратното на това, което представяш в темата

което е явно, че си в позиция на продавач (на другото жилище)

ипотеките са срещу собственост + доходи

[Frosty]

Стар съфорумец си и те уважавам!
02.2021 откупих имот на жена ми на 32,5К€. няма да влизам в детайли. Направих му ремонт и го рентих една година. Смениха се стратегиите и тази година го продадох на 180 К€.
Другият, който предстои, ще е на 250К €.

Пък аз купих този имот мииналата година за 27 EUR от един пияница, няма да влизам в детайли, живях в него една година и сега го продавам за 1 670 000 EUR

[COVID-19]

Нямам никаква лоша мисъл. Когато се закачам, е единствено за спорта. Мисълта ми е, че никой не може да предугади какво има да дойде. Случи ли се, вече всички са наясно. Аз също спечелих много от това, че закупих 2020 и в началото на 2021. Имах очакване за спад, но бяха добри цени и включвах евентуална приемлива загуба. Купувам, когато е изгодно към момента. Печалбата е на входа. Че се случи този Ъп, беше добре дошло. Това имах предвид. Истината е - винаги гледай как влизаш, а не какво се очаква. А ако си на зор за собствено жилище - моментът винаги е удачен. Ако флипваш, се отърваваш възможно най-бързо. Ако не ти е основно занимание, можеш и да не бързаш. При дългова икономика, в каквато живеем, покупката на имот е дълг, а дългът никога не пада, а напротив. Оттам идва и вечният възходящ тренд при имотите с някои изключения - от самото им финансово естество.

Точно така го изиграх, с една особеност, която си разрешавам. Флипа стана след 3 години.

[pinoccio]

Стар съфорумец си и те уважавам!
02.2021 откупих имот на жена ми на 32,5К€. няма да влизам в детайли. Направих му ремонт и го рентих една година. Смениха се стратегиите и тази година го продадох на 180 К€.
Другият, който предстои, ще е на 250К €.

Нямам никаква лоша мисъл. Когато се закачам, е единствено за спорта. Мисълта ми е, че никой не може да предугади какво има да дойде. Случи ли се, вече всички са наясно. Аз също спечелих много от това, че закупих 2020 и в началото на 2021. Имах очакване за спад, но бяха добри цени и включвах евентуална приемлива загуба. Купувам, когато е изгодно към момента. Печалбата е на входа. Че се случи този Ъп, беше добре дошло. Това имах предвид. Истината е - винаги гледай как влизаш, а не какво се очаква. А ако си на зор за собствено жилище - моментът винаги е удачен. Ако флипваш, се отърваваш възможно най-бързо. Ако не ти е основно занимание, можеш и да не бързаш. При дългова икономика, в каквато живеем, покупката на имот е дълг, а дългът никога не пада, а напротив. Оттам идва и вечният възходящ тренд при имотите с някои изключения - от самото им финансово естество.

[Bad_Bear]

какво е с "Верде-то"?

ратко ме е изпреварил, но е впечатляващо на какви компромиси са готови хората за да се сдобият с тухла.

[COVID-19]

точно това вдявам и писах защо
хайде лека, че си имам работа

Лека!