Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

7%,8%може ама корпоративни които са с високо ниво на риск ,държавните с такива доходности нямат ликвидност .После ще има 10% данък ако са корпоративни ,Песимиста го виждам като кредитор на Румъния на 6% не знам какво чака още ?На мен никой не ми дава хляб в ръцете ,що банки прозвъних,nomcheto ми е свидетел и писа за това ,стигнах до мястото и хората като бързина коректност и всичко е ток ама това е ,наготово като се дава пак се наслъндисват

Принципно не ти трябва висока ликвидност. Облигации се купуват с цел да ги държиш до матуритет и да си подсигуриш лихвата от 6% (примерно) за X брой години напред. А лихвата е необлагаема и при корпоративните облигации, стига да са емитирани според законодателството на ЕС. Облигации не се купуват с цел капиталова, гледат се дюрацията и бонитетът на длъжника.

Румънските не са лош вариант в момента, поне докато има три B-та в рейтинга им, според мен обаче клонят към спекулативните (каквито са и българските).

[nradev1111]

7%,8%може ама корпоративни които са с високо ниво на риск ,държавните с такива доходности нямат ликвидност .После ще има 10% данък ако са корпоративни ,Песимиста го виждам като кредитор на Румъния на 6% не знам какво чака още ?На мен никой не ми дава хляб в ръцете ,що банки прозвъних,nomcheto ми е свидетел и писа за това ,стигнах до мястото и хората като бързина коректност и всичко е ток ама това е ,наготово като се дава пак се наслъндисват

Ако се търгуват на регулиран пазар в ЕС ,няма данък.

[nkavrakov1982]

Това пък за какво?! :-)

Изгодните лотове на вторичен пазар са с брокер .А читави такива са кът

[bulgarian lev]

Мдаа, вече се оглеждаме за още пространство...

Да ви дам къщата бре, 7-8 човека мое да се напъхат там и да бачкат, а ти отгоре ще ги надзираваш. И каки ще си водят.

[БОНВИВАН1]

що банки прозвъних,

Това пък за какво?! :-)

[nkavrakov1982]

7-8% ако вземеш турски или подобни дцк

май със гледането ще си останеш

7%,8%може ама корпоративни които са с високо ниво на риск ,държавните с такива доходности нямат ликвидност .После ще има 10% данък ако са корпоративни ,Песимиста го виждам като кредитор на Румъния на 6% не знам какво чака още ?На мен никой не ми дава хляб в ръцете ,що банки прозвъних,nomcheto ми е свидетел и писа за това ,стигнах до мястото и хората като бързина коректност и всичко е ток ама това е ,наготово като се дава пак се наслъндисват

[pesimist4o na kvadrat]

7-8% ако вземеш турски или подобни дцк

май със гледането ще си останеш

Еми нема да има само имотни мечтатели я :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Не е вЕрно тва.

Язе плащам 10 лева..., за децата пак е толко, за жените зима май 20.....дискриминация....
Иначе може и 500 лева да ти земат кой как си реши :-)

Не змея да поискам касова бележка за да ти я щракна, че шъ ме оризили следващият път :-)

[bertram]

Беше..., за близките 2-3 години бих бил предоволен на 7-8%....

7-8% ако вземеш турски или подобни дцк

май със гледането ще си останеш

[pesimist4o na kvadrat]

Да де, забравих, че София е център на вселената и трябва да се сравнява само с най-най скъпите локации в света. Сравняваме абсолютно несравними неща. Това тук е Швейцарската граница, аз нямам съсед с доход под половин милион Евра годишно (предполагам, гледайки автопарка). Всичкото са къщета с много зеленина и улички като картинки С кой язовир в БГ точно го сравняваш мястото?
За София и кварталите на Мюнхен пък изобщо не е добре да говорим, защото ще е смешно.

Иначе аз се подстригвам за 15 Евро. Предполагам в София не е по-малко от 25-30 лева, не и на по-нормално изглеждащите места. И избщо, да живееш в София е жив мазохизъм при тези цени, доходи и мизерия.

Посмали малко. Бърз гугъл и освен това не знам дали е нето или бруто
What salary is top 1% in Germany?
IW also notes the net monthly salary that would place a single German earner in the top five and top one percent, which would be €4,560 and €7,190 respectively
Е може всички немски богаташи да живеят при теб. Ако е така е нормално да си оправят уличките

[pesimist4o na kvadrat]

А дали някой ще се навие да купи бг ценни книжа на 5%, при положение, че хИнфлацията е 20, че и повече?

Беше..., за близките 2-3 години бих бил предоволен на 7-8%....

[pesimist4o na kvadrat]

Той затова си виси непродаден от месеци. Но и други 4-и стайни в квартала, които гледам са на безумни цени, а локацията им е много по-зле. Или милионерите купувачи са станали прекалено много или строителите-предприемачи тип сульо-пульо или баничари и салатаджии са вече твърде нагли.

Никой няма зор да продава.... Праска се цената, ако некой се хване добре....
Следващият продавач гледа подобни обяви и той така.
Нужно е събитие наречено Гоуемо Мяу за да мотивира хората да правят отстъпки и да продават на всяка цена, но Берти го отложи за 2079 та не знам :-)

[better]

ШОК ШОК НОВИНА ОТ ПРЕДИ 8 ЧАСА !!

ФАЛИТ НА ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС В КВАРТАЛ ВИТОША !!

АПАРТАМЕНТИ ЗА МИЛИОНИ ОСТАВАТ БЕЗ АКТ 16 !!!

ЛУКС ЗА МИЛИОНИ С ФАЛИТ НА СТРОИТЕЛИТЕ !!!

https://btvnovinite.bg/predavania/ta...adi-falit.html

ПредаванияТази сутрин Ще загубят ли апартаментите си купувачи в луксозен комплекс в София заради фалит?

Жилищният комплекс е почти завършен, но няма Акт 15

Купувачи на апартаменти в луксозен комплекс в София нямат достъп до имотите си, след като е открито производство по несъстоятелност на дружеството.

Това се случва след скандал между двамата собственици на строителната фирма.
"Ако е открито производство по несъстоятелност тези клиенти на строителната фирма ще бъдат потърсени от синдика, който ще им даде възможност да предявят своите вземания в това производство и те ще бъдат конституирани като кредитори, на които дружеството е длъжник. Ако сградата струва 1 млн., а задълженията са 2 млн., съответно те ще получат по презумция половината, но преди тях има други кредитори, които са с приоритет - това са данъчните, банките и едва тогава те ще вземат някаква част, но ще вземат някаква част", обясни Петромир Кънчев, адвокат и юрист по вещно право и недвижими имоти.

Ам така беше започнало и преди - първо зеленото, курортите и панелките, после другите.

[better]

[URL="https://www.investor.bg/a/534-novini/388227-nevena-stoyanova-tsenite-na-luksoznite-imoti-shte-rastat-v-ramkite-na-7-9"]....... управляващ директор на LUXIMMO.

Няма нужда да постваш статията, даже и заглавието, това което съм оставаил е достатъчно

[два_таралежа]

Невена Стоянова: Цените на луксозните имоти ще растат в рамките на 7-9% - Investor.bg

Не се очакват драстични повишения на цените на луксозните имоти през 2024 година, като ръстът вероятно ще бъде в рамките на 7% до 9%. Не очаквахме покачване на цените през миналата година, но те се повишиха и във високия сегмент дори имаме увеличение от 20%. Малко по малко се доближихме до европейския стандарт на цени. Това коментира в предаването "Светът е бизнес" на Bloomberg TV Bulgaria Невена Стоянова, управляващ директор на LUXIMMO.

===2049===

За миналата година срутването на цените е само +20%, таз година ще е по-спокойно - само +10%.