Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Софт ... или Хард ще е приземяването?!?
- - - - - - -

БНБ предвижда „охлаждане” на кредитния пазар

Затягане на кредитния пазар у нас. Българската народна банка обмисля охлаждане на жилищното кредитиране, а причината -търговските банки отпускали твърде лесно заеми, показвал последният анализ. По думите на зам.-министъра ипотечните кредити през 2023 г. са около 20 млрд. лева, което е огромен ръст.

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...krediti-248491

[БОНВИВАН1]

И на мен ми звинят, но вече не казват каква лихва предлагат, а ме канят в офиса да обсъдим. Аз и казвам "инфлацията е 8%, ако не ми дадете поне 8, хич не ме занимавайте, и млъкват."

Доколкото знам от познати, банкеристи звънят на хора с поне 50-100К лв в сметка.

[nkavrakov1982]

https://www.cnbc.com/2024/01/30/home...e-shiller.html

Цените в Щатите почнаха да падат

[nkavrakov1982]

Ей го днеска Nasdaq пада пак с 0.50 близо моя петрол е с толкова ама отгоре. Това са реалностите петрола е кът и ще се търси

[nkavrakov1982]

Как бре? Сега гледам, че са на едно със СП500, т.е минали са върха от 2021. Според мен има вероятност да върнат 10-15%, което може да се възможност за вход.

Минали са го с колко?Ако си взел 2021 година я сметни сега сме 2024 година, колко време си на минус?3 годинки таман.Насдака го виж исторически при балони като гръмна една десетка не ти мърда да си вземеш парите,не печалбите а парите.
Уорън Бъфет има освен акции и инвестиции в SP500 ,но я виж дали има Nasdaq?Няма .Дългосрочните инвеститори не купуват и не държат за дълго тех акции и тех сектира ,сега ако мислиш да правиш пара за месеци година ,две да продаваш друга бира ,но ако искаш да спиш спокойно хубаво трябва да се замислиш относно тех индекса .
Сега ще ти дам доказана 100 годишна стратегия,натрупай кеш в акаунта си,примерно 5000 евро ,като падне SP500 го купи ,да кажем срив като има,после усреднявай всеки месец с някаква равна сума,бъди сигурен че след 5 години дори и да е паднал ще си над неговата средногодишна възвръщаемост,тая формула е уникална

[better]

напомням ти, че наскоро ме наигра да купя...
тогава друго казваше (

Не съм бре, дай да видя къде съм казал да купуваш. Аз вчера ти показах пост където при цена 16800 подканвам да се купува.
Ако си купил на 40 пак не е зле, но ще направиш по-малко кяр. Изчакай

[better]

Преди време бях писал, че бях получил мейл с предложения за лихва в/у депозит в евро и долар по спомен 1.6% за € и 4.3% за $.

Тази сутрин получих и обаждане от една от големите банки в страната с предложение да се срещнем и да обсъдим какви спестовни сметки могат да ми предложат т.к имат промяна в лихвената политика в/у спестовните сметки.
Влизам в сайтът им да проверя лихвеният им бюлетин и там няма промяна, явно не обявяват официално .

ПП: особенно за спестовни сметки в $

И на мен ми звинят, но вече не казват каква лихва предлагат, а ме канят в офиса да обсъдим. Аз и казвам "инфлацията е 8%, ако не ми дадете поне 8, хич не ме занимавайте, и млъкват."

[ratten]

Другия племенник е там и смята да стои още 8 години, за да вземе пенсия (ако не вдигнат 10-те години които искат, че и в Гърция бяха толкова ама вече са 20г).
Ама аз и нямам грам кеш сега - всичкото в злато, облигации. Па и много ма е страх от СВЕТОВНА ВОЙНА. Та килцето златото не го давам за нищо на света.
Има зверска криза за имоти там, освен да се местя там за 4-5к€ ако намеря и да карам и аз там 10г. На онзи гаден климат, само като си помисля и лошо ми става. За 5 дена го намразих зверски Дъблин. Тука си ми дават инвалидна, няма за кво да се осигурявам.

според мен не си заслужава да кибичиш там 10 години за пенция
като нищо ще направят някаква промяна през това време

[ratten]

Времето за покупки на конове беше преди година.

напомням ти, че наскоро ме наигра да купя...
тогава друго казваше (

[better]

много харесвам такива протестанти
докато подписвал договора, дремАл
а сега, държавата им е виновна

имаше протестанти и с кредити в швейцарци
взели господин и госпожа балкански кредит с най-тънка лихва
а после, олеле, ограбиха ни

ай сиктир

Той подписвал, ама при други времена. Като гледам вс е готово, т.е вероятно са подписали 2018-2020, когато подписвах и аз, но след дълго и продължително проучване.

[better]

Ще загубят ли апартаментите си купувачи в луксозен комплекс в София заради фалит?

Жилищният комплекс е почти завършен, но няма Акт 15

Купувачи на апартаменти в луксозен комплекс в София нямат достъп до имотите си, след като е открито производство по несъстоятелност на дружеството.

Това се случва след скандал между двамата собственици на строителната фирма.

Хората имат опасения, че ще изгубят имотите в квартал „Драгалевци“, за които са платили и са готови на протестни действия.

Жилищният комплекс е почти завършен, а апартаментите в него са изцяло закупени. Той няма Акт 15 и близо 70 семейства, които са закупили жилища в него не могат да ги използват.

https://btvnovinite.bg/predavania/ta...adi-falit.html

И във Вн има един такъв дет стои от 2 год без акт 16, на мои познати им изгниха мебелите по гаражи и мазета, но не смеят да протестират, щото тука на село бият.....

[better]

в такъв случай си струва да го продадеш

и да купиш конове

Времето за покупки на конове беше преди година.

[better]

Лапаницата е голяма ама нивата от 2021 година още не са стигнати,сега сме 2024,а пролетта на 2000 година Насдака се срива така че цели 15 години са му нужни пак да върне.
Така че тая лапаница може и да се окаже сметка без кръчмар

Как бре? Сега гледам, че са на едно със СП500, т.е минали са върха от 2021. Според мен има вероятност да върнат 10-15%, което може да се възможност за вход.

[better]

По-добре на Nasdaq.Лапаницата е по-голяма..Къде е това дет ще го продаваш?

Как се казва етф а който го следи на ес борса?
Във Вн.

[bota156]

въпроса е как ще го управляваш, поддържаш и продадеш
и колко ще е нетото

Другия племенник е там и смята да стои още 8 години, за да вземе пенсия (ако не вдигнат 10-те години които искат, че и в Гърция бяха толкова ама вече са 20г).
Ама аз и нямам грам кеш сега - всичкото в злато, облигации. Па и много ма е страх от СВЕТОВНА ВОЙНА. Та килцето златото не го давам за нищо на света.
Има зверска криза за имоти там, освен да се местя там за 4-5к€ ако намеря и да карам и аз там 10г. На онзи гаден климат, само като си помисля и лошо ми става. За 5 дена го намразих зверски Дъблин. Тука си ми дават инвалидна, няма за кво да се осигурявам.