Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Голяма дупка, даже от снимките се усеща какъв невероятен студ е. Това е от тези вили в които ходиш 1-2 пъти обикновенно зимата за 3-4 дни, като 3 от дните умираш от студ и си тръгваш точно като почне да се затопля след като сте изгорили 2 кубика дърва. Тези пейки от "кютуци" покрити с черги(които даже нашите баби и дядовци не са ползвали за това а са за постилане на земята) и капаци залепени на стената не знам как да ги коментирам.

Това има нужда от външна изолация, дограма, основен ремонт на бани, подови настилки и почти всички вътрешни помещения, подмяна и/или изграждане на нова отоплителна система. От снимките не си личи, но най вероятно и покрива ако не за пълна подмяна е за ремонт като гледам и петната по стените явно има и проблеми с ВиК, твърде вероятно е с метални тръби които ще трябва и те да се подменят ако тръгнеш да правиш всичко останало. Като гледам и стърчащите кабели от всякакви стени, разпределителни кутии и къде ли още не ще е нужна ревизия на ел инсталацията - най-малкото да е безопасна за използване. Покрай нея и слаботокови инсталации за интернет/телевизия ако все пак искаш да имаш такива лукс удобства.

Та да, вилата е симпатична, но на цена от 120к, че ти трябват още поне 100к евро да я направиш нормално място за живеене. Да я купиш за 450 в това състояние е безумие.

+1

Прав си. Обаче вилата се ползва, спалните си ги ползват, личи, че техниката им е стара и сигурно не живеят там постоянно. Колата им е хубава,

Въпреки че има косури, не е мизерно и не си заслужава да се влага и да се прави всичко наново.

И ние имаме подобна вила от южната страна на Витоша. И според някой роднини е грешка и недоразумение, братовчедите ми също имаха там и си я продадоха, горе долу получиха пари за един апартамент в София, двустаен или тристаен без екстри.

[pwise]

Виж каква симпатична вила съм намерил:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bavh94&f1=1

Показва каква е била (каква беше) модата през 2000 г. Все още не са сложили аплици на няколко места и едно осветително тяло. Иначе е правено с пари, имат и много спални,

Голяма дупка, даже от снимките се усеща какъв невероятен студ е. Това е от тези вили в които ходиш 1-2 пъти обикновенно зимата за 3-4 дни, като 3 от дните умираш от студ и си тръгваш точно като почне да се затопля след като сте изгорили 2 кубика дърва. Тези пейки от "кютуци" покрити с черги(които даже нашите баби и дядовци не са ползвали за това а са за постилане на земята) и капаци залепени на стената не знам как да ги коментирам.

Това има нужда от външна изолация, дограма, основен ремонт на бани, подови настилки и почти всички вътрешни помещения, подмяна и/или изграждане на нова отоплителна система. От снимките не си личи, но най вероятно и покрива ако не за пълна подмяна е за ремонт като гледам и петната по стените явно има и проблеми с ВиК, твърде вероятно е с метални тръби които ще трябва и те да се подменят ако тръгнеш да правиш всичко останало. Като гледам и стърчащите кабели от всякакви стени, разпределителни кутии и къде ли още не ще е нужна ревизия на ел инсталацията - най-малкото да е безопасна за използване. Покрай нея и слаботокови инсталации за интернет/телевизия ако все пак искаш да имаш такива лукс удобства.

Та да, вилата е симпатична, но на цена от 120к, че ти трябват още поне 100к евро да я направиш нормално място за живеене. Да я купиш за 450 в това състояние е безумие.

[Evgo]

Да де, ама 4 Х 120 К.
Скоро ще пускам в Бистрица топ къща.
Сега и един комплекс с къщи за гости ми излиза до язовир.

Инвеститорът е бил паралия, по дрехите в едната стая личи, че собствениците не са стари.

[Evgo]

Малко ме съмнява без изобщо да съм запознат с пазара там. За 120 ако има документи да "ремонтираш" в петното т.е. да бутнеш и да изградиш отново поне да си спестиш документация ще е жив късмет.

Има няколко вили за тези пари, от социализма, но трябва на живо да се види дали са просторни или са схлупени.

Ако са схлупени и с малък двор, не си заслужава. В дупка никой не иска да живее,

[COVID-19]

Виж каква симпатична вила съм намерил:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bavh94&f1=1

Показва каква е била (каква беше) модата през 2000 г. Все още не са сложили аплици на няколко места и едно осветително тяло. Иначе е правено с пари, имат и много спални,

Да де, ама 4 Х 120 К.
Скоро ще пускам в Бистрица топ къща.
Сега и един комплекс с къщи за гости ми излиза до язовир.

[Evgo]

Влезнах, 3-4 колиби се продават.

Виж каква симпатична вила съм намерил:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bavh94&f1=1

Показва каква е била (каква беше) модата през 2000 г. Все още не са сложили аплици на няколко места и едно осветително тяло. Иначе е правено с пари, имат и много спални,

[COVID-19]

Влез в imot.bg и разгледай за Банкя. Скоро пусках търсачката и видях, че има стари вили и къщи на ниски цени.

Влезнах, 3-4 колиби се продават.

[pwise]

За 120 000 евро може да се купи вила/къща за ремонт в Банкя. И след ремонта да стане чудесна.

Малко ме съмнява без изобщо да съм запознат с пазара там. За 120 ако има документи да "ремонтираш" в петното т.е. да бутнеш и да изградиш отново поне да си спестиш документация ще е жив късмет.

[Evgo]

Я ми дай такава, че ми трябва.

Влез в imot.bg и разгледай за Банкя. Скоро пусках търсачката и видях, че има стари вили и къщи на ниски цени.

[COVID-19]

За 120 000 евро може да се купи вила/къща за ремонт в Банкя. И след ремонта да стане чудесна.

Я ми дай такава, че ми трябва.

[COVID-19]

колега,
какво му е на този парцел /2 парцела/
че нещо не им върви продажбата
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...71534512767575

Берто ти е написал основния проблем.
Отделно достъпа зимно време не е много лесен, няма вода, ще трябва да копаш...
Дреболийки...

[bertram]

колега,
какво му е на този парцел /2 парцела/
че нещо не им върви продажбата
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...71534512767575

кофти място е това - до влака
както някои брокери биха се изразили - комуникативно място

ако не те притеснява, че влакът ще минава на 30-40метра от тебе - нямаш грижи

ПП и улицата е по-скоро черен път, което една част от годината може да се окаже непроходим проблем

[Bailor]

колега,
какво му е на този парцел /2 парцела/
че нещо не им върви продажбата
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...71534512767575

Този и аз го гледах...

[Evgo]

колега,
какво му е на този парцел /2 парцела/
че нещо не им върви продажбата
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...71534512767575

За 120 000 евро може да се купи вила/къща за ремонт в Банкя. И след ремонта да стане чудесна.

[ratten]

Сега не го ползвам. Ще го продам и него.

колега,
какво му е на този парцел /2 парцела/
че нещо не им върви продажбата
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...71534512767575