Първоначално изпратено от Invmert
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
-
Първоначално изпратено от Scotty Разгледай мнение
"Гладна кокошка просо сънува". Какви стимули ти се привиждат на теб? Стимули сега вече няма как, изгърмяха го тоя патрон през 2020-та година (пандемията). То да не става така - когато си решат да пускат стимули и да обезценяват валути... Това бута правителства, и понякога води и до смяна на режими, когато хората прогресивно обедняват. Тенденцията в момента не е към намаляване на лихвени проценти в световен мащаб, само това ще ти кажа, пък ти си прави сметката.
Между другото, лихвените проценти нямат особено отношение към имотния пазар в България, тъй като у нас имотите се купуват изключително със спестявания. През 2023.Q4 в едва 22.96% от продажбите участва кредитно финансиране. Останалите 77.04% са изпълнени без кредит.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
то, че нямат плащане тези дългове е ясно и на малките деца, НО пътят нагоре не е лек и има моменти, когато има срутвания... за да пуснат принтерите е нужно да има брулене на крушата... и ще има.
Ето виж Кавръка как редовно се успокоява че ЕЦБ или ФЕД били предприели мерки и тн и тн
жабите се варят бавно за да не изкачат от тенджерата
- 1 like
Коментар
-
Имотните проблеми в Китай спряха строителството на кула в Лос Анджелис за 1 млрд. долара
Изоставеният проект създава дилема за градските власти, които трябва да се справят и с криза с достъпността на жилищата
Когато бяха обявени плановете за проекта Oceanwide Plaza през 2015 г., сградата беше смятана за бляскав символ на възраждането на центъра на Лос Анджелис, пише Financial Times.
Китайските поддръжници на проекта очертаха визия за 1 млрд. долара за 500 луксозни апартамента, петзвезден хотел Plaza и търговски площи, всичко това на първокласна локация точно срещу спортната зала, където играе баскетболният отбор „Лос Анджелис Лейкърс“. Сградата трябваше да бъде обвита с 213-метров LED екран и да даде импулс на процъфтяващата развлекателна дестинация.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Хубав двустаен за 40 000лв което напълно отговаря на това което написах
Хората които са били на пазара 2004-та зная за какво става въпрос
Рязкото поскъпване започна в края на 2003-та и в продължение на няколко месеца беше възможно да се купи от хора които не са в течение на поскъпването
Нашите понижител обаче са го проспали този момент или са били още много малки така че могат само със съжаление да си мислят за тези временатова мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
https://money.bg/property/nepazaren-...kvadraten.html
НЕпазарен анализ на метър квадратен ! / 19/02/2024
Boдeни oт paзбиpaнeтo, чe cлyчвaщoтo ce нa пaзapa нa нeдвижими имoти зacягa paзлични cтpaни - ĸaĸтo пpoфecиoнaлнитe пpeдcтaвитeли нa cфepaтa ĸaтo инвecтитopи, cтpoитeли, бpoĸepи и дpyги, тaĸa и ĸyпyвaчи, пpoдaвaчи или пpocтo cтpaнични нaблюдaтeли нa пaзapa, peдaĸциятa нa Моnеу.bg peши дa пyблиĸyвa тeĸcт нa cвoй читaтeл, пoлyчeн пo пoщaтa. Зa нac e вaжнo дa чyвaмe и пoĸaзвaмe ĸaĸтo eĸcпepтнитe мнeния в oпpeдeлeни oблacти, тaĸa и нeпoпyляpнитe мнeния нa пyблиĸaтa ни, ĸoятo мoжe дa ни пишe нa оffісе@mоnеу.bg.
HEпaзapнa пpoгнoзa
Haблюдaвaмe двa типa пpoгнoзи, нямa дa ги нapeĸa oптимиcтични и пecимиcтични, a щe ги нapeĸa cпeĸyлaтивни и пoжeлaтeлни.
Ha тaĸa нapeчeнитe "бpoĸepи нa имoти" им дoпaдa дa инвecтиpaт вpeмe в paзпpocтpaнявaнe нa "oцeнĸи и пpoгнoзи", ĸoитo тлacĸaт ĸyпyвaчитe ĸъм cдeлĸи, вce пaĸ тexният интepec e 6% oт cyмaтa нa cдeлĸaтa. Koлĸoтo пo-дeбeлa цeнa, тoлĸoвa пo-мaзeн xoнopap, a и тe нaй-дoбpe знaят, чe тoвa нямa дa пpoдължи вeчнo.
Teзи "пpoгнoзи" ca изцялo в пoлзa нa бaнĸитe и зaтoвa тe мълчaливo ги пoдĸpeпят c пapaдoĸcaлнo ниcĸи лиxви. Бaнĸитe тиxo cи cъбиpaт ĸлиeнтcĸи мacив, ĸoйтo e c 30 гoдишнa пepcпeĸтивa нa дoгoвopитe. Koгaтo иĸoнoмиĸaтa ĸoлaбиpa и нaвлeзeм в peцecия и дeпpecия c пoнe 10 гoдишeн тpeнд, бaнĸитe щe имaт пpиxoди.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
През януари 2004 г. комшийка купи хубав двустаен панелен апарт от познат човек за 40 000 лв.
На реалния пазар са вървяли по-скъпо, продавачът й не беше много в час, пиеше.
Дори се чудя от къде родителите й са имали пари, при заплати по 200-300 лв по онова време.
Аз например стисках един депозит в продължение на 19 г. (спестявания на баба ми). Държах го на високи лихви и го пазех, за да може да откупим с него наследствен апартамент. Довнасял съм към него и освен това когато дойде момента да платим 1/2 от един апарт, имах и други пари и се справихме без кредити.
Хората които са били на пазара 2004-та зная за какво става въпрос
Рязкото поскъпване започна в края на 2003-та и в продължение на няколко месеца беше възможно да се купи от хора които не са в течение на поскъпването
Нашите понижител обаче са го проспали този момент или са били още много малки така че могат само със съжаление да си мислят за тези времена
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Джулиъс ти какво купи по онези години??? - за един приятел питам
Фрости ти на колко годинки беше 2004-та??? - за същият приятел питам
На реалния пазар са вървяли по-скъпо, продавачът й не беше много в час, пиеше.
Дори се чудя от къде родителите й са имали пари, при заплати по 200-300 лв по онова време.
Аз например стисках един депозит в продължение на 19 г. (спестявания на баба ми). Държах го на високи лихви и го пазех, за да може да откупим с него наследствен апартамент. Довнасял съм към него и освен това когато дойде момента да платим 1/2 от апартамента, имах и други пари и се справихме без кредити.Last edited by Evgo; 19.02.2024, 17:05.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Scotty Разгледай мнение
"Гладна кокошка просо сънува". Какви стимули ти се привиждат на теб? Стимули сега вече няма как, изгърмяха го тоя патрон през 2020-та година (пандемията). То да не става така - когато си решат да пускат стимули и да обезценяват валути... Това бута правителства, и понякога води и до смяна на режими, когато хората прогресивно обедняват. Тенденцията в момента не е към намаляване на лихвени проценти в световен мащаб, само това ще ти кажа, пък ти си прави сметката.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
Хаха - поредните ти нещастни опити за пробутване на евтини манипулацийки.
За мен панелката не съществува като опция, дори да ми я подаряват.
Все така ще си чакаш поевтиняване на имотитеLast edited by X_Y; 19.02.2024, 14:10.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
всичко е възможно, но едно прибързано печатане ще бъде началото на края на западната цивилизация каквато я познаваме....
тук вече нещата опират до падане на империи и затова едва ли ще прибързат с печатането.
не и преди да са сгънали Китай и Брикс като цяло
По онова време обяснявахте как 9 ТРИЛИОНА дълг са безумно много и ако продължават така ще се взриви системата
Е днес вече е 34 ТРИЛИОНА и светът все още не се е взривил
И това ще стане но по скоро когато УСА дългът удари над 100 ТРИЛИОНА до тогава затегнете коланите щото ще друса
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Тоест купил си на 500 евро панелка???
Яко са те набутали
За мен панелката не съществува като опция, дори да ми я подаряват.
Last edited by X_Y; 19.02.2024, 14:09.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
През 2020 година имаше драстични спадове в икономиките по света, но това не доведе до спад на цените на недвижимите имоти. Дори напротив.
Евентуална рецесия през 2024 година ще бъде добър момент, в който централните банки ще отключат арсенала от стимули (2020 година и 2021 година) като QE и отрицателни лихви.
"Който копае гроб другиму, сам пада в него!"
тук вече нещата опират до падане на империи и затова едва ли ще прибързат с печатането.
не и преди да са сгънали Китай и Брикс като цялотова мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
През 2020 година имаше драстични спадове в икономиките по света, но това не доведе до спад на цените на недвижимите имоти. Дори напротив.
Евентуална рецесия през 2024 година ще бъде добър момент, в който централните банки ще отключат арсенала от стимули (2020 година и 2021 година) като QE и отрицателни лихви.
"Който копае гроб другиму, сам пада в него!"
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар