Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[cyclop]

Днес инфо от клиент и много близък човек:

Българин, отдавна живеещ в Германия, отива до магазина и си купува НОВИ обувки в магазина. Всичко точно, но персонала му казва, ще ги сложим в торбичка без кутията. Налага се спестяване на разходи...
А, познай колко шваби ще дойдат скоро в България...?!?

И аз така чувам, един познат си купил литър зехтин в Цюрих, дали му го без шише, направо в торбичката.

[COVID-19]

Има, зависи к'во дириш.

Кой знае за каква скъсана шваба говорим и от кой битак си е купила турски обувки..

Дай по-сериозно, има ли търсене на кутийки? Как е спрямо миналата година?

[COVID-19]

Ебаси услугите и условията. .

От същия човек, друга негова позната, отново, но не запомних кой град - ТЕЦ-а вече е на режим. 6 (шест) часа има, шест часа - няма...

[kinyalo]

Днес инфо от клиент и много близък човек:

Българин, отдавна живеещ в Германия, отива до магазина и си купува НОВИ обувки в магазина. Всичко точно, но персонала му казва, ще ги сложим в торбичка без кутията. Налага се спестяване на разходи...
А, познай колко шваби ще дойдат скоро в България...?!?

Кой знае за каква скъсана шваба говорим и от кой битак си е купила турски обувки..

Дай по-сериозно, има ли търсене на кутийки? Как е спрямо миналата година?

[bulgarian lev]

Днес инфо от клиент и много близък човек:

Българин, отдавна живеещ в Германия, отива до магазина и си купува НОВИ обувки в магазина. Всичко точно, но персонала му казва, ще ги сложим в торбичка без кутията. Налага се спестяване на разходи...
А, познай колко шваби ще дойдат скоро в България...?!?

Ебаси услугите и условията. .

[COVID-19]

По северното море много германци питат и се оглеждат, много и купуват. Не съм наясно колко са склонни да платят, но това не е глупост, вярно е. Питали са много в района. Лятото.

Днес инфо от клиент и много близък човек:

Българин, отдавна живеещ в Германия, отива до магазина и си купува НОВИ обувки в магазина. Всичко точно, но персонала му казва, ще ги сложим в торбичка без кутията. Налага се спестяване на разходи...
А, познай колко шваби ще дойдат скоро в България...?!?

[bulgarian lev]

Пълни глупости. Има доста имоти с гледки, които си търсят купувачи от доста време. Имам познат немец, който се набута и 2 ра год не може да го продаде.
Един съвет от мен:
Когато видите статия, че се търси нещо, винаги трябва да знаете, че е точно обратното.

По северното море много германци питат и се оглеждат, много и купуват. Не съм наясно колко са склонни да платят, но това не е глупост, вярно е. Питали са много в района. Лятото. И не само миналото лято.

[bulgarian lev]

А, за кога Берти обеща да е часът на чакала?
https://www.24chasa.bg/biznes/article/19383048

684€ на кв метър наем. А по време на кризата 2012-2013 когато моловете прохождаха едва минаваше 50€ на метър.
Тогава е бил часа на чакала.
Берто се движи с няколко хода назад.

[bulgarian lev]

Много книги за финанси съм изслушал( най- вече аудиокниги слушам, че и без това с телефона си съсипвам достатъчно очите) С на Рамзи- то съветите обикновения човек никога няма да стане богат. Основните пари също като на Киосаки- то са му от радиошоуто, каналите в Ютюб и т. н. където им повтаря for baby steps to financial freedom. И ги кара да крещят I am debt free като си изплатят къщата. Пак казвам не че са му лоши съветите( да си платиш скъпия дълг по кредитните карти, да имаш 6 месечен фонд , който ти покрива разходите, здравна застраховка и застраховка живот, да си изплатиш предсрочно къщата) но с тях трябва да живееш 500 години за да станеш wealthy ( на български най- близката дума е заможен)

Affluent също се използва в банковата терминология.

[Bailor]

Георги Грунов, Имоти Премиер: Влизането в еврозоната ще увеличи чуждестранните купувачи

Присъединяването на България към еврозоната се очаква да засили покупките на недвижими имоти от чужденци. В София, Варна, Пловдив и Бургас винаги е имало интерес от чуждестранни инвеститори, но след влизането в еврозоната ще отпадне валутният риск и това ще ги активизира допълнително. Това заяви Георги Грунов, мениджър „Продажби“ в агенция „Имоти Премиер“, в предаването „ИмоТиТе“ на Bloomberg TV Bulgaria.

Чуждестранните купувачи са привлечени в България не от цените на имотите, а основно от умерения климат, средата на живот и ниските данъци. Повечето търсят апартаменти в страната ни, за да живеят тук. Само малка част се интересуват от бърза капиталова печалба при ръст на цените, сподели Грунов.

„Напоследък забелязвам засилена активност на купувачи от Германия. Те търсят уютни и просторни жилища, а ако имотът е във Варна, много държат да има гледка към морето. Искат домове, в които да живеят дълго време, а не просто имоти, които да купят и дават под наем.“

През 2024 г. на жилищния пазар в България продължиха основните тенденции от миналата година. Всичко е нагоре – и като цени, и брой сделки, но не с такива темпове като през 2023 г.


===2079===

Мдааа... отсега нататък, логичният избор на доста от чАкалите за начин на живот ще е деЦката...

А, за кога Берти обеща да е часът на чакала?
https://www.24chasa.bg/biznes/article/19383048

[bulgarian lev]

Да бе да, ако вярваше в това щеше да купуваш в момента.

Еее, не става, аз купих много. Сега оставих кинти колкото да завърша един апартамент и да ремонтирам един в Бургас. Назаем ги давам на жена ми.

[better]

Георги Грунов, Имоти Премиер: Влизането в еврозоната ще увеличи чуждестранните купувачи

Присъединяването на България към еврозоната се очаква да засили покупките на недвижими имоти от чужденци. В София, Варна, Пловдив и Бургас винаги е имало интерес от чуждестранни инвеститори, но след влизането в еврозоната ще отпадне валутният риск и това ще ги активизира допълнително. Това заяви Георги Грунов, мениджър „Продажби“ в агенция „Имоти Премиер“, в предаването „ИмоТиТе“ на Bloomberg TV Bulgaria.

Чуждестранните купувачи са привлечени в България не от цените на имотите, а основно от умерения климат, средата на живот и ниските данъци. Повечето търсят апартаменти в страната ни, за да живеят тук. Само малка част се интересуват от бърза капиталова печалба при ръст на цените, сподели Грунов.

„Напоследък забелязвам засилена активност на купувачи от Германия. Те търсят уютни и просторни жилища, а ако имотът е във Варна, много държат да има гледка към морето. Искат домове, в които да живеят дълго време, а не просто имоти, които да купят и дават под наем.“

През 2024 г. на жилищния пазар в България продължиха основните тенденции от миналата година. Всичко е нагоре – и като цени, и брой сделки, но не с такива темпове като през 2023 г.


===2079===

Мдааа... отсега нататък, логичният избор на доста от чАкалите за начин на живот ще е деЦката...

Пълни глупости. Има доста имоти с гледки, които си търсят купувачи от доста време. Имам познат немец, който се набута и 2 ра год не може да го продаде.
Един съвет от мен:
Когато видите статия, че се търси нещо, винаги трябва да знаете, че е точно обратното.

[IaneSandanski]

Чакалите ще мирясат, ще свикнат че имота може да се обитава и под наем най-вече. Цените за продан ще са като начало още с влизането с 40% нагоре.

Да бе да, ако вярваше в това щеше да купуваш в момента.

[два_таралежа]

Чакалите ще мирясат, ще свикнат че имота може да се обитава и под наем най-вече. Цените за продан ще са като начало още с влизането с 40% нагоре.

Амааа... Как така?! Нали уж чекаме поне -40% дискаунти и гоУемо МЯУ?

[Evgo]

Пак явно избирателно се чете. Не е идеята да не се ползват кредити, кредитите може да са нещо хубаво, особено когато ти трябва собствено жилище.

Проблем стават, когато се теглят от лакомия като примерът в долния коментар, където съфорумец е изтеглил 3 ипотечни и 3 потребителски, защото видиш ли условията били изгодни. Сега са изгодни, ама това са дългосрочни кредити, през този период няма фиксирана лихва.

Аз лично смятам, че именно защото има много такива хора (изтеглили сума ипотечни кредити) и банките са наясно с това, те не вдигнаха лихвите, въпреки че в цяла западна Европа и САЩ това се случи. По този начин прегряха пазара и ще видим къде ще му излезе края. За момента нещата не вървят на добре, инфлацията си продължава, държавните служители вече взимат повече от работещите в частния сектор, имотите са недостъпни за младите семейства. Това няма да доведе до нищо добро, но доста хора тук са с розовите очила.

Преди години, през 2003 г. (при ниски цени на НИ в СФ) и през 2008 г. (при високи цени на НИ) апартаментите също не бяха достъпни за младите семейства, особено ако нямат подкрепа от родители или са с лоша финансова култура.

Има хора, които купихме жилища преди да станем на 30 г., обаче сме работили на 2 работи и не сме ходили по нощните заведения. В периода 2004-2008 г. имаше силно търсене и хората купуваха дори апартаменти за тотален ремонт без да му мислят много, стига да ги устройва квартал, големина и цената.