Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

наемите изостават спрямо цените на които се продават/купуват НИ и това е поради една основна причина - няма достатъчно хора (демография)

примерно ако аз и ти направим хотели в някоя локация и печелим добре - това не означава, че още 100 човека като направят и те хотели ще печелят и те добре. Да може да направят - това се случва в момента с имотите. строи се и се продава , но това не значи, че могат да 'направят' толкова наематели/ползватели.

Изостават но наваксват , да каже 50% ръст за 3г. Ех Кольо дали купи?! Или минимум удвои парите от ДЦК Аз смятам,че е много назад!!!

[Traicho_80]

Когато пиша тези неща се основавам на голямата си практика, да не кажа огромна, в тази материя.
Не казвам, че не съм се сблъсквала с трудности. В Чужденеция / хълмиста Добруджа/ войни се водят за всеки един декар земя. Част от имоти ми са там. Знам как се доказва наследство и как се пазарува в тази част на китната ни татковина. Нещо общо с други хабитати. Както и да е.
В случая с Евго мисля, че не е попаднал на подходящите хора като купувачи. Я, да имаха интерес Октоподите в това землище, щеше са види каката дали лозето се продава, заедно с целият масив, или не.
Наздраве!

За човек с опит, като твоя, подобен казус изглежда лесен, но за човек, който не е навътре с материята ситуацията е трудна и ако парите са малко няма голям мотив да се занимава.
Ти жена ли си и защо всеки път завършваш с наздраве?

[tnm]

На теория звучи лесно, но на практика не е.
За някакви къси пари не си струва разправията да си късаш нервите със справедливия български съд.
Наскоро имах подобен проблем с една апетитна наследствена земя, която някакъв местен тарикат си я беше припознал и имаше изваден нот. акт на база обстоятелствена проверка... Е, почти стигнахме до съд, но като му подсказах, какво може да се навлече се оправихме доброволно, но това на мен ми костваше разговори с колеги от съответните ведомства и сега им дължа услуга.

Когато пиша тези неща се основавам на голямата си практика, да не кажа огромна, в тази материя.
Не казвам, че не съм се сблъсквала с трудности. В Чужденеция / хълмиста Добруджа/ войни се водят за всеки един декар земя. Част от имоти ми са там. Знам как се доказва наследство и как се пазарува в тази част на китната ни татковина. Нещо общо с други хабитати. Както и да е.
В случая с Евго мисля, че не е попаднал на подходящите хора като купувачи. Я, да имаха интерес Октоподите в това землище, щеше са види каката дали лозето се продава, заедно с целият масив, или не.
Наздраве!

[Bailor]

Къде в Европа цените на жилищата ще нараснат най-много през 2025 г.?

Цените на жилищата в света ще нарастват през следващите две години, прогнозира рейтинговата агенция Fitch Ratings, цитирана от Euronews.

Май ошти ши упъвъми ластика

И чакаме да стане сложно ( каквото и да означава това!) Репертоарът на изпечените шарлатани....използват думи с абстрактно значение

[danetha]

e, KAK!?
нали бъртрам съветвашве накавръчко

Присмял се Хърбел на Щърбел
А кой си продаде колибата 2021 и пое Шарлатанската инфлация ?

[bulgarian lev]

Хора, лозе за 8к е с рента от 100-150лв. на година. Това е и драмата, че горивото, времето и разправията не си струват. За това и никой не иска да го купи, защото трябва да се ходи на място. И на кого ще пратиш нотариална покана? Нали трябва, човек, личност, адрес, организация. Искам да видя как се връчва покана в някое диво село пълно с цигани нейде из трънаците. За всеки друг тази разправия не би си струвала парите и времето и заради това никой не иска да го купи. В случая обаче на Евго си е наследство и тук не става въпрос вече за пари, така че си заслужава усилието, защото след 10г. някой ще вземе по давност това което нашите роднини са придобили с кръв и пот. Род, родина, човек.

Точно така. Аз изгубих няколко години (не че съм имал време де с моята професия) за няколко стотин лева да се занимавам с едни които се покриха и оставиха някаква секретарка в едно село Румянцево на пътя Плевен- София да вдига тела когато поиска и да каже че собствениците на фирмата която обработва земята имат дела и са по София и не се вясват. Имам земя в с. Беленци Луковитска околия от прадядо ми и сме една купчина наследници, а само малка част се обработва, другото са гори (отдавна изсечени от кафявите обитатели на селото). Слава богу 2024 се смениха собствениците и вече имаме договор и първа рента от 400 лв на калпак. Но задвижвам нещата това да се продаде, нито ще се оправим, нито имаме време за разправии с общи земи и некакви си полулегални феодали. Виж която земя си е само моя си е моя и там няма лабаво. Там си вземам по 100 лв, а в Шуменско където купих през 2021 по 60 лв на дка.

[diskmanv]

Хора, лозе за 8к е с рента от 100-150лв. на година. Това е и драмата, че горивото, времето и разправията не си струват. За това и никой не иска да го купи, защото трябва да се ходи на място. И на кого ще пратиш нотариална покана? Нали трябва, човек, личност, адрес, организация. Искам да видя как се връчва покана в някое диво село пълно с цигани нейде из трънаците. За всеки друг тази разправия не би си струвала парите и времето и заради това никой не иска да го купи. В случая обаче на Евго си е наследство и тук не става въпрос вече за пари, така че си заслужава усилието, защото след 10г. някой ще вземе по давност това което нашите роднини са придобили с кръв и пот. Род, родина, човек.

[Traicho_80]

Евго, бягай до химическото, че да си прибереш прословутата финансова култура.
Първо правиш една нотариална покана с изчислени лихви и прочие загуби. Ако не те отрази, с договорът в Общинска служба по земеделие и правиш отказ, поради неизрядност на една от страните, т.е. арендаторката няма да има право на субсидии, заради недействителен договор.
Наздраве!

П.П. Ама вземи си прочети договора, че знам ли те под какво си си сложил подписа.

На теория звучи лесно, но на практика не е.
За някакви къси пари не си струва разправията да си късаш нервите със справедливия български съд.
Наскоро имах подобен проблем с една апетитна наследствена земя, която някакъв местен тарикат си я беше припознал и имаше изваден нот. акт на база обстоятелствена проверка... Е, почти стигнахме до съд, но като му подсказах, какво може да се навлече се оправихме доброволно, но това на мен ми костваше разговори с колеги от съответните ведомства и сега им дължа услуга.

[БОНВИВАН1]

Арендаторката се познаваше с баща ми и сестра му, обаче се прави на хитра.

Евго, това няма никакво значение. Имаш договор и точка.
Нали ТИ имаш договор?

Ако не намериш лично арендаторката и не си вземеш парите на момента и пращаш нот. покана.
Всичко друго е приказки под шипковият храст:-)

П.П. Извинявай, но според мен мислиш и действаш много детински.

[BONI]

Палатката ти на Родопи ще стане, бре. Има да фърчи из въздуха поленов прашец.
Наздраве!

На туй са надява и евгича:

Искам при теб да дойда, поне 1-2 пъти,

[BONI]

Къде в Европа цените на жилищата ще нараснат най-много през 2025 г.?

Цените на жилищата в света ще нарастват през следващите две години, прогнозира рейтинговата агенция Fitch Ratings, цитирана от Euronews.

Май ошти ши упъвъми ластика

[tnm]

Ама и аз съм на палатка, иначе нема живот. Дал съм два апартамента под наем, сега флипвам трети и се надявам да мога да си сменя палатката.

Палатката ти на Родопи ще стане, бре. Има да фърчи из въздуха поленов прашец.
Наздраве!

[Evgo]

Евго, бягай до химическото, че да си прибереш прословутата финансова култура.
Първо правиш една нотариална покана с изчислени лихви и прочие загуби. Ако не те отрази, с договорът в Общинска служба по земеделие и правиш отказ, поради неизрядност на една от страните, т.е. арендаторката няма да има право на субсидии, заради недействителен договор.
Наздраве!

П.П. Ама вземи си прочети договора, че знам ли те под какво си си сложил подписа.

Мерси, че ме учиш.

Арендаторката се познаваше с баща ми и сестра му, обаче се прави на хитра.

[pinoccio]

И, Евгич, паркирал съм до палатката едно Мазерати, базово. Питаха ме дали искам екстри, но отказах, защото съм свикнал и на по-малко - карах пръдлив Ханс през 80-те. Тия, базовите, са по 80 000 евро. Защото в палатката се прибирам само да спя, мазератито е оборудвано с всичко - 50 инчов тв, микровълнова. Имам и кюмбе. То и в апартамента се прибира човек само да спи. Заключил съм гумите със скоби. Малко е студено, но прилагам схемата на Вим Хоф - студотерапия и криогенетика. Краката ми са отвън, а главата я завивам с жилетката на баба ми - ръчно плетена, чиста вълна от лама. Ламите не замръзват в Андите, та в Борово да замръзнеш си е черен лебед. Така можеш да изкараш до 150 години и да смениш 10 мазератита. Не знам има ли смисъл от дълъг живот, но човекът има странни стремежи. Колкото по-дълго живееш, толкоз по ти стареят тухлите. Сега всичко търси ново строителство. Отвън е кал и мраз, опушена мъгла и мрак, но отвътре е новичко и мирише на Диор в асансьора та чак до подземните гаражи. Качват се едни каки, та могат да ти вдигнат палатката сутрин.

[tnm]

Има договор.

Пуснах обява и ми се обаждаха клиенти. Поне 5, но не се стигна до сделка. Дори Диска се беше засилил и също се отказа.

Един от тях си беше говорил с арендаторката и се отказа накрая.

Евго, бягай до химическото, че да си прибереш прословутата финансова култура.
Първо правиш една нотариална покана с изчислени лихви и прочие загуби. Ако не те отрази, с договорът в Общинска служба по земеделие и правиш отказ, поради неизрядност на една от страните, т.е. арендаторката няма да има право на субсидии, заради недействителен договор.
Наздраве!

П.П. Ама вземи си прочети договора, че знам ли те под какво си си сложил подписа.