Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Стар съфорумец си и те уважавам!
02.2021 откупих имот на жена ми на 32,5К€. няма да влизам в детайли. Направих му ремонт и го рентих една година. Смениха се стратегиите и тази година го продадох на 180 К€.
Другият, който предстои, ще е на 250К €.

Пък аз купих този имот мииналата година за 27 EUR от един пияница, няма да влизам в детайли, живях в него една година и сега го продавам за 1 670 000 EUR

[COVID-19]

Нямам никаква лоша мисъл. Когато се закачам, е единствено за спорта. Мисълта ми е, че никой не може да предугади какво има да дойде. Случи ли се, вече всички са наясно. Аз също спечелих много от това, че закупих 2020 и в началото на 2021. Имах очакване за спад, но бяха добри цени и включвах евентуална приемлива загуба. Купувам, когато е изгодно към момента. Печалбата е на входа. Че се случи този Ъп, беше добре дошло. Това имах предвид. Истината е - винаги гледай как влизаш, а не какво се очаква. А ако си на зор за собствено жилище - моментът винаги е удачен. Ако флипваш, се отърваваш възможно най-бързо. Ако не ти е основно занимание, можеш и да не бързаш. При дългова икономика, в каквато живеем, покупката на имот е дълг, а дългът никога не пада, а напротив. Оттам идва и вечният възходящ тренд при имотите с някои изключения - от самото им финансово естество.

Точно така го изиграх, с една особеност, която си разрешавам. Флипа стана след 3 години.

[pinoccio]

Стар съфорумец си и те уважавам!
02.2021 откупих имот на жена ми на 32,5К€. няма да влизам в детайли. Направих му ремонт и го рентих една година. Смениха се стратегиите и тази година го продадох на 180 К€.
Другият, който предстои, ще е на 250К €.

Нямам никаква лоша мисъл. Когато се закачам, е единствено за спорта. Мисълта ми е, че никой не може да предугади какво има да дойде. Случи ли се, вече всички са наясно. Аз също спечелих много от това, че закупих 2020 и в началото на 2021. Имах очакване за спад, но бяха добри цени и включвах евентуална приемлива загуба. Купувам, когато е изгодно към момента. Печалбата е на входа. Че се случи този Ъп, беше добре дошло. Това имах предвид. Истината е - винаги гледай как влизаш, а не какво се очаква. А ако си на зор за собствено жилище - моментът винаги е удачен. Ако флипваш, се отърваваш възможно най-бързо. Ако не ти е основно занимание, можеш и да не бързаш. При дългова икономика, в каквато живеем, покупката на имот е дълг, а дългът никога не пада, а напротив. Оттам идва и вечният възходящ тренд при имотите с някои изключения - от самото им финансово естество.

[Bad_Bear]

какво е с "Верде-то"?

ратко ме е изпреварил, но е впечатляващо на какви компромиси са готови хората за да се сдобият с тухла.

[COVID-19]

точно това вдявам и писах защо
хайде лека, че си имам работа

Лека!

[bertram]

Напротив, работя със собствени средства и партньори. Нещо не вдяваш ми се струва... ?!?

точно това вдявам и писах защо
хайде лека, че си имам работа

[COVID-19]

не намигай

щом продаваш вместо да ипотекираш означава, че или те е страх от лихвите (бъдещите) или си скептично настроен към жилищния пазар в София
това последното е в тотална контра да по-долу изложените драми за 'влакогонци и чакали'

не казвам, че подхода ти е грешен
казвам, че е обратното на това, което представяш в темата

Напротив, работя със собствени средства и партньори. Нещо не вдяваш ми се струва... ?!?

[bertram]

Не са през ливъридж...

не намигай

щом продаваш вместо да ипотекираш означава, че или те е страх от лихвите (бъдещите) или си скептично настроен към жилищния пазар в София
това последното е в тотална контра да по-долу изложените драми за 'влакогонци и чакали'

не казвам, че подхода ти е грешен
казвам, че е обратното на това, което представяш в темата

което е явно, че си в позиция на продавач (на другото жилище)

[ratten]

какво е с "Верде-то"?

един голям строеж в х д

[COVID-19]

досещам се , че в момента банките дават на всеки състоятелен на 3-4% доволно, а тук се чертаят някакви експоненциални повишения
та за чии да изтървем хайпа и яките повишения (като разни цитирани картинки по-долу) вместо да идем в банката да вземем 200К ойро на 3-4%

та така

Не са през ливъридж...

[bertram]

ох, че добре си се нагушил Силно се надявам да не са във "Верде"-то.

П.С. бетерчо ще вдига ли коледен банкет по случай колосалните печалби?

какво е с "Верде-то"?

[Bad_Bear]

те са 3 малки двустайки
с гараж уж за 4 коли на 2 нива
според мен е използваем само за 2 коли

ох, че добре си се нагушил Силно се надявам да не са във "Верде"-то.

П.С. бетерчо ще вдига ли коледен банкет по случай колосалните печалби?

[bertram]

Инвестиции в нови проекти, бре Бердж. Толкова ли не можеш да се досетиш...?!?

досещам се , че в момента банките дават на всеки състоятелен на 3-4% доволно, а тук се чертаят някакви експоненциални повишения
та за чии да изтървем хайпа и яките повишения (като разни цитирани картинки по-долу) вместо да идем в банката да вземем 200К ойро на 3-4%

та така

[ratten]

жоро
ресторантьорството как е
напълно наясно съм, че светът се върти в различно от моето виждане - това не пречи да си коментирам

сервитьорче ли е някъде
докато няма огледи

[ratten]

ратко, ти апарта в Хаджата с гараж ли го взе, или ?

те са 3 малки двустайки
с гараж уж за 4 коли на 2 нива
според мен е използваем само за 2 коли