Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Тъжната истина за гастарбайтерите, имотите им и обезлюдените БГ села : Konkurent.bg

Сега разбирам защо някои гастарбайтери подканват хората също да поемат по техния път.

===2049===

Не им е лесно. 2/3 от къщите в Априлци се разпадат по тази причина.

[better]

Балонът Варна, леко полеко хлопва кепенци (очаквано)

https://petel.bg/Golyam-biznes-se-va...d-drug__515764

[два_таралежа]

Съвети на психолога: Психологическото отделяне от родителите – ОНЛАЙН ПСИХОЛОГ | ИРЕНА СЛАВКОВА (irenaslavkova.com)

Колкото и странно да изглежда, не всички преминават през този етап на отделяне. Психологическата зрялост и физическата възраст не са правопропорционални величини. Практически малцина достигат психологическа зрялост, докато мнозинството си остават психологически деца, подрастващи или юноши, независимо че може да имат фирми, престижни професии или да са на 60 или 70 години.

===

Защо се получава така, че дори в по-късна възраст човек може да остане психологически зависим от родителите си? Има няколко етапа, през които преминава естественият процес на сепарация. Всеки етап е свързан с удовлетворяването на основни човешки потребности като любов, сигурност, принадлежност, самоидентификация, като всички те са важни за формирането на отделното човешко същество, на индивида.

===

По какво можем да разберем, че не сме преминали напълно процеса на сепарация? Най-важният индикатор е степента на самостоятелност. Ако след 25-годишна възраст човек продължава да живее при родителите си, той не е самостоятелен, независимо от образованието и работата си. Ако не умее да взема самостоятелни решения, ако очаква одобрение и похвала не само от родителите, но и от всеки друг, ако зависи от мнението на околните, за да се чувства добре със себе си, ако няма ясно очертани собствени граници и не умее да се защити или отстои, когато се налага, а чака друг да направи това вместо него, всичко това означава, че той е останал в някаква степен на психологическа слятост с родителите си и не се е формирал като напълно самостоятелно, отделно човешко същество.

===2049===

Сега разбирам вътрешните потребности на кольо и нуждата му от мастър-покровител.

[два_таралежа]

Обяви Продава в град София :: imot.bg 1988 средна цена за двустайни,

2110 за тристайни Обяви Продава в град София :: imot.bg


Обяви Продава в град София :: imot.bg 2210 за 4стайни

Някой има ли обяснение ли защо има такава разлика между средните цени на двустайните, тристайните и 4стайните? Нали уж средната цена е на м2?

===2049===

Може би предлагането на по-големи жилища е ограничено, а търсенето е голямо.

[два_таралежа]

Екип от експерти: В София има опасно замърсяване с азотен диоксид ᐉ Новини от Fakti.bg - България | ФАКТИ.БГ

УжасТ! Дано се оправи положението, че иначе там имотите ще станат безплатни.

[Thrace]

[Thrace]

https://www.dnes.bg/stranata/2024/03...r-u-nas.600317

Предстои ли скок на лихвите по ипотеките и охлаждане на жилищния пазар у нас?
Има опасение, че хората рязко ще започнат да продават

Охлаждането на трудовия пазар в България е сериозен фактор, който не бива да бъде пренебрегван. Някои фирми съкращават работна ръка в момента, други – наемат. Забавянето на трудовия пазар със сигурност ще ограничи бързия ръст на доходите, а това ще доведе до плавно охлаждане на жилищния пазар, до оттегляне на купувачи и до активизиране на част от продавачите, особено при увеличение на имотните данъци. Това коментира Деян Василев, зам.-председател на Асоциацията на кредитните посредници в България, в предаването "Бизнес старт" с водещ Христо Николов.

Интересни коментари

Винаги е хубаво да се види мнението на странични наблюдатели, които не са си изпържили мозъците в инвеститорски форум.

[ratten]

А жабетата? И дали има шанс зазиданите да излязат през прозореца? Дали ще остане незаето място на перона? Ще се откажат ли гастарбайтерите да следят и наизустяват обявите?

жабете ще внасяме
аз не съм сигурен, дали и прозореца не е измазан отвън
гастерите по швабистан имат само 2-3 неща, които им доставят удоволствие и са безплатни;
- да следят обявите
- да хейтят по форумите
май само тия двете

[bertram]

Дъртата брокерица не можа ли да види балона 2009?

отговори си сам - нямаме паметинк без акт16 от 16г, за който паметник общината да си иска данък...

[два_таралежа]

принципно брокерите не могат да видят балона, защото са вътре в него

иначе по отношение на 'пукането' - като се построи всичко започнато... тогава може и да има преосмисляне какво ще правим празните..дето уж ги нямало, но ги има.

Дъртата брокерица не можа ли да види балона 2009?

[bertram]

Всеки може да намери каквито мнение търси из нета. Кой ще се окаже прав, ще разберем в последствие.
Btw, както не е нужно да има балон, за да растът цените, така и не е нужно да се спуква някакъв балон, за да падат.

принципно брокерите не могат да видят балона, защото са вътре в него

иначе по отношение на 'пукането' - като се построи всичко започнато... тогава може и да има преосмисляне какво ще правим празните..дето уж ги нямало, но ги има.

[два_таралежа]

Експерт: Евентуално приемане на еврото може да изсветли имотния сектор

В България нямаме причина да говорим за балон или нещо тревожно на местно ниво в имотния сектор, смята Георги Киров, партньор в Colliers International

всички новини са лоши

А жабетата? И дали има шанс зазиданите да излязат през прозореца? Дали ще остане незаето място на перона? Ще се откажат ли гастарбайтерите да следят и наизустяват обявите?

[nkavrakov1982]

https://www.dnes.bg/stranata/2024/03...r-u-nas.600317

Предстои ли скок на лихвите по ипотеките и охлаждане на жилищния пазар у нас?
Има опасение, че хората рязко ще започнат да продават

Охлаждането на трудовия пазар в България е сериозен фактор, който не бива да бъде пренебрегван. Някои фирми съкращават работна ръка в момента, други – наемат. Забавянето на трудовия пазар със сигурност ще ограничи бързия ръст на доходите, а това ще доведе до плавно охлаждане на жилищния пазар, до оттегляне на купувачи и до активизиране на част от продавачите, особено при увеличение на имотните данъци. Това коментира Деян Василев, зам.-председател на Асоциацията на кредитните посредници в България, в предаването "Бизнес старт" с водещ Христо Николов.

[ejonny2376]

Нека видим процесът на евроинтеграция къде завършва . На цени ги догонихме, на данъци - догодина.


Приблизителни годишни разходи за притежание на дом със средна цена в няколко европейски столични града, като се има предвид, че това са груби оценки и реалните разходи могат да варират.

Лондон

• Данъци за имот (Council Tax): £1,500 - £3,000
• Разходи за поддръжка: 1% от стойността на имота
• Застраховка на дома: £200 - £600
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): £1,200 - £2,400
• Общо предвидени годишни разходи: £2,900 - £6,000, без да се включват плащания по ипотеката и в зависимост от конкретните обстоятелства.

Париж

• Данъци за имот (Taxe Foncière): €1,000 - €2,500
• Разходи за поддръжка: 1% - 1.5% от стойността на имота
• Застраховка на дома: €300 - €700
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): €1,500 - €2,500
• Общо предвидени годишни разходи: €2,800 - €6,200, без да се включват плащания по ипотеката.

Берлин

• Данъци за имот (Grundsteuer): €200 - €700
• Разходи за поддръжка: 1% от стойността на имота
• Застраховка на дома: €300 - €700
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): €1,200 - €2,400
• Общо предвидени годишни разходи: €1,700 - €3,800, без да се включват плащания по ипотеката.

Рим

• Данъци за имот (IMU): €500 - €2,000
• Разходи за поддръжка: 1% от стойността на имота
• Застраховка на дома: €250 - €600
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): €1,000 - €2,000
• Общо предвидени годишни разходи: €1,750 - €4,600, без да се включват плащания по ипотеката.

Мадрид

• Данъци за имот (IBI): €400 - €1,200
• Разходи за поддръжка: 1% от стойността на имота
• Застраховка на дома: €200 - €500
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): €900 - €1,800
• Общо предвидени годишни разходи: €1,500 - €3,500, без да се включват плащания по ипотеката.

Това не е добре. 1% годшно от "офертната" ако плащат тухлоидиотите в БГ, значи половината наемче (ако изобщо има такова) да отива за поддръжка.
Плъхчето ще фалира още на втората година.

[Thrace]

Нека видим процесът на евроинтеграция къде завършва . На цени ги догонихме, на данъци - догодина.


Приблизителни годишни разходи за притежание на дом със средна цена в няколко европейски столични града, като се има предвид, че това са груби оценки и реалните разходи могат да варират.

Лондон

• Данъци за имот (Council Tax): £1,500 - £3,000
• Разходи за поддръжка: 1% от стойността на имота
• Застраховка на дома: £200 - £600
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): £1,200 - £2,400
• Общо предвидени годишни разходи: £2,900 - £6,000, без да се включват плащания по ипотеката и в зависимост от конкретните обстоятелства.

Париж

• Данъци за имот (Taxe Foncière): €1,000 - €2,500
• Разходи за поддръжка: 1% - 1.5% от стойността на имота
• Застраховка на дома: €300 - €700
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): €1,500 - €2,500
• Общо предвидени годишни разходи: €2,800 - €6,200, без да се включват плащания по ипотеката.

Берлин

• Данъци за имот (Grundsteuer): €200 - €700
• Разходи за поддръжка: 1% от стойността на имота
• Застраховка на дома: €300 - €700
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): €1,200 - €2,400
• Общо предвидени годишни разходи: €1,700 - €3,800, без да се включват плащания по ипотеката.

Рим

• Данъци за имот (IMU): €500 - €2,000
• Разходи за поддръжка: 1% от стойността на имота
• Застраховка на дома: €250 - €600
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): €1,000 - €2,000
• Общо предвидени годишни разходи: €1,750 - €4,600, без да се включват плащания по ипотеката.

Мадрид

• Данъци за имот (IBI): €400 - €1,200
• Разходи за поддръжка: 1% от стойността на имота
• Застраховка на дома: €200 - €500
• Комунални услуги (Електричество, Газ, Вода): €900 - €1,800
• Общо предвидени годишни разходи: €1,500 - €3,500, без да се включват плащания по ипотеката.