Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Можеш ли да смяташ...?!?

Лорда, отдавна смята...

BTW, кога се появи...?!?

Като какъв известен инвеститор е Sranimir? Нека ми обясни, как да вкарам в даден актив, ако почти съм сигурен, че за година ще удвои, без да се разделям с други активи?

[Selena2024]

Понеже коментирате личния фалит. Колко хора познавате, които са изтеглили жилищен кредит с ограничена имуществена отговорност, т.е. са си ограничили риска до размера на обезпечението, а не отговарят с цялото си имущество? Това е законово право на избор при всеки жилищен кредит. Само че получателят доброволно избира да носи пълна имуществена отговорност. Защото банката предлага значително по-лоши условия при ограничената отговорност. Това е пример за много добра мярка за защита на кредитополучателите като идея, но напълно неработеща.
Конкретно за личния фалит. Просто ще се увеличат портфейлите на бързите кредити и на събирачите на вземания, а те от своя страна трябва да станат още по-арогантни, безскрупулни и жестоки. Затова първо трябва да има политическа воля за превъзпитаване на тези така наречени "бизнеси" и чак тогава да се търси работеща идея за личния фалит.

Тц. Първо трябва да има прилагане на желязна защита на потребителите специално при бързите кредити и законодателство контролиращо лихвите, както е в останалите европейски държави.

Те бг паразитите се опитаха да крадат и в Испания обаче при контрол на прекомерната лихва, забележи от закон писан през деветнадесети век плюс добро законодателство спазващо и имплементиращо евродирективите не им се получава схемичката. Няколко се пробваха и се отказаха на ниво изпълнение.

В тардокапитализма всичко това вече е отиграно и отработено.

Първо, за да виреят законно техен представител трябва да мине един специален тежък изпит на централната им банка. Не го минават и са аут - не ги вписват като небанкова финансова институция, дори в бг да са регистрирани като такава. То и четене се иска, не само крадене и лъготене през просото.

Второ - Никой не е измислил топлата вода и в регулирана среда те не виреят дълго.

Трето - говоря ти за реални случаи - като започнат да го играят тарикатски по нашенски и да менкат големи суми по местни банкови сметки - веднага ги хваща банковата решетка за пране на пари. И дотам. Изнасят се безславно от по-сериозно регулираните теритотии.

И да - четвърто - изпълнението е дълго мудно и скъпоструващо занимание. Винаги могат да ти приложат възражението за прекомерна лихва плюс тука има един закон за личния фалит и всички мошеници духат супата.

Така, че се омитат бързичко
Печелят обикновените хора.

На трудовия пазар е същата история. И остават сериозни бизнеси осигуряващи работниците си, а не тарикати на дребно. Нищо не е перфектно, но има ли сериозна регулация никой мошеник не вирее дълго. Ето сега един французин тарикат яко ще духа супата с “Глово”. За работниците си ще плати 250 милиона евро осигуровки, докато се опитва да се отърве от наказателното дело за злоупотреба с правата им, щото иначе е до четири годинки затвор. Ей го вчера клекна на споразумение. Това е пътят. Ако искаме да сме нормална държава.

[nradev1111]

Прав си за тези категории полуидиоти. Мислех да го ползвам за депозит в IBKR. До момент на срив на пазарите , който мога да реагирам . Мога да си го позволя, щото дохода ще ми скочи с 40%

По -добре веми кредит от IBKR.По евтино е

[nradev1111]

Аз мислех да зануля кредита ми, но сега мисля дали да не го умножа. Ако преди 20.01.25г. усвоя още едни 80К. Вместо, само 10. Вече раздават по 80К потребителски. Преди даваха до 30

Вземи ипотечен ,нали си бъкан с имоти.По- малка е лихвата.

[COVID-19]

И 10€ per hour

Мдааа, отлична идея отново от теб...

На 24/7 станаха ... да си еВе франко капаците...

[bulgarian lev]

Там, промото ще е на 80 €./ per night

И 10€ per hour

[COVID-19]

Мислим и таванчето да спретнем за почасова почивка

Там, промото ще е на 80 €./ per night

[bulgarian lev]

Оооо, добре са дошли...

лЮкса все повече ще нараства...

Мислим и таванчето да спретнем за почасова почивка

[COVID-19]

Като почнат да шарят за нощувки в София ще го разберат. И по хотели, и по краткосрочни апартаменти на хотелски принцип. За покупка забравят. Най-добре и спомена да изтрият. Докъм 2079, там наследниците им имат думата.

Оооо, добре са дошли...

лЮкса все повече ще нараства...

[COVID-19]

Човека му пише че ще инвестира кредита в бизнес, тоя пише че е инвеститор в кредит. Ултрачакал!

Тия са ми любими на вторичен пазар...

[bulgarian lev]

Е, то им се говори, ама кратуните не вдяват...

Като почнат да шарят за нощувки в София ще го разберат. И по хотели, и по краткосрочни апартаменти на хотелски принцип. За покупка забравят. Най-добре и спомена да изтрият. Докъм 2079, там наследниците им имат думата.

[bulgarian lev]

Можеш ли да смяташ...?!?

Лорда, отдавна смята...

BTW, кога се появи...?!?

Човека му пише че ще инвестира кредита в бизнес, тоя пише че е инвеститор в кредит. Ултрачакал!

[COVID-19]

https://boulevardbulgaria.bg/article...ztochna-evropa

Полската компания Рентърс отнесе мажоритарния дял на Флат Мениджърс - топ Бг компанията за управление на имоти през платформите. Още Юли месец.
Поляците стъпват в Бг.
Честито на печелившите!
Дали да не почакаме малко цените да тръгнат надолу. Бг е още девствен пазар за имоти откъм чужденци. А тепърва почва. Споделял съм от моя личен опит - при мен клиенти са или чужденци, или българи от години живеещи в Европа и САЩ. И повечето казват пак ще дойдем.
Чакали, дали нема да станете напразно чЕкали!

Е, то им се говори, ама кратуните не вдяват...

[bertram]

Мислех да го ползвам за депозит в IBKR. До момент на срив на пазарите , който мога да реагирам . Мога да си го позволя, щото дохода ще ми скочи с 40%

тези глупости си ги избий от главата и ако мислиш нещо - поне да бъде креативно и с по-голям марж от 1%
още едно сваляне от страна на фед и няма да има и горница даже.
80К потребителски както и да го въртиш ще ти дойде на 4+%, а ако приемат закона за фалита + се закучи икономиката може да стане и 6%
няма смисъл да си губи времето човек да мисли такива арбитражи.

ако ще мислиш - мисли нещо с лепачката за вик

[bulgarian lev]

Шараните са прУфесУри, които си мечтаят за съществуваща дефлация. Нещо, което не съществува от век насам...

Нищо, Лордиевич, прости им, те са учили след 1989, годините на прехода не са им съвсем ясни. Те са new generation професори, те са малко по-лабавички по принцип. И в медицината е така.