Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

А защо купуваш земя? Иначе да, в София има интересен парадокс - от една страна жилищата са по-достъпни, поне за средностатистическия дошляк, с оглед на ръста на заплатите и срива на лихвите по кредитите, което е и основният двигател на ръста на търсенето, ерго на цените на НИ, обаче от друга - ми наистина няма почти никаква доходност от наеми, особено сравнена с една Полша, например! Но пък винаги идва и моментът със закупуване на жилище, вместо да живееш под наем - това го разбирам. Не разбирам "инвеститорите" в имоти - веднъж да вдигнат данъците (които са безумно ниски), особено за втори и трети имот, и ще има сериозно мяу, особено на копторите с претенциЙ

този шлагер е евъргрийн, изпълняван ежедневно от понижителския хор
10 години оглавява бокс-офис класацията
почти мога да си го изтананикам

мяу, мяу, вдигане на данъците
мяу, мяу, вдигане на лихвите
мяо, мяу, срив в копторите
мяу, мяу, да живеят наемите

[ratten]

Миналата година правих ремонт - попаднах на чудесен бивш военен за боядисване. На него му е хоби - взе ми супер дребна сума, съобрази се с всичките ми изисквания и изпълни работата отлично. Но е на късмет - повечето са мърлячи

дай го на лични тоя майстор

[BONI]

"инвестициите" в имоти са като "инвестициите" в депозит - само малоумниците го правят по този начин това "инвестиране". Но понеже българите сме изключително финансово неграмотни, затова и "инвестираме" така. Вдигане на данъците, което не се случва само и единствено по популистки причини, би отрезвило пазара! Отбележи, че аз не казвам, че пазарът е балон, но смятам, че данъците са безумно ниски и биха отказали "инвеститорите", особено в коптори!

И аз мисля, че данъците за имотите са безумно ниски. Но да наричаш "малоумници" хора, които са изкарали от имоти повече отколкото ти през ЦЕЛИЯ СИ ЖИВОТ е меко казано самонадценяване.

[Evgo]

Миналата година правих ремонт - попаднах на чудесен бивш военен за боядисване. На него му е хоби - взе ми супер дребна сума, съобрази се с всичките ми изисквания и изпълни работата отлично. Но е на късмет - повечето са мърлячи

Да, много "мажат" отстрани и после не си чистят.

Преди няколко години аз боядисвах хола у нас с бял латекс, бавно и прецизно, без да клепам. А за общите части си платих на един майстор, на моите години. Моята работа беше по-добра и по-чиста, майсторът бързаше и не го направи прецизно и отлично, въпреки опита и претенциите си.

[Грую Груев]

Уморих са да повтарям - инвестициите в имоти се като всяка друга инвестиция, не всеки ги разбира. И както при другите инвестиции, като не разбираш, шансът да излезнеш на минус е ОГРОМЕН.

"инвестициите" в имоти са като "инвестициите" в депозит - само малоумниците го правят по този начин това "инвестиране". Но понеже българите сме изключително финансово неграмотни, затова и "инвестираме" така. Вдигане на данъците, което не се случва само и единствено по популистки причини, би отрезвило пазара! Отбележи, че аз не казвам, че пазарът е балон, но смятам, че данъците са безумно ниски и биха отказали "инвеститорите", особено в коптори!

[BONI]

А защо купуваш земя? Иначе да, в София има интересен парадокс - от една страна жилищата са по-достъпни, поне за средностатистическия дошляк, с оглед на ръста на заплатите и срива на лихвите по кредитите, което е и основният двигател на ръста на търсенето, ерго на цените на НИ, обаче от друга - ми наистина няма почти никаква доходност от наеми, особено сравнена с една Полша, например! Но пък винаги идва и моментът със закупуване на жилище, вместо да живееш под наем - това го разбирам. Не разбирам "инвеститорите" в имоти - веднъж да вдигнат данъците (които са безумно ниски), особено за втори и трети имот, и ще има сериозно мяу, особено на копторите с претенциЙ

Уморих са да повтарям - инвестициите в имоти са като всяка друга инвестиция, не всеки ги разбира. И както при другите инвестиции, като не разбираш, шансът да излезнеш на минус е ОГРОМЕН.

[Грую Груев]

В София има, и фирми, и домашни майстори.

Отделно, много мъже, които имат висше по нещо друго, като гледат клипове, могат да се научат кое как се прави, не за всичко, но за доста неща.

Един приятел така се научи да прави бани, без тръбите, при направено ВиК. Аз също мога: латекс, оправяне на забележките и дефектите, тапети и дребни монтажи (на пералня, на мръсен канал, на гофре, на ЛЕД и осветителни тела).

Миналата година правих ремонт - попаднах на чудесен бивш военен за боядисване. На него му е хоби - взе ми супер дребна сума, съобрази се с всичките ми изисквания и изпълни работата отлично. Но е на късмет - повечето са мърлячи

[Грую Груев]

пак говориш наизуст - 2015-та бях умерен повишител
след като почна лудото презастрояване 2017-та нямам интерес в жилищните .. то няма да има хора за толкоз.

А защо купуваш земя? Иначе да, в София има интересен парадокс - от една страна жилищата са по-достъпни, поне за средностатистическия дошляк, с оглед на ръста на заплатите и срива на лихвите по кредитите, което е и основният двигател на ръста на търсенето, ерго на цените на НИ, обаче от друга - ми наистина няма почти никаква доходност от наеми, особено сравнена с една Полша, например! Но пък винаги идва и моментът със закупуване на жилище, вместо да живееш под наем - това го разбирам. Не разбирам "инвеститорите" в имоти - веднъж да вдигнат данъците (които са безумно ниски), особено за втори и трети имот, и ще има сериозно мяу, особено на копторите с претенциЙ

[Evgo]

Къде са тия майстори? Във Варна са само некадърници, хФанати от гората.

В София има, и фирми, и домашни майстори.

Отделно, много мъже, които имат висше по нещо друго, като гледат клипове, могат да се научат кое как се прави, не за всичко, но за доста неща.

Един приятел така се научи да прави бани, без тръбите, при направено ВиК. Аз също мога: латекс, оправяне на забележките и дефектите, тапети и дребни монтажи (на пералня, на мръсен канал, на гофре, на ЛЕД и осветителни тела).

[better]

+1

И аз така мисля.

Цялата имотна истерия е един надут балон. Никой не е казал, че всички трябва да живеем в луксозни стъклени блокове, а вътре да е модернистично, като дом на бъдещето и да го изплащаме 30 г. След 20г дори в София ще има доста свободни апартаменти.

И тарифите на майсторите строители също са неоправдани в момента. Лъжат и скубят хората.

Къде са тия майстори? Във Варна са само некадърници, хФанати от гората.

[better]

Ха. Когато се научат да обслужват на ниво ще ходим. Какво значи обслужване на ниво:

1. Да не те посрещат с мучене и сопнато с тъпи намръщени физиономии;
2. Да си отворят устата и приветливо да кажат добър ден, заповядайте;
3. Да знаят как да подредят масата;
4. Да сервират сносни продукти на сносни цени, щото ако в Италия ми е по-евтино …
5. Да не цакат в сметката и ДА ВРЪЩАТ ТОЧНО РЕСТОТО (това не знам в кое хилядолетие ще им влезе в кратуните); Ако клиентът САМ реши и ако са заслужили - едва тогава се дава бакшиш;
6. Да кажат “довиждане” пак приветливо.

Иначе така и ще си стоят затворени разни селски морски тарикати. Не ми се рови пак да разкажа реален случай за едни такива дето от капанче в Бургас се бяха квакнали с цялата си селяндурщина и намръщени тъпи физиономии в Марбея и фалираха за един сезон. И ти остави че фалираха - те упорито не разбираха защо фалираха. Мъка.

Те даже не се огледаха как обслужват околните заведения и каква е конкуренцията. Ужас.

В интерес на истината 5 от критериите са изпълнени (поне там където ходя), но за качеството на храната, има още какво да се коригира.

[Evgo]

Ами видях ги, имам познати разследващи полицаи в София. Аз не си ги смуча от пръстите тия неща. Говоря за разследващ полицай, не за обикновен полицай. Ето ти данни, основната заплата за старши разследващ полицай (няколко години опит) започва от близо 2 хил. лв на месец.

Държавен вестник

Отделно от това обаче в София специално взимат още сума добавки за "допълнително натоварване", които добавки впрочем им ги увеличиха тихомълком с над 50% последната 1-2 години! Отделно имат за прослужено време, отделно имат ДМС-та, отделно правят и по 2 дежурства на месец. И така на шега на майтап 1 разследващ полицай в София с няколко години опит взима около 4 хил. на месец!

Харесват ти или не, това е положението. Сега се канят да им увеличат основната заплата с 50%, т.е. останалите добавки няма да се пипат на този етап, затова и казах, че ще взимат реално 5-5.5 хил на месец, а не 8 хил (примерно).

Преди няколко години имаше протести на полицаи на Орлов мост. Случайно минах от там и ми направи впечатление, че някои от тях бяха дошли с хубави, мощни лични автомобили (Ауди, BMW или Мерцедес), отделно повечето бяха високи и добре сложени мъже, малко като нерези, изобщо нямаха изпаднал вид.

Вземат и доста заплати при пенсиониране. Още от соца работата в МВР е свързана с връзки и привилегии.

[better]

А, дано това правителство устиска 4 години и умнокрасивите джендъри завинаги утечат в канализацията

Охооо фен на Боко, Аамет и Дългия...

[BONI]

+1

И аз така мисля.

Цялата имотна истерия е един надут балон. Никой не е казал, че всички трябва да живеем в луксозни стъклени блокове, а вътре да е модернистично, като дом на бъдещето и да го изплащаме 30 г. След 20г дори в София ще има доста свободни апартаменти.

И тарифите на майсторите строители също са неоправдани в момента. Лъжат и скубят хората.

И претенциите на жените са прекомерни, к'ви са тия вечери в ресторанти, спа уикенди и почивки в Гърция? Някои даже искат с автомобил да ходят до Велинград и Банско, а не с теснолинейката!

[Evgo]

пак говориш наизуст - 2015-та бях умерен повишител
след като почна лудото презастрояване 2017-та нямам интерес в жилищните .. то няма да има хора за толкоз.

+1

И аз така мисля.

Цялата имотна истерия е един надут балон. Никой не е казал, че всички трябва да живеем в луксозни стъклени блокове, а вътре да е модернистично, като дом на бъдещето и да го изплащаме 30 г. След 20г дори в София ще има доста свободни апартаменти.

И тарифите на майсторите строители също са неоправдани в момента. Лъжат и скубят хората.